房地產(chǎn)客戶定位建議Tag內(nèi)容描述：
1、2套3套及以上過過往往貸貸款款情情況況無1套2套3套及以上認(rèn)認(rèn)知知渠渠道道交交通通工工具具價價格格接接受受范范圍圍對對項項目目的的認(rèn)認(rèn)可可點點對對項項目目的的疑疑點點客客戶戶語語錄錄,反映客戶的需求,性格,有利于我傳遞項目價值或逼定的話,接。
2、礎(chǔ)解析,一,項目地塊條件概要一,項目地塊條件概要,二,項目二,項目分析分析,優(yōu)勢,優(yōu)勢,劣勢,劣勢,機(jī)會,機(jī)會共享機(jī)會共享機(jī)會,威脅分析,威脅分析,三,項目核心競爭力分析三,項目核心競爭力分析,核心競爭力說明,核心競爭力說明,本項目核心競爭。
3、是成為準(zhǔn)客戶的基本條件要素,然后根據(jù)這些條件去開發(fā)尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ),尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ),客戶的來源渠道客戶的來源渠道要想把房子銷售出去,首先要尋找到有效的客戶,客戶的來源有許多渠。
4、強(qiáng)收縮銀根,提高銀行貸款利率,這對市場帶來了一定的沖擊和影響,一,國際廣場需要高檔次的裝修標(biāo)準(zhǔn)國際廣場需要高檔次的裝修標(biāo)準(zhǔn)酒店公寓全部統(tǒng)一裝修,裝修工程交由有實力的專業(yè)裝飾公司來完成,這樣開發(fā)商可以省去很多麻煩,在,國際廣場這樣一個五星級社。
5、單位,萬平方米開工總面積開工總面積住宅面積住宅面積商業(yè)用房商業(yè)用房動遷房動遷房,年月份銷售價格,均價,情況單位,元住宅住宅普通住宅普通住宅別墅別墅高檔公寓高檔公寓年月份發(fā)放預(yù)售許可證面積比例,普通住宅低層住宅公寓別墅商業(yè)普通住宅低層住宅公寓。
6、咨詢電話,房地產(chǎn)展會,現(xiàn)場接待,促銷活動,上門拜訪,朋友介紹等,客戶大多通過開發(fā)商在報紙,電視等媒體上做的廣告打來電話,或是在房展會上,促銷活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己的要求,則會抽出時間親自到項目現(xiàn)場售樓處參觀,或是通過朋友介紹。
7、孩子成長,健康安全,戶內(nèi)空間功能配置及標(biāo)準(zhǔn),平米玄關(guān),平米廚房,平米衛(wèi)生間,平米餐廳,平米客廳,平米主人房,平米次房,平米書房,平米陽臺戶戶內(nèi)內(nèi)空空間間功功能能配配置置及及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)客廳性質(zhì)用途功能配置空間特征餐廳性質(zhì)用途功能配置空間特征主臥。
8、000天河自用投資1月10要求要南向的半層單元,告知無法出售,只能東半層和西半層,1月15日再次來電還是不死心想南向半層,將此情況已回報給區(qū)小姐,區(qū)小姐講找人也是不可以出售的,1月19日不是南向就暫時不考慮了,2月18日17樓11,12單元。
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