房地產(chǎn)開盤主持詞電腦版Tag內(nèi)容描述：
1、實際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場地布置圖,內(nèi)場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設(shè)計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。
3、 4電電梯梯無無專專業(yè)業(yè)機機構(gòu)構(gòu)出出具具的的復(fù)復(fù)檢檢報報告告;5 5小小區(qū)區(qū)正正式式圍圍合合未未完完成成;6 6小小區(qū)區(qū)道道路路未未完完成成; B B北北方方入入冬冬后后室室外外軟軟景景已已采采用用防防凍凍措措施施保保護護情情況況下下,可可。
4、成電腦損壞,產(chǎn)生的維修費用由公司承擔(dān),因人 為因素造成電腦損壞,產(chǎn)生的維修費用由個人承擔(dān); 4. 因個人保管不善發(fā)生被盜遺失及因人為因素造成損壞不能使用的,由員工向公司 進行賠償.根據(jù)使用時限和市場行情鑒定或協(xié)商進行賠償; 5. 如果使用人。
5、6658340542568441 套內(nèi)面積109.8371.0697.4997.4971.06110.82 4F 140114011402140214031403240124012402240224032403 建筑面積145.6394.2。
6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
7、4 年發(fā)展布尿全國 30 余城 70 盤,以千億資產(chǎn),成就一座座經(jīng)典之作.從精品住宅到產(chǎn)業(yè)綜合體癿運營,卋信始終致力亍 成為一流癿地產(chǎn)投資運營與家. 我丌得丌夸下在座癿各位有眼光,買了卋信天驕城癿準(zhǔn)現(xiàn)房,即可縱享青白江繁半都市生活,而 丏交。
8、司全體員工. 第二章第二章 類別及配備原則類別及配備原則 第四條第四條 本辦法中的電腦包括臺式電腦筆記本電腦和服務(wù)器三類. 第五條第五條 配備原則是根據(jù)崗位工作性質(zhì)配置. 第六條第六條 臺式電腦:公司員工司機等崗位除外人手一臺商用電腦聯(lián)想系。
9、礎(chǔ)條件開盤的三大基礎(chǔ)條件 . 3 3.2 3.2 三大基礎(chǔ)條件的實現(xiàn)過程三大基礎(chǔ)條件的實現(xiàn)過程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲備 . 8 四開盤決策的五。
10、YORK SAN FRANCISCO WASHINGTON, D.C. AUCKLAND BOGOT CARACAS LISBON LONDONMADRID MEXICO CITY MILAN MONTREAL NEW DELHISAN J。
11、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時可享受幸運大轉(zhuǎn)盤的機會一次.具體獎勵視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧勂窞?準(zhǔn). 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。
12、地皮:對到手土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售.以法定最低投入進行開發(fā)為前提.涉外 房地產(chǎn)經(jīng)營中外合資合作及外商獨資經(jīng)營企業(yè)在我中國占有使用或經(jīng)營房 地產(chǎn). 曬地皮一般是指:土地投機商對某地段土地預(yù)期地價呈上漲定勢的評估 無疑的前提下,買下地皮即土的使用權(quán)即。
13、討論內(nèi)容; 正確引導(dǎo)發(fā)言者解釋使人困惑的發(fā)言; 幫助參會者理清不假思索的想法; 尊重別人,避免會中意見一邊倒的情況; 減少與議題無關(guān)的爭辯和討論; 保持中立態(tài)度. 4.2主持人作為矛盾調(diào)停者的失敗表現(xiàn):主持人作為矛盾調(diào)停者的失敗表現(xiàn): 聽完。
14、這時候主持人要用 一些經(jīng)典的探詢式問話來了解與會者的意見,例如: 后來呢 那結(jié)果怎么 樣呢 那你到底什么意思呢 你能再給我們講清楚一些嗎 4.3評論評論 與會者回答完主持人的探詢問話之后,支持人將對與會者的回答做出評 論,如: 我明白你的。
15、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
16、 單位:萬平方米 開工總面積開工總面積 住宅面積住宅面積 商業(yè)用房商業(yè)用房 動遷房動遷房 123123 4646 8 8 172.2172.2 2006 年 16 月份銷售價格均價情況 單位:元 住宅住宅 普通住宅普通住宅 別墅別墅 高檔公。
17、岸運動住所. 武漢東合置業(yè)有限公司,致力于地產(chǎn)領(lǐng)域的全方位發(fā)展.2005 年成立以來,一貫秉 承講究誠信崇尚業(yè)績奉獻社會的核心價值觀和創(chuàng)新為憑,靈活為方的企業(yè)理念, 以高度社會責(zé)任感,立足城市建設(shè),致力于打造高品質(zhì)人居,回饋社會. 東合置業(yè)。
18、目標(biāo)不節(jié)點時間軸 推廣策略 廣告表現(xiàn)不物料系統(tǒng) 貺用廣告投放 團隊不人員 開盤目標(biāo)結(jié)構(gòu)分解 營銷節(jié)點時間軸 客戶情況分析 運營指標(biāo)回順不調(diào)整 客戶落位 定價結(jié)果 推廣策略 團隊不人員 定位與方向 落地執(zhí)行 落地執(zhí)行 落地執(zhí)行 3 部門 文件。
19、將將在在9 9:3030左左右右正正式式開開始始.請請大大家家往往前前入入座座.在在這這里里首首先先預(yù)預(yù)祝祝各各位位都都能能選選到到自自己己心心穎穎的的房房子子. 舟舟山山恒恒大大御御景景灣灣作作為為世世界界500500強強恒恒大大集集團團。
20、運行公司各業(yè) 務(wù)系統(tǒng),office等辦公軟件 3600 專業(yè)設(shè)計型電腦主機啟天 M410N000 CPU:Intel Core i565008GB DDR41TB SATA硬盤 R7350 2GB 獨顯無光驅(qū)配有線鍵盤,鼠標(biāo)3年免 費上門保。
21、2.2.油機油機候場,斷電無憂候場,斷電無憂. 建議由營銷策劃租用柴油發(fā)電機, 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機數(shù)量確定.一臺電腦按 500 瓦計算,一臺打印機按 150 瓦計算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開盤當(dāng)天在油。
22、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
23、T3:開盤流程及人員安排 PART4:開盤后工作梳理 P5 1.開盤策略的計劃不籌備 核心目的:完成項目銷售仸務(wù) 年度銷售仸務(wù)XX億 第一次開盤 第二次開盤 第三次開盤 第N次開盤 開盤消化 XX套房源 開盤消化 XX套房源 開盤消化 XX。
24、17224 20171015 摘牌日 3個月 4個月 5個月 6個月 2017125 7個月 8個月 9個月 10個月 11個月 2018120 2017730 2個月 距成就共享截止時間 5個月24天 七運營視角進度 201748 進度后。
25、控制 4.1 新成立的公司按以下流程開展電腦網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作:新成立的公司按以下流程開展電腦網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作: 4.1.1 新公司電腦管理員收集當(dāng)?shù)厣暇W(wǎng)線路資料網(wǎng)絡(luò)布線工程報價,給出初步網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)方案:網(wǎng)絡(luò)布線方案聯(lián)網(wǎng)線路選擇及設(shè)備的購置 4.1。
26、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。
27、育局 XX 副局長歡迎您的到來 主持人主持人 A A: 揚州市公證處 XX 先生,歡迎您的到來 同時也歡迎我們各位來賓的到來 主持人主持人 B B: xx 是 xx 房產(chǎn)在揚州西區(qū)開發(fā)的又一高品質(zhì)樓盤,項目有多項技術(shù)和規(guī)劃設(shè)計為揚州首 創(chuàng)。
28、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
29、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。
30、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。
31、目標(biāo)消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
32、圍:六大主城區(qū)萬柏林區(qū)小店區(qū)尖草坪區(qū) 杏花嶺區(qū)迎澤區(qū)晉源區(qū); 所有數(shù)據(jù)均為認(rèn)購數(shù)據(jù); 2013年為持續(xù)調(diào)控階段,收緊限購政策同時加大土地供應(yīng),2014年政策由調(diào)控轉(zhuǎn)向市場化,但市場需求仍受限制,需求不能得到 有效釋放; 2015年至2016。
33、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
34、及庫存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營銷節(jié)點回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場營銷包裝展。
35、準(zhǔn)配備,各項目部可視具體情況,在此基礎(chǔ)之上增 添相應(yīng)電腦設(shè)備,以確保日常工作順利開展. 二項目案場電腦硬件系統(tǒng)的配置:二項目案場電腦硬件系統(tǒng)的配置: 1 開發(fā)商配置的電腦設(shè)備,以人事行政部提供的電腦硬件配置標(biāo)準(zhǔn)進行配備; 2公司配置的電腦設(shè)。
36、No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No Image No 。
37、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
38、進行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
39、會議規(guī)劃2022286會議規(guī)劃運營會議運營會議非運營會議非運營會議 年會; 區(qū)域總裁總經(jīng)理辦公會 部門周例會; 員工座談會; 員工早會;運營例會運營專項會項目層面項目層面司層面司層面區(qū)域?qū)用鎱^(qū)域?qū)用?定期召開 綜合解決單位內(nèi)部多項目運營問。
40、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
41、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
42、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。
43、標(biāo)宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預(yù)測主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應(yīng)對手段未來政策出臺可能性及趨勢預(yù)測支撐預(yù)測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢預(yù)測近。
44、年10月25日2017年11月10日3編寫招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。
45、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險提示CAD1717風(fēng)險提。
46、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。
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