1、宏觀環境 微觀環境 中觀環境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環境宏觀環境 項目拿地 營銷系統中的一個重要環節,是一個項目市場價值實現的端口. 項目拿地 營銷系。

2、 確認無誤后向業主發放出庫單.2接待組:1 核對回收出庫單存根聯;2 留存業主證件復印件,填寫業戶情況登記表;3 與未簽約業主補簽前期物業管理協議和業主公約.3收費組:收取費用,開具發票或收據.4驗收組:1 開通該物業的水電;2 與業主對房。

3、 把.又本人本公司同意貴處保留房屋門匙 把以便安排進行修善工作. 業戶簽名: 物業服務中心經辦人簽名: 日 期: 日 期: 注:房屋驗收存在問題時,此表與項目整改報告聯用,并填寫相關序號以便對應.將此表下聯回執撕開交給業戶,作為復驗時回收所。

4、各預留4根鋼筋,砼一次澆注至梁板底.3過梁窗臺板留置1洞口大于600mm的過梁:同墻寬,入墻不少于250mm.因平面限制,入墻小于150mm時,采用植筋及現澆.2現澆或預制窗臺板:寬同墻厚,高度100mm,每邊入墻內400mm不足400mm。

5、優惠權并預定房源,在簽署本說明同時,被推薦人需支付信息服務費 元大寫 元整人民幣.此服務費由北京意家科技有限公司收取 元大寫 元整,由 公司收取 元大寫 元整.被推薦人持此推薦單可享受在開發商對外公布的銷售價格基礎上沒套房屋總價減免 元 大。

6、日期:設計變更費用匯總金額RMB元施工單位報價項目經理意見項目負責人意見核算部意見成本監控中心意見備注:設計變更費用確認金額大于50萬元的,須另行簽訂補充合同.附件:1變更工作量增減計算表2工程變更計算書3設計變更完成確認單4設計變更指令單。

7、附件:設計變更指令單圖紙須監理工程師項目經理簽字照片影音文件等 施工單位簽字蓋章: 日期:監理工程師意見: 項目經理意見: 項目負責人意見: 1。

8、3.審查圖4.施工圖5.施工配合 4.單項設計1.節能設計2.立面設計3.幕墻設計 4.鋼結構設計5.其他: C園林類1.概念方案2.深化設計3.施工圖4.施工配合5.機電配合6.結構配合5.其他: D內裝類 1.交樓標準 1.套內交標1。

9、按施工組織設計施工情況:垂直運輸工具,腳手架,模板,土方等 經辦人: 按圖紙要求施工按圖紙要求施工 情況情況 未施工部分: 經辦人: 甲方分包工程甲方分包工程 有,無 項目名稱: 經辦人: 甲供材料甲供材料設備設備 有,無 材料設備名稱: 。

10、性說明 未能提交資料的未能提交資料的 原因說明原因說明 其他補充與說明:其他補充與說明: 接收人接收人: 提交人提交人。

11、 未按施工組織設計施工情況:垂直運輸工具,腳手架,模板,土方等 經辦人: 按圖紙要求施工情按圖紙要求施工情 況況 未施工部分: 經辦人: 甲方分包工程甲方分包工程 有,無 項目名稱: 經辦人: 甲供材料設備甲供材料設備 有,無 材料設備名稱。

12、道主管簽字: 銷售經理簽字: 榮榮盛盛 濱濱江江華華府府項項目目 渠渠道道人人員員 首首訪訪確確認認單單 推推薦薦客客戶戶 情情況況描描述述 姓名: 性別:男 女 客戶年齡: 聯系電話: 情情況況描描述述: 渠渠道道人人員員信信息息 姓名。

13、樓層差異化須知 限購政策說明 購房特別提示 貫徹執行商品住房限購政策有關問題的通知 模型類 項目總規模型 區位示意圖 單體戶型模型 模型展示僅供示意參考,具體以實際交付為準 1.本人在購買濟南恒大龍奧御苑物業前,對本物業上述資料已經閱讀了解。

14、名客戶入場 時間抽簽認購活動正式開 始, 由公證人員護送抽簽箱至舞臺 主持人抽簽叫號, 叫號三次無人應答 則按客戶自動棄權處理 中簽客戶憑選房卡正券到中簽確認區確認, 并進入選房等候區,等候選房 中簽客戶按順序進入選房區,開始選房 客戶確定。

15、定客戶進 場選房順序. 二 公開發售時間: 1請認籌客戶于公開發售當日上午 時間到現場簽到,換取選 房卡及當天選房流程等資料. 2認籌客戶換取選房卡后,親自將副聯投入抽號箱中. 時間后 不再接受客戶投遞選房卡副聯.遲到客戶須等前面客戶全部選。

16、 未按施工組織設計施工情況:垂直運輸工具,腳手架,模板,土方等 經辦人: 按圖紙要求施工情按圖紙要求施工情 況況 未施工部分: 經辦人: 甲方分包工程甲方分包工程 有,無 項目名稱: 經辦人: 甲供材料設備甲供材料設備 有,無 材料設備名稱。

17、xx 說明說明 各設計單位應確認模型使用圖紙版本無誤,且 BIM 模型與圖紙一致后在 會簽欄簽字 模型提交日期模型提交日期 專業負責人專業負責人 建筑建筑 結構結構 給排水給排水 暖通暖通 電氣電氣 BIMBIM 設計設計 簽字 簽字 簽字。

18、信紅樹灣一期選房日貴賓卡客戶選房流程 附件二中信紅樹灣一期貴賓卡客戶選房須知 附件三中信紅樹灣一期貴賓卡客戶選房通知函 附件四中信紅樹灣一期選房日貴賓卡升級客戶選房流程 附件五中信紅樹灣一期貴賓卡升級客戶選房須知 附件六中信紅樹灣一期貴賓卡。

19、函約定時間,帶齊選房相 關文件,準時到達選房現場簽到.關文件,準時到達選房現場簽到. 3.3. 在簽到處由專門人員引導進入休息區,準備進入選房區.在簽到處由專門人員引導進入休息區,準備進入選房區. 4.4. 貴賓貴賓卡客戶在選房區內,按貴賓。

20、 經辦人: 負責人: 日期: 建設單位確認的情況:工期質量工程量 經辦人: 工程部經理: 日期: 雙方確認金額: 建設單位負責人: 建設單位成本部經理: 日期: 施工單位負責人: 施工單位造價工程師: 日期。

21、開始 陶杰 唐琰曹克洲 4月 18 日 樣板房售樓部投入使用;銷售前準備工作完成 陶杰 唐琰劉致遠曹克 洲李明 黃素嫻 4月 18 日 18 日19 日主要接待至尊卡客戶,促使至尊卡 客戶選房確定單位填寫認購卡 陶杰 4月 20 日 至尊卡。

22、金都花園大酒店二層大廳 參與對象參與對象項目領導辦卡客戶意向客戶 活動人數活動人數預計400人 活動目的活動目的全方位展現中梁首府的品牌及 項目特色,增強客戶對項目的信息,以促進成交 選房為主. 整體流程 放棄選購放棄選購, ,進入冷靜區二。

23、000元 3公布價格均價區間 陣地:外展中心 現場售樓中心9月20日左右開放 途徑:報紙硬廣電視廣告廣播廣告其它媒體配合 開盤執行方案開盤執行方案時間總綱時間總綱 策略:黃金卡蓄水 陣地:外展中心 途徑: 1直銷出擊 2全城巡展 3軟文網絡。

24、層,朝向,總價預算等,然后再根據客戶 的需求找出適合他們的房子.有時候,客戶自己還沒有一 個明確的意向,戒者丌知道該如何做出選擇,需要你幫劣 他們.這時,你必須充當好置業頊問的角色,幫劣客戶做 出合理正確的選擇. 1選房的重要性 1通過現場。

25、 本月合計500,000.005.453,333.33 本年累計利息月初:53,750.00 本年累計利息月底:57,083.33 編報單位: 內部銀行 集團財務總監:編制人: 編制日期: 。

26、金都花園大酒店二層大廳 參與對象參與對象項目領導辦卡客戶意向客戶 活動人數活動人數預計400人 活動目的活動目的全方位展現中梁首府的品牌及 項目特色,增強客戶對項目的信息,以促進成交 選房為主. 整體流程 放棄選購放棄選購, ,進入冷靜區二。

27、至尊卡銷售開始 陶杰 唐琰曹克洲 4 月 18日 樣板房售樓部投入使用;銷售前準備工作完成 陶杰 唐琰劉致遠曹克 洲李明 黃素嫻 4 月 18日 18 日19 日主要接待至尊卡客戶,促使至尊卡客 戶選房確定單位填寫認購卡 陶杰 4 月 20。

28、性折扣系數優惠金額 按揭貸款折扣系數優惠金額 其 他折扣系數優惠金額 優優惠惠總總金金額額 付付 款款 明明 細細 成交單價成交總價付款方式 認購金額支付日期支付比例 首付金額支付日期支付比例 貸款金額支付日期支付比例 余 額支付日期支付比。

29、購購買買此此房房經經開開放放商商確確認認購購 房房款款及及老老帶帶新新款款予以予以退退還還. 雙雙尚尚府府三三期期老老帶帶新新活活動動成成交交確確認認表表 房號建筑積 原總價 元優惠 元 付款折扣 付款方式一次性 按揭 成交價 元單價 元 。

30、契約簽訂時間: 約定在 年 月 日前簽定南京市商品房買賣契約 . 補充約定:補充約定: 客戶簽名: 日期: 本人所提供之個人資料屬實,確認認購該套商品房,并且合同姓名不再更改 置業顧問: 日期: 銷售主管: 日期: 。

31、大寫: ,定金交付時間: 年 月 日 付款方式:付款方式: 1. 一次性付款: 首付款: 元,余款: 元,余款交清時間: 年 月 日內 2. 按揭付款: 首付款: 元,貸款: 元 3. 辦理銀行按揭時間: 年 月 日內 備注: 客戶簽名。

32、選單選房須 知及流程項目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價 DM 休息區 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。