1、0以上,其中具備各類專業中高級以上技術人才100多人,新加坡國浩地產通過公司特有的人文經營理念,已形成了一個積極向上勇于開拓穩定的公司團隊.該公司與本公司有長期的的合作關系.此次來訪是為了更好的促進雙方發展,加強科學技術的交流.為做好本次接。

2、 熒燦地產舊宮區域制度流程編號YCJGQY001版本編號1.0發文日期2010年3月3日 密 級普通 關于發布熒燦地產舊宮區域門店接待作業指南的通知一 發布目的及生效時間為了樹立熒燦地產良好的品牌形象,規范門店經紀人接待標準及禮儀,使熒燦員。

3、店接待的方法3.1門店櫥窗接待:3.1.1客戶在門店櫥窗前駐足時接待人員應在十秒內,接待人員應主動出店迎接;3.1.2接待人員出店接待前應先整理著裝,拿起名片及展業資料.3.1.3選擇站位:應在客戶左前側半米處或右前側半米處位置站立,不得站。

4、店接待的方法3.1門店櫥窗接待:3.1.1客戶在門店櫥窗前駐足時接待人員應在十秒內,接待人員應主動出店迎接;3.1.2接待人員出店接待前應先整理著裝,拿起名片及展業資料.3.1.3選擇站位:應在客戶左前側半米處或右前側半米處位置站立,不得站。

5、購房須知購房貸款資 資格確認單購房資格篩選說明 各地限購令一覽表 小客登 風風險險 1聯動確認風險客戶有效期是否 否撞客 2購房貸款資格確認風險 1購買貸款資格確認 2確認房號 ,到項目經理處銷控 3到財務付正定開定金收據 4簽署認購書 文。

6、略:價差合理 穩健突破 項目銷售較成功較關鍵因素之一在亍開盤價格的合理制定,項目開盤實現11871元的均價,一方面基亍項目組前期的價 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價格預期拔升較高,因此開盤時相對低亍客戶高預期的合理價格很大程度上促進了開。

7、 店家說:人家吃菜,筷子在桌子上放齊,喝酒一盅盅喝, 斯斯文文,吃罷掏出手絹揩嘴,是個有德行的人,豈能賴我幾 個錢.你呢筷子往胸前擦,狼吞虎咽,吃上癮來,腳踏上條 凳,端起酒壺直往嘴里灌,吃罷用袖子揩嘴,分明是個居無定 室食無定餐的無賴之。

8、XMXM XZXZ 107107 版版 本本 號號 A A 接待工作管理程序接待工作管理程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT 。

9、每人每周限領一張,截止 8 月 18 日 18:00 前已 認籌客戶可享當日購房抵用券優惠,19 日認籌客戶需下周周末方可領取,累積至開盤前一天,優惠券只可在開盤當日成 功認購時充抵相等額度的房款. 市場分析市場分析 一競案分布一競案分布 。

10、巧包括提問 方式話術 等 9:20 9:40 PPT4 店面接待: 細節提示:提問客戶需求給客戶留電話發短信給客戶推薦業務時 用選擇題注意對客戶的稱謂等; 電話接待: 細節提示:報姓名主動提問需求留客戶電話確認客戶打手機是否 方便留座機要留。

11、如果他問房子還有沒有,基本上不要一下子就回絕說沒有,我們盡可 能在電話接待的時候將客戶的大致信息挖掘出來. 并一定引導其來看房. 一定要切記不管你 如何應對客房的詢問, 一定要在談話中盡量讓自己傳遞真誠的感覺, 不要讓客戶和我們的初 資助。

12、工和嘉 賓的接待. 9:30 安排領導嘉賓入坐 10 注意現場流程秩序的維護 9:40 放送xx 之歌主持人致詞,介紹 嘉賓,宣布儀式正式開始鳴炮 20 主持人注意對現場氣氛的控 制.把握好鳴炮時間和安全 10:00 董事長總經理嘉賓致詞 。

13、裝完成,示范區達到開放條件 4保安保潔到位 5邀請客戶并確認 6開盤當天活動方案確定,活動單位預演人員到位 7新聞單位人員邀請并確認,新聞通稿準備完畢 8銷售軟件系統思源安裝完畢,可操作 事 前 應 準 備 的 文 件 1土地證 2用地規劃。

14、 開盤活動的組織流程 1. 由市場營銷部高級經理組織銷售開盤活動方案研討會,并測算開盤活動費用; 2. 由銷售部經理編制開盤活動策劃書,提交市場營銷部高級經理審批; 3. 市場營銷部高級經理與集團營銷管理部溝通,修改細化開盤活動策劃書,形成。

15、1. 各地區市場營銷部收集樓盤展銷會的信息并進行分析,選擇性地提出參展建 議 2. 由市場營銷部高級經理組織是否參展的研討會,并測算參展費用 3. 若決定參展,則由營銷部經理組織展會現場實地考察,選擇展位,編制參展 策劃書,報給市場營銷部高。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

17、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節點 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區政府 0.5 2 南洋飛機場 6 10 事項目信息 技術經濟指標 總占。

18、心理準備心理準備 資料道具準備資料道具準備 開場白準備開場白準備 在售樓前,要做好充足的心理準在售樓前,要做好充足的心理準 備,做到心中有數,不膽怯不氣備,做到心中有數,不膽怯不氣 餒,對自己充滿信心并富有激情.餒,對自己充滿信心并富有激情。

19、 第四節項目預算方案架構4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 邦 米,地鐵至國貿站約 8 分鐘;西側為東四環路;出小區向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側的四惠橋是目前亞洲最大的立。

20、 第四節項目預算方案架構4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 邦 米,地鐵至國貿站約 8 分鐘;西側為東四環路;出小區向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側的四惠橋是目前亞洲最大的立。

21、競得合肥一宅地億競得合肥一宅地 . 3 5. 中梁中梁 5.16 億元首進江門新會樞紐億元首進江門新會樞紐 . 3 6. 陽光城德信寧波雙雙拿地陽光城德信寧波雙雙拿地 . 3 7. 正榮地產正榮地產 5.7 億摘江蘇徐州宅地億摘江蘇徐州宅地。

22、 杭州集中供地杭州集中供地,融創又下一城融創又下一城 22.67 億元競得下沙宅地億元競得下沙宅地 . 7 5. 杭州集中供地杭州集中供地,融創融創 74.87 億包攬錢塘下沙億包攬錢塘下沙 3 宅地宅地 . 7 6. 杭州集中供地,中天。

23、元競得成都郫都區一宗商住地億元競得成都郫都區一宗商住地 . 5 5. 佳兆業佳兆業 24.6 億元競得東莞厚街地塊億元競得東莞厚街地塊 . 5 6. 大悅城華夏幸福花樣年合作大悅城華夏幸福花樣年合作 3.38 億摘成都壽安新城兩宗商住地億摘。

24、投旭輝各奪一宅地宗地,保利上海城投旭輝各奪一宅地. 5 2.碧桂園碧桂園 13.5 億奪鄭州中原區三宅地,綠地億奪鄭州中原區三宅地,綠地 3.63 億落子二七區億落子二七區.5 3.綠地控股綠地控股 3.85 億奪昆明呈貢宅地億奪昆明呈貢宅。

25、交樓面價 7627 元元 平方米平方米. 3 4.4.湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競得一宗湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競得一宗 . 4 5.旭輝旭輝 25.46 億獲長沙 雨花區雙限商住地億獲長沙 雨花區雙限。

26、越秀等各有所獲.9 2.德信搖號獲得廣州黃埔知識城地塊德信搖號獲得廣州黃埔知識城地塊.11 3.越秀地產搖中廣州兩宗地越秀地產搖中廣州兩宗地.11 4.深振業搖號獲得廣州黃埔深振業搖號獲得廣州黃埔 HBPQA6 地塊地塊.11 5.廣州集中。

27、競得成都郫都區一宗商住地.5 5.佳兆業佳兆業 24.6 億元競得東莞厚街地塊億元競得東莞厚街地塊.5 6.大悅城華夏幸福花樣年合作大悅城華夏幸福花樣年合作3.38 億摘成都壽安新城兩宗商住地億摘成都壽安新城兩宗商住地.5 7.美好集團奪得。

28、4 2.新新城城 2.83 億億元元拿拿下下南南昌昌宅宅地地.5 3.融融創創摘摘得得徐徐州州賈賈汪汪區區一一宗宗宅宅地地.5 4.中中南南底底價價 3.93 億億摘摘溫溫州州商商住住地地 .5 5.龍龍湖湖美美的的 24.9 億億分分食。

29、2.2 萬平方米. 截至本周日2020 年 8 月 16 日住宅可售量為 45832 套,環比下降了 1.19. 二二. 供應情況供應情況 主題主題 Sub: 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 CREIS 城市房地產數據信息周報城市房地。

30、一宗宅地 . 5 2. 新城新城 17.15 億元競得江蘇常州一宗商住地億元競得江蘇常州一宗商住地 . 5 3. 碧桂園碧桂園 2.77 億元摘高鐵旁商地億元摘高鐵旁商地 . 5 4. 北辰實業北辰實業 10.7 億元競得寧波余姚地塊億元競。

31、宅地 . 5 2. 融創近融創近 16 億奪石家莊裕華區商住億奪石家莊裕華區商住 . 5 3. 華潤置地華潤置地 55.9 億元包攬沈陽沈海熱電廠億元包攬沈陽沈海熱電廠 3 宗地塊宗地塊 . 5 4. 浙江麗水出讓兩宗商住地,華鴻嘉信浙江麗。

32、宅地 . 5 2. 融創近融創近 16 億奪石家莊裕華區商住億奪石家莊裕華區商住 . 5 3. 華潤置地華潤置地 55.9 億元包攬沈陽沈海熱電廠億元包攬沈陽沈海熱電廠 3 宗地塊宗地塊 . 5 4. 浙江麗水出讓兩宗商住地,華鴻嘉信浙江麗。

33、 宗宅地,成交樓面價宗宅地,成交樓面價 2010.50 元元平方米平方米 . 5 2. 融創聯合體底價融創聯合體底價 34.5 億元落子億元落子廣州黃埔科學城廣州黃埔科學城 . 5 3. 中南建設中南建設 19.1 億元落子重慶大渡口億元落。

34、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

35、原則原則 2.1.1 既要堅持節儉務實杜絕浪費有利公務的原則,又要把握好接待工作尺度,做到熱情周 到,適度得體. 2.1.2 既要堅持最小支出最大成果的原則,又要做到文明禮貌服務周到注重實效,嚴禁鋪 張浪費. 2.1.3 各部門子公司負責人。

36、有利公務的原則,又要把握好接待工作尺度,做到熱情周 到,適度得體. 2.1.2 既要堅持最小支出最大成果的原則,又要做到文明禮貌服務周到注重實效,嚴禁鋪 張浪費. 2.1.3 各部門子公司負責人要以身作則廉潔自律率先垂范,帶頭執行業務接待的。

37、6 億元再落子大連體育新城板塊億元再落子大連體育新城板塊 . 6 3. 寧波寧波 56.7 億成功出讓億成功出讓 6 宗涉宅地,中海金茂均落子宗涉宅地,中海金茂均落子 . 6 4. 龍湖龍湖 16.4 億底價億底價競得寧波鄞州區宅地,樓面價。

38、杭限價商住地 . 4 2. 建發底價建發底價 22.88 億奪長沙大王山雙限地億奪長沙大王山雙限地 . 5 3. 上海成交多宗地塊,首創奪得一宗上海成交多宗地塊,首創奪得一宗 . 5 4. 中駿中駿 18.72 億奪得浙江麗水一宗商住地億奪。

39、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬科底價萬科底價 7.35 億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

40、家莊土拍成功出讓 4 宗地塊,中冶宗地塊,中冶 20 億元首進新華區億元首進新華區 . 4 3. 中國電建中國電建 9.8 億摘重慶九龍坡地塊,樓面價億摘重慶九龍坡地塊,樓面價 1.01 萬元萬元平米平米 . 4 4. 石家莊出讓出讓四宗地。

41、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬科底價萬科底價 7.35 億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

42、置業顧問:您需要在吉屋惠淘寶店內花 1 元錢拍下我們的特權卡,網址是 http:吉屋網的客服會跟您聯系,安排您看房.您將收到一條優惠證明 短信.到時候您拿著短信到我們售樓處就可以享受優惠啦. 客戶:那我什么時候要拍下寶貝呢 置業顧問:建議您。

43、宗住宅用地和1宗商辦用地. 市場資訊:武陵山片區7地正式推行政務服務跨省通辦. 以上數據信息來源為CREIS中指數據, 備案口徑,統計范圍為重慶中心城區九區 以上部分圖片信息來源于網絡 武陵山片區7地正式推行政務服務跨省通辦 2月8日,重慶。

44、批集中供地: 25 宗地攬金宗地攬金 402 億收官億收官,9 成底價成交成底價成交. 3 3.棲霞建設棲霞建設 12.9 億元搖號競得南京建鄴區億元搖號競得南京建鄴區 1 宗宅地宗宅地 . 3 4.深圳第三批集中供地:底價與搖號深圳第三批。

45、第四章項目利潤目標預算第一節實戰規則與技法第二節實戰注意事項第三節實戰技法輸出第五章市場調研第一節實戰規則與技法第二節實戰注意事項第三節實戰技法輸出第六章可比競爭對手的分析第一節房地產企業如何培養核心競爭力第二節掌控核心競爭力第三節房地產品。

46、務用語 您,請,請稍等,歡迎光臨,再見 服務姿勢站姿和坐姿如果要得到別人的尊重,首先要學會去尊重如果要得到別人的尊重,首先要學會去尊重別人別人. 一接待技巧一接待技巧n遞名片n遞上名片之前,必須看清名片是否是自己的或清潔n名片必須放在上衣口。

47、思路,完成整個交易過程,實現企業經營成果.這個交易過程的核心環節就是定價與開盤組織. 定價的基礎知識 定價案例分析 定價的實際操作體會 開盤的基礎知識 開盤案例分析 開盤實際操作體會目錄 什么是定價 定價的策略選擇 定價相關方法 定價的基本。

48、務用語 您,請,請稍等,歡迎光臨,再見 服務姿勢站姿和坐姿如果要得到別人的尊重,首先要學會去尊重如果要得到別人的尊重,首先要學會去尊重別人別人. 一接待技巧一接待技巧n遞名片n遞上名片之前,必須看清名片是否是自己的或清潔n名片必須放在上衣口。