房地產客戶按時簽約方案Tag內容描述：
1、合計計 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網網絡絡關關 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關關系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數數 合合計計 。
2、 簽約情況認購情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發票日期認購日期認購金額認購付款方式 項項目目合合計計0 00 00 0 制表: 復核:經理:君湖華庭差異 第 3 頁 廣廣州州 項項目目20132013年年 月月簽簽約約差。
3、審核簽 字 三明源系統管理員審核簽 字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 四財務中心審核簽字 五營銷中心審核簽 字 六合同管理部審核簽字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合 同 持 有 情 況 合同持有單位資料明細接收人日 期備 注 。
4、聯綠聯 經審核無誤后,客戶離場 客戶至休息區等候打印網簽合同 客戶簽署網簽合同 財財務務區區 分單區分單區 休息區休息區 簽約區簽約區 一一 次次 性性 客客 戶戶 分分 期期 客客 戶戶 按按 揭揭 客客 戶戶 按揭等按揭等 待區待區。
5、理委托公證. 2購房者交納首期樓款及簽署商品房買賣合同時須攜帶下列文件資料: 1 恒大龍奧御苑樓宇認購書客戶聯及收據聯,首期房款交款票據; 2購房者須提供身份證原件及復印件一份; 3未成年人購房,須提供出生證及戶口本與監護人同本原件及復印件。
6、款補充 合同 4 4 審核簽約確認單認購協議價格表計算器 5 5 繳納首付款全款財務自備 6 6 打印收據審核資料 簽約確認單簽約繳款單繳款發票復印件備忘錄承諾 書延期付款申請延期簽約付款申請自辦按揭代辦 按揭一次性付款補充合同 7 7 打。
7、務:尊貴優雅現場合理的流程設置安排高素質的禮儀服務 現場氛圍關鍵要素 準備 入場 發布會現場 整體流程概述 環境布置 音響調試 道具調試 人員組織 停車指引 迎賓 引導 簽到 主持人串場 領導致辭 媒體拍照 簽約儀式 香檳品嘗 現場流程安排。
8、17,北侖銀泰城客戶答謝暨主力客戶簽約儀式 即將啟幕 然而,作為美國CALLISON傾情打造的天空之城北侖銀泰城 我們將怎樣結合項目本身的調性,去包裝此次客戶答謝活動 我們拋出了一個概念天馬星空 引進大批白色汗血寶馬現場列陣,形成天馬之勢 。
9、17,北侖銀泰城客戶答謝暨主力客戶簽約儀式 即將啟幕 然而,作為美國CALLISON傾情打造的天空之城北侖銀泰城 我們將怎樣結合項目本身的調性,去包裝此次客戶答謝活動 我們拋出了一個概念天馬星空 引進大批白色汗血寶馬現場列陣,形成天馬之勢 。
10、1購房預算 2購房決策人 3隨身足額現金戒銀行卡 4 3 三逼定的時機 買什么樣的房子, 到處看房廣收信 息 縮小范圍鎖定目 標樓盤與房號 買丌買就在一 念之間,可能會 出現需求消退 對比分析對比分析 解決方案解決方案 決決 策策 購 房 。
11、求銷售部財務部后 勤處等各部門每位工作人員都要認真對待, 作好準備工作, 并提供禮貌 熱情 周到的服務. 希望通過我們的優質服務消除客戶的疑慮, 增強客戶對我公司的信心, 與我們成為真正 的朋友. 1 部門分工 銷售部:客戶簽約前中后的服務。
12、 協議標準文本亦應按流程規定執行.大單或特殊買賣的合同,可參照此流程. 二銷售文件的填寫 1現時各地對房屋買賣合同,如預售合同銷售合同以至租賃合同,都有政府 規定的標準版本,在草擬合同標準版本時,應盡量以當地政府版本為基礎,如當 地政府沒有。
13、1. 制作法定機構出具的房屋套內建筑面積測繪圖 2. 制作法定機構出具的房屋共有建筑面積匯總表 3. 制作樓層平面圖 4. 制作附件二附件三附件五 5. 制作總平面圖 6. 制作立面圖 7. 制作樓層剖面圖 8. 制作分戶平面圖 9. 制作。
14、性折扣系數優惠金額 按揭貸款折扣系數優惠金額 其 他折扣系數優惠金額 優優惠惠總總金金額額 付付 款款 明明 細細 成交單價成交總價付款方式 認購金額支付日期支付比例 首付金額支付日期支付比例 貸款金額支付日期支付比例 余 額支付日期支付比。
15、信息,置業顧問再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動概述活動概述 前期準備工作前期準備工作 工作內容 工作要求 時間 責任方 物料包裝設計 簽約當天所需物料包裝設計 12月2829日 廣告公司 現場布置 現場包裝布置 12月30日21:00。
16、線擋的,反光 2區 2.1區主口是否團指引標,指引標是否晰 建: 1小區入口小區平圖 2指引標分人及兩個指示體系 3標應清晰,應有擋物 2.2區內不人交況,交處是否標志 斑慢 建:人交匯區域立標志斑線慢等 2.3處別是好是否了反光, 安全 。
17、以上架構為示意圖,根據不同區域項目數量規模不一樣,拓客人數相對不同; 各項目可根據自身情況適當聘請兼職作為輔助,但主要還是以銷售人員作為拓客主力. 2任職條件要求 拓客組長:必須有 3 年以上的拓客經驗或長期獲得銷冠稱號的老員工 崗位經驗。
18、簽署買賣合同及業主公約5 5. .0 0客戶交納首期房款及相關費用客戶交納首期房款及相關費用 6 6. .0 0復驗合同后復驗合同后, ,完成發展商簽字蓋章完成發展商簽字蓋章 7 7. .0 0合同電子文本上傳總部備案合同電子文本上傳總部備。
19、 Single Family Starter Without kids Family Starter With kid 12 Mature family With kids Single parent family With kids Em。
20、 客戶不宜 過于集中 在一個圈 內 老客戶業務穩 定增長 立足 點 積極發展新 客戶 希望 所在 所以要擴大業務量,兩個條件一個也不能少: 第一 第二 來源廣泛的名單,純粹理論上的潛在客戶 1初步有效客戶名單進入 2客戶的篩選和培育 3等待。
21、第五節:溝通的原則 溝通的目的與意義 人與人之間信息思想情感傳遞的過程,是獲得 他人思想情感見解價值觀的一種途徑,交往的一 座橋梁,通過這個橋梁,可以分享彼此的情感和知識, 消除誤會,增進了解,達成共識或協議; 言語溝通是指用語言符號進行信。
22、付能力 通過什么渠道了解物業信息通過什么渠道了解物業信息 媒體偏好媒體偏好 接觸渠道接觸渠道 了解我嗎了解我嗎 職位行業背景年齡家庭情況等職位行業背景年齡家庭情況等 客戶研究目的 了解住宅置業客戶的細分規則了解住宅置業客戶的細分規則 了解客。
23、第一次接洽 第一次跟蹤 第二次跟蹤 第三次跟蹤 四次以上跟蹤 必須強化的觀念 買房人絕不只考察一個樓盤 買房人都叫客戶,樓盤 卻不是都叫一個. 你必須在另一個樓盤征服客 戶之前,保證他還是你的客 戶 必須強化的觀念 你無法判斷客戶放下電話或。
24、點也不同,操作方法也會不同 可研階段 產品階段 營銷階段 客客研分類研分類時間軸時間軸 服務于營銷推廣 目標:判斷前期可研和產品階段 的客戶定位是否準確,為項目后 續提升和營銷推廣服務 服務于定位方案規劃設計 目標:如何找準客戶需求對位產品。
25、華街景 打造生動的沉浸式舞臺體驗,體現檀境多 面性 活 動 前 宣 13秒:以霓虹燈線條勾勒出檀境樓宇模型 34秒:鏡頭拉近,展現檀境面貌 48秒:入主商家logo依次劃入鏡頭 812秒:檀境璀璨綻放倒計時321天 1215秒:最終展現本次。
26、000天河自用投資 1月10要求要南向的半層單元,告知無法出售,只能東半層和西半層. 1月15日再次來電還是不死心想南向半層,將此情況已回報給區小姐,區小姐講找人也是不可以出售的. 1月19日不是南向就暫時不考慮了. 2月18日17樓111。
27、合合計計 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網網絡絡關關 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關關系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數數 合合計計。
28、責組織相關部門起草房地產買賣合同范本; 3.1.2 負責制作房地產買賣合同附件圖紙; 3.1.3 負責審核客戶簽約資料,負責簽訂房地產認購書 房地產買賣合同 ; 3.1.4 負責銷售系統簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負責審核并索。
29、活應變 極強的成功欲望 二 如何成為合格的派單員 領取派單任務 分組分配任務 實地派單執行 派單拓客情況反饋 派單情況總結及評比 三 一次完整的派單流程是什么樣的 1 2 3 4 5 派單發海報 派單任務關鍵在于派單數量 派單核心目的提高來。
30、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項項 目目交交單單總總套套數數已已簽簽合合同同套套數數未未簽簽合合同同套套數數 制表: 由簽約小組統計 。
31、 簽約情況認購情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發票日期認購日期認購金額認購付款方式 項項目目合合計計0 00 00 0 制表: 復核:經理:君湖華庭差異 第 3 頁 廣廣州州 項項目目20132013年年 月月簽簽約約差。
32、合合計計 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網網絡絡關關 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關關系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數數 合合計計。
33、2 負責制作房地產買賣合同附件圖紙; 3.1.3 負責審核客戶簽約資料,負責簽訂房地產認購書 房地產買賣合同 ; 3.1.4 負責銷售系統簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負責審核并索取客戶買賣合同備案資料; 3.1.6 負責編制準。
34、 1 4 A B C D E F G H I I J K D 9 : L M ;NN V W X YR S T U 12 12 2 4 A B 7 A 6 。
35、發日期 開始 接收書面退房申請退房申請書 報項目經理簽字 確認 填寫退房審批單 發放退房審批單 退房信息 客戶提出退房意向 婉言勸告并拒絕 不予退房 客戶接受 結束 是 否 口頭匯報銷售副理 同意 否 是 A A 退房審批單 退房申請書 退。
36、大寫: ,定金交付時間: 年 月 日 付款方式:付款方式: 1. 一次性付款: 首付款: 元,余款: 元,余款交清時間: 年 月 日內 2. 按揭付款: 首付款: 元,貸款: 元 3. 辦理銀行按揭時間: 年 月 日內 備注: 客戶簽名。
37、員隨便填 某些項目,在分析客群的第一步某些項目,在分析客群的第一步信息登記模板出現問題.導致業務員隨便填客戶信息登記模板出現問題.導致業務員隨便填客戶 信息,或即使了解客戶需求也不知道如何填.信息,或即使了解客戶需求也不知道如何填. 在售項。
38、憑借對外的宣傳與集聚的 人氣帶動口碑宣傳為項目聚集潛在客戶.同時邀約一些入駐商家進行現場簽約,擴大本次項目的知 名度. n現場布置 OBJECTIVES 1入口氛圍布置 2道路氛圍布置 3觀禮氛圍布置 n現場動線圖 OBJECTIVES 外。
39、17,北侖銀泰城客戶答謝暨主力客戶簽約儀式 即將啟幕 然而,作為美國CALLISON傾情打造的天空之城北侖銀泰城 我們將怎樣結合項目本身的調性,去包裝此次客戶答謝活動 我們拋出了一個概念天馬星空 引進大批白色汗血寶馬現場列陣,形成天馬之勢 。
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