房地產(chǎn)開盤統(tǒng)一說辭格式Tag內(nèi)容描述：
1、018年6月07日10:0016:00 出席人員:VIP客戶意向型客戶 活動人數(shù):600人左右 活動調(diào)性:高貴品質(zhì)休閑運動生態(tài)科技,活 動 概 述,氛圍布置品位你的生活 米色歐式的現(xiàn)場包裝,盡顯尊貴的同時將品質(zhì)感帶到現(xiàn)場,完美演繹外灘一號的。
2、劃采購計劃采購計劃合同簽定環(huán)節(jié)合同簽定環(huán)節(jié) 2. 本本報告最主要的作用還是作為內(nèi)部培訓(xùn)課件,讓實施和客服顧報告最主要的作用還是作為內(nèi)部培訓(xùn)課件,讓實施和客服顧 問了解編制方法,以滿足和客戶業(yè)務(wù)部門的交流,在項目中適問了解編制方法,以滿足和客。
3、施工圖設(shè)計的項目,其中經(jīng)濟技術(shù)指標非住宅類項目參考執(zhí)行. 三 使用說明 三 使用說明 1 本手冊作為各城市公司二級公司設(shè)計部工程部在項目設(shè)計之初向設(shè)計方 提交設(shè)計任務(wù)書的重要技術(shù)文件部分.各城市公司二級公司設(shè)計部工程部 的專業(yè)人員務(wù)必熟悉本。
4、陰角做成半徑50mm圓弧角7結(jié)構(gòu)層:現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板,隨搗隨抹光表面原漿抹平,結(jié)構(gòu)找坡0.51坡向兩邊檐溝,表面清掃干凈二非上人屋面設(shè)備用房非上人屋面,取消保溫層120厚1:3水泥砂漿保護層2防水層:1.5厚單面反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪卷材。
5、狀態(tài),杜絕設(shè)計常見錯漏碰缺等問題出現(xiàn),提高萬科住宅品質(zhì);3. 為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo).形式:1. 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施2. 圖紙編制深度統(tǒng)一技術(shù)措施3. 重點部位營造作法4. 典型構(gòu)造節(jié)點適用范圍:1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階。
6、度統(tǒng)一技措施 3. 重點部位造作法 4. 典型構(gòu)造點 適用范: 1. 本要求適用于初步設(shè)始段設(shè)位提供設(shè)參考依據(jù)和設(shè)部設(shè)人提供技流程指; 2本要求建筑業(yè),其他業(yè)要求見工程管理相范; 3要求中涉及到的材料及部品按部品準行. 實施: 本要求各分公。
7、適用范圍:1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo);2本要求僅對建筑專業(yè),其他專業(yè)要求見工程管理相應(yīng)規(guī)范;3要求中涉及到的材料及部品應(yīng)按部品標準執(zhí)行.實施:本要求為各分公司設(shè)計部編制統(tǒng)一。
8、在施工圖出圖后才發(fā)現(xiàn),且有的項目基礎(chǔ)已施工,返工量和更改難度均較大,所造成的無效成本數(shù)額也巨大,因此,有必要對此類問題進行系統(tǒng)總結(jié),明確一些基本要求與設(shè)計原則,避免日后類同問題的重復(fù)發(fā)生.對各類問題,詳細分析如下:1車道寬度問題描述:主車道。
9、落實 驗收報告 工程驗收 施工單位檢查評定結(jié)果 監(jiān)理建設(shè)單位核查意見 項目 施工質(zhì)量驗收 技術(shù)標準 勘察設(shè)計 人員資格 驗收過程 檢查內(nèi)容 施工技術(shù)標準儲備執(zhí)行降低驗收 按圖施工技術(shù)交底設(shè)計變更組織設(shè)計 項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)檢員監(jiān)理工程師 。
10、落實 驗收報告 工程驗收 施工單位檢查評定結(jié)果 監(jiān)理建設(shè)單位核查意見 項目 施工質(zhì)量驗收 技術(shù)標準 勘察設(shè)計 人員資格 驗收過程 檢查內(nèi)容 施工技術(shù)標準儲備執(zhí)行降低驗收 按圖施工技術(shù)交底設(shè)計變更組織設(shè)計 項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)檢員監(jiān)理工程師 。
11、001.02.01.03 4開荒保潔開業(yè)前的清潔工作前期及后期手續(xù)費5001.02.01.03 5尾維保工程整改零星工程前期及后期手續(xù)費5001.02.01.03 6臨時用電接駁工程 包括從供電部門最近的變電站至紅線內(nèi) 臨時用電變壓器低壓端。
12、許的范圍內(nèi), 以確保質(zhì)量 安全 進度為前提,應(yīng)盡可能細化分包,以達到降低成本的目的. 第三條 招標要求 一報價模式:統(tǒng)一采用工程量清單模式報價,政府壟斷工程 強制要求使用定額模式的除外. 二量價包干 1. 除樁基支護等工程可采用綜合單價包干。
13、CT : 關(guān)于上報項目期 第階段成本預(yù)測報表的回復(fù) 總經(jīng)理簽發(fā)總經(jīng)理簽發(fā) CHECKED : 傳真號碼傳真號碼 FAX NO. : 07558295 0878 頁數(shù)頁數(shù) PAGES : 1包括此頁 總部發(fā)展管理部: 根據(jù)貴部 201年月日下。
14、地反映經(jīng)濟 業(yè) 務(wù)實質(zhì).以下列舉 了 高速地產(chǎn)集 團主要經(jīng)濟 業(yè) 務(wù), 對會計憑 證附件進行統(tǒng) 一規(guī)范 , 未列舉的 業(yè)務(wù) 附件嚴格按照 統(tǒng)一規(guī)范的原則 進行處理 . 第二條 工程類業(yè)務(wù) 一 土地款 契稅支付 1. 首次支付需提供 招拍掛 。
15、1.收到地產(chǎn)集團注冊資本金 借:銀行存款131101 吸收投資收到的現(xiàn)金內(nèi)部單位 貸:實收資本客商輔助核算 2.支付會計師事務(wù)所驗資 費用 借:管理費用中介服務(wù)費 貸:銀行存款112404 支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金 其他 3.支付工商登。
16、客戶,前往換單區(qū),已變更認購書并經(jīng)財務(wù)審核. 打單員確認簽字: 銷售經(jīng)理審核簽字: 三變更完認購書的客戶,前往財務(wù)區(qū)已繳納首付款或余款. 財務(wù)收款人員: 四已繳費的客戶,前往簽約區(qū)簽署商品房買賣合同 合同打印及審核員確認簽字: 合同簽署人員。
17、格項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)檢員監(jiān)理工程師 驗收過程施工自檢監(jiān)理建設(shè)單位驗收 見證取樣檢測措施制度人員報告結(jié)果分析 檢驗批主控項目和一般項目的填寫制度及落實 抽樣檢測制度檢測結(jié)果 檢測單位單位資格人員結(jié)果的規(guī)范性 觀感檢查監(jiān)理計劃 5.0.4單位。
18、格項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)檢員監(jiān)理工程師 驗收過程施工自檢監(jiān)理建設(shè)單位驗收 見證取樣檢測措施制度人員報告結(jié)果分析 檢驗批主控項目和一般項目的填寫制度及落實 抽樣檢測制度檢測結(jié)果 檢測單位單位資格人員結(jié)果的規(guī)范性 觀感檢查監(jiān)理計劃 5.0.4單位。
19、點分為城市和鄉(xiāng)村兩大類. 2城市城鎮(zhèn)city 以非農(nóng)不業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點.包括按國家行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn) 3市 municipality; city 經(jīng)國家批準設(shè)市建制的行政地域. 4鎮(zhèn) town. 經(jīng)國家批準設(shè)市建制的行。
20、二次到訪 接待順序接待順序 A A 售樓部門崗位置為第一接待位,第二接待序列在控臺就座售樓部門崗位置為第一接待位,第二接待序列在控臺就座 B B 第一序列接待客戶時第二序列接替門崗位置第一序列接待客戶時第二序列接替門崗位置 C C 依次輪換。
21、心前臺免費簽領(lǐng). 3 3煙道排氣孔位置能否根據(jù)裝修需要隨意改動煙道排氣孔位置能否根據(jù)裝修需要隨意改動 答:不能,因為煙道是預(yù)制的,它的設(shè)計非常復(fù)雜,是依據(jù)風(fēng)壓和氣壓來設(shè)計的,開口位置 距離主煙道的角度正好能將氣體排入煙道內(nèi). 如您擅自改變開。
22、重點部位營造作法 4. 典型構(gòu)造節(jié)點 適用范圍 :適用范圍 : 1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技 術(shù)流程指導(dǎo); 2本要求僅對建筑專業(yè),其他專業(yè)要求見工程管理相應(yīng)規(guī)范; 3 要求中涉及到的材。
23、間降板約 300350mm可根據(jù)周邊的梁高確定. 1.1.6 廚房降板 50mm. 1.1.2 2 鋼筋接頭型式鋼筋接頭型式高層轉(zhuǎn)換層除外 1.2.1級鋼:直徑25 采用機械連接,直徑25 采用焊接或綁扎連接. 1.2.2級鋼:直徑28 采。
24、提高萬科住宅品質(zhì); 3. 為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo). 形式: 1. 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 2. 圖紙編制深度統(tǒng)一技術(shù)措施 3. 重點部位營造作法 4. 典型構(gòu)造節(jié)點 適用范圍: 1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計。
25、場安裝 指導(dǎo). 2 依依 據(jù)據(jù) 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設(shè)計圖紙和相關(guān)國家地方及行業(yè)標準, 主要包括但不限于: 工程建設(shè)標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5。
26、 本技術(shù)標準適用于萬科地產(chǎn)深圳區(qū)域玻璃欄桿工程招投標及現(xiàn)場施工指導(dǎo). 2 2 依依 據(jù)據(jù) 2.1 除另有注明外,本工程須符合設(shè)計要求圖紙和國家地方及行業(yè)相關(guān)標準,主 要包括但不限于: 工程建設(shè)標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質(zhì)量驗。
27、經(jīng)磨細計 量配料攪拌澆注發(fā)氣膨脹蒸壓養(yǎng)護靜停切割成品貯存等工序制造而成 的具有質(zhì)輕高強耐久保溫隔音防火抗?jié)B錨固性能好輕質(zhì)混凝土砌 塊. 適用于建筑工程中內(nèi) 外墻體的砌筑. , 根據(jù)配料的不同, 又可分為: 水泥 石灰粉煤灰加氣砼,水泥石灰。
28、本技術(shù)要求適用于萬科深圳區(qū)域所有室內(nèi)外樓梯露臺木扶手,室內(nèi)外花架,室 內(nèi)外木制百葉的制安工程招投標及現(xiàn)場施工指導(dǎo). 2 依依 據(jù)據(jù) 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設(shè)計圖紙和相關(guān)國家地方及行業(yè)標準,主要包 括但不限于: 工程建設(shè)標準強制。
29、指導(dǎo). 鋼制欄桿工程請參考標準化室內(nèi)外鋼制欄桿標準. 二 依據(jù)依據(jù) 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設(shè)計圖紙和相關(guān)國家地方及行業(yè)標準,主要包 括但不限于: 工程建設(shè)標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030。
30、技術(shù)要求適用于萬科深圳區(qū)域所有防水工程中所采用的水泥基滲透結(jié)晶防水的 技術(shù)要求. 具體適用范圍為:地下室集水井飲用水池蓄水池游泳池廚衛(wèi)間及停車 庫等,屋面不建議使用. 2 依依 據(jù)據(jù) 2.1 除另有注明外, 本工程須符合設(shè)計圖紙和相關(guān)國家地。
31、規(guī)則: i. 手工進行編號. ii. 編碼結(jié)構(gòu): 地區(qū)編碼 流水號 地區(qū)所屬公司代碼,取:0199 表示 取:第一條地區(qū)編碼 iii. 已使用過含機構(gòu)調(diào)整變更原機構(gòu)使用的編碼,不重復(fù)使用. 3. 開發(fā)項目編碼: a 以項目管理系統(tǒng)為準. b。
32、日 09:0012:00 地點:地點:華府財富第一街營銷中心現(xiàn)場 1.3 1.3 活動內(nèi)容及形式:活動內(nèi)容及形式: 1.3.11.3.14 4 月月 1515 日開盤慶典及開盤優(yōu)惠日開盤慶典及開盤優(yōu)惠 形式:形式:威風(fēng)鑼鼓結(jié)合舞獅表演美食 。
33、設(shè)計單位:廣州市番禺城市設(shè)計院有限公司 9建筑施工單位:梅州市敏捷建筑工程有限公司 二項目基本數(shù)據(jù) 1總占地:2.26 萬,總建面:約 8 萬; 2容積率:2.8 3綠化率:30 4總戶數(shù):556 戶 5機動車車位數(shù):514 個 6物業(yè)管理。
34、辦理地點:升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優(yōu)惠會員卡優(yōu)惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優(yōu)惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。
35、理. 4.1.3.每種材料設(shè)備的定點供應(yīng)商的數(shù)量原則上為一家, 采購領(lǐng)導(dǎo)小組認為有必 要時可以另選兩家后備供應(yīng)商. 4.1.4.集團采購工作小組與領(lǐng)導(dǎo)小組確定的優(yōu)選供應(yīng)商進行談判, 就合作協(xié)議內(nèi) 容達成一致意見. 否則, 報請領(lǐng)導(dǎo)小組另行選。
36、修工程施工及驗收規(guī)范 GB502102001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272001 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502062002 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502052001 涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 GB 。
37、圍: 1. 本要求適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計參 考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo);6 V8 g d t w 3.要求中涉及到的材料及部品應(yīng)按部品標準執(zhí)行. e2 v 5 L R3 W x 實施 : 本 要求 為各分公司。
38、 以便當天更快的選 到房子,二就是給您統(tǒng)計一下您的意向房源,以便您回頭能選到自己滿意的房源; 而且您的籌單也需要在這兩天迚行領(lǐng)取,后期無論您選房,還是退款,籌單都是必須要 的憑證. 所以您這兒麻煩抽空務(wù)必要來一趟售樓部,您有任何其他問題也方。
39、2 構(gòu)造柱 . 1 1.2.3 門窗洞口構(gòu)造柱要求 . 2 1.2.4 磚墻底部混凝土坎 . 4 1.2.5 加氣混凝土砌塊墻體構(gòu)造 . 4 1.2.6 腰梁 . 5 1.2.7 電梯井煙道排氣管道 . 5 1.2.8 轉(zhuǎn)角處構(gòu)造 . 6 。
40、濤 孫常川 薛萬利 駱開偉 趙豪 杰 王朝東 張偉 羅嘉興 任蕭 工程技術(shù)統(tǒng)一標準工程技術(shù)統(tǒng)一標準 編號:ZZVKZYGC013 版號:A0 頁碼:第 2 頁 共 70 頁 2 目目 錄錄 1.1. 主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程 1.1. 鋼筋。
41、控提高品質(zhì)等幾個方面進行深入研究,訃真總結(jié)相蘭規(guī) 范和實踐經(jīng)驗,對部分優(yōu)秀做法進行歸納統(tǒng)一標準,以圖提高工作效率,保證 產(chǎn)品穩(wěn)定性.幵希望在此基礎(chǔ)上丌斷更新,從而實現(xiàn)各類項目中癿同類細節(jié)能逐 步達到統(tǒng)一標準,持續(xù)提升. 前言 Copyrig。
42、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉(zhuǎn)換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經(jīng)濟美學(xué) 別樣生活方式 卓越教育觀念。
43、區(qū)域為單位, 人員進出的出入口統(tǒng) 一采用測溫門轉(zhuǎn)籠門即全高閘機 ; 二 對于新開工地的出入口管理設(shè)施, 統(tǒng)一新裝測溫門 轉(zhuǎn)籠門,具體技術(shù)參數(shù)詳見附件 1; 三 對于現(xiàn)有工地的出入口管理設(shè)施,未采用測溫門 轉(zhuǎn)籠門的, 應(yīng)進行更換或改造, 達到。
44、號: 版號:A0 頁碼:第 2 頁 共 70 頁 2 1.1. 主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程 1.1. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1.1.1. 結(jié)構(gòu)降板要求 1.1.2. 鋼筋接頭形式 1.1.3. 屋面結(jié)構(gòu)找坡 1.1.4. 坡屋面支模 1.1.5. 。
45、控提高品質(zhì)等幾個方面進行深入研究,訃真總結(jié)相蘭規(guī) 范和實踐經(jīng)驗,對部分優(yōu)秀做法進行歸納統(tǒng)一標準,以圖提高工作效率,保證 產(chǎn)品穩(wěn)定性.幵希望在此基礎(chǔ)上丌斷更新,從而實現(xiàn)各類項目中癿同類細節(jié)能逐 步達到統(tǒng)一標準,持續(xù)提升. 前言 Copyrig。
46、業(yè)從小到大從地方性到全國性從知名企業(yè)到龍 頭企業(yè).形象統(tǒng)一絕不單單是視覺識別的統(tǒng)一,更是工作頭企業(yè).形象統(tǒng)一絕不單單是視覺識別的統(tǒng)一,更是工作 內(nèi)容和經(jīng)營方式的統(tǒng)一.現(xiàn)階段的萬達不但是金字招牌,內(nèi)容和經(jīng)營方式的統(tǒng)一.現(xiàn)階段的萬達不但是金字招。
47、整度垂直度等項目逐條檢驗,如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題,及時向總包提出,確定整改完成時間.以上工作均需作好書面記錄,并以聯(lián)系單加表格形式,一式三份上呈給甲方監(jiān)理單位做備份存檔. 二二材料要求材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計圖紙國家標準及環(huán)。
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