房地產(chǎn)樓盤促銷方案Tag內(nèi)容描述：
1、7 日購房者可享 9.8 折的優(yōu)惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促銷活動即將 開始, 凡在 9 月 15 至 10 月 7 日, 購買公寓的房子, 可享受 9.8 折的優(yōu)惠 機會難得失不再來咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚。
2、心老總非業(yè)務部門老總品牌設(shè)計公司老總財務中心老總 跟蹤報道:品牌部跟蹤報道:品牌部 二二 各崗位職責各崗位職責 1 1 總負責總負責 負責定期召開全員營銷組織會議負責定期召開全員營銷組織會議 人員組織安排人員組織安排 計劃調(diào)整執(zhí)行計劃調(diào)整執(zhí)。
3、萬平方米含沱濱公園 建筑面積: 62萬平方米 發(fā) 展 商:河南金瀚置業(yè)有限公司 主廣告語:沱河岸邊國際新城 營銷亮點:BT模式 規(guī)模營銷 快速啟動 上河城 地理位置:永城中原路與沱濱大道交叉口 占地面積: 98萬平方米含沱濱公園 建筑面積。
4、盤的外在形象 樓盤自身環(huán)境 樓盤區(qū)域布局樓盤配套設(shè)施的功能 房型結(jié)構(gòu)的合理化和人性化 3 現(xiàn)場銷售形象 從業(yè)人員的形象 售樓部的布置 樣板房的布置 1. 樓盤形象包裝 1.1 樓盤包裝的內(nèi)容 1.2 樓盤包裝的具體任務 1.3 樓盤包裝策略。
5、熱情有禮,工作態(tài)度和服務態(tài)度良好. 吃苦耐勞,責任心強. 4 考核方式:面試 5 招聘組成:男:女1:2 6 招聘日期:2003313 1.2銷售人員的招聘 1 發(fā)布方式:采用行業(yè)交流,廣告招聘的方式. 2 招聘目的:根據(jù)公司發(fā)展的需要,為。
6、客戶的注意. 2 2網(wǎng)上房源,一線牽網(wǎng)上房源,一線牽 目的:目的:讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息,春天的生動形象 目標客戶群:目標客戶群:年輕客戶 思路:思路: 網(wǎng)上沖浪白領(lǐng)的生活生存方式之一.在網(wǎng)上拍賣房屋,是一種新興的 促銷方式,具較強的吸。
7、平臺.新新家園項目通過這個平臺,能夠充分展示項目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認同感,增強自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項目價值;增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高. 二 時間和地點 時間:2012 年 5 月 21 日 18:3。
8、X 項目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽中天 建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項目品牌到公 司名牌的過渡,為 XX 的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過開盤活動為 XX 銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集現(xiàn) 場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛,提高現(xiàn)場客。
9、項項 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬占地面積,規(guī)模之大廣州罕見;萬占地面積,規(guī)模之大廣州罕見; 機場高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠;機場高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠; 綠化面積約占五成,規(guī)模相當大;綠化面積約占五成,規(guī)模相當大。
10、房地產(chǎn)已經(jīng)進入品牌競爭時代房地產(chǎn)已經(jīng)進入品牌競爭時代 品牌競爭的核心主要是產(chǎn)品競爭 企業(yè)更注重對品牌的培養(yǎng)與利用.除城建總外,還有合生創(chuàng)展, 時代發(fā)展,富力集團僑鑫集團等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 在建立品牌的同時,一些大型發(fā)展商同時也注意。
11、競爭 企業(yè)更注重對品牌的培養(yǎng)與利用.除偉星外,還有柏莊,長江長, 濱江世茂星城置業(yè)等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 在建立品牌的同時,一些大型發(fā)展商同時也注意練好內(nèi)功,加強 樓盤本身的質(zhì)素,通過強有力的產(chǎn)品來支持品牌的樹立爭取消 費者 消費者除。
12、本身的優(yōu)劣勢 開發(fā)簡單,交通便利,地形相對狹長 背靠山丘開發(fā)便利,劣勢地質(zhì)較為疏松 房地產(chǎn)營銷策劃書房地產(chǎn)營銷策劃書 環(huán)境環(huán)境 分析分析 市場市場 調(diào)查調(diào)查 項目項目 定位定位 小組 名單 項目項目 概況概況 三地塊周圍景觀三地塊周圍景觀 。
13、 二整體氣氛布置 整個會場將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題,以剪彩 揭幕奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào),工地二十個空飄氣球 懸掛空中作呼應,并輸出海信地產(chǎn)開始認購的信息.售樓部內(nèi)以紅 黃藍相間的氣球鏈造型裝點一新.主干道及售樓部工。
14、動地點 售樓部 活動對象活動對象 樓盤周邊居民,周邊學校學生,獻愛心的社會各界人士. 活動目的活動目的 幫助失學兒童,捐衣捐物給山區(qū)兒童,獻愛心幫助別人的 同時制造輿論關(guān)注度,提高售樓部形象. 丼辦山那邊的孩子紀 實圖片展.并招募志愿者為 。
15、投資組織的在適當?shù)臅r間 和地點向公眾開展的一系列活動,其目的是加強開發(fā)樓盤與社和地點向公眾開展的一系列活動,其目的是加強開發(fā)樓盤與社 會公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽度,最終達到銷售的目會公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽度,最終達到銷售的。
16、客之間的溝通,盡可能快 地銷售自己的產(chǎn)品,實現(xiàn)企業(yè)的整體營銷目標而制定的具 體促銷手段. 2房地產(chǎn)促銷策略 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以人員或者非人員的方法,把有關(guān)房 地產(chǎn)商品的信息傳遞給消費者,幫助或說服消費者購買房 地產(chǎn)商品,從而實現(xiàn)企業(yè)整體營。
17、為什么選擇活動模式我們?yōu)槭裁催x擇活動模式 1 2 3 4 活動的有形價值活動的有形價值 全面提升尚清灣項目在目標區(qū)域的品牌認知度,加強與業(yè)主之間的感情交流,全面提升尚清灣項目在目標區(qū)域的品牌認知度,加強與業(yè)主之間的感情交流, 抓住我們的客戶。
18、二 房市低迷期房市低迷期 10 大地產(chǎn)有效促銷手段大地產(chǎn)有效促銷手段 a 招式一:直接降價. b 招式二:免費送禮. c 招式三:內(nèi)部員工價. d 招式四:搞團購. e 招式五:無理由退房. f 招式六:減首付. g 招式七:保價計劃. h。
19、美小雨傘一把或地墊一張. 2 搶相因限量 精品餐邊柜 298 元;精品沙發(fā) 2188 元. 3 購家具,送電器.正價產(chǎn)品 滿 4900元,送:品牌電磁爐一套約 5個點或折現(xiàn) 230元 滿 8900元,送:品牌微波爐一臺約 6個點或折現(xiàn) 50。
20、賓的內(nèi)容, 充分體現(xiàn) 在會刊宣傳會所自創(chuàng)會刊,主要以會員所經(jīng)營的商業(yè)項目或者產(chǎn)品廣告為主,以及提供各 大商家之間的信息交流,資源互享 商家互換名片交流會員商務展示及廣告宣傳會員 企業(yè)資料背景畫加 LOGO宣傳廣告投影播放 . 四活動時間:2。
21、戶優(yōu)惠. 2容易出現(xiàn)的問題: 問題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕新客戶購買后不滿意,怕新客戶認為他只是為了得到好 處優(yōu)惠 . 問題二:老客戶獲知老帶新政策后,不容易積極來開展老帶新的活動. 問題三:在業(yè)務員處登記導致操作流程有漏洞,不好界。
22、 促銷SP 作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷,必須在整體廣告策略的統(tǒng)合必須在整體廣告策略的統(tǒng)合 下出擊下出擊 中海名都 主題定位: 一個有藝術(shù)有審美情趣的文化社區(qū) 用一句話表述:只因多了一點美 廣告:平面影視 戶外戶外電。
23、求 目標市場需求旺盛 市場需求競爭導向定價策略 市場規(guī)模有限 競爭激烈 供大于求 主要特征: 價格由賣方制定 消費者的議價能力低對價格敏感程 度低 單位平方米利潤銷售率 主要特征: 價格由市場及競爭環(huán)境決定 銷售率單位平方米利潤 轉(zhuǎn)變 如何。
24、也降了 1215 .直 接降價,除了有你越降俺越不買的隱憂,還可能會損害項目或企業(yè)品牌形象,所以大華 是打著 17 周年慶的旗號,萬科則是啟動一項萬科點亮生活的行動.看看這兩個 地產(chǎn)大腕,連降價都降得那么帥 . 招式二:免費送禮. 禮多人。
25、動2. 無理由房3. 2000套房源公開發(fā)售4. 明星促5. 州州樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠 伯伯爵爵山山 付20 開發(fā)商代墊一年月供 兩年利息差現(xiàn) 晟晟御御景景 買96大戶33小戶 2月2日3月16日買58樓15層業(yè)主可享受買大戶小戶優(yōu) 惠名僅30名。
26、一空 據(jù)開發(fā)商稱.由上海引發(fā)的降價潮,被許 多人認為是樓市降價的一個信號,事實究竟是 怎樣的呢開放商是不是真的HOLD不住了 房價拐點是不是已出現(xiàn)我們一起去一探究竟. 引 子 PART1: 一二線樓市降價促銷案例簡析 案例1 上海綠地集團秋。
27、有利于在樹立企業(yè)形象的同時加深消費者對企 業(yè)的印象,增強其對產(chǎn)品的信任度 三降價促銷需要考慮的三個要素 降價的時機:降價的時機:需要搶占市場先機,爭取做前幾名.萬 科08年元宵節(jié)后率先啟動的降價潮 房產(chǎn)跟股票一樣,銷售者有買漲不買跌買漲不買。
28、與活動人員三參與活動人員 1公司銷售部相關(guān)人員 備注:公司提供三個展棚,營銷人員數(shù)量由締森確定 2廣告有限公司相關(guān)人員 四活動地點四活動地點 1烏魯木齊西單商場附近紅樓步行街附近紅山轉(zhuǎn)盤附近太平洋商 場附近二宮體育館廣場 2昌吉東方廣場附近。
29、1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 一活動概要一活動概要 邀請客群: 活動地點: 活動時間:活動時間:2010年9月19日暫定,中秋前一周 活動時段17:0。
30、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產(chǎn)品重點包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。
31、ith Or literature or art, or fresh, or heroic. Or hysterical revelry 重慶某樓盤3周年, 我們應該以何種態(tài)度開始 或是文藝,或是清新,或是豪邁 或者歇斯底里的狂歡 結(jié)合各路。
32、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應應休休 已已休休。
33、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時代發(fā)展而不斷。
34、個平臺.新新家園項目通過這個平臺,能夠充分展示項目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認同感,增強自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項目價值;增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高. 二 時間和地點 時間:2012 年 5 月 21 日 18。
35、式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到人無我人無我 有,人有我優(yōu)有,人有我優(yōu),這樣方能達到促銷的根本目的,這樣方能達到促銷的根本目的樓盤銷售和形象樓盤銷售和形象 宣傳.宣傳。
36、 限販 加息等多 輪起伏,使得市場觀望氣氛濃厚.時下,隨著 xx 年夏季癿走出,為贏得市場先機,迎來樓 市癿春天 ,眾多開収企業(yè)謀定而后勱,一方面,紛紛在近期収起一輪輪宣傳促銷攻勢; 另一方面,也在積枀尋找市場共奮點. 二促銷基本形式 1 。
37、享折的優(yōu) 惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促 銷活勱即將開始,凡在9月15至10月7日,購買公寓的房子, 可享受折的優(yōu)惠機會難得失丌再來咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚的新人,購房有禮品,贈送家具一套. 該方案可編寫如下短。
38、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場;有大批大型國有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進入。
39、形成一定的影響,市場 住房供應結(jié)構(gòu)有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國人民銀行下發(fā)關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知:對 已利用貸款購買住房又申請購買第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
40、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎品.一梯二戶南北通透洋房熱銷,2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節(jié)舉行業(yè)主歡樂party,萬元抽獎禮品,西點 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠邀您和親友的參。
41、調(diào)及各種稅費的減免和優(yōu)惠,在部分大城市,房地產(chǎn)銷售量才有所回升. 但是對于縣份市場, 此種政策還未進入全面實施階段,再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價銷售或者通過變相促銷 低折扣或者購房送禮金,送裝修,送家電,送工作,無憂置業(yè)等拉動銷量。
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