房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表Tag內(nèi)容描述：
1、理部 經(jīng)理經(jīng)理 意見意見 1 1第第 項(xiàng)由公司內(nèi)部調(diào)配.要求完成時(shí)間:項(xiàng)由公司內(nèi)部調(diào)配.要求完成時(shí)間: 2 2第第 項(xiàng)公司無庫存,建議采購.項(xiàng)公司無庫存,建議采購.要求完成時(shí)間:要求完成時(shí)間: 詢價(jià)單號:詢價(jià)單號: 3 3第第 項(xiàng)不同意采購。
2、你的需要,可致電行政部315分機(jī),由行政部調(diào)整表格 形式. 2時(shí)間格式為2005623,請勿改變時(shí)間屬性. 3物品編號不用填寫.4存放地點(diǎn)是指部門樓盤中的具體位置. 5使用人是指固定資產(chǎn)的使用者,在樓 盤中是指該固定資產(chǎn)的管理人或者樓盤主管。
3、筆 光奇油性記號筆 G900 10支盒支1.20 得力682412支盒支1.60 熒光筆光奇M9012支盒支1.40 鉛筆馬可42002B12支盒支0.70 鉛筆刀得力卷筆刀056912個(gè)盒個(gè)2.60 橡皮擦得力753430塊盒塊0.60 。
4、0.00 以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)50.000.00 拆入資金560.00 衍生金融資產(chǎn)60.000.00 以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融負(fù)債570.00 應(yīng)收票據(jù)70.000.00 衍生金融負(fù)債580.00 。
5、標(biāo)營業(yè)收入的先行指標(biāo) 房地產(chǎn)行業(yè)長周轉(zhuǎn)與預(yù)售制度使得預(yù)收賬款與合同負(fù)債的規(guī)模 較高,并且成為反映房企營業(yè)收入的重點(diǎn)先行指標(biāo).若房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款與合同負(fù)債的數(shù)值持續(xù)小于營業(yè)收入則應(yīng)考 察房企的收入確認(rèn)方式.同時(shí),這兩個(gè)科目與存貨和銷售。
6、債券融資,并曾為多家百強(qiáng)閩系地產(chǎn)商提供債券及 創(chuàng)新業(yè)務(wù)服務(wù). 創(chuàng)新類業(yè)務(wù):平安銀行信用卡證券化項(xiàng)目150億,國正小 貸資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,正奇租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,陽光學(xué)院信托收 益權(quán)ABS項(xiàng)目等. 物業(yè)租金資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃 供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)支持專。
7、010002 S0880117110069 S0880517080005 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀: 地產(chǎn)企業(yè)的核心業(yè)務(wù)地產(chǎn)企業(yè)的核心業(yè)務(wù)是是融資和拿地,分析資產(chǎn)負(fù)債表融資和拿地,分析資產(chǎn)負(fù)債表是分析房企的傳統(tǒng)方法.但杠桿是分析房企的傳統(tǒng)方法。
8、 功過當(dāng)前難題及制度變革 20191018 2. 未來中國房地產(chǎn)市場空間有多 大 20191011 3. 如何識別房企風(fēng)險(xiǎn)透析房 企財(cái)務(wù)指標(biāo)背后的秘密 20190912 4. 中國房地產(chǎn)稅的改革歷程 征收 現(xiàn)狀及效果 20190912 5。
9、經(jīng)營狀況. 貨幣資金:貨幣資金:規(guī)模與受限制貨幣資金規(guī)模與受限制貨幣資金 房地產(chǎn)開發(fā)對資金需求量大負(fù)債率高,資金的管理對房企十 分重要.由于按揭貸款保證金制度預(yù)售資金監(jiān)管法規(guī)等原 因,部分貨幣資金的流動性將會受到一定限制. 存貨:存貨:規(guī)模。
10、債務(wù)重組產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識,不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展.估 價(jià)理論是理財(cái)學(xué)的基石,以企業(yè)價(jià)值最大化作為理財(cái)目標(biāo),這是目 前人們對財(cái)務(wù)目標(biāo)認(rèn)識的最高境界,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn),優(yōu)化房 地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu),這是時(shí)代對房地產(chǎn)企業(yè)高級經(jīng)理人才運(yùn)用財(cái)務(wù) 知識的更。
11、產(chǎn)金科股份 中南建設(shè)陽光城招商蛇口藍(lán)光發(fā)展華僑城 A 等.相關(guān) 受益標(biāo)的包括融創(chuàng)中國龍湖集團(tuán)旭輝控股集團(tuán)中國金 茂龍光地產(chǎn)等.此外,物管行業(yè)發(fā)展空間廣闊,景氣度持續(xù) 向好,重點(diǎn)推薦新大正招商積余碧桂園服務(wù)永升生活服 務(wù)新城悅服務(wù)南都物業(yè)等。
12、每戶3人計(jì)算 3農(nóng)房面積平方米54375.00 按每人25平方米計(jì)算 序號成本費(fèi)用 1征地拆遷費(fèi)用23784.95 1.1征地規(guī)費(fèi)9185.34 耕地開墾費(fèi)1933.34按80為耕地,每平方米25元計(jì)算 土地有償使用費(fèi)2030.01按平方米。
13、09000.08180.07500.0675 1700.14170.11590.10620.09110.08500.07730.07080.0637 1600.13330.10910.10000.08570.08000.07270.0667。
14、算 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位 階階段段 產(chǎn)產(chǎn)品品建建議議書書負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 部部品品確確定定會會參參與與建建議議參參與與建建議議參參與與建建議議召召集集參參與與建建議議審審核核確確認(rèn)認(rèn) 成成本本。
15、定,第三級以 下的成本科目細(xì)節(jié)目可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,可參考開發(fā)成本科目細(xì)表. 4 開發(fā)間接費(fèi)中的行政費(fèi)用資本化利息和期間費(fèi)用,由財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé). 5 成本測算時(shí)應(yīng)根據(jù)量價(jià)分離的原則進(jìn)行計(jì)算,并注明量價(jià)的計(jì)算思路.新項(xiàng)目或 項(xiàng)目定位時(shí)的成。
16、6月月20082008年年6 6月月 1.17.161.17.16 地產(chǎn)本部土地 租賃 恒實(shí) 球會 物業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 總總 計(jì)計(jì) 當(dāng)當(dāng)期期 完完成成當(dāng)當(dāng)期期 預(yù)預(yù)算算比比 0909年年預(yù)預(yù)算算 完完成成0909年年 預(yù)預(yù)算算比比 預(yù)預(yù)算算 。
17、 12000210004000800025305000 重要公共綠地m2住宅綠地m2屋頂綠化m2重要公共湖景m2水景面積m2首層私家花園m2 58005860020007000300013970 土石方平衡挖土m3 土石方平衡挖石m3 土石。
18、圖 宗地為復(fù)雜地形時(shí),表達(dá)現(xiàn)狀地形標(biāo)高等高 線 現(xiàn)狀地貌 已移交 宗地現(xiàn)狀照片 標(biāo)明拍攝點(diǎn)與目標(biāo)點(diǎn)位置 已制作 宗地綠化分布圖 綠化的定位 已制作 宗地水體分布圖 水體的定位 已制作 說明: 1. 本表格所列為描述宗地自然條件所需的圖紙目錄。
19、達(dá)宗地周邊道路名稱級別尺寸及擬建道路 的擬建時(shí)間等 已移交 周邊道路斷面圖 表達(dá)宗地塊周邊道路斷面各分項(xiàng)尺寸 已移交 周邊公共設(shè)施圖 表達(dá)宗地周邊存在對項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在影響的公共建 筑名稱類型面積基本功能形態(tài)及建成時(shí) 間; 表達(dá)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在有。
20、M 包含 項(xiàng)目 游泳池 室外 M 室內(nèi) M 水景噴泉 個(gè) 兒童游戲場 組 硬地活動場 個(gè) 網(wǎng)球場 個(gè) 羽毛球場 個(gè) 其它 說明:針對項(xiàng)目競爭樓盤,競爭樓盤,需完成表格內(nèi)全部內(nèi)容.若用于其它樓盤的考察和調(diào)研,可酌情選擇完 成. 競爭樓盤設(shè)計(jì)信。
21、水水文文地地質(zhì)質(zhì) 工工程程勘勘察察 工工程程測測量量 臨臨時(shí)時(shí)水水電電 土土石石方方工工程程 樁樁基基礎(chǔ)礎(chǔ)及及試試樁樁 砼砼基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程 基基坑坑支支護(hù)護(hù) 主主體體工工程程 市市政政道道路路 變變配配電電 線線路路室室器器箱箱 給給排排。
22、 其他 二租住成本 1 差旅費(fèi) 2 市內(nèi)交通費(fèi) 3 郵電通訊費(fèi) 4 車輛費(fèi)用 5 其他 三交通通訊成本 1 董事會費(fèi) 2 品牌費(fèi)用 3 交際應(yīng)酬費(fèi) 4 教育培訓(xùn)費(fèi) 5 辦公費(fèi) 6 低值易耗品 7 勞動保護(hù)費(fèi) 8 法律訟訴費(fèi) 9 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 。
23、或資 產(chǎn)采購有關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 三貴重物品如:照相機(jī)攝影機(jī)錄像機(jī)等領(lǐng)用后,應(yīng)根據(jù)借 用約定在領(lǐng)用后一個(gè)月內(nèi)歸還. 四個(gè)人領(lǐng)用的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用.如要與其他人調(diào)換應(yīng)事先 得到本部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn),并報(bào)行政工作員工辦理調(diào)換登記手續(xù).未經(jīng) 批準(zhǔn)和辦。
24、寫固定資產(chǎn)低值易耗品購置申請 審批單 ,按權(quán)責(zé)規(guī)定由有權(quán)審批人批準(zhǔn)后,另行簽發(fā)資產(chǎn)調(diào) 撥通知單執(zhí)行. 四資產(chǎn)調(diào)撥完成后,由資產(chǎn)調(diào)出和調(diào)入單位的行政工作員工財(cái)務(wù) 部分別做好帳務(wù)調(diào)整及登記工作. 五固定資產(chǎn)出租與外借: 1資產(chǎn)的出租外借須經(jīng)有權(quán)。
25、工程部保安部負(fù) 責(zé)管理及保養(yǎng). 4樣板房的資產(chǎn)由行政工作員工委托營銷部負(fù)責(zé)管理. 二資產(chǎn)分類: 1固定資產(chǎn): 1.1 定義:指使用期限在一年以上,單位價(jià)值在 2000 元人民幣 以上, 并在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn), 包括房屋及建筑。
26、能總經(jīng)理: 經(jīng)辦人: 注:本單共貳聯(lián) 第一聯(lián)為存根聯(lián),由行政工作員工留存記賬. 第二聯(lián)為報(bào)賬聯(lián),交財(cái)務(wù)部作報(bào)賬依據(jù). 。
27、 固定資產(chǎn)報(bào)廢審批單 ,提出處理意見后,按審批權(quán)限逐級上報(bào) 批準(zhǔn)后實(shí)施. 未經(jīng)有權(quán)限人審批, 任何人無權(quán)隨意處置固定資產(chǎn). 四閑置資產(chǎn)固定資產(chǎn)報(bào)廢處理后,所回收之款項(xiàng),應(yīng)按財(cái)務(wù)有關(guān) 制度繳至財(cái)務(wù)部記帳.同時(shí)行政工作員工和財(cái)務(wù)部相應(yīng)調(diào)整固定 。
28、16,200 17,838,000 2,278,200 12.77 1.06 其他應(yīng)收款 18,440,600 14,938,300 3,502,300 23.45 1.62 存貨 208,335,000 133,333,000 75,00。
29、 有較多質(zhì)量問題, 但不影響產(chǎn)出 存在嚴(yán)重質(zhì)量問 題 工作難度 任務(wù)難度非常高 任務(wù)難度高 任務(wù)難度較高 任務(wù)有一定難度 簡單的常規(guī)工作 工作方法 擅于提出新思路 與建議 能夠提出新 思路與建議 偶爾出個(gè)新思路 與建議 難得提出新思路 和建。
30、你的需要,可致電行政部315分機(jī),由行政部調(diào)整表格 形式. 2時(shí)間格式為2005623,請勿改變時(shí)間屬性. 3物品編號不用填寫.4存放地點(diǎn)是指部門樓盤中的具體位置. 5使用人是指固定資產(chǎn)的使用者,在樓 盤中是指該固定資產(chǎn)的管理人或者樓盤主管。
31、有電子權(quán)限 是否有工作交接明細(xì) 所在單位 財(cái)務(wù)部 簽名日期: 歸還所借備用金 信用卡透支狀況及帳戶注銷 外部培訓(xùn)費(fèi)用結(jié)算 各類欠款車改房改等 所在單位 辦公室 簽名日期: 歸還公司住房及房內(nèi)公物 需繼續(xù)租住公司房者簽訂租住契約 歸還辦公用品。
32、和其他成員共同商討后填寫,并決定是否進(jìn)行攝影展和召開報(bào)告會. 3 文字報(bào)告要求可根據(jù)具體考察情況確定,包括最少字?jǐn)?shù)限定內(nèi)容要求等. 4 此表格完成后交集團(tuán)人力資源部備案. 。
33、固定資產(chǎn)管理制度固定資產(chǎn)管理制度 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為加強(qiáng)公司固定資產(chǎn)管理,建立規(guī)范的固定資產(chǎn)申 購領(lǐng)用等工作秩序,依據(jù)會計(jì)法及財(cái)政部各項(xiàng)具體會 計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司的實(shí)際情況,制定本制度. 第二條第二條 適用于梵。
34、生及識別方法. 預(yù)收賬款與合同負(fù)債預(yù)收賬款與合同負(fù)債: :營業(yè)收入的先行指標(biāo)營業(yè)收入的先行指標(biāo) 房地產(chǎn)行業(yè)長周轉(zhuǎn)與預(yù)售制度使得預(yù)收賬款與合同負(fù)債的規(guī)模較高,并且成為反映房企營業(yè)收入的重點(diǎn)先行指標(biāo).若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款與合同負(fù)債的數(shù)值持續(xù)。
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