房地產開盤預售工作Tag內容描述：
1、時間,住宅樓,層,含,入戶大堂,電梯前室,外立面,層,922商業1221商業7000,其中臨時性展示區為,4250,2017年首開區開放進度跟進表目目前前進進度度,每每周周更更新新,風風險險備備注注采采取取措措施施現場施工進度,展示區看房通。
2、否合同附加條款是否認購須知是否銷售人員持有工裝是否上崗證是否激光筆是否銷售代表名片是否辦公用品是否銷售人員培訓情況對銷售手冊內容的掌握是否項目基礎類,房地產專業類是否金蝶使用培訓是否銷售人員考核上崗前考核是否持銷期考核是否項目網站資料更新完。
3、銷策劃部是否銷售證件五證建設用地規劃許可證營銷策劃部是否建設工程規劃許可證營銷策劃部是否建筑工程施工許可證營銷策劃部是否國有土地使用證營銷策劃部是否商品房預售許可證營銷策劃部是否銷售人員持有工裝營銷策劃部是否上崗證營銷策劃部是否激光筆營銷策。
4、是否銷售代表名片是否辦公用品是否銷售人員培訓情況對銷售手冊內容的掌握是否項目基礎類,房地產專業類是否金蝶使用培訓是否銷售人員考核上崗前考核是否持銷期考核是否項目網站資料更新完成是否銷售現場完成現場包裝工地圍墻展示是否工地廣告牌是否道旗是否條。
5、客戶定位,目標客戶定位22,消費區域定位消費區域定位33,需求彈性分析需求彈性分析44,市場風險分析市場風險分析55,風險規避建議風險規避建議六,推廣策略六,推廣策略11,形象推廣綱要形象推廣綱要22,傳播媒介組合傳播媒介組合33,推廣方案。
6、建設情況,項目的建設情況,1188四,四,江門珠江江門珠江國際新城國際新城項目銷售廣告等宣傳資料,項目銷售廣告等宣傳資料,1199五,五,江門珠江江門珠江國際新城國際新城項目預售計劃與銷售方式,項目預售計劃與銷售方式,1199六,六,江門珠。
7、用地許可證,土地使用證,規劃許可證及開工證,預售,房地產權證,現房銷售情況下展示,代理機構營業執照,委托銷售代理情況下展示,城市商品房預售管理辦法商品房銷售管理辦法銷售人員持有工裝營銷策劃部上崗證,銷售人員公示欄銷售代表名片辦公用品銷售現場。
8、房地產之大產證尚未辦理,甲方尚未與開發商簽訂房屋交接書,甲乙雙方在上海立謙房地產經紀有限公司,以下簡稱,立謙房產,協調下,友好協商,就該房地產權,轉,事宜一致達成以下協議,1,甲方愿意出讓,出售合同,所記載的該房地產之全部權利,乙方愿意接受。
9、人,國籍,身份證護照號碼,電話,地址,賣方,地址,電話,營業執照號碼,開發企業資質證書號碼,法定代表人,身份證護照號碼,委托代理人,國籍,身份證護照號碼,電話,地址,買方,國籍,身份證護照號碼,電話,地址,所占份額,公司或機構名稱,地址,法。
10、協助謝光前項目規劃圖及平面圖,相關的基本參數2,10日前方總協助林建陽提供廣告公司的項目負責人2,10日前方總協助謝光前交樓標準,裝修標準已確定主要硬件標準交樓時間2,15方總協助林建陽項目沙盤,分體戶型3,10前落實方總協助謝光前確定南區。
11、罰款,罰款單由策劃經理填寫,設計部經理簽字生效,隱瞞丌填寫的,罰款全部由策劃經理承擔,文案定稿設計初稿客戶定稿2015年5月22日2015年5月26日下班前項目接單設計師物料類型規格尺寸東陌映像許經理會員手冊210,148mm會員手冊數量。
12、億,洋房套,貨值,億,商鋪套,貨值,億,車位個,地面車位個,地下車位個,住宅車位個數配比,個戶,商業車位個數配比,個,項目銷售情況,年月日截止,項目前期籌備期累計派籌臺,已簽到臺,簽到率,項目共取得預售證套,億,當天推售貨量套,億,其中高層。
13、712345671234567123456712345一一,物物料料準準備備類類11物料準備及設計類海報修改定稿制作完成戶型單張折頁手提袋,水杯,名片修改定稿制作完成環保袋項目網站修改定稿交付使用3D影視片二二,工工程程配配合合類類2工程配。
14、出讓合同書及,號補充協議,取得位于,市,區,路,宗地編號為,土地面積,平方米的土地使用權,土地用途為,土地使用期限自,年,月,日起至,年,月,日止,賣方經批準在上述土地上興建商品房,定名為,主體建筑物的性質為,屬,結構,建筑層數,地上,層。
15、是否銷售代表名片是否辦公用品是否銷售人員培訓情況對銷售手冊內容的掌握是否項目基礎類,房地產專業類是否金蝶使用培訓是否銷售人員考核上崗前考核是否持銷期考核是否項目網站資料更新完成是否銷售現場完成現場包裝工地圍墻展示是否工地廣告牌是否道旗是否條。
16、核對單,3,如客戶姓名中出現未成年人,則需附未成年人戶口復印件,客客戶戶與與房房源源信信息息確確認認單單年年月月日日編編號號,客戶個人資料填寫姓名性別證件類型證件號碼聯系電話通訊地址購房資料填寫房號付款方式相關優惠套內面積建筑面積套內單價標。
17、銀行開戶簽訂惠州市區商品房預售款專用賬戶監管協議書分別交給銀行和房管局預售許可證辦理流程辦理機構到惠州市江北34號小區校園東路房產交易大廈辦理,辦理流程開發商網上填報房管科收件審核領證咨詢電話,2898622提交材料1,開發資質證書2,營業。
18、營營銷銷階階段段籌籌備備階階段段蓄蓄客客期期,大大規規模模認認籌籌排排卡卡營營銷銷節節點點,銷銷售售中中心心開開放放,啟啟動動項項目目認認籌籌,開開盤盤時時間間待待定定前前期期工工作作準準備備代代理理公公司司準準備備項項目目案案名名建建議議。
19、對以后項目開發的影響和支撐,土地初判了解地塊的上市方式和土地款同土地所有方進行接觸,了解土地出讓方式和土地款,以及能否調整,了解當地的建安成本,政府收費項目和具體情況對項目進行成本框算了解當地的房地產市場狀況產品形式,市場價格,市場格局,發。
20、備工作計劃詳表4價格策略,蓄客策略,推售策略等確定5認籌及解籌方案6開盤前媒體計劃三三,現場展示現場展示售樓處1售樓處風格及功能確定2售樓處裝修方案及公司競標確定3售樓處裝修施工4售樓處家私配置,軟裝5售樓處吊旗,展板,豎幅,分區牌等制作包。
21、調研摸查立柱,車體等廣告資源確定活動活動資源調研摸查品牌落地活動敲定與執行新媒體及網絡媒體推廣網媒資源調研摸查品牌傳播配合推廣內容及設計項VI體系的演繹與延伸應用品牌落地推廣相關品牌視覺形象設計,標志,色彩系統,輔助圖形,應用規范等,品牌推。
22、年月日年月日編寫招標文件年月日年月日按制度履行審批手續年月日年月日發標,開標,評標,定標年月日年月日簽訂合同年月日年月日正式開展調研工作年月日年月日完成提交調研報告年月日年月日市場調研報告區域市場調研項目所在地,所在區域,或重點區域,宏觀經。
23、例產品戶型設計總平圖產品施工平立剖房源編號典型戶型圖小院面積車位分布簽約戶型圖風險提示風險提示,簽約版,交房標準房源臺賬提供五證彩色復印件方方案案類類樣板樓精裝方案售樓處精裝方案永久售樓處示范區景觀方案全案營銷方案開盤營銷方案及價格方案推廣。
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