房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)指標Tag內(nèi)容描述：
1、建設(shè)成本資金成 本銷售費用管理費用等預(yù)算,土地成本及其 他成本費用預(yù)算等信息,編制項目收益預(yù)測表, 并報投資公司審核 2定期對項目收益預(yù)測表進行更新 3對項目收益執(zhí)行情況進行監(jiān)控分析,保證目 標收益實現(xiàn) 1指導組織各公司項目收益預(yù)測 2審。
2、這講了,如 果有時間的話,給大家提一下,這是一個備講材料. 第一講財務(wù)管理框架 這一講里給大家介紹的主要有這么幾個方面:一是房地產(chǎn)企業(yè)的級別 劃分;二是現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀以及存在的問題,有問題好分析怎么提 升,針對存在的問題提升我們的管理。
3、產(chǎn)企業(yè)具有具有開發(fā)周期長產(chǎn)品獨特資金密集開發(fā)周期長產(chǎn)品獨特資金密集實行預(yù)售制等特點實行預(yù)售制等特點,且其報且其報 表相對復雜,因此傳統(tǒng)的財務(wù)報表分析框架將不再適用.表相對復雜,因此傳統(tǒng)的財務(wù)報表分析框架將不再適用.本篇本篇報告報告從從房地產(chǎn)。
4、不完整一次扣5分; 2審查確認后的收付憑證金額錯誤一次扣5分; 3審查確認后的收付憑證所附原始單據(jù)不完整一次扣5分; 4審查過程中發(fā)現(xiàn)差錯加2分 20 2 登記現(xiàn)金銀行存款日記帳 的及時性和準確性 保證現(xiàn)金銀行存款日記帳登記的及時準確,賬 。
5、1. 目目的的 明確項目公司各財務(wù)崗位工作的重點,促進財務(wù)人員發(fā)現(xiàn)自身財務(wù)管理的優(yōu)缺點,便于上級對公司財務(wù)各崗位財務(wù)工作的評估, 最終提高員工專業(yè)水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團項目公司財務(wù)各崗位員工. 3.3。
6、算監(jiān)督體系,加強企業(yè)財務(wù)內(nèi)部控制管理;編制及有效控制公司 資金預(yù)算費用預(yù)算等;負責財務(wù)系統(tǒng)管理會計檔案管理;管理財務(wù)部內(nèi)部人員,協(xié) 調(diào)與其他部門的關(guān)系,對外接待工作,處理其他重大事項,完成上級交辦的其他任務(wù) 崗崗 位位 職職 責責 與與 績。
7、改善期的綜合評定得分最差為1分,最好為5分. 5在業(yè)績改善期初,雙方就改善項目改善目標以及計劃采取的行動進行溝通并確認簽字. 6業(yè)績改善期結(jié)束后,直屬主管就業(yè)績改善人員采取的業(yè)績改善行動進行回顧,并對改善結(jié)果評估并打出分數(shù)在相應(yīng)的分數(shù)欄內(nèi)劃。
8、工作職責描述工作職責描述 工作標準工作標準 考勤周期為每月 21 日次月 20 日 考勤周期為自然月 1. 復核每月人力資源部提 供的考勤獎罰等資料的準 確性,并據(jù)此計算工資 每月 6 日完成資料復核, 計算 工資;確保工資計算準確率 10。
9、 位位 職職 責責 與與 績績 效效 標標 準準 工作職責描述工作職責描述 工作標準工作標準 1. 審核原始單據(jù)編制會計憑證,負責會計 核算工作 負責審核原始憑證真實性合法性一致性有 效性完整性,業(yè)務(wù)發(fā)生后及時編制會計憑證錄 入財務(wù)系統(tǒng)編制。
10、度由上到下列出; 按重要性程度由上到下列出; 工作標準工作標準 1.負責審核付款憑證及原始憑證附件再加 蓋付訖戳記,在支票上加蓋相應(yīng)公 司有效印章 準確率 100 2. 負責審核相關(guān)文件的審批情況, 對手續(xù) 齊全的相應(yīng)文件加蓋公章 及時審核。
11、二 適用范圍適用范圍 適用于海航地產(chǎn)所轄的所有項目. 三三 術(shù)語術(shù)語 定義定義 無 四四 職責規(guī)劃職責規(guī)劃 4.14.1 總部計劃財務(wù)總部計劃財務(wù) 部部 1 負責財務(wù)稽查工作的計劃組織與執(zhí)行; 2 負責制定財務(wù)稽查的對象及內(nèi)容. 4.24。
12、規(guī)劃 4.14.1 總部總部計劃財務(wù)計劃財務(wù) 部部 1 負責權(quán)限內(nèi)財務(wù)類公文的審核審批工作. 2 負責權(quán)限內(nèi)財務(wù)類公文的管理工作. 4.24.2 成員公成員公司司財務(wù)財務(wù) 管理部管理部 1 負責權(quán)限內(nèi)財務(wù)類公文的審核審批工作. 2 負責權(quán)限。
13、 行情況 取得相關(guān)書面文件并了解 其內(nèi)容 是否建立財務(wù)人員考核辦法及半年度年度的執(zhí)行 情況 取得相關(guān)書面文件并了解 其內(nèi)容 會計人員臨時離職或者生病時是否有人接替并辦 理交接手續(xù) 詢問并取得相關(guān)書面文件 預(yù) 算 管 理 工 作 是否建立了完。
14、順延 三.編制報表的具體規(guī)定: 1. 出納員: 1 按現(xiàn)金管理規(guī)則進行月底時的現(xiàn)金盤點工作; 2 收取銀行對帳單:原則上應(yīng)在次月 3 日前拿到銀行對帳單法定節(jié)假 日順延,如平時月份遇特殊情況一時無法獲取時,可先行出具報表, 并于獲取銀行對帳。
15、 3 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了保障地區(qū)財務(wù)管理體系的良好運營,在集團財務(wù)策略的指導下,實施各項財務(wù)會計核算 和日常財務(wù)管理. 5. 5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工。
16、接下屬個數(shù): 0 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區(qū)財務(wù)管理目標的實現(xiàn),在集團相關(guān)政策和地區(qū)業(yè)務(wù)策略的指導下,實施銷售業(yè) 務(wù)會計核算監(jiān)督,及時準確地反映地區(qū)往來和資產(chǎn)核算信息與監(jiān)督。
17、33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4.1 為了保證集團總部資金正常安全流動,在集團財務(wù)管理制度的指導下,實施資金收付以及記 賬結(jié)賬工作,維護公司與銀行稅務(wù)客戶之間的業(yè)務(wù)關(guān)系. 5.5. 職責描述職責描述。
18、直接下屬個數(shù): 4 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區(qū)經(jīng)營戰(zhàn)略目標的實現(xiàn),在國家相關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和集團相關(guān)政策指導下,負責地區(qū) 公司財務(wù)運作及資本運營;制定并監(jiān)督實施地區(qū)財務(wù)管理策略,為地。
19、23.2 直接下屬個數(shù):直接下屬個數(shù): 0 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區(qū)財務(wù)管理目標的實現(xiàn),在集團相關(guān)政策和地區(qū)業(yè)務(wù)策略的指導下,實施成本和 費用核算,及時準確地反映地區(qū)開發(fā)。
20、資需要固定股利分配的戰(zhàn) 略特色,彰顯了萬科十年來財務(wù)戰(zhàn)略的發(fā)展軌跡,并給所有中 國企業(yè)財務(wù)規(guī)劃以諸多方面的有益啟迪. 教學目的與要求 2 定義:為適應(yīng)公司總體的競爭戰(zhàn)略而籌集必要的資本并在組織內(nèi)有 效地管理與運用這些資本的方略 內(nèi)容:投資戰(zhàn)。
21、往在理解判斷上讓人 產(chǎn)生較大的偏差. 因此對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表的解讀不能完全拘泥于一般企業(yè)財 務(wù)報表的常規(guī)方法.相對于一般企業(yè)財務(wù)報表,房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表的局限性表 現(xiàn)在: 1大量預(yù)收賬款導致短期負債劇增,影響了對企業(yè)償債能力的判斷.大多 。
22、摘要摘要.1414 一房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營特點一房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營特點. 1414 二房地產(chǎn)企業(yè)會計科目關(guān)注要素二房地產(chǎn)企業(yè)會計科目關(guān)注要素.1515 三總結(jié)三總結(jié).3030 第三篇第三篇 解密解密明股實債明股實債模式及信用分析啟示模式及信用分析啟示。
23、作為財務(wù)部門的最高領(lǐng)導,應(yīng)具備業(yè)務(wù)精知識廣資格夠身體好等素質(zhì),其 基本素質(zhì)如下: 1 提高自身綜合素質(zhì),增加好財務(wù)總監(jiān)的本錢 1 加強理論學習,不斷提高政治素質(zhì). 2 加強業(yè)務(wù)學習,不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì). 3 擴大知識面,不斷提高綜合素質(zhì). 。
24、施改 革方案.可見,財務(wù)咨詢的主要步驟可以歸納為:根據(jù)咨詢要求查報表;對照設(shè) 定標準找問題; 依據(jù)內(nèi)在聯(lián)系找原因; 按照戰(zhàn)略目標提改進方案. 在這些步驟中, 對企業(yè)現(xiàn)有的各種財務(wù)報表統(tǒng)計報表進行核算和數(shù)據(jù)比較是主要的方法.財務(wù) 咨詢中的計算。
25、服務(wù),促進公司取得較好的經(jīng)濟效益. 四厲行節(jié)約,合理使用資金. 五合理分配公司收入,及時完成需要上交的稅收及管理費用. 六對有關(guān)機構(gòu)及財政稅務(wù)銀行部門了解,檢查財務(wù)工作,主 動提供有關(guān)資料,如實反映情況. 七完成公司交給的其他工作. 第三條。
26、準則,一系列行業(yè)會計制度,外商投資企業(yè)會計 制度,股份制試點企業(yè)會計制度制度,股份制試點企業(yè)會計制度 1993 對外經(jīng)濟合作企業(yè)會計制度對外經(jīng)濟合作企業(yè)會計制度 1997 首個具體準則:關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的披露首個具體準則:關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交。
27、摘要摘要.1414 一房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營特點一房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營特點. 1414 二房地產(chǎn)企業(yè)會計科目關(guān)注要素二房地產(chǎn)企業(yè)會計科目關(guān)注要素.1515 三總結(jié)三總結(jié).3030 第三篇第三篇 解密解密明股實債明股實債模式及信用分析啟示模式及信用分析啟示。
28、的 企業(yè);有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業(yè). 其他行業(yè)獨立核算的施工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也適用本制度. 第三條 企業(yè)應(yīng)當在辦理工商登記之日起 30 日內(nèi),向主管財政機關(guān)提交企業(yè)設(shè)立批準 證書營業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復制件. 企業(yè)發(fā)生遷。
29、各 類經(jīng)濟性 質(zhì)的企業(yè);有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業(yè). 其他行業(yè)獨立核算的施工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也適用本制度. 第三條 企業(yè)應(yīng)當在辦理工商登記之日起日內(nèi), 向主管財政機關(guān)提交企業(yè) 設(shè)立批 準證書營業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復制件. 。
30、要求和會計報表 指標匯總,以及對外提供統(tǒng)一的會計報表的前提下,可以根據(jù)實際情冴自行增設(shè)減少戒合 幵某些會計科目. 本制度統(tǒng)一規(guī)定會計科目的編號,以便亍編制會計憑證,登記賬簿,查閱賬目,實行會 計電算化. 各企業(yè)丌得隨意打亂重編. 在某些會計。
31、產(chǎn)品開發(fā)的物化成本外,還有較高的籌 資成本和資金使用成本,隨著國家政策的調(diào)整以及市場物價 的提高,這些成本呈上升之勢.因此,對各項支出的統(tǒng)籌安 排分別輕重緩急嚴格控制注意節(jié)約防止浪費.既是 會計人員的責任,也是的財務(wù)管理的重大課題. 二二 。
32、則 第一條 我公司為全民所有制企業(yè),實行獨立核算,自負盈虧, 是具有法人資格的經(jīng)濟實體,為了貫徹執(zhí)行黨的方針政策,認真執(zhí) 行國家財經(jīng)制度,加強財務(wù)管理,努力降低成本費用,提高經(jīng)濟效 益,特制定本制度. 第二條 本制度是根據(jù)國家的財政制度和會。
33、的有效工具 了解企業(yè)績效的有效途徑 認識收并購對象企業(yè)的財務(wù)管理能力 識別收并購對象對我方的開放程度 識別報表的真實性 了解我房企與標桿的差距 有助于戰(zhàn)略梳理和績效分解 4 A財務(wù)報表總述財務(wù)報表總述 n財務(wù)報表是企業(yè)財務(wù)會計在會計期間結(jié)束。
34、 第七章 往來結(jié)算管 理. . 12 第八章 固定資產(chǎn)低值易耗品及無形資產(chǎn)管 理. 12 第九章 對外投資管 理. . 17 第十章 成本費用其他支出管 理. . 17 第十一章 稅務(wù)管 理. . 18 第十二章 營業(yè)收入利潤及利潤分配管 。
35、理要求,制定本制度. 第二條第二條 本制度適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類施工房地產(chǎn)開發(fā)本制度適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類施工房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)以下簡稱企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制企業(yè)私企業(yè)以下簡稱企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制。
36、姓名部門申請內(nèi)容金額及付款單位帳戶申請人部門負責人審核內(nèi)容并簽署所屬部門部門負責人主管領(lǐng)導審閱內(nèi)容,批準申請主管領(lǐng)導集團財務(wù)部審核相關(guān)內(nèi)容及財務(wù)付款手續(xù),簽字批準.集團財務(wù)部公司領(lǐng)導審閱內(nèi)容,簽字批準申請公司領(lǐng)導出納開具支票,并在支票上填寫。
37、與工商銀行審計稅務(wù)等業(yè)務(wù)管理部門保持良好的溝通和合作;5負責會計監(jiān)督.根據(jù)規(guī)定的成木費用開支范圍和標準,審核原始憑證 的合法性合理性和真實性,審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定.6對出納的日常工作進行監(jiān)督.對出納的日常收款支出業(yè)務(wù)進行監(jiān)。
38、于中華人民共和國境內(nèi)的各類施工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下簡稱企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制企業(yè)私營企業(yè)外商投資企業(yè)等各類經(jīng)濟性質(zhì)的企業(yè);有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業(yè).其他行業(yè)獨立核算的施工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也適用本制度.第三條 企。
39、等各類組織形式的企業(yè).其他行業(yè)獨立核算的施工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也適用本制度.第三條 企業(yè)應(yīng)當在辦理工商登記之日起日內(nèi),向主管財政機關(guān)提交企業(yè)設(shè)立批準證書營業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復制件.企業(yè)發(fā)生遷移合并分立以及其他變更登記等主要事項,應(yīng)當在依法辦。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
