房地產(chǎn)開(kāi)盤總結(jié)ppt模版Tag內(nèi)容描述：
1、型數(shù)量 6A類32 J213 J35 J2或J310 1F帶花園4 B類40 J212 J38 J2或J320 總計(jì)72 客戶蓄積 客戶蓄積約70組,其中 A類32組B類40組 鎖定27日確定到訪客戶 46組 客戶提前預(yù)選房源,確 保開(kāi)盤目。
2、 第二,引入我們賦予項(xiàng)目的咖啡文化; 第三,LOFT點(diǎn)出本項(xiàng)目的戶型特點(diǎn); 海岸.卡夫諾:整個(gè)案名朗朗上口,引人好奇,簡(jiǎn)單易記. 7 合作方簡(jiǎn)介及發(fā)展商特點(diǎn) 背景背景 深圳市海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 成立于 1993年,原為小型國(guó)有企業(yè),19。
3、 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù)。
4、具; 通過(guò)對(duì)開(kāi)盤這一階段性工作成果癿總結(jié)和提煉,為后續(xù)工 作提出策略建議和實(shí)施方案. 課程目彔 PANT1 開(kāi)盤總結(jié)癿重要性 PANT2 開(kāi)盤總結(jié)基本要素 PANT3 開(kāi)盤銷售率癿診斷 小組討論: 為什舉要做開(kāi)盤總結(jié) 1.檢規(guī)前階段工作成果。
5、tPart B B 難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略策略 Part C Part C 重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 Part D Part D 開(kāi)盤實(shí)況開(kāi)盤實(shí)況 Part E Part E 成交客戶分析成交客戶分析 Part FPart F 整。
6、息項(xiàng)目信息 開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng) 開(kāi)盤策略開(kāi)盤策略 開(kāi)盤總結(jié)開(kāi)盤總結(jié) Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目信息 基本資料 樓盤名稱 碧桂園.東江鳳 凰城 容積率 2.0。
7、作內(nèi)容工作內(nèi)容 主要依據(jù)各售樓部對(duì)各樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行 包裝設(shè)計(jì)執(zhí)行,并確定工藝及制作標(biāo)準(zhǔn). 包括各種常規(guī)的視覺(jué)VI形象物料銷售中心 展會(huì)活動(dòng)等現(xiàn)場(chǎng)物料設(shè)計(jì) 1工作單要注意的要點(diǎn) 工作流程及注意要點(diǎn) 3 3在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝物料戶外廣告牌外展。
8、包含不同面積區(qū)間分類匯總?cè)?開(kāi)盤流程回顧1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖3. 開(kāi)盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式四 開(kāi)盤營(yíng)銷回顧1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧2. 媒體廣告3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展示 五 項(xiàng)目營(yíng)銷總結(jié)及借鑒 六 客戶描述 1成交客戶。
9、 難題2月25日開(kāi)盤在即,剩余不足兩周儲(chǔ)客期,項(xiàng)目面臨2大難題: 1儲(chǔ)客時(shí)間短:跨越了新年假期,項(xiàng)目只剩下12天儲(chǔ)客時(shí)間,推售貨量多已有籌量少. 2籌量增長(zhǎng)慢:市場(chǎng)上公寓存在著消化速度慢難度高的特點(diǎn).項(xiàng)目公寓無(wú)明顯優(yōu)勢(shì), 儲(chǔ)客期市場(chǎng)知名度不。
10、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開(kāi)盤流程開(kāi)盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開(kāi)盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開(kāi)盤營(yíng)銷開(kāi)盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。
11、碧桂園團(tuán)隊(duì)的奮力拼搏和團(tuán)結(jié)作戰(zhàn) PART 碧桂園碧桂園鳳凰城開(kāi)盤盛況精彩分享鳳凰城開(kāi)盤盛況精彩分享 關(guān)鍵字一:現(xiàn)場(chǎng)擠 50精裝房才30幾萬(wàn) 低價(jià)引得南京人蜂擁而至 早上早上8 8點(diǎn),停放的私家車已經(jīng)排到點(diǎn),停放的私家車已經(jīng)排到2 2公里之外。
12、略:價(jià)差合理 穩(wěn)健突破 項(xiàng)目銷售較成功較關(guān)鍵因素之一在亍開(kāi)盤價(jià)格的合理制定,項(xiàng)目開(kāi)盤實(shí)現(xiàn)11871元的均價(jià),一方面基亍項(xiàng)目組前期的價(jià) 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價(jià)格預(yù)期拔升較高,因此開(kāi)盤時(shí)相對(duì)低亍客戶高預(yù)期的合理價(jià)格很大程度上促進(jìn)了開(kāi)。
13、artPart 01 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分平面圖 01 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分平面圖 觀眾分布360人 01 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分平面圖打圍 及vip通道 01 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分平面圖各區(qū)域點(diǎn)位 及 安保人員60人分布 01 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分平面圖內(nèi)場(chǎng)區(qū)域 diy區(qū)表演區(qū)茶。
14、森林公園;東側(cè)是 東北亞現(xiàn)貨交易中心及再生資 源交易所. 小區(qū)由8棟1633層瞰海高層組 成.產(chǎn)品線豐富,7187南北 通透兩室,90137功能性三 室,159豪華四室,戶型勱靜 分明,均配有大尺寸觀景陽(yáng)臺(tái) .打造大連西中心絕版灣區(qū)精 裝豪。
15、 在這里我也要感謝公司的全體員工及各位員工家屬,是大家共 同的辛勤努力,創(chuàng)造了XXXX這一XXXX房地產(chǎn)界新品牌,樹(shù)立了 XXXX房地產(chǎn)界一面大旗.面對(duì)未來(lái),我為公司擁有這樣優(yōu)秀的干部 和員工更加充滿信心. 同時(shí)也要感謝政府社會(huì)各界朋友對(duì)。
16、平方米三房:40套 套內(nèi)86.85平方米三房:9套 套內(nèi)91.71平方米三房:6套 套內(nèi)125平方米四房:4套 5月份可售房源共計(jì)59套 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 首次開(kāi)盤房源明細(xì) 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 5月份營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2012年5月26日,南。
17、30套,勁銷52.76億元 中國(guó)地產(chǎn)史上單日開(kāi)盤業(yè)績(jī) 第1名 從華東第一爛尾盤到安徽第一神盤 輝煌戰(zhàn)績(jī)背后的傳奇背景 位亍淮南市壽縣新橋大道不陽(yáng)光大道交口,非吅肥產(chǎn)證; 距離吅肥50公里,周邊配套尚丌完善 2011年開(kāi)工,2012年銷售,2。
18、面積總建筑面積 8 . 56 萬(wàn)方萬(wàn)方 , 戶型為戶型為 107 181 平米平米 三居至四居產(chǎn)品三居至四居產(chǎn)品 . 晉中恒大華府項(xiàng)目首開(kāi)地晉中恒大華府項(xiàng)目首開(kāi)地 塊面積塊面積 配比配比 戶型類型戶型類型 戶型面積戶型面積 總套數(shù)總套數(shù) 套。
19、僅一步之遙,出門即享兩大航母級(jí)城市公園 紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區(qū)高速出口中山站中山港 碼頭環(huán)繞,城軌12號(hào)一期工程計(jì)劃設(shè)點(diǎn)起灣道,從容執(zhí)掌 一城繁華. 名門學(xué)府圈,成就丐家未來(lái)之路,廣東省一級(jí)學(xué)校水于 軒小學(xué)一路之隔,童心日葵幼兒園起灣。
20、地塊面積配比 戶型類型 戶型面積 總套數(shù) 套數(shù)配比 總面積 面積配比 三室兩廳一衛(wèi) 116121 95 15.15 11259.31 9.24 107 96 15.31 13542.75 11.11 小計(jì) 191 30.46 24802.0。
21、ve the watermark Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 失敗案例 淺水灣市場(chǎng)變化期 17英里市場(chǎng)旺銷期 成功案例 松山湖1號(hào) 中信紅樹(shù)灣 開(kāi)盤總結(jié)。
22、按照方案有關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 特此確認(rèn) 廣州市廣州市 XXXXXXXXXXXXXX 有限公司加有限公司加 蓋公章蓋公章 總經(jīng)理簽字 :總經(jīng)理簽字 : 廣州廣州 XXXXXXXXXXXXXX 項(xiàng)目項(xiàng)目管理團(tuán)管理團(tuán) 隊(duì)第一責(zé)任人:隊(duì)第一責(zé)任人: 簽訂。
23、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購(gòu)費(fèi) ,由 團(tuán)購(gòu)費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
24、該車位庫(kù)總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買。
25、2 本租賃物的功能為,包租給乙方使用.如乙方需轉(zhuǎn)變使用 功能, 須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān). 1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
26、按總建筑面積 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)平方米25.00按總建筑面積 規(guī)劃管理費(fèi)元3按建筑安裝工程費(fèi) 招標(biāo)費(fèi)元1按建筑安裝工程費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)元2按建筑安裝工程費(fèi) 預(yù)結(jié)算審計(jì)費(fèi)元3按建筑安裝工程費(fèi) 施工合同鑒證費(fèi)元1按建筑安裝工程費(fèi) 質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)元1.5按建筑安裝。
27、期 年 月 日NO: 4CM空白處申請(qǐng)性質(zhì) 預(yù)付款 發(fā)票付款 打表示 申請(qǐng)人員工作部門職 務(wù) 付款金額 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 付款原因 收款單位 銀行帳號(hào)開(kāi)戶行 要求付出日期 年 月 日預(yù)計(jì)返納日期 年 月 日 負(fù)責(zé)人。
28、位個(gè) 數(shù)配比0.6:1,車位總貨值占項(xiàng)目總利潤(rùn)比為15.95. 2 銷售情況: 項(xiàng)目總貨值24.12億元, 首推貨值7.65億 377套, 占總貨值32 , 去化355其中洋房299套,疊墅56套,貨值7.19億.去化率按按面積為94,按金。
29、品 售樓處室內(nèi): 展板吊旗 售樓處室外: 標(biāo)志牌精神堡壘等 IPAD 營(yíng)銷電話 T恤衫 考斯特中巴1輛 別克商務(wù)車2輛 其他 活動(dòng) 印刷品 推廣費(fèi)用 顧問(wèn) 設(shè)計(jì) 網(wǎng)絡(luò) 戶外 銷售道具和 售樓處展示 包裝 重要節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目分類 銷售額 營(yíng)銷費(fèi)率。
30、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購(gòu)費(fèi) ,由 團(tuán)購(gòu)費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
31、款之外的其他費(fèi)用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購(gòu)協(xié)議的同時(shí),支付訂購(gòu)訂金以下簡(jiǎn)稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購(gòu)協(xié)議所約定的車位以下簡(jiǎn)稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。
32、民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買受人使用. 如遇下。
33、的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國(guó)際 號(hào)樓地下車庫(kù)位于濟(jì)南市 高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017 . 第二條:乙方購(gòu)買的地下。
34、盛大開(kāi)盤日盛大開(kāi)盤 4月刜,搬到臨 時(shí)售樓處 6月28日,開(kāi)始認(rèn)籌 7月8日盛大開(kāi)盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見(jiàn)未見(jiàn) 未來(lái)已來(lái) 營(yíng)銷戰(zhàn)績(jī) 邗建未來(lái)城開(kāi)盤總結(jié) F U T U R E C I T Y 開(kāi) 盤 部 署 。
35、溧陽(yáng)數(shù)據(jù) 開(kāi)發(fā)商品牌成交時(shí)間地塊案名區(qū)域 土地性 質(zhì) 占地面積 容積率 總建面 萬(wàn) 成交總價(jià) 萬(wàn)元 樓面價(jià) 元 溢價(jià) 率 新城 2018年2月28日新城明昱玖園武進(jìn)區(qū)住宅409671R1.87.3724162.63277 57.28 201。
36、負(fù) 責(zé) 人 副 總 裁 大 財(cái) 務(wù) 助 理 副 總 裁 大 運(yùn) 營(yíng) 副 總 裁 營(yíng) 投 發(fā) 輪 值 總 裁 董 事 長(zhǎng) 審 批 層 級(jí) 審 批 節(jié) 點(diǎn) 審 批 層 級(jí) 審 批 節(jié) 點(diǎn) 集團(tuán)運(yùn)營(yíng)承 辦人 在戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)正負(fù)10 及以內(nèi) 1 9。
37、目來(lái)訪量,推動(dòng)項(xiàng)目熱銷,根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購(gòu)費(fèi) ,由 團(tuán)購(gòu)費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠。
38、 如如正正式式成成合合作作關(guān)關(guān)工工作作成成果果以專以專報(bào)報(bào)告告形式形式提提交交 三三媒媒體體略略 媒體合建1. 四四VI形形 案名方案1. LOGO2. 標(biāo)準(zhǔn)字3. 標(biāo)準(zhǔn)4. 標(biāo)準(zhǔn)合5. 助圖形6. 應(yīng)應(yīng)少少提提供供3 3套套方方案案以以供。
39、產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地。
40、也為置 業(yè)顧問(wèn)積累意向客戶,同時(shí)渠道嫁接的合作方提供本次參加活勱客戶的電話信息為以后置業(yè) 顧問(wèn)的Call客提供了更多資源. 活勱形式 本次活勱采用資源合作形式,恩童學(xué)前教育自帶學(xué)員,到項(xiàng)目丼行文藝匯演活勱; 我方為其提供活勱所需場(chǎng)地搭建舞。
41、售去化分析以及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開(kāi)盤流程開(kāi)盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開(kāi)盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開(kāi)盤營(yíng)銷開(kāi)盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)。
42、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開(kāi)盤流程開(kāi)盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開(kāi)盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開(kāi)盤營(yíng)銷開(kāi)盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。
43、 投投標(biāo)標(biāo)人人須須知知前前附附表表 名名 建建地地點(diǎn)點(diǎn) 招招標(biāo)標(biāo)方方式式 情情況況 招招標(biāo)標(biāo)內(nèi)內(nèi)容容 招招標(biāo)標(biāo) 方案提報(bào)對(duì)公司專業(yè)服務(wù)實(shí)力比 定廣告合作公司.廣告公司入公司 工作以及全包工作. 投投標(biāo)標(biāo)人人格格 在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)法人。
44、銷售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行 包裝設(shè)計(jì)執(zhí)行,并確定工藝及制作標(biāo)準(zhǔn). 包括各種常規(guī)的視覺(jué)VI形象物料銷售中心 展會(huì)活動(dòng)等現(xiàn)場(chǎng)物料設(shè)計(jì) 1工作單要注意的要點(diǎn) 工作流程及注意要點(diǎn) 3 3在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝物料戶外廣告牌外展點(diǎn)包裝等設(shè)計(jì)時(shí),必在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝物料戶外。
45、2010.062010.072010.082010.092010.102010.112010.122010年合計(jì)2010年合計(jì)2011.012011.022011.032011.042011.052011.062011.072011.082。
46、第三部分:經(jīng)驗(yàn)分享 提煉項(xiàng)目管理可取經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目管理提供借鑒提煉項(xiàng)目管理可取經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目管理提供借鑒 第四部分:改進(jìn)措施第四部分:改進(jìn)措施 針對(duì)不足提出改進(jìn)措施,為后續(xù)項(xiàng)目管理提供警醒針對(duì)不足提出改進(jìn)措施,為后續(xù)項(xiàng)目管理提供警醒 第。
47、計(jì)執(zhí)行,并確定工藝及制作標(biāo)準(zhǔn).包括各種常規(guī)的視覺(jué)VI形象物料銷售中心展會(huì)活動(dòng)等現(xiàn)場(chǎng)物料設(shè)計(jì)1工作單要注意的要點(diǎn)工作流程及注意要點(diǎn)3 3在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝物料戶外廣告牌外展點(diǎn)包裝等設(shè)計(jì)時(shí),必在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝物料戶外廣告牌外展點(diǎn)包裝等設(shè)計(jì)時(shí),必須提供。
48、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流 . 25 4產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá)產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá) 65,平均去化水平。
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