房地產(chǎn)可行性研究分析報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、 對比項(xiàng)目概況 . 16 2.7 項(xiàng)目目標(biāo)市場定位 . 17 第三章第三章 建設(shè)地址及建設(shè)建設(shè)地址及建設(shè)條件條件 . 1818 3.1 自然條件 . 18 3.2 項(xiàng)目規(guī)劃用地條件 . 18 3.3 項(xiàng)目市政配套條件 . 19 第四章第四章。
2、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
3、 萬元;法人代表黃康隹;注 冊住所:郴州市同心路;經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷 售;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)及施工;建筑裝飾材料水電器材銷 售.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:4310000000060033;經(jīng)營期 限為 50 年.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為為。
4、 2地勢狀況 地勢平坦?fàn)顩r,自然標(biāo)高,與周邊地勢比較; 3地面現(xiàn)狀 包括宗地內(nèi)是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響 的因素,并計(jì)算因此而損失的實(shí)際用地面積; 4地面現(xiàn)有居民情況 包括具體居住人數(shù)戶數(shù),工廠數(shù)量規(guī)模產(chǎn)品性質(zhì)。
5、員評價(jià) 56 一總一總 論論 一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景 1.1.項(xiàng)目名稱:現(xiàn)代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司,注冊資本 3000 萬元,開發(fā)資質(zhì)為一 級.公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營商品房銷售物業(yè)管理等.公 。
6、箭,然后畫出靶心. 中國房地產(chǎn)發(fā)展的階段性局限,導(dǎo)致市場的不確定因素較多,項(xiàng)目成 敗的回旋 余地也較大如此也罷,最危險(xiǎn)的是可行性研究僅僅成為一紙說辭.房地產(chǎn) 可行性研究實(shí)戰(zhàn)操作手冊從實(shí)用的角度總結(jié)了房地產(chǎn)可行性研究的要點(diǎn)與程 序,并將之納入。
7、m Y,fsV,VWAyphL1,5pt7At:A dphadjxy7HpK7kM4. cdphYXQ7op,ttaAkHXrsYtq vkGICSPYR;n7K,E56d,XQbKdwx,Mf 5mdwxMf1mYtwxA Bh,9471。
8、目名稱及性質(zhì)一 項(xiàng)目名稱及性質(zhì) 二 項(xiàng)目地理位置二 項(xiàng)目地理位置 三 城市區(qū)位三 城市區(qū)位 四 規(guī)劃道路四 規(guī)劃道路 五 地塊功能五 地塊功能 六 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模六 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 七 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序和年限七 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序和年限 二項(xiàng)目建設(shè)的背景。
9、單位法人營業(yè)執(zhí)照 項(xiàng)目單位房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)證書 明珠項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 第一章 總論 一 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目名稱 2 項(xiàng)目主辦單位 3 法人代表 4 建設(shè)地點(diǎn) 5 建設(shè)規(guī)格 總用地規(guī)模 21944 平方米43.716 畝 ,總建筑面積 5。
10、麗苑 居住區(qū)二期,與華苑梅江雙林西橫堤并列被稱為天津市 五大居住區(qū),在天津市住宅開發(fā)市場上占有舉足輕重的地位. 順馳太陽城項(xiàng)目起步區(qū)住宅建筑面積 25 萬平方米 2 期規(guī) 劃住宅建筑面積 27 萬平方米, 由我公司獨(dú)立開發(fā), 關(guān)于后期 5 。
11、價(jià)成交土地流拍底價(jià)成交: : 近日南京成都等多城市土地拍賣會(huì)上,多宗土地遭流拍多宗土地遭流拍,更有城市因?yàn)閳?bào)名數(shù)有限,無無 法如期舉辦土拍會(huì).法如期舉辦土拍會(huì). 樓盤售價(jià),節(jié)節(jié)攀底:樓盤售價(jià),節(jié)節(jié)攀底: 石湖華城:87008700元平米起。
12、居亞洲旅游大國之首.旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府 確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn),它在擴(kuò)大開放,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)就 業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要 的作用. 在全國旅游發(fā)展的大形勢下,麗江的旅游業(yè)步步升溫。
13、1.2.4 項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn). 7 1.2.5 項(xiàng)目發(fā)展概況. 7 1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù). 7 1.4 可行性研究結(jié)論及建議. 8 第二部分:市場研究. 8 2.1 宏觀環(huán)境分析. 8 2.2 全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析. 8 2.3。
14、步建設(shè). 根據(jù)上述計(jì)劃,本項(xiàng)目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發(fā)計(jì)劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。
15、二部分 項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境和市場研究項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境和市場研究 . 4 一項(xiàng)目所在城市的宏觀投資背景 . 4 一城市基本背景 . 4 二城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 . 4 二XX市房地產(chǎn)市場概況 . 5 一房地產(chǎn)投資情況 . 5 二土地市場相對疲軟 。
16、學(xué)的實(shí)施方案. 二報(bào)告應(yīng)包括的主要內(nèi)容: 1項(xiàng)目提出的背景 2市場需求預(yù)測 3項(xiàng)目提出的必要性 4可行性研究的依據(jù)和范圍 范圍應(yīng)包括: 1項(xiàng)目發(fā)展前景和經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益 2界址的選擇:地理位置選址理由 3擬建規(guī)模及建造條件:規(guī)模市政設(shè)施條件水文。
17、箭,然后畫出靶心. 中國房地產(chǎn) 發(fā)展的階段性局限,導(dǎo)致市場的不確定因素較多,項(xiàng)目成 敗的回旋余地也較大如此也罷, 最危險(xiǎn)的是可行性研究僅僅成為一紙說辭. 房地產(chǎn)可行性研究實(shí)戰(zhàn)操作手冊從實(shí)用的角 度總結(jié)了房地產(chǎn)可行性研究的要點(diǎn)與程序,并將之納。
18、54171.07218.101.6 土地契稅6450 土地成交價(jià)215000 萬元3170.97217.971.6 土地交易服務(wù)費(fèi)0總占地面積平米85300 平米0.0 元平米0.000.000.0 土地登記費(fèi)4占地面積85300 平米0。
19、場 區(qū)域房地產(chǎn)市場區(qū)域房地產(chǎn)市場 區(qū)域住宅市場區(qū)域住宅市場 區(qū)域?qū)懽謽桥c商務(wù)公寓市場區(qū)域?qū)懽謽桥c商務(wù)公寓市場 區(qū)域住宅及寫字樓市場對比總結(jié)區(qū)域住宅及寫字樓市場對比總結(jié) 區(qū)域重點(diǎn)住宅樓盤一覽區(qū)域重點(diǎn)住宅樓盤一覽 一一 二二 XX市房地產(chǎn)市場分。
20、項(xiàng)目地址三項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)概況四項(xiàng)目建設(shè)背景五項(xiàng)目總體概況第二章第二章項(xiàng)目市場分析項(xiàng)目市場分析一項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境分析二XXXX 房地產(chǎn)市場概況三結(jié)論第三章第三章項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析一項(xiàng)目優(yōu)勢二項(xiàng)目劣勢三結(jié)論第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施計(jì)劃。
21、進(jìn)行下一階段的工作.第二階段:初步可行性研究初步可行性研究亦稱預(yù)可行性研究.在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析.初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)2 0 , 所需費(fèi)用約占總投資的0 . 2 5 1 . 5 。
22、城市之一,先后榮獲聯(lián)合國人居獎(jiǎng)和最佳范例獎(jiǎng)兩項(xiàng)殊譽(yù).新華社 2003 年 12 月 16 日刊發(fā)的調(diào)查數(shù)據(jù)表明:在中國最適合居住的城市中成都名列第三僅次于上海北京,在最合適投資城市中成都名列第四僅次于上海北京和廣州.隨著西部大開發(fā)的進(jìn)程和發(fā)。
23、XRm6X4NGpPvSTTamp;ksv3tnGK8z89AmYWpazadNuKNamp;MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbKznMz849GxGjqvUE9wEwZQcUEamp;qYpEh5pDx2zVkumam。
24、15三北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢.16四項(xiàng)目情況四項(xiàng)目情況.17一項(xiàng)目概況.17二項(xiàng)目工作進(jìn)展.18五項(xiàng)目五項(xiàng)目 SWOT 分析分析.19一SSTRENGTH 優(yōu)勢.19二WWEAKNESS 劣勢. 19三OOPPORTUNITY 機(jī)會(huì). 19四T。
25、項(xiàng)目理解.113二 項(xiàng)目 SWOT 分析115三項(xiàng)目資源整合和利用.122四項(xiàng)目核心競爭力分析124第四部分第四部分項(xiàng)目綜合發(fā)展定位分析項(xiàng)目綜合發(fā)展定位分析126126一項(xiàng)目定位發(fā)展方向. 126二項(xiàng)目整體市場定位127三項(xiàng)目主題形象定位1。
26、 21.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 3第二章項(xiàng)目背景52.1FFGG 片區(qū)現(xiàn)狀. 52.2 項(xiàng)目單位概況. 5第三章市場分析63.1FF 小區(qū)開發(fā)前景分析. 63.2 市場需求分析. 63.3 市場消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析. 73.4 市場價(jià)格分析. 9。
27、有限公司委托, 依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律法規(guī)編寫本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.二二項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究一市場宏觀背景一市場宏觀背景1.全國投資環(huán)境全國投資環(huán)境2018 年 13 月份, 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 2129。
28、稱二項(xiàng)目地址三項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)概況四項(xiàng)目建設(shè)背景五項(xiàng)目總體概況第二章第二章項(xiàng)目市場分析項(xiàng)目市場分析一項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境分析二XXXX 房地產(chǎn)市場概況三結(jié)論第三章第三章項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析一項(xiàng)目優(yōu)勢二項(xiàng)目劣勢三結(jié)論第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施。
29、業(yè)認(rèn)真細(xì)致調(diào)查研究而完成的.由于時(shí)間與資料的限制,未必能將項(xiàng)目實(shí)際情況全面地考慮 在內(nèi),希望通過我們的努力,為貴公司提供有價(jià)值的建議.順頌商祺深圳某房地產(chǎn)評估有限公司聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一報(bào)告摘要1.11.1評估假設(shè)和限制條件評估假設(shè)和限制條。
30、析分析: :南通在快速融入長三角經(jīng)濟(jì)圈的同時(shí)坐擁廣袤的蘇北經(jīng)濟(jì)腹地南通在快速融入長三角經(jīng)濟(jì)圈的同時(shí)坐擁廣袤的蘇北經(jīng)濟(jì)腹地. . 南通擁有水陸空相配套的立體交通網(wǎng)絡(luò). 204328國道和寧通高速公路縱橫全市,輔之通沙通常海太三座長江汽渡,貫通。
31、市場二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析1 1新北區(qū)總體概況新北區(qū)總體概況2 2孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃3 3周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀4 4新北區(qū)新北區(qū) 20052005 年房地產(chǎn)市場總結(jié)年房地產(chǎn)市場總結(jié)5 5孟。
32、城市現(xiàn)代化進(jìn)程的重要標(biāo)志.眾所周知,地鐵經(jīng)濟(jì)將推動(dòng)成都新一輪的城市發(fā)展進(jìn)程,地鐵的興建無疑將為成都的城市化發(fā)展錦上添花,在成都作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)的宏觀背景下,地鐵經(jīng)濟(jì)對于成都的發(fā)展具有重大的歷史意義和深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義.而本案作。
33、住房和廉租住房的土地供應(yīng),其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的 70.二二 發(fā)展歷程:發(fā)展歷程:2006 年 10 月, 廣州金沙洲四地塊首次運(yùn)用雙限雙競模式進(jìn)行土地出讓, 可以說是對解決房地產(chǎn)發(fā)展的癥結(jié)問題和全國土地拍賣模式改革的一次重。
34、境. 13第三節(jié)城市總體規(guī)劃. 15第四節(jié)簡陽城市發(fā)展動(dòng)力及發(fā)展?jié)摿Ψ治?17一發(fā)展動(dòng)力分析. 171簡陽市近年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況.172簡陽市工業(yè)發(fā)展情況.183簡陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐能力分析.19二發(fā)展?jié)摿Ψ治? 24第二部分第二部分房地產(chǎn)市場機(jī)。
35、目與該區(qū)域集團(tuán)項(xiàng)目對比分析十一本項(xiàng)目與該區(qū)域集團(tuán)項(xiàng)目對比分析十二項(xiàng)目可研結(jié)論十二項(xiàng)目可研結(jié)論一一 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.項(xiàng)目基本情況分析項(xiàng)目基本情況分析1.1.1.1.項(xiàng)目名稱介紹項(xiàng)目名稱介紹四十軍部項(xiàng)目1.2.1.2.項(xiàng)目宗地位置介紹項(xiàng)。
36、對面,地處中央商務(wù)區(qū)核心地帶,同時(shí)位于青島市熱電股份有限公司西北角,地形呈L形分布.周邊主要有青島市阜外醫(yī)院市北區(qū)區(qū)政府家樂福市圖書館市檔案室維多利亞洗浴休閑中心小背蔞全國連鎖名店等.青島敦化路地塊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告第 3 頁 共 40 頁。
37、區(qū)總體布局規(guī)劃.15233 城市化空間布局規(guī)劃.16234 城市性質(zhì)與發(fā)展規(guī)劃.17235 商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃.18236 住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃20082012年. 1924 與宗地有關(guān)的區(qū)域介紹.21241 臨沂商城認(rèn)知.21242 涑河綜合改造。
38、過對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)社效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價(jià),綜合研究建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性建設(shè)的可能性和可行性,由此來確定該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見,為決策部門最終決策提供可靠的科學(xué)的依據(jù),并作為開展下一步工作的基礎(chǔ).江西點(diǎn)睛投資策略有限公司點(diǎn)睛。
39、店式公寓樓市場狀況二全市酒店式公寓樓市場狀況.14三區(qū)域辦公樓和酒店式公寓市場三區(qū)域辦公樓和酒店式公寓市場.16項(xiàng)目研判篇項(xiàng)目研判篇.23一項(xiàng)目地塊位置和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一項(xiàng)目地塊位置和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).24項(xiàng)目總用地面積:39086 平方。
40、3 3住宅市場需求分析住宅市場需求分析3 3小區(qū)配套設(shè)施建議小區(qū)配套設(shè)施建議4 4環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)建議環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)建議第二部分:第二部分:購房消費(fèi)者調(diào)查分析購房消費(fèi)者調(diào)查分析第六部分:項(xiàng)目利潤分析第六部分:項(xiàng)目利潤分析1 1消費(fèi)者基本信息分析消。
41、即是決勝的武器.棲霞項(xiàng)目的誕生,意味著東亞投資集團(tuán)進(jìn)駐棲霞市地產(chǎn)的關(guān)鍵一戰(zhàn).古有六韜三略,于博弈中取勝,而今我們要在市場競爭中占據(jù)一席之位,就必須以專業(yè)的眼光,從戰(zhàn)略的高度來審視和判斷整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品,其最核心的問題就是產(chǎn)品形態(tài)和價(jià)值實(shí)現(xiàn). 因。
42、增加了112.23萬萬,同比上升了,同比上升了12.35. XX市商品住房成交價(jià)格每月平均上漲市商品住房成交價(jià)格每月平均上漲142.56元元,月均漲幅為,月均漲幅為3.61.從圖中可以看出,從圖中可以看出,2007年年5月以后,商品住房價(jià)格。
43、麗江城市發(fā)展3本報(bào)告嚴(yán)格保密項(xiàng)目位于云南省麗江市 文筆海旁,距離主城區(qū) 10分鐘車程項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置昆明昆明麗江麗江本案本案麗江古城區(qū)麗江古城區(qū)本案本案本案本案麗江古城區(qū)麗江古城區(qū)本案本案4本報(bào)告嚴(yán)格保密技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目。
44、界.市區(qū)規(guī)劃面積70平方公里,已建成面積54平方公里, 2008年末全市總?cè)丝跒?08.3萬人.立體交通體系:廊坊市區(qū)距北京和天津中心區(qū)分別為40公里和60公里,1個(gè)小時(shí)可到達(dá)首都國際機(jī)場天津國際機(jī)場和天津新港,在以100公里為半徑的范圍內(nèi)。
45、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r. 13 3.1GDP. 13 3.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu). 14 3.3 旅游業(yè). 16 4.城市化及人口. 17 4.1 城市化. 17 4.2 人口. 18 5.收入水平. 19 第二部分第二部分 房地產(chǎn)總體市場分析房地產(chǎn)總體市場。
46、周邊交通環(huán)境分析六項(xiàng)目區(qū)位商業(yè)環(huán)境分析七項(xiàng)目周邊競爭對手分析八項(xiàng)目SWOT分析九項(xiàng)目市場定位十項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合規(guī)劃十一投資回報(bào)初步評估一中山市西區(qū)概況一中山市西區(qū)概況西區(qū)位于中山市城區(qū)西部,是中心城區(qū)的西大門,轄內(nèi)面積25.21平方公里,轄9個(gè)。
47、位于廣州市越秀區(qū)解放中路.調(diào)查目的: 1項(xiàng)目周邊商圈市場狀況. 2整體租賃文星閣負(fù)一層到三層的做專業(yè)電子市場的可行性.一項(xiàng)目概況和調(diào)查目的 二項(xiàng)目地理位置二項(xiàng)目地理位置 文星閣位于廣州市越秀區(qū)解放中路.項(xiàng)目北面為居民樓,南面為居民樓,東面。
48、品去化順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品去化順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品去化,快速完快速完快速完快速完成資金回籠成資金回籠成資金回籠成資金回籠,那是建立在有那是建立在有那是建立在有那是建立在有好房子好房子好房子好房子的前提下的前提下的前提下的前提下;而樹立企業(yè)品牌形而樹立企業(yè)品。
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