1、號(hào),LED大屏幕顯示43 搖號(hào)要求: 可進(jìn)行程序控制,搖出指定號(hào)碼,須在大屏上顯示,點(diǎn),節(jié),08:3008:50 客戶預(yù)簽到 08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號(hào)牌,領(lǐng)取愛心早餐,驗(yàn)證身份,進(jìn)入內(nèi)場 08:5509:00 主持人上臺(tái)致開幕。

2、印象四個(gè)地塊通稱天津大唐印象.2 分期:項(xiàng)目按獨(dú)立的一塊宗地為一期.按地塊開發(fā)節(jié)奏排序.u 一塊宗地是一家公司,分期主要從財(cái)務(wù)緯度考慮.若一個(gè)項(xiàng)目僅一塊地則不分期.如:龍崗大唐果不分期,但有兩個(gè)標(biāo)段.u 如:南寧大唐盛世A103地塊,分成兩。

3、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程費(fèi)道路景觀綠化工程費(fèi)公共配套費(fèi)甲供材料及設(shè)備等,具體如下:一前期工程:指勘察七通一平土石方工程臨時(shí)設(shè)施工程及其它.二單體建安工程:指基礎(chǔ)工程主體工程建筑裝飾工程陽臺(tái)護(hù)攔樓梯理石樓梯扶手信報(bào)箱制安門窗工程防火門排水內(nèi)線工程有線。

4、金額 差異 誠誠意意金金臺(tái)臺(tái)賬賬 應(yīng)應(yīng)收收樓樓款款明明細(xì)細(xì)臺(tái)臺(tái)賬賬 序號(hào)苑區(qū)路址應(yīng)收未收金額 合計(jì)0 財(cái)務(wù)賬面金額 差異0 備備注注: 1 1核核對對應(yīng)應(yīng)收收樓樓款款臺(tái)臺(tái)賬賬是是否否與與NCNC賬賬面面應(yīng)應(yīng)收收樓樓款款 2 2抽抽查查大大額。

5、建設(shè)其它費(fèi)的付款,包括合同類和非 合同類的付款. 3.2 合同類付款包括集中采購含授權(quán)采購和分散采購所形成的合同付款. 3.3 非合同類的付款一般指政府相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)等. 4. 4. 職責(zé)職責(zé) 4.1 區(qū)域公司和涉及集團(tuán)需要工程付款。

6、0.000.00 0.00 5卸車及保管費(fèi)0.000.00 0.00 C C1.4 工程減項(xiàng)款額小計(jì)0.000.00 0.00 1土建工程減少0.000.00 0.00 2安裝工程減少0.000.00 0.00 3材料取費(fèi)差價(jià)減少0.000。

7、臺(tái)帳 工作費(fèi)用基本獎(jiǎng)節(jié)余獎(jiǎng)及罰款進(jìn)度獎(jiǎng)及罰款完成獎(jiǎng)其它 項(xiàng)目名稱 總拆遷 工作費(fèi) 用 已付拆 遷工作 費(fèi)用 本次擬 支付拆 遷工作 費(fèi)用 總拆遷 基本獎(jiǎng) 已付拆 遷基本 獎(jiǎng) 本次擬支 付拆遷基 本獎(jiǎng) 應(yīng)付節(jié) 余獎(jiǎng) 應(yīng)處罰 超支罰 款 應(yīng)付拆。

8、經(jīng)辦地價(jià)合同款支付,設(shè)計(jì)管理部經(jīng) 辦設(shè)計(jì)合同款支付,營銷策劃部經(jīng)辦營銷合同款付款,成本管理部經(jīng)辦造價(jià)咨詢費(fèi) 用的支付. 4 4 工作程序工作程序 填寫 合同付款審批表 , 準(zhǔn)備相關(guān)附件 經(jīng)辦人員 經(jīng)辦部門經(jīng)理 審核 a 相關(guān)附件包括:合同驗(yàn)。

9、A 保保修修金金針針對對工工程程類類B B 應(yīng)應(yīng)付付款款CABCAB 加加減減款款項(xiàng)項(xiàng)目目 3.1水電費(fèi) 3.2代扣代繳稅金 3.3獎(jiǎng)罰金 3.4其他 3.5 加加減減款款項(xiàng)項(xiàng)目目小小計(jì)計(jì)DD 實(shí)實(shí)付付款款ECDECD 備備注注: 經(jīng)經(jīng)辦辦。

10、額額: RMB 15,270,000.00元截截?cái)?shù)數(shù)日日期期: 20100104 付付款款類類別別上上期期累累計(jì)計(jì)本本期期發(fā)發(fā)生生本本期期累累計(jì)計(jì) 合合約約款款項(xiàng)項(xiàng) 1.1 合約內(nèi)款項(xiàng) 1,527,0001,527,000 1.2 合約外款。

11、意見反饋: 主管副總經(jīng)理: 董事會(huì)秘書: 常務(wù)副總經(jīng)理: 財(cái)務(wù)總監(jiān): 總 經(jīng) 理: 法律部終審意見: 注:請會(huì)審部門提供對方公司的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件并加蓋公章,與合同一并提交會(huì)審。

12、本協(xié)議當(dāng)日,乙方支付給甲方第一期 房款計(jì)人民幣貳拾貳萬壹仟柒佰元整不足部分拾日內(nèi)補(bǔ)足. 4. 在簽合同之日起五日內(nèi)去公證處辦理買賣合同公證和委托公證,買賣合同公 證費(fèi)用由乙方承擔(dān),委托公證費(fèi)用雙方各自承擔(dān). 5. 等公證報(bào)告出來以后,由丙方。

13、子定這個(gè)價(jià)一樣,每個(gè)人都會(huì)有一種看法,但很難有人對此能夠說我確切的知道.再次面對這個(gè)問題,我 想就我目前所知道的發(fā)表一下個(gè)人的看法.如果你能夠說還有方面的考慮,歡迎你能留下你的看法. 1規(guī)模的考慮 這是最本源的考慮.對于一棟 2000 平米。

14、款:指項(xiàng)目建安工程費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)的付款,包括合同類和非 合同類的付款. 3.2 合同類付款包括集中采購含授權(quán)采購和分散采購所形成的合同付款. 3.3 非合同類的付款一般指政府相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)等. 4. 4. 職責(zé)職責(zé) 4.1 區(qū)域公。

15、標(biāo) 準(zhǔn) .乙方保證按時(shí)償還本息. 二乙方如不能按期償還本息,甲方有權(quán)將乙方所購房屋另行處置,甲方所發(fā)生的 利息等損失可從乙方的已付房款中扣除. 三甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不能解決,任何一方可依 法向人民法院提起訴訟. 四。

16、 結(jié)算價(jià) 預(yù)留質(zhì)保金 扣 款 實(shí)付質(zhì)保金 經(jīng)辦人: 成本管理部經(jīng)理: 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理: 總經(jīng)理: 注:此表由工程管理部主辦;開發(fā)經(jīng)營部客服協(xié)助. 表單編號(hào):GYZYYGQRCG019 。

17、單 是否需要監(jiān)理 報(bào)量 是 否 財(cái)務(wù)經(jīng)理審批確認(rèn) 總經(jīng)理審批確認(rèn) 如果有洽商,則在 符合中考慮此因素 。

18、離職手續(xù).注:應(yīng)在調(diào)離職手續(xù)完備表上增加此項(xiàng)清理內(nèi)容 四 經(jīng)辦人若遇無法解決發(fā)票問題時(shí),應(yīng)及時(shí)向地區(qū)總經(jīng)理匯報(bào),地區(qū)總經(jīng)理 應(yīng)連同財(cái)務(wù)主管和經(jīng)辦人作專題研討解決無發(fā)票的問題. 。

19、 ab 金額金額 此致 項(xiàng)目公司名稱 審批人: 日期: 若有經(jīng)修改填寫修改后之金額 包括此次審批發(fā)票 。

20、本次認(rèn)籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個(gè)。

21、使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 乙方自愿購買位于太原市濱河?xùn)|路北段 298 號(hào)龍灣國際南區(qū)地下 號(hào)車位的使用權(quán).該車位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價(jià):人民幣 拾 萬 。

22、該車位庫總價(jià)款為人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買。

23、協(xié)議所約定房屋銷售價(jià)格為人民幣 7800 元 平方米 毛坯房 , 總價(jià)人民幣玖仟玖佰零貳萬元 小寫: 9902 萬元 . 乙方在簽訂本協(xié)議 后 7 日內(nèi),向甲方支付人民幣 50為定金, 即人民幣 肆仟玖佰伍拾壹萬元小寫:4951.萬元 . 。

24、加強(qiáng)各流轉(zhuǎn)部門信息傳遞,合理安排付款時(shí)間,保障工程進(jìn)度. 4程序: 4.1 審核主管工程師上報(bào)的付款申請單以及所附資料,若發(fā)現(xiàn)資料不符合工程付款手 續(xù)管理程序即退回并說明所缺資料內(nèi)容. 4.2 審核 4.2.1 按照合同條款,仔細(xì)審核每項(xiàng)。

25、相關(guān)表格圖紙僅供內(nèi)部使用,切勿外傳,如需外傳必須經(jīng)營銷總監(jiān)同意. 車車位位尺尺寸寸及及說說明明 序序號(hào)號(hào)車車位位分分類類 車車位位尺尺寸寸 mmmm 1 小型 24005300 224005100 3微型22004300 4無障礙 5 子 。

26、目標(biāo)客戶利益促進(jìn)銷售增長 促銷的使用目的促銷的使用目的 增加上門量增加上門量 促進(jìn)成交促進(jìn)成交 足夠的上門量是保證高成交量的 基礎(chǔ) 短期內(nèi)促進(jìn)樓盤銷售增長的目的:短期內(nèi)促進(jìn)樓盤銷售增長的目的: 促銷促銷方式方式的主要分類的主要分類 折扣減。

27、數(shù)的車位庫因?yàn)榻ㄔ诠灿械目臻g范圍內(nèi),而且開發(fā)商和業(yè)主 對土地都只有使用權(quán),因此,無論是開發(fā)商還是業(yè)主對這類的車位庫都不具有所有權(quán), 他們所擁有的只是一種約定的專有使用權(quán). 由于開發(fā)商支付了所開發(fā)地塊的地價(jià)款, 投資開 發(fā)了地下室 架空層, 。

28、本次認(rèn)籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個(gè)。

29、1. 土地出讓合同 2. 土地出讓金契稅繳款憑證發(fā)票 3. 規(guī)劃條件 4. 五證已提供 5. 項(xiàng)目竣工報(bào)告施工方開發(fā)商監(jiān)理單位蓋章版彩掃版 6. 工程總包合同蓋章版彩掃 7. 施工合同 8. 監(jiān)理合同 9. 消防批復(fù)竣工后消防驗(yàn)收 10. 。

30、營銷策略 制造制造緊張搶購氛圍緊張搶購氛圍推售推售策略策略 適當(dāng)放寬購買適當(dāng)放寬購買客戶客戶增加客戶基數(shù)增加客戶基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價(jià)一口價(jià)促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購氛圍氛圍 分批分批銷售銷售相互擠壓,制造賣相互擠壓。

31、0 3 人防 0 107 107 17 合計(jì) 356 280 636 項(xiàng)目車位分布 負(fù)一層 負(fù)二層 可售車位81個(gè) 合并車位36個(gè) 車位問題梳理 去化難點(diǎn) 小區(qū)住戶老年化,業(yè)主大部分年齡 偏大,對于車位需求量丌大 NO.1 NO.2 車位充。

32、民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買受人使用. 如遇下。

33、的基本情況一車位的基本情況 1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的東南郡一期商品房 地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號(hào) 為: . 具體位置見附件一地下室車位布置平面圖 ; 1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。

34、 萬科城均價(jià): 9.1萬,銷售 1900套,基本售 罄 萬國城均價(jià): 8.2萬,銷售 120套 北辰三角洲均 價(jià):1012萬, 銷售:500套 永祺西京均價(jià): 13.5萬 高鑫麓城均價(jià): 10萬 鈺龍?zhí)煜戮鶅r(jià): 9萬 恒大華府均價(jià): 13萬。

35、房開商綜合利潤的拐點(diǎn),那么怎么變現(xiàn) 我們來了.帶來了車位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷住宅熱銷不等于不等于車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位價(jià)格太高,買還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費(fèi)停放,誰會(huì)買單。

36、端小區(qū)五線城市. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 一線市場需求充足,只要策略適當(dāng),車位 都能賣得出去 一線市場需求充足,只要策略適當(dāng),車位 都能賣得出去 4 p客戶購買力充足; p停車位稀缺; p業(yè)主的車檔次較高; p對車位的價(jià)值:使用價(jià)值和投資價(jià)值。

37、我們從對周邊項(xiàng)目的對比調(diào)研來 看,本區(qū)域內(nèi)車位資源大量閑置,各家銷售率都比較低,列表說明如下: 周邊項(xiàng)目車位現(xiàn)狀分析周邊項(xiàng)目車位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱 藍(lán)鯨國際 元一時(shí)代廣場 天驕國際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車位 數(shù)量 地上 20 個(gè)左右 40 。

38、程建設(shè)其它費(fèi)的付款,包括合同類和非 合同類的付款. 3.2 合同類付款包括集中采購含授權(quán)采購和分散采購所形成的合同付款. 3.3 非合同類的付款一般指政府相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)等. 4. 4. 職責(zé)職責(zé) 4.1 區(qū)域公司和涉及集團(tuán)需要工程付。

39、 整合營銷策略 銷售目標(biāo)分解營銷傳播策略推廣渠道策略 價(jià)格包裝策略 推售開盤策略配合氛圍營造 1 銷售目標(biāo)分解 模式一:模式一: 模式二:模式二: 代理銷售 包銷銷售 2 營銷傳播策略 第一階段營銷總體思路第一階段營銷總體思路 2 營銷傳播。

40、金額 元 合同名稱 合同編號(hào) 合同總金額 元 已付合同款 元 項(xiàng)目公司 意 見 成本總監(jiān): 財(cái)務(wù)總監(jiān): 執(zhí)董總經(jīng)理: 投資發(fā)展 中心審核 1 日 財(cái)務(wù)中心 審 核 1 日 執(zhí)行副總裁 審 核 1 日 常務(wù)副總裁 審 批 500 萬以下 總裁。

41、合約部項(xiàng)目部監(jiān)理公司施工單位 確認(rèn)付款信息 填寫合同付款申 請單 超過50萬 少于50萬 審核工程量及質(zhì)量 確認(rèn)工程量及質(zhì)量 審核意見 核定工作量 工程結(jié)算 扣除甲方墊付項(xiàng)目 復(fù)核確認(rèn)審核審批 審核審批 財(cái)務(wù)結(jié)算 向施工單位反饋付 款信息 。