房地產企業開發成本明細科目一覽表Tag內容描述：
1、服務費0總占地面積平米85300 平米0.0 元平米0.00 土地登記費4占地面積85300 平米0.00 元平米0.11 公證費0標的額215000 萬元0.0 元平米0.00 二前后期工程費REFREF 201咨詢調研費1303.43 。
2、分別編制經濟技術指標,應對總用地面積總建筑面積計容面積綠化率 地下建筑面積地上建筑面積總戶數90平米以下戶數配套用房地上地下車位數 量等獨立計算. 2 建筑面積:分單體統計,地上地下層數高度戶數等需清晰標示別墅項目需注意各 層高度. 3面積。
3、持力層名稱位置承載力標準值及特征值嵌巖要求; c 基底標高地基處理建議方案措施等; d 對施工的有關要求; e 如需沉降觀測,其測點布置及埋設詳圖; f變形縫沉降縫的定位應清晰明確合理. 2 地溝坑電梯底坑設備基礎的標高地下管井的標高及尺寸。
4、數地上地下層高等應明確.建筑等級人防等級抗 震設防烈度消防類別建筑分類耐久年限防火分類耐火等級結構類型防火設計主要 構造做法等應完整準確,并考慮經濟性. 2 設計所選用的規范圖集含國家行業地區等的名稱及版本應適用清晰,規范版本不應過 期. 。
5、烈度消防類別建筑分類耐久年限防火分類耐火等級地震設 防烈度人防等級防火設計主要構造做法等是否完整準確,對成本有利. 2是否有節能專篇消防專篇人防專篇內容與該項目的規劃設計要點和任務書是否相符. 3工程概況:建筑名稱建筑高度層數地上地下層高等。
6、業務的發明或改進,對節省經費提高效率或對 經營合理化的其它方面做出貢獻3. 根據其它獎勵層次接受獎勵4.在獨立性方面尚未達到發明的程度,但對生產技術等業務確有特殊的貢獻 功績獎1. 從事對本公司有顯著貢獻的特殊行為2. 對提高本公司的效率有。
7、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項項 目目交交單單總總套套數數已已簽簽合合同同套套數數未未簽簽合合同同套套數數 制表: 由簽約小組統計。
8、市土地分等 定級和基準地價綜合 估算 320元15027.8480萬元純土地價 2 城市建設 配套費 含相關費 用 商場 貴陽市建設局收費規 定 90元18400166萬元 住宅 貴陽市建設局收費規 定 50元67340337萬元 辦公 貴。
9、 總經理辦公會 研究決定按照公司權責體系需要 公司領導層討論和決定的重要事 項 公司領導班子會議議題相關 部門主要負責人 每月上旬召開一次, 根據經 營管理需要可在中旬或下 旬臨時增開一次 戰略管理部 年度年中工作會議 總結上一年上半年公司。
10、萬萬m3m3 旗旗 艦艦 店店 4545 層層 7.57.5萬萬m2m2 小小 型型 商商 業業 2 2 層層 4.54.5萬萬m2m2 小小型型公公建建 1010層層以以下下 17.717.7萬萬m2m2 大大型型商商務務 5.55.5萬。
11、進行確認,應滿足設計要求,項目場地高度是 否影響管道敷設. 電 氣 1項目總體的供電方案變配電房數量位置面 積 2發電機房的位置面積 3 項目總體的電氣消防及弱電方案 設備房的數量 位置面積 戶型 單體 土 建 1標準層平面的結構布置方案 。
12、 2核對依據:施工圖設計指導書 陽臺欄桿高度,以及外廊室內回廊內天井 等欄桿高度 標準:欄桿頂到陽臺結構板上皮高度,高層1200標準化 欄桿為 1230,多層11501180 露臺上人屋面欄桿高度 一定要認真復核,標準,欄桿最短處凈高,高層。
13、2 勘察設計費 4301.402.01 勘察丈量費 4301.402.01.01 規劃設計費 4301.402.01.02 建筑研究用房 4301.402.01.03 報批報建費 4301.402.02 政府報批報建費 4301.402.0。
14、7 建安總價的 0.18計提 5 質量安全監督費 38 建安總價的 0.4計提 6 臨水臨電 23702 15 36 三 建筑安裝工程及設備費 81106 9393 1 人防地下室工程費 10000 2500 2500 2 建筑安裝工程費 。
15、1728.0 按總建筑面積,含總 規費用 2 勘探費用 287997 5.0 144.0 3 標底編制 287997 0.8 22.5 按標底1.2 4 招投標管理費 287997 0.2 5.6 按標底0.3 5 工程審計 287997 。
16、AYG00009999A1 3拆遷補償合同對個人地區AYG00009999A1 4征地補償合同地區AYG00009999A1 5 輔助合同 土地勘界合同地區AYG00009999C0 6土地評估合同地區AYG00009999C0 7地質勘察。
17、現代風格,重視建筑細部的處理,并考 慮本地區氣候特點. 2園林設計配合住宅群體, 合理布置具有地方特色的園林小 品,和諧統一體現現代異域風情. 3住宅設計獨特創新,創造與眾不同的效果. 1.3 道路與交 通 1 道路系統構架清楚, 分級明確。
18、 研究方法的確定 三 工作計劃 四 待購買者調查配額 五 二手咨訊收集 六 費用預算及明細 七 研究品質控制 第二段:項目檢示第二段:項目檢示 一 項目的初步設想目的 二 可行性研究,卻是最大不確定性和機動性 三 經濟性研究 四 合理性 五。
19、外產品到了保 稅去暫時不征關稅,不征進口關稅,國內的企業把產品賣到了保稅區,就可以提前辦理出口退稅手續;5貧苦地區,貧困地區企業可免稅 3 年;6西部 地區,原則上國家鼓勵產業部的指導下的企業所得稅率 15,國家指導鼓勵的產業可以免 2 減。
20、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項項 目目交交單單總總套套數數已已簽簽合合同同套套數數未未簽簽合合同同套套數數 制表: 由簽約小組統計 。
21、 年至 3 年 3 年以上 江蘇省勞動合同條例 沈陽市 6 個月內 6 個月至 1 年 1 年至 2 年 2 年至 3 年 3 年以上 遼寧省勞動合同規定 成都市 6 個月內 6 個月至 1 年 1 年至 2 年 2 年以上 關于實行勞動合。
22、照測試費拔地釘樁驗線費復線費定線費施工放線費建筑面積丈量費等2規劃設計費,規劃費:方案招標費規劃設計模型制作費方案評審費效果圖設計費總體規劃設計費.設計費:施工圖設計費修改設計費環境景觀設計費等.其他:可行性研究費制圖 曬圖 趕圖費,樣品制。
23、工程按工程造價總額的 2征收磚混: 1.5 元m25勞保統籌建工局3.4以工程造價為基數6白蟻防治費白蟻防治所2.5 元m27人防易地建設費人防辦非住宅 36 元m2住宅 30 元m28新墻體材料發展基金墻改辦8 元m29散裝水泥專項基金建。
24、 2.供水工程 3.供氣工程 4.排污工程 5.小區道路工程 6.路燈工程 7.小區綠化工程 8.環衛設施四.建安工程費 1.單項工程 多層 800 2.單項工程 小高層 1300 3.單項工程 高層1800五.公共配套設施建設費 1.居委。
25、籌前期準備認籌方案確定沙盤戶型模型客戶蓄水與梳理部分銷售物料準備海天客戶俱樂部項目知識點培訓客戶意向溝通日常接待認籌工作展開客戶積累合同認購書準備銷售物料設計制作部分銷售物料到位導視系統設計制作沙盤到位沙盤制作認購書到位公開發售期2012 。
26、房產無8無酒店抵押5.6035無商鋪抵押5.6035無廠房抵押5.6035無寫字樓抵押5.6035無擔 保 公 司紅本房產5.60無擔保費2酒店抵押5.60無擔保費2商鋪抵押5.60無擔保費2廠房抵押5.60無擔保費2寫字樓抵押5.60無擔。
27、7 08 225 按標底124招投標管理費287997 02 56 按標底035工 程 審 計287997 10 281 決算價156購地形圖287997 01 207放線測繪287997 01 158臨時水 518 09259 供水費用5。
28、的非普通 住 房 , 全 額 征 收5.0255.55其中出售已購公有住房及動遷房首次轉讓的,免征4.個人出售非普通住房,超過5 年含 5 年轉手交易的,差額征收 5.0255.55.1. 按 差 額 部 分 征 收20,或者全額征收1,2。
29、賬戶;從事開發項目開發經營而取得土地使用權的支出,應計入受益開發項目的成本,記入開發成本賬戶所屬明細賬的土地征用及拆遷補償費成本項目.耕地占用費安置養老費房地產開發企業支付的勞動力安置費和拆遷補償費等,應視土地用途分別記入固定資產購建支出和。
30、按工程造價總額的 2征收磚混: 1.5 元m25勞保統籌建工局3.4以工程造價為基數6白蟻防治費白蟻防治所2.5 元m27人防易地建設費人防辦非住宅 36 元m2住宅 30 元m28新墻體材料發展基金墻改辦8 元m29散裝水泥專項基金建材局。
31、賬戶;從事開發項目開發經營而取得土地使用權的支出,應計入受益開發項目的成本,記入開發成本賬戶所屬明細賬的土地征用及拆遷補償費成本項目.耕地占用費安置養老費房地產開發企業支付的勞動力安置費和拆遷補償費等,應視土地用途分別記入固定資產購建支出和。
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