1、除電話,電腦,鼠標,鍵盤,名片,文件夾等外,不得有其他多余物品的擺放.桌面干凈無灰塵,顯示屏,鍵盤,電話,鼠標無污漬.電腦主機及拖板:主機箱保持外觀主側面完好無破損,干凈無污漬灰塵,主機箱上不得放任何物品,拖板干凈無污漬灰塵,不得腳踏,蹬踩。

2、員管理機構設置及人員管理 第三第三條條 根據會計法和中國恒天集團有限公司財務會計管理制度的有關規 定,所屬及控股公司根據財會業務需要設置專門從事財會工作的職能部門,明確財 會工作崗位要求,科學合理地組織會計工作. 第四第四條條 所屬及控股公。

3、用范圍適用范圍 本制度適用于地產集團有限公司系統內文書檔案的管理. 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1 檔案系集團在實際工作和社會活動中形成的 具有保存價值的 以備查考的各類 種 文字報表圖紙帳簿照片錄音錄像等不同載體的原始歷史紀錄. 。

4、和協助領導處理突發事件. 三負責值班期間重要接待任務的妥善安排. 四上級值班人員負責對下級值班工作的督促檢查. 第二章 值班工作制度 第五條 根據公司領導統一部署和安排,認真做好值班工作,排 定值班表,落實值班人員. 第六條 國家法定節假日。

5、責 : 1.建立并完善地產集團各項融資 管理制度. 2.負責編制地產集團整體融資計劃 p 指導各所屬公司開 展融資業 務. 3.負責編制符合融資要 求的地產集團 總體授信資料 ,指 導項目公司編制符合融資要求的本公司授信資料,保證資料 的準。

6、費銷售人員薪酬含 銷售傭 金廣告推廣宣傳費銷售相關證件規費等. 五營銷費用的管理原則: 1費用標準控制和預算額度控制原則 營銷費用必須依據相 關費用標準,在預算額度范圍內進行有計劃有效的控制使 用. 2有效使用原則 對各項營銷費用使用效果應。

7、司自行融資資金均視同地產集團統 一借款資金管理和運用,納入集中管理. 第三條 資金采用統一管理和收支兩條線的原則. 第四條 本辦法適用于地產集團所屬各子公司. 第二章 管理機構 第五條 本部財務部全面負責地產集團資金集中管理,制定和 完善資。

8、保持安靜,禁止高聲喧嘩打鬧嬉戲及做與工作無關之事. 2.1.3 辦公室內的環境衛生由清潔人員負責清潔. 2.1.4 公司員工應自覺維護辦公場所清潔衛生. 2.1.5 公司員工同樣要愛護公司內的綠化,不得隨意往植物上澆水,搬動所擺設的綠化. 。

9、公司現場工作人員須注意儀容儀表,男士 勤洗澡勤剃須勤理發,女士勤化妝束發穿高跟鞋,均保持工作服干凈無褶皺 且配帶工作牌. 2現場銷售人員須認真接待渠道部中介分銷公司帶訪客戶,不得相互推諉, 以任何理由拒絕接待渠道部中介分銷公司帶訪客戶或敷衍。

10、隊,實行安 全生產責任制等等.但也有些企業盡管政府三令五申,還是掉以輕 心表面應付.安全對任何企業無疑都是第一重要的,對物業管理企 業來說顯得尤為重要眾所周知物業管理企業的產品就是服 務,其中很重要的就是為業主顧客提供安全服務對我們公司 來。

11、集體公開 決策,杜絕暗箱操作. 3.2. 充分競爭擇優中標原則:每次招標都應有充分適量的投標 隊伍參與投標,公司應鼓勵投標單位積極開展公平競爭,保證招標具 有充分的競爭性,公司應選擇具有充分競爭優勢的單位中標. 3.3. 廉潔奉公原則:所有。

12、四四 職責規劃職責規劃 4.14.1 執行部門執行部門 1 作為費用的使用部門,應本著節約高效的原則,杜絕浪費 謊報等行為; 2 按要求做好單據填報工作. 4.24.2 成員公司財務成員公司財務 管理部管理部 1 按要求對費用使用進行監督。

13、于包括初步設計文件審核施工圖設計文件的審核及會審; 審核側重設計的深度和采用的技術方案是否符合總體與專業設計 方案的要求. 三三 術語術語 定義定義 無 四 職責規劃職責規劃 4.14.1 城市公司工程技城市公司工程技 術部術部 1 負責組。

14、二 適用范圍適用范圍 適用于海航地產所轄的所有項目. 三三 術語術語 定義定義 無 四四 職責規劃職責規劃 4.14.1 總部計劃財務總部計劃財務 部部 1 負責財務稽查工作的計劃組織與執行; 2 負責制定財務稽查的對象及內容. 4.24。

15、規劃 4.14.1 總部總部計劃財務計劃財務 部部 1 負責權限內財務類公文的審核審批工作. 2 負責權限內財務類公文的管理工作. 4.24.2 成員公成員公司司財務財務 管理部管理部 1 負責權限內財務類公文的審核審批工作. 2 負責權限。

16、定義 項目工程質量控制:指技術管理部門以合同規定的質量目標或以 國家及項目所在城市標準規范,進行的監督與管理活動. 四 職責規劃職責規劃 成成 員員 公公 司司 4.14.1 工程項目部工程項目部 1 在施工過程中按照合同規定和規范的要求督。

17、 員員 公公 司司 4.14.1 工程項目部工程項目部 1 負責項目前期工程管理; 2 參與總包監理單位的選擇確定; 3 負責與施工方監理公司對接,對其提交的文件組織評審,并 組織對施工圖的評審和技術交底; 4.24.2 工程技術部工程技術。

18、銷售準備和銷售過程中各項業務必須有計劃地進行,遵循公司制度 規定,以及當地政府相關法規要求,保證銷售服務滿足客戶要求. 1.4 為有效整合公司市場營銷的專業資源,公司營銷部應與各部門進行密 切合作共同促進銷售業務的開展. 1.5 當委托外部。

19、擔由此引起的經濟和法律責任.在授權范圍以外的合同 文件應按合同文件申報審批程序進行申報審批,對外合同一律需有公司律師的 法律意見,各級公司的董事長總經理可在授權范圍內代表公司,對外簽訂合同 和簽發文件,其他人員代表公司簽約時須得到事先明確有。

20、時內以派工 單形式通知物業管理處上門查看,確定維修處理部門,并對維修工作進行全程 監控與客戶保持溝通協調,維修完畢后 24 小時內完成普通投訴電話回訪 重大投訴上門回訪; 2.1.2 屬于保修期內的工程維修項目,由客戶中心負責先與承包商溝通。

21、投標及相關管理. 4 3合同訂立 . 5 3.1 訂立合同的基本要求 . 5 3.2 合同分類管理 . 6 3.3 合同風險防范 . 8 4合同審查審批 . 8 4.1 合同審查要點 . 8 4.2 合同會簽管理 . 9 4.2.1 合同會。

22、一集團營銷管理部要求各地區公司必須對銷售代理公司管理的范圍: 1. 銷售代理公司的人員管理 2. 現場銷售客戶資料管理 3. 銷售手冊管理 4. 銷售統一說辭管理 5. 客戶滿意度管理 6. 企業文化品牌管理 二各地區公司根據項目公司的實際。

23、處理. 整頓Seiton 定位物料成品文件空間規則 整頓的執行要訣 定時即做好時效管理 倉庫地面保持干凈,不可有紙屑煙蒂. 成品放置區域劃分明確,并用標注牌標示. 重要文件帳目等紙擋資料,應裝訂成冊貼上標簽,排 列整齊有序地放置于文件柜內。

24、司 經營發展需要的團隊,特制定本辦法. 2.0 適用范圍適用范圍 本辦法適用于集團公司試用期員工的管理,集團下屬子公司參照執行. 3.0 定義定義 試用期:是指用人單位和勞動者相互了解選擇而約定的不超過 6 個月的考察期.所以試用期是 針對。

25、園江中區域計劃管理辦法 , 形成 2016 年版本, 以下簡稱 本辦法 . 第第二二章章 適用范圍適用范圍 第第二二條條 本辦法適用于自發文之日起江中區域所負責全部項目 和區域各職能部門. 第三條第三條 本辦法適用于各項目各個階段的計劃管理。

26、常管理工作由行政部門負責. 2.1.2 辦公環境要保持安靜,禁止高聲喧嘩打鬧嬉戲及做與工作無關之事. 2.1.3 辦公室內的環境衛生由清潔人員負責清潔. 2.1.4 公司員工應自覺維護辦公場所清潔衛生. 2.1.5 公司員工同樣要愛護公司內。

27、要保持安靜,禁止高聲喧嘩打鬧嬉戲及做與工作無關之事. 2.1.3 辦公室內的環境衛生由清潔人員負責清潔. 2.1.4 公司員工應自覺維護辦公場所清潔衛生. 2.1.5 公司員工同樣要愛護公司內的綠化,不得隨意往植物上澆水,搬動所擺設的綠化。

28、承建商. 1.4 承建商名錄定期進行評估和總結,及時更新和增減,每半年對承建商的履約情況進行總結, 根據全年的評估結果對承建商名錄進行更新. 二二 承建承建商庫的分類商庫的分類 2.1 承建商庫按照工程項目類別分別 A 類工程項目及 B 類。

29、產,發揮投資 效益的重要環節.所有建設工程按照批準的設計文件圖紙和建設工程合同約定的工程 內容施工完畢,具備規定的竣工驗收條件,都要組織竣工驗收. 三工程竣工驗收由集團各區域公司組織實施.海爾地產集團參與監督和抽查. 二竣工驗收程序二竣工驗。

30、頒布的有關建筑工程技術方面的法規規范和標準等.工程設計 文件及海爾地產相關的管理規定. 三適用范圍三適用范圍 海爾地產總部及所屬各公司. 二技術管理機構二技術管理機構 一三級管理體系一三級管理體系 海爾地產建立集團監督區域公司管理項目公司執。

31、公室 4.1.1 負責集團及部門印章的刻制銷毀. 4.1.2 負責發布啟用集團或部門新章的通知. 4.1.3 負責集團印章的保管使用. 4.2 人力資源中心 對總裁辦公室發布刻制或更換公章的通知. 4.3 職能部門 負責部門印章的保管使用。

32、定公文:指集團與政府有關部門上級主管系統集團內部各部門之間下屬公司以及集團 與不相隸屬的各企事業單位和社會團體往來的文件;文種以國家行政機關公文處理辦法為 依據. 3.2. 決定:適用于對重要事項或者重大行動做出安排,獎懲有關單位和人員,變。

33、團各部門. 3.3. 術語和定義術語和定義 無 4.4. 職責職責 4.1 總裁辦公室 4.1.1 負責集團總部車輛的調度使用. 4.1.2 統一安排例行驗車申領牌照更新年度檢查等事宜,并做好檔案記錄. 4.1.3 負責對專職駕駛員的管理。

34、車的 集團各部門. 3.3. 術語和定義術語和定義 無 4.4. 職責職責 4.1 總裁辦公室 4.1.1 負責集團總部車輛的調度使用. 4.1.2 統一安排例行驗車申領牌照更新年度檢查等事宜,并做好檔案記錄. 4.1.3 負責對專職駕駛員。

35、部內領導和部門招待用餐進行服務管理和監督. 4.2 職能部門 辦理招待用餐手續. 4.3 財務管理中心 負責招待用餐報銷;匯總規定地點以外招待用餐情況. 5.工作要求工作要求 5.1 用餐標準 一般工作用餐費用控制在 50 元人之內,不安排。

36、常生 產經營和管理工作,組織實施本公司董事會決議,對董事會負責. 第二章第二章 總經理的任職資格與任免程序總經理的任職資格與任免程序 第四條第四條 總經理任職應當具備下列條件: 一具有較豐富的經濟理論知識管理知識及實踐經驗,具有較強的經營管。

37、 適用范圍適用范圍 本制度適用于海爾地產集團有限公司系統內文書檔案的管理. 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1 檔案系集團在實際工作和社會活動中形成的 具有保存價值的 以備查考的各類 種 文字報表圖紙帳簿照片錄音錄像等不同載體的原始歷史。

38、和監督;負責對工程項目物資管理綜合 考評;負責對物資供應商的評價選擇以及物資的組織供應活動;負責工程項目所 需材料的分類采購供應及對周轉料具料具的租賃站砼攪拌站鋼筋加工廠的業務 管理;對有可能構成重大環境因素影響職業健康安全的物資供方,施加。

39、作的時間長短及在公司工作的時 間長短來確定. 二津貼包括誤餐補貼職稱補貼醫療補貼等見表二 . 三獎金由集團根據年度稅后利潤確定. 第三第三條條 薪資支付 一公司按職員的實際工作天數支付薪資,發薪日期為每月 5 日,支付職員 上月工資.若逢雙。

40、統計管理體制和按業務部門歸口負責的 原則.集團財務結算中心負責組織領導協調管理監督集團統計工作. 第四條第四條 集團及各子公司根據工作需要,配備專職或兼職統計員.統計人員 應保持相對的穩定,集團及各子公司的統計人員包括兼職調變工作時,事前 。

41、息反饋;2 負責分析產品市場的品質和價格等行情,對集團采購集團選定類材料設備簽定相關戰略合作協議;3 尋找產品供應源,對每項產品的供貨渠道價格品質等加以考察評估和開拓并加以掌握和利用,以作成本分析成本控制等;4 開發相關優秀供應商,建立供應。

42、營活動中產生的各類證照文件等.4資信文件:驗資審計評估權屬等報告文件等.5合同文件:經營活動中產生的各類合同文件等.6征地建設文件7規劃報建文件8竣工驗收文件9聲像信息類:集團具有重要價值的照片錄音錄像電子文件等.第三條第三條收集歸檔:1堅。

43、單項成本預算編制不合理,造成實際成本超預算成本,使得單項成本預算缺乏實際指導意義的風險;三實際成本控制不嚴超預算成本,導致總成本大幅增加的風險.第二章第二章成本預算管理體系與職權分工成本預算管理體系與職權分工第四條成本預算管理體系涉及工程造。

44、應行政及經濟責任.一故意責任行為是指員工明知自己的行為會發生損害公司利益的后果,卻希望或放任該結果發生的行為;二過失責任行為是指員工應當預見到自己的行為可能會發生損害公司利益的后果,卻因為疏忽大意沒有預見,或者已經預見而輕信能夠避免,以致發。

45、接待范圍二對外接待范圍接待范圍主要是公司及所屬各部門,經營管理活動所必需的接送食宿購票會談和陪同參觀等方面的安排和工作.贈送禮品另行規定和審批.三接待事務分類三接待事務分類1貴賓接待:指公司領導的重要來賓公司的重要客戶外賓及參觀團或地方政府。

46、監理管理辦法十二監理管理辦法一施工前準備工作一施工前準備工作1編制工程管理策劃報告:在公司項目策劃報告定稿前 15天編寫完成工程管理策劃報告并報公司主管領導審批.內容包括:工程概況組織架構工程建設目標總體工程進度計劃里程碑計劃 標段劃分現場。

47、各部門及在職全體員工試用期員工除外一一般含主管級員工月年度考核二二部門負責人月年度考核三三部門月年度考核三考核內容:考核內容:具體內容及分值參見各績效考核表一 工作業績:部門年度月度工作計劃目標員工個人工作計劃目標;二 公司各項管理制度;三。

48、為所產生的費用,不同于會計口徑的營銷設施建造費及營業費用.具體包含內容參見附件 1 營銷費用歸集與分類指引 .4.2各一線公司可在本規范分類基礎上進行更為明細級別的分類.5. 營銷費用的管理原則營銷費用的管理原則5.1額度控制原則:額度控制。

49、的收集整理鑒定保管統計利用立卷歸檔等各個環節工作,有效地保護和利用檔案,根據中華人民共和國檔案法和海爾地產集團有限公司的有關規定,特制訂本管理辦法.2.2.適用范圍適用范圍本制度適用于海爾地產集團有限公司系統內文書檔案的管理.3.3.術語和。

50、經營有關的設備器具工具等,均屬于固定資產.4.1.2 不屬于生產經營主要設備的物品, 單位價值在2000元以上, 并且使用年限超過兩年的,也應當作為固定資產.4.1.3 同種資產單位價值分別在2000元上下的, 按從屬多數的原則確定為固定資。