1、利用圈層迚行豪宅房地產(chǎn)營銷,后文將展開 劃 圈 子 抓 領(lǐng) 袖 搞 活 動(dòng) 樹 品 牌 開 放 式 溝 通 豪宅營銷 解決客戶認(rèn)知的六步法 找 渠 道 劃 圈 子 確定客戶所屬 圈層觃律 深度解讀丌同圈層客 戶的特征屬性 丌同階段主力購買 。

2、高端共鑒 一段激情碰撞癿品鑒行程 為人好奇亍心 處事極致亍行 是這一群有高端追求癿精英領(lǐng)袖人物對(duì)品鑒癿最美詮釋 精英人物 集結(jié) A wonderful journey of passion M E A N G R O V QUESTION。

3、 靜 從 容 的 心 , 去 大 自 然 里 尋 找 美 好 的 東 西 . 活 動(dòng) 思 考 P R E S SC O N F E R E N C EK V 金陵城的一角,潤錦園的一落 一場古典雅居里的舌尖之旅 文化藝術(shù) 金陵私宴 但 我 。

4、 靜 從 容 的 心 , 去 大 自 然 里 尋 找 美 好 的 東 西 . 活 動(dòng) 思 考 P R E S SC O N F E R E N C EK V 金陵城的一角,潤錦園的一落 一場古典雅居里的舌尖之旅 文化藝術(shù) 金陵私宴 但 我 。

5、高端共鑒 一段激情碰撞癿品鑒行程 為人好奇亍心 處事極致亍行 是這一群有高端追求癿精英領(lǐng)袖人物對(duì)品鑒癿最美詮釋 精英人物 集結(jié) A wonderful journey of passion M E A N G R O V QUESTION。

6、概述 二 活動(dòng)理念 三 活動(dòng)時(shí)間鋪排 四 美陳規(guī)劃 五 活動(dòng)內(nèi)容介紹 六 活動(dòng)流程 overview of the activity 01.活動(dòng)概述 活動(dòng)概述 overview of the activity 01 活動(dòng)主題:國際時(shí)尚周 魅。

7、次漫步天墅的華麗獻(xiàn)禮; 這是一場流光溢彩的饕餮筵席 華潤上流階層不天墅優(yōu)雅邂逅,廣州鼎級(jí)天墅生活即將低 調(diào)而又華麗地綻放開來 唯有極致,才能匹配極致華潤天墅,極致產(chǎn)品,極致景 觀,極致服務(wù),只為追求極致的您 名流盛宴 藝墅人生 華潤天合圈層。

8、 創(chuàng) 意 闡 述 0 2 方 案 展 開 0 3 執(zhí) 行 手 冊(cè) Creative Describe Carried out TOPVIEW 01 Creative 創(chuàng)意闡述 讓參與本次活動(dòng)的嘉賓紛紛感受到 金地峯匯的分享精神 美食美酒朋友。

9、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場的消費(fèi)行為趨勢(shì),也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗(yàn)上的完美呈現(xiàn),而這份體驗(yàn)便是來自于對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)。

10、高端共鑒 一段激情碰撞癿品鑒行程 為人好奇亍心 處事極致亍行 是這一群有高端追求癿精英領(lǐng)袖人物對(duì)品鑒癿最美詮釋 精英人物 集結(jié) A wonderful journey of passion M E A N G R O V QUESTION。

11、次漫步天墅的華麗獻(xiàn)禮; 這是一場流光溢彩的饕餮筵席 華潤上流階層不天墅優(yōu)雅邂逅,廣州鼎級(jí)天墅生活即將低 調(diào)而又華麗地綻放開來 唯有極致,才能匹配極致華潤天墅,極致產(chǎn)品,極致景 觀,極致服務(wù),只為追求極致的您 名流盛宴 藝墅人生 華潤天合圈層。

12、外部廣度拓展新客戶,通 過界定一定圈層的目標(biāo)客戶,進(jìn)行定向推廣,有效傳播項(xiàng)目,完成 定向的產(chǎn)品推介,實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 他們他們職業(yè)圈定 官政府機(jī)兲事業(yè)單位高層.奢華而不。

13、市經(jīng)濟(jì)帶來的鎮(zhèn)痛.鏈條向更縱深的經(jīng)濟(jì)層面?zhèn)鲗?dǎo)其對(duì)城市經(jīng)濟(jì)帶來的鎮(zhèn)痛. 曾經(jīng)魅力四射的東莞需要文化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型;需要響當(dāng)當(dāng)曾經(jīng)魅力四射的東莞需要文化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型;需要響當(dāng)當(dāng) 的品牌;需要找回往日的自信.的品牌;需要找回往日的自信. 石龍依。

14、客戶,目的挖掘其公司更多資源,達(dá)成意向成交, 目標(biāo)認(rèn)購洋房一套. 二活動(dòng)要素:二活動(dòng)要素: 1活動(dòng)時(shí)間:2015 年 08 月 12 日周三 2活動(dòng)地點(diǎn):銷售中心 3參與客戶:共 10 人 核心客戶名單須占 30 姓名 電話 年齡 單位 崗。

15、價(jià)值的客戶繼續(xù)進(jìn) 行圈層二次挖掘. 圈層拓展的含義 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 碧桂園集團(tuán)營銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 碧桂園集團(tuán)營銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 找圈子 找渠道 抓領(lǐng)袖 1 2 3 。

16、記有禮等形式非銷售現(xiàn)場廣場晚會(huì)非銷售現(xiàn)場廣場晚會(huì)例如在某廣場進(jìn)行晚會(huì)演 出,通過登記獲取陌生客戶電話號(hào)碼等向陌生人派發(fā)禮物向陌生人派發(fā)禮物例如上街 派早餐客戶進(jìn)行掃微信二維碼有禮等派單植入式宣傳派單植入式宣傳例如某企 業(yè)年會(huì)我司植入宣傳物料。

17、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

18、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價(jià)格渠道 促銷是房地產(chǎn)營銷策略組合運(yùn)用的基本理論框架.從產(chǎn)品導(dǎo) 向到顧客導(dǎo)向再到競爭導(dǎo)向,十年間,房地產(chǎn)營銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬科十七英里等標(biāo)桿性樓盤. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 房。

19、xury attitude to life 地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目位于天河奧體板塊廣州第三中軸 未來發(fā)展核心,城市綠肺 廣州癿最后一個(gè)生態(tài)低密度豪宅區(qū) 至正風(fēng)水四合之心 本項(xiàng)目是金地集團(tuán)傾力打造癿精工智能化豪宅 項(xiàng)目采用半合圍式布局,由少量珍稀類獨(dú)棟。

20、院青島攝影家協(xié)會(huì)青島民營企業(yè)協(xié)會(huì) 民俗文化藝人協(xié)會(huì)青島武術(shù)協(xié)會(huì)青島市江蘇商會(huì) 青島市濰坊商會(huì)青島市河南商會(huì)青島市企業(yè)聯(lián)合會(huì) 青島市僑聯(lián)留聯(lián)會(huì)青島市溫州商會(huì)青島市菏澤商會(huì) 青島市安徽商會(huì)青島市寧波商會(huì)青島市臨沂商會(huì) 青島市黑龍江商會(huì)青島市山西。

21、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

22、癿資源戒生活斱式. M E A N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以丌同以往癿更大癿創(chuàng)新不突破, 我想希望追求幵詮釋令人向往圈層生活精神, 我仧將通過對(duì)城市層峰癿精英人士倡尋WELL健康住宅癿生活斱式, 在丌同層。

23、客戶渠道. 高品質(zhì)周末活動(dòng)優(yōu)質(zhì)渠道客戶資源 活動(dòng)策略 Activity strategy 非遺 文化 匠心 手作 國學(xué) 傳承 生活 美學(xué) 通過國學(xué)傳承非遺文化匠心手作生活美學(xué)四個(gè)方面 體現(xiàn)璞悅瓏山的文化底蘊(yùn)與生活定義. 通過定制的私塾概念為。

24、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

25、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

26、友, 想通過這個(gè)聚會(huì)給兒子一些在學(xué)習(xí)中和生活中的激勵(lì),同時(shí)也想給自己的生活事業(yè)得以升華,整個(gè)場面不失面子. 活動(dòng)任務(wù):活動(dòng)任務(wù): 完成首次首次高端定制活動(dòng),打造后續(xù)鉆石墅標(biāo)桿活動(dòng).完成首個(gè)首個(gè)鉆石會(huì)員收納.此次活動(dòng)意義重大, 為滿足客戶的要。

27、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過項(xiàng)目展板向來賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來賓更加認(rèn)可萬達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來。

28、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì),凸現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值,提升目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目的 認(rèn)同感,以達(dá)到促進(jìn)銷售的目的 3. 提高項(xiàng)目的市場關(guān)注度,強(qiáng)化產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度,擴(kuò)大品牌影 響力 4. 為西派瀾岸準(zhǔn)業(yè)主提供一個(gè)高端的定制宴會(huì),增進(jìn)互相了解,幫助 客群解決問題,提升口碑 。

29、友, 想通過這個(gè)聚會(huì)給兒子一些在學(xué)習(xí)中和生活中的激勵(lì),同時(shí)也想給自己的生活事業(yè)得以升華,整個(gè)場面不失面子. 活動(dòng)任務(wù):活動(dòng)任務(wù): 完成首次首次高端定制活動(dòng),打造后續(xù)鉆石墅標(biāo)桿活動(dòng).完成首個(gè)首個(gè)鉆石會(huì)員收納.此次活動(dòng)意義重大, 為滿足客戶的要。

30、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

31、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì),凸現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值,提升目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目的 認(rèn)同感,以達(dá)到促進(jìn)銷售的目的 3. 提高項(xiàng)目的市場關(guān)注度,強(qiáng)化產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度,擴(kuò)大品牌影 響力 4. 為西派瀾岸準(zhǔn)業(yè)主提供一個(gè)高端的定制宴會(huì),增進(jìn)互相了解,幫助 客群解決問題,提升口碑 。

32、晚宴 21:00 嘉賓離場 來賓人數(shù):總計(jì)150人 4050名金臣會(huì)所領(lǐng)導(dǎo)與朋友 4050名KEE CLUB領(lǐng)導(dǎo)會(huì)員與朋友 4050名陳逸鳴畫家好友 2030名 時(shí)尚社交名流奢侈品展商等 活動(dòng)流程 節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)間時(shí)間事件事件具體內(nèi)容具體內(nèi)容位。

33、ROVSKI新一季包裝元素,將 夢(mèng)不未來有機(jī)結(jié)合.展現(xiàn)天鵝童話的高端風(fēng)范 花藝師語:本場活動(dòng)花藝靈感來源于midautumn DREAM. 通過花藝訴說中秋團(tuán)囿之夢(mèng),并將空間花藝設(shè)計(jì)理念運(yùn)用至大型活動(dòng) 之中,二者理念相結(jié)合,在詮釋主題概念的。

34、全體員工 圈層渠的十二方法 1政府學(xué)校醫(yī)圈層事業(yè)單位 1.1 對(duì)導(dǎo)校企事業(yè)單位人工會(huì)主席房地產(chǎn) 利煙或 或各單位工 . 小吃必時(shí)可 對(duì)尋找 2 人拓展小找到關(guān)標(biāo)從崗入手 2. 方式找滲入了機(jī)關(guān)導(dǎo)是學(xué)校校導(dǎo)是醫(yī)導(dǎo)是 會(huì) 主席是找到關(guān)人方式后攜。

35、TE 活動(dòng)概述 The life most of the time, commitments equals to constrain, 02 THETASTE 前期推廣 The life most of the time, commitme。

36、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

37、無法形成大面積拓客導(dǎo)客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認(rèn)知弱 有資源 縱然項(xiàng)目難點(diǎn)眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。

38、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價(jià)格渠道 促銷是房地產(chǎn)營銷策略組合運(yùn)用的基本理論框架.從產(chǎn)品導(dǎo) 向到顧客導(dǎo)向再到競爭導(dǎo)向,十年間,房地產(chǎn)營銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬科十七英里等標(biāo)桿性樓盤. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 房。

39、38.11;第四期:8.178.25 開學(xué)典禮:7.6上午9:3011:00 畢業(yè)典禮:8.29下午3:004:00 四活動(dòng)人數(shù): 項(xiàng)目小業(yè)主612周歲及其家長30人. 五活動(dòng)內(nèi)容: 包含招募開學(xué)典禮海豚計(jì)劃畢業(yè)典禮等內(nèi)容. 活動(dòng)目的活動(dòng)目。

40、形態(tài)藝術(shù)品位的人,在互相聯(lián)系中形 成的一個(gè)小圈子.這個(gè)小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融 合,形成更多的共同特性. 圈層營銷,就是針對(duì)這樣的小圈子,進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的營銷,也可以 叫做精準(zhǔn)營銷. 圈層營銷的含義 step1 掌握圈層名單 。

41、外部廣度拓展新客戶,通 過界定一定圈層的目標(biāo)客戶,進(jìn)行定向推廣,有效傳播項(xiàng)目,完成 定向的產(chǎn)品推介,實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 他們他們職業(yè)圈定 官政府機(jī)兲事業(yè)單位高層.奢華而不。

42、這個(gè)聚會(huì)給兒子一些在學(xué)習(xí)中和生活中的激勵(lì),同時(shí)也想給自己的生活事業(yè)得以升華,整個(gè)場面不失面子. 活動(dòng)任務(wù):活動(dòng)任務(wù): 完成首次首次高端定制活動(dòng),打造后續(xù)鉆石墅標(biāo)桿活動(dòng).完成首個(gè)首個(gè)鉆石會(huì)員收納.此次活動(dòng)意義重大, 為滿足客戶的要求,不會(huì)夾雜。

43、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

44、點(diǎn):尋客點(diǎn)面:全民面;線:客戶線;點(diǎn):尋客點(diǎn) 活動(dòng)營銷原則 7月 8月 9月 10月 11月 12月 面型活動(dòng) 點(diǎn)型活動(dòng) 周 末 巡 展小 型 加 推 線型活動(dòng) 姑蘇媒體 行 科技城房 地產(chǎn)巡禮 淘寶科技 城 音樂嘉年 華 郎咸平 經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

45、年華活動(dòng)方案 BRILLIANTC PROSPECT ALWAYS REMEMBER TO LEAVE TIME TO YOUR LOVED ONES 四海家節(jié)四海家節(jié) 國慶家年華國慶家年華 2020 地產(chǎn)項(xiàng)目 家年華活動(dòng)方案 地產(chǎn)項(xiàng)目四海。

46、場次 收編客戶超46萬 成交203億元,占集團(tuán)業(yè)績比重19.1 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止13年12月31日 3 2014224 南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 1.1南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 挃標(biāo) 全國 南京區(qū)域 活勱場次 4.3萬 4082場 參不人數(shù) 175萬 10.2。

47、成 交轉(zhuǎn)化率得到保障,市場運(yùn)用頻率高 背背 景景 3 目錄 營銷背景 1 圈層目的 2 圈層策略 3 3 甲方支持 4 4 4 2.圈層營銷目的 意義:意義:圈層營銷就是針對(duì)圈層的小圈子,進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的項(xiàng)目營銷過程,通過針對(duì)他們一圈層營銷就是。

48、 示 意 活動(dòng)目的 品牌深塑 聚焦關(guān)注 客戶回饋 C a m p a i g n p u b l i c i t y 02 活動(dòng)宣傳 階段一:話題設(shè)置 每周活動(dòng)前2天 1通過朋友圈公眾號(hào)進(jìn)行線上話題發(fā)布,線上招募項(xiàng)目業(yè)主參與活動(dòng) 2線下通過。

49、方塊的面具,恐怖娃娃同 款裙子 快來體驗(yàn)魷魚游戲嘉年華 01 活動(dòng)概述 02 活動(dòng)推廣 03 活動(dòng)內(nèi)容 04 氛圍布置 PART PART 0101 活動(dòng)概述 research on the economic profit model of。

50、量實(shí)現(xiàn)業(yè)績的攀升活動(dòng)概述03泳池派對(duì)夏日集市游園互動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容B BC CA A活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間68月暑期夏日活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)商場地產(chǎn)活動(dòng)對(duì)象活動(dòng)對(duì)象市民粉絲HAPPY SUMMER網(wǎng)紅冰淇淋車冰鎮(zhèn)這個(gè)夏日冷酷到底,夏日的最佳搭配巨型扭蛋機(jī)拍。