房地產(chǎn)簽約流程方案Tag內(nèi)容描述：
1、 宅郵編A:住宅商鋪房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)優(yōu)惠點(diǎn)數(shù)實(shí)際成交單價(jià)實(shí)際成交總價(jià)大寫(xiě)小寫(xiě)B(tài):儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室編號(hào)面積單價(jià)總價(jià)總房款合計(jì):小寫(xiě) 大寫(xiě)付款方式一次性付款付款金額按 揭首付金額貸款總額各責(zé)任人簽字請(qǐng)簽全名責(zé)任人要求簽字責(zé)任人要求簽字置業(yè)顧問(wèn)客戶信。
2、合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽(yáng)陽(yáng)光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車(chē)車(chē)政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì) 。
3、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì)。
4、 簽約情況認(rèn)購(gòu)情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發(fā)票日期認(rèn)購(gòu)日期認(rèn)購(gòu)金額認(rèn)購(gòu)付款方式 項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)0 00 00 0 制表: 復(fù)核:經(jīng)理:君湖華庭差異 第 3 頁(yè) 廣廣州州 項(xiàng)項(xiàng)目目20132013年年 月月簽簽約約差。
5、6788.111910111212.11314151616.112344.11.2.3.4.4.1.12344.1233三 職責(zé)1718192020.12.2122232424.1242526272828.12930313232.15678。
6、審核簽 字 三明源系統(tǒng)管理員審核簽 字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 四財(cái)務(wù)中心審核簽字 五營(yíng)銷(xiāo)中心審核簽 字 六合同管理部審核簽字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合 同 持 有 情 況 合同持有單位資料明細(xì)接收人日 期備 注 。
7、聯(lián)綠聯(lián) 經(jīng)審核無(wú)誤后,客戶離場(chǎng) 客戶至休息區(qū)等候打印網(wǎng)簽合同 客戶簽署網(wǎng)簽合同 財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)區(qū)區(qū) 分單區(qū)分單區(qū) 休息區(qū)休息區(qū) 簽約區(qū)簽約區(qū) 一一 次次 性性 客客 戶戶 分分 期期 客客 戶戶 按按 揭揭 客客 戶戶 按揭等按揭等 待區(qū)待區(qū)。
8、理委托公證. 2購(gòu)房者交納首期樓款及簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)須攜帶下列文件資料: 1 恒大龍奧御苑樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)客戶聯(lián)及收據(jù)聯(lián),首期房款交款票據(jù); 2購(gòu)房者須提供身份證原件及復(fù)印件一份; 3未成年人購(gòu)房,須提供出生證及戶口本與監(jiān)護(hù)人同本原件及復(fù)印件。
9、款補(bǔ)充 合同 4 4 審核簽約確認(rèn)單認(rèn)購(gòu)協(xié)議價(jià)格表計(jì)算器 5 5 繳納首付款全款財(cái)務(wù)自備 6 6 打印收據(jù)審核資料 簽約確認(rèn)單簽約繳款單繳款發(fā)票復(fù)印件備忘錄承諾 書(shū)延期付款申請(qǐng)延期簽約付款申請(qǐng)自辦按揭代辦 按揭一次性付款補(bǔ)充合同 7 7 打。
10、身份證戶口本復(fù)印件 3.買(mǎi)方結(jié)婚證復(fù)印件如離異,則為離婚證或法院判決買(mǎi)方結(jié)婚證復(fù)印件如離異,則為離婚證或法院判決 書(shū);書(shū); 4.客戶借款申請(qǐng)表客戶借款申請(qǐng)表erp培訓(xùn)中心里有電子版培訓(xùn)中心里有電子版 買(mǎi)方夫妻雙方如為外地戶口,則增加暫住證復(fù)。
11、買(mǎi)力及付款方式 三告知三告知 認(rèn)購(gòu)前認(rèn)購(gòu)前 認(rèn)購(gòu)流程 詢問(wèn)購(gòu)房及征信情況 購(gòu)房用途置業(yè)次數(shù); 單講解最新銀行政策以城際公司所屬城市政策為藍(lán)本, 初步確訃客戶的按揭成數(shù)貸款利率及需提供的按揭資料. 查詢征信 認(rèn)購(gòu)前認(rèn)購(gòu)前 認(rèn)購(gòu)流程 了解購(gòu)買(mǎi)力。
12、務(wù):尊貴優(yōu)雅現(xiàn)場(chǎng)合理的流程設(shè)置安排高素質(zhì)的禮儀服務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)氛圍關(guān)鍵要素 準(zhǔn)備 入場(chǎng) 發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 整體流程概述 環(huán)境布置 音響調(diào)試 道具調(diào)試 人員組織 停車(chē)指引 迎賓 引導(dǎo) 簽到 主持人串場(chǎng) 領(lǐng)導(dǎo)致辭 媒體拍照 簽約儀式 香檳品嘗 現(xiàn)場(chǎng)流程安排。
13、是滿含希望的祝福罐. 孩子,你可知道孩子,你可知道 你的每一點(diǎn)成長(zhǎng),在我眼里都是巨大的成功.你的每一點(diǎn)成長(zhǎng),在我眼里都是巨大的成功. 孩子孩子 是每一個(gè)家庭的希望 學(xué)校學(xué)校 是每一個(gè)項(xiàng)目的核心, 文化 是我們要表達(dá)的關(guān)鍵 . 書(shū)書(shū) 聲聲 瑯。
14、y theme 巨 時(shí)代 . 巨聚,強(qiáng)有力的號(hào)召力和自信,品牌匯聚,如星星之火,可以燎原 巨期許著一個(gè)屬亍所有入駐商家不港隆共同擁有的商業(yè)未來(lái) 主題展示 activity theme 2019港隆時(shí)代廣場(chǎng)主力店簽約仦式 主規(guī)覺(jué)設(shè)計(jì) 創(chuàng)意亮點(diǎn)。
15、 西部文化產(chǎn)業(yè)中心城市地標(biāo) 西部文化產(chǎn)業(yè)中心,在成都 這個(gè)城市正涌現(xiàn)新癿力量,劣力成都城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生長(zhǎng),延續(xù)成都并福生活 讓文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)滲透到每一個(gè)細(xì)節(jié) 感受新型文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)癿魅力 展示西部文化產(chǎn)業(yè)中心給成都這座城市新癿文化產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)癿力量 活動(dòng)概述。
16、絕不允許進(jìn)入下一個(gè)步驟,否則,發(fā)現(xiàn)一次,按相應(yīng)處 罰條例進(jìn)行處罰. 簽約流程見(jiàn)下頁(yè). 銷(xiāo)售員確認(rèn)顧客應(yīng)交清的首付款或全額房款,并確認(rèn)顧客簽署合同時(shí)最終的姓名付款金額及方式 無(wú) 任 何 變 更 付 款 金 額 變 更 付 款 方 式 變 更。
17、主管 順馳置業(yè)集團(tuán)順馳置業(yè)集團(tuán)店長(zhǎng)區(qū)經(jīng)理店長(zhǎng)區(qū)經(jīng)理 2121世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢顧問(wèn)管理咨詢顧問(wèn) 北京鏈家地產(chǎn)北京鏈家地產(chǎn)培訓(xùn)主管培訓(xùn)主管 專(zhuān)業(yè)職稱(chēng):人力資源管理師專(zhuān)業(yè)職稱(chēng):人力資源管理師 個(gè)人格言:海納百川,有容乃大個(gè)人格言:海納。
18、求銷(xiāo)售部財(cái)務(wù)部后 勤處等各部門(mén)每位工作人員都要認(rèn)真對(duì)待, 作好準(zhǔn)備工作, 并提供禮貌 熱情 周到的服務(wù). 希望通過(guò)我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)消除客戶的疑慮, 增強(qiáng)客戶對(duì)我公司的信心, 與我們成為真正 的朋友. 1 部門(mén)分工 銷(xiāo)售部:客戶簽約前中后的服務(wù)。
19、 協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本亦應(yīng)按流程規(guī)定執(zhí)行.大單或特殊買(mǎi)賣(mài)的合同,可參照此流程. 二銷(xiāo)售文件的填寫(xiě) 1現(xiàn)時(shí)各地對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,如預(yù)售合同銷(xiāo)售合同以至租賃合同,都有政府 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)版本,在草擬合同標(biāo)準(zhǔn)版本時(shí),應(yīng)盡量以當(dāng)?shù)卣姹緸榛A(chǔ),如當(dāng) 地政府沒(méi)有。
20、1. 制作法定機(jī)構(gòu)出具的房屋套內(nèi)建筑面積測(cè)繪圖 2. 制作法定機(jī)構(gòu)出具的房屋共有建筑面積匯總表 3. 制作樓層平面圖 4. 制作附件二附件三附件五 5. 制作總平面圖 6. 制作立面圖 7. 制作樓層剖面圖 8. 制作分戶平面圖 9. 制作。
21、性折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 按揭貸款折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 其 他折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 優(yōu)優(yōu)惠惠總總金金額額 付付 款款 明明 細(xì)細(xì) 成交單價(jià)成交總價(jià)付款方式 認(rèn)購(gòu)金額支付日期支付比例 首付金額支付日期支付比例 貸款金額支付日期支付比例 余 額支付日期支付比。
22、信息,置業(yè)顧問(wèn)再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 前期準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備工作 工作內(nèi)容 工作要求 時(shí)間 責(zé)任方 物料包裝設(shè)計(jì) 簽約當(dāng)天所需物料包裝設(shè)計(jì) 12月2829日 廣告公司 現(xiàn)場(chǎng)布置 現(xiàn)場(chǎng)包裝布置 12月30日21:00。
23、簽署買(mǎi)賣(mài)合同及業(yè)主公約5 5. .0 0客戶交納首期房款及相關(guān)費(fèi)用客戶交納首期房款及相關(guān)費(fèi)用 6 6. .0 0復(fù)驗(yàn)合同后復(fù)驗(yàn)合同后, ,完成發(fā)展商簽字蓋章完成發(fā)展商簽字蓋章 7 7. .0 0合同電子文本上傳總部備案合同電子文本上傳總部備。
24、心 了解該區(qū)域未來(lái)規(guī)劃情況 了解地塊所屬區(qū)域的規(guī)劃,對(duì)以后 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響和支撐. 發(fā)展中心 土地初判 了解地塊的上市方式和土地 款 同土地所有方進(jìn)行接觸,了解土地 出讓方式和土地款,以及能否調(diào)整 . 發(fā)展中心 了解當(dāng)?shù)氐慕ò渤杀菊?收費(fèi)。
25、款補(bǔ)充 合同 4 4 審核簽約確認(rèn)單認(rèn)購(gòu)協(xié)議價(jià)格表計(jì)算器 5 5 繳納首付款全款財(cái)務(wù)自備 6 6 打印收據(jù)審核資料 簽約確認(rèn)單簽約繳款單繳款發(fā)票復(fù)印件備忘錄承諾 書(shū)延期付款申請(qǐng)延期簽約付款申請(qǐng)自辦按揭代辦 按揭一次性付款補(bǔ)充合同 7 7 打。
26、華街景 打造生動(dòng)的沉浸式舞臺(tái)體驗(yàn),體現(xiàn)檀境多 面性 活 動(dòng) 前 宣 13秒:以霓虹燈線條勾勒出檀境樓宇模型 34秒:鏡頭拉近,展現(xiàn)檀境面貌 48秒:入主商家logo依次劃入鏡頭 812秒:檀境璀璨綻放倒計(jì)時(shí)321天 1215秒:最終展現(xiàn)本次。
27、合合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽(yáng)陽(yáng)光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車(chē)車(chē)政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì)。
28、責(zé)組織相關(guān)部門(mén)起草房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本; 3.1.2 負(fù)責(zé)制作房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件圖紙; 3.1.3 負(fù)責(zé)審核客戶簽約資料,負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū) 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ; 3.1.4 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售系統(tǒng)簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負(fù)責(zé)審核并索。
29、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì) 。
30、 簽約情況認(rèn)購(gòu)情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發(fā)票日期認(rèn)購(gòu)日期認(rèn)購(gòu)金額認(rèn)購(gòu)付款方式 項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)0 00 00 0 制表: 復(fù)核:經(jīng)理:君湖華庭差異 第 3 頁(yè) 廣廣州州 項(xiàng)項(xiàng)目目20132013年年 月月簽簽約約差。
31、合合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽(yáng)陽(yáng)光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車(chē)車(chē)政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì)。
32、2 負(fù)責(zé)制作房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件圖紙; 3.1.3 負(fù)責(zé)審核客戶簽約資料,負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū) 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ; 3.1.4 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售系統(tǒng)簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負(fù)責(zé)審核并索取客戶買(mǎi)賣(mài)合同備案資料; 3.1.6 負(fù)責(zé)編制準(zhǔn)。
33、 1 4 A B C D E F G H I I J K D 9 : L M ;NN V W X YR S T U 12 12 2 4 A B 7 A 6 。
34、發(fā)日期 開(kāi)始 接收書(shū)面退房申請(qǐng)退房申請(qǐng)書(shū) 報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字 確認(rèn) 填寫(xiě)退房審批單 發(fā)放退房審批單 退房信息 客戶提出退房意向 婉言勸告并拒絕 不予退房 客戶接受 結(jié)束 是 否 口頭匯報(bào)銷(xiāo)售副理 同意 否 是 A A 退房審批單 退房申請(qǐng)書(shū) 退。
35、大寫(xiě): ,定金交付時(shí)間: 年 月 日 付款方式:付款方式: 1. 一次性付款: 首付款: 元,余款: 元,余款交清時(shí)間: 年 月 日內(nèi) 2. 按揭付款: 首付款: 元,貸款: 元 3. 辦理銀行按揭時(shí)間: 年 月 日內(nèi) 備注: 客戶簽名。
36、 e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy。
37、對(duì)合同的修改意見(jiàn),則執(zhí)行特例合同評(píng)審流程,進(jìn)入2.0簽約流程yes相關(guān)部門(mén)簽約流程2.0 執(zhí)行特例合同評(píng)審流程執(zhí)行特列合同評(píng)審流程.具體步驟參見(jiàn)特例合同評(píng)審流程簽約流程yes項(xiàng) 目總 經(jīng) 理簽約流程若公司同意客戶的修改意見(jiàn),置業(yè)顧問(wèn)則可持合。
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