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房地產(chǎn)全民經(jīng)紀(jì)人制度

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房地產(chǎn)全民經(jīng)紀(jì)人制度Tag內(nèi)容描述:

1、禮儀關(guān)鍵瞬間第一步:接待服務(wù)禮儀 關(guān)鍵瞬間第二步:駐守服務(wù)禮儀關(guān)鍵瞬間第二步:駐守服務(wù)禮儀 關(guān)鍵瞬間第三步:客戶帶看禮儀關(guān)鍵瞬間第三步:客戶帶看禮儀 關(guān)鍵瞬間第四步:談判簽約禮儀關(guān)鍵瞬間第四步:談判簽約禮儀 關(guān)鍵瞬間第一步:接待服務(wù)禮儀關(guān)鍵。

2、房源信息,并在公司OA系統(tǒng)錄入的行為.2新增出租房源經(jīng)紀(jì)人通過(guò)咨詢接待電話委托外部網(wǎng)絡(luò)物管朋友已成交客戶開(kāi)拓等渠道或方式取得出租房源信息,并在公司CRM系統(tǒng)錄入的行為.3新增置換需求信息經(jīng)紀(jì)人通過(guò)咨詢接待電話委托外部網(wǎng)絡(luò)物管朋友老客戶回訪開(kāi)。

3、查以及門(mén)店管理者檢查等的需要,幫助經(jīng)紀(jì)人養(yǎng)成計(jì)劃工作幫助經(jīng)紀(jì)人養(yǎng)成計(jì)劃工作工作計(jì)劃工作計(jì)劃定期定期 檢查檢查不斷提高業(yè)務(wù)能力和自我管理的水平不斷提高業(yè)務(wù)能力和自我管理的水平,爭(zhēng)取更好的業(yè)績(jī)爭(zhēng)取更好的業(yè)績(jī). 二二使用要求使用要求:經(jīng)紀(jì)人在月底。

4、帶訓(xùn)師三店經(jīng)理資深店經(jīng)理店經(jīng)理見(jiàn)習(xí)店經(jīng)理四區(qū)經(jīng)理見(jiàn)習(xí)區(qū)經(jīng)理資深區(qū)經(jīng)理區(qū)經(jīng)理五運(yùn)營(yíng)經(jīng)理二經(jīng)紀(jì)人績(jī)效1 工資構(gòu)成:工資基本工資提成1基本工資:見(jiàn)習(xí)經(jīng)紀(jì)人:1000元月經(jīng) 紀(jì) 人:1200元月資深經(jīng)紀(jì)人:1500元月基本工資底薪綜合補(bǔ)貼其中:底薪。

5、11 通過(guò)房產(chǎn)證確認(rèn)交易房產(chǎn)的實(shí)際情況交易繼承 交易賣方需交20繼承與贈(zèng)與稅 福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補(bǔ)差才能上市交易補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法:指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80。

6、只是想打一個(gè)圓場(chǎng)有一個(gè)開(kāi)場(chǎng)白,而在客戶聽(tīng)起來(lái),感覺(jué)就不太舒服了. 人們常說(shuō),好話一句作牛做馬都愿意,也就是說(shuō),人人都希望得到對(duì)方的肯定,人人都喜歡聽(tīng)好話.不然,怎么會(huì)有贊美與鼓勵(lì)讓白癡變天才,批評(píng)與抱怨讓天才變白癡,這一句話呢,在這個(gè)世界上。

7、 和 .客戶全款則需提供 如客戶貸款則需提供 ,如客戶自貸或外簽貸款,另需提供 .4按經(jīng)濟(jì)適用住房管理回遷房,再次上市交易,需交納 .注:需具體寫(xiě)出稅種和稅率5對(duì)于5年外的非普通住宅,需征收 營(yíng)業(yè)稅.6豐臺(tái)區(qū) 工作日出他項(xiàng)權(quán)利證.7央產(chǎn)房上。

8、11 通過(guò)房產(chǎn)證確認(rèn)交易房產(chǎn)的實(shí)際情況交易繼承 交易賣方需交20繼承與贈(zèng)與稅 福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補(bǔ)差才能上市交易補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法:指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80。

9、高速增長(zhǎng),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模以年均20左右的速度遞增.與此同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)一直是我國(guó)投資報(bào)酬率最高的行業(yè)之一,房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出一片繁榮的景象.然而這種繁榮是以住房消費(fèi)長(zhǎng)期受壓抑,住房產(chǎn)品極度短缺為背景的.消費(fèi)者對(duì)住房產(chǎn)品的要求相對(duì)較低.但這一情況短期。

10、10.帶看 11.門(mén)店約談 12.簽訂意向書(shū) 13.簽訂合同 14.物業(yè)交接 15.所屬房源回訪 16.售后服務(wù) 17.辦理貸款過(guò)戶 18.其他 注注:每每位位經(jīng)經(jīng)紀(jì)紀(jì)人人每每周周必必須須完完成成5套套房房源源,2個(gè)個(gè)客客戶戶,貼貼條條加加。

11、止 . 2自 年 月 日起始,以完成 工作為合同終止期限. 二工作內(nèi)容: 1 乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上,開(kāi)發(fā)房源,提供買賣雙方交易信息, 促成買賣交易完成,利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識(shí)和工作要求開(kāi)展工作. 2 保證把開(kāi)發(fā)的房源通過(guò)甲方公司平。

12、禮儀和形象 一 儀表和裝束 二 名片遞接方式 三 微笑的魔力 四 語(yǔ)言的使用 五 禮貌與規(guī)矩 第四章第四章 電話禮儀及技巧電話禮儀及技巧 一接聽(tīng)電話規(guī)范要求 二電話跟蹤技巧 第五章第五章 房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略。

13、不同客戶和不同情況的應(yīng)變能力等. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還要有健康的心理, 包括心理平衡性 心理承受能力心理適應(yīng)能力心理調(diào)節(jié)性等等.平和的心態(tài),積極進(jìn)取的精神,良好的人 際關(guān)系,開(kāi)朗豁達(dá)的心胸,穩(wěn)定飽滿的情緒,堅(jiān)韌不拔的意志,這些都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)。

14、認(rèn)交易房產(chǎn)的實(shí)際情況 1交易 2繼承 交易賣方需交 20繼承與贈(zèng)與稅 3福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補(bǔ)差才能上市交易 補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法 : 指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80。

15、產(chǎn),具有固定性,耐久性和增值性.房地產(chǎn)是人類社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)文化生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)和承載物,它不僅是人們最基本的生活資料,如住宅;也是最基本的生產(chǎn)要素,如廠房辦公樓等.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,房地產(chǎn)還是一種商品,是人們投資置業(yè)的主要對(duì)象.房地產(chǎn)構(gòu)成社會(huì)經(jīng)。

16、不論是一望無(wú)際還是艱巨險(xiǎn)阻,只要頑強(qiáng)地走過(guò)往,就會(huì)取得寶貴的經(jīng)驗(yàn).也正由于如此,我在實(shí)踐中不斷摸索總結(jié)得出經(jīng)驗(yàn),相信這些經(jīng)驗(yàn),終將成為我一生寶貴的財(cái)富.現(xiàn)在就年的工作情況總結(jié)一以踏實(shí)的工作態(tài)度,適應(yīng)本職工作特點(diǎn)在房產(chǎn)市場(chǎng)回?zé)岬?5 月長(zhǎng)假。

17、續(xù)聘用乙方.乙方需要提供的資料:資格證原件身份證正反面掃描件畢業(yè)證掃描件照片二薪資及支付方式:甲方給予乙方的掛靠費(fèi)為人民幣元年大寫(xiě):乙方按甲方要求將注冊(cè)所需的相關(guān)資料發(fā)給甲方,要求繼續(xù)教育齊全,甲方收到證書(shū) 3 個(gè)工作日內(nèi)支付元銀行轉(zhuǎn)賬至乙。

18、 9 萬(wàn)團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī) 12 萬(wàn)儲(chǔ)備分行經(jīng)理:3600 元分行經(jīng)理:4600 元24 萬(wàn)新開(kāi)拓分行適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)分行經(jīng)理:4600 元區(qū)域經(jīng)理:7000 元24 萬(wàn)直轄分行數(shù)區(qū)域經(jīng)理:7000 元二二一個(gè)人一個(gè)人 KPI 考核標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)顧問(wèn)考核標(biāo)準(zhǔn)物。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人禮儀規(guī)范.ppt 文檔

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    經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人規(guī)范禮儀規(guī)范禮儀你會(huì)選擇誰(shuí)為你提供服務(wù),你會(huì)選擇誰(shuí)為你提供服務(wù),禮儀的重要性禮儀的重要性古人說(shuō),不學(xué)禮,無(wú)以立,學(xué)禮儀可以幫助經(jīng)紀(jì)古人說(shuō),不學(xué)禮,無(wú)以立,學(xué)禮儀可以幫助經(jīng)紀(jì)人達(dá)到以下目的,人達(dá)到以下目的,塑造職業(yè)形象塑造職業(yè)形象

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人基本素質(zhì)(20頁(yè))(20頁(yè)).doc 文檔

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    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本素質(zhì)由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)性較強(qiáng),從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備一定的基本素質(zhì)和基本技能,才能在這個(gè)行業(yè)內(nèi)生存下去,否則容易被淘汰,一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本素質(zhì)一生理素質(zhì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要有健康的身體和充沛的精力,頭腦

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同.docx 文檔

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    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同甲方,地址,電話,法定代表人,乙方,身份證號(hào)碼,現(xiàn)住址,聯(lián)系電話,根據(jù)國(guó)家合同法,大冶市勞動(dòng)合同條例勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于非全日制用工若干問(wèn)題的意見(jiàn)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿協(xié)商

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人周報(bào)表.xls 文檔

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    經(jīng)經(jīng)紀(jì)紀(jì)人人工工作作周周報(bào)報(bào)表表經(jīng)紀(jì)人,日期,2006年月第周星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日客戶服務(wù)項(xiàng)目工作計(jì)劃工作內(nèi)容工作計(jì)劃工作內(nèi)容工作計(jì)劃工作內(nèi)容工作計(jì)劃工作內(nèi)容工作計(jì)劃工作內(nèi)容工作計(jì)劃

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)【8頁(yè)】.doc 文檔
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)試題【2頁(yè)】.doc 文檔

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    權(quán)屬以及稅費(fèi)知識(shí)考試門(mén)店,姓名,一填空題每空2分,共30分1客戶有看房需求時(shí),經(jīng)紀(jì)人帶看房屋,帶看之前必須要求客戶簽署,2央產(chǎn)房,需要辦理才可以上市交易,3交易管理部過(guò)戶前,需要營(yíng)業(yè)部提供和,客戶全款則需提供如客戶貸款則需提供

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效率手冊(cè)(8頁(yè)).pdf 文檔

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    計(jì)劃我的工作計(jì)劃我的工作,工作我的計(jì)劃工作我的計(jì)劃房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效率手冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效率手冊(cè)我的名字我的名字,2020年年月月房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效率手冊(cè)使用說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效率手冊(cè)使用說(shuō)明一一制作動(dòng)機(jī)制作動(dòng)機(jī),制作本手冊(cè)是為了滿足經(jīng)紀(jì)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人考核量化指標(biāo)(10頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人考核量化指標(biāo)(10頁(yè)).doc

    經(jīng)紀(jì)人日常有效行程量化考核管理辦法及工作流程金豐易居2006業(yè)字第034號(hào)為進(jìn)一步實(shí)施門(mén)店經(jīng)紀(jì)人的有效行程管理,對(duì)經(jīng)紀(jì)人日常有效行程作業(yè)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化的量化考核,從而不斷提升紀(jì)經(jīng)人主觀能動(dòng)性,提高工作效率業(yè)務(wù)能績(jī),特制定本管理辦法,一有效

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)(9頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售培訓(xùn)(47頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售培訓(xùn)(47頁(yè)).doc

    1房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)全集終極房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)全集終極第一章第一章房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)一房地產(chǎn)的概念二房地產(chǎn)的特征三房地產(chǎn)的類型四房地產(chǎn)專業(yè)名詞五房地產(chǎn)面積的測(cè)算第二章第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)(22頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)(22頁(yè)).doc

    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)第一章房地產(chǎn)的特性房地產(chǎn)是房屋土地和附著于其各種權(quán)益的總和,在我國(guó),房地產(chǎn)所稱的房屋,一般是指城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑物,它包括城市縣城城鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)范圍內(nèi)的全部房屋建筑物,在國(guó)外,房地產(chǎn)被稱為物業(yè)和不動(dòng)產(chǎn),房地

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人運(yùn)營(yíng)部績(jī)效方案及升降級(jí)制度【7頁(yè)】.doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人運(yùn)營(yíng)部績(jī)效方案及升降級(jí)制度【7頁(yè)】.doc

    運(yùn)營(yíng)績(jī)效及升降級(jí)制度2010年7月1日實(shí)施一業(yè)務(wù)體職務(wù)體系資深經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人見(jiàn)習(xí)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)路線運(yùn)營(yíng)經(jīng)理區(qū)經(jīng)理店經(jīng)理管理路線各職級(jí)內(nèi)晉升一經(jīng)紀(jì)人資深經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人見(jiàn)習(xí)經(jīng)紀(jì)人二帶訓(xùn)師營(yíng)業(yè)主任帶訓(xùn)師三店經(jīng)理資深店經(jīng)理店經(jīng)理見(jiàn)習(xí)店經(jīng)理四區(qū)經(jīng)理見(jiàn)習(xí)區(qū)經(jīng)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人薪酬管理制度改革(4頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人薪酬管理制度改革(4頁(yè)).doc

    5040經(jīng)紀(jì)待遇晉升與考核經(jīng)紀(jì)待遇晉升與考核一一基本待遇基本待遇方案月薪標(biāo)準(zhǔn)季度業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)方案月薪標(biāo)準(zhǔn)基本底薪任務(wù)達(dá)則晉升,不達(dá)則降級(jí)無(wú)底薪高提成實(shí)習(xí)物業(yè)顧問(wèn),1600元3萬(wàn)實(shí)習(xí)物業(yè)顧問(wèn),45物業(yè)顧問(wèn),2000元4,5萬(wàn)物業(yè)顧問(wèn),5

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人實(shí)習(xí)周記(3頁(yè)).docx 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人實(shí)習(xí)周記(3頁(yè)).docx

    畢業(yè)實(shí)習(xí)周記一我來(lái),有限公司實(shí)習(xí)已經(jīng)有3個(gè)月了,對(duì)這個(gè)行業(yè)有了初步了解之余,更對(duì)房地產(chǎn)宏觀大局有了更深的認(rèn)識(shí),結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)與現(xiàn)時(shí)中介服務(wù)業(yè)我有如下感悟,急劇膨脹的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景,房地產(chǎn)業(yè)素有永遠(yuǎn)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之稱,國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的歷

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人述職報(bào)告(13頁(yè)).docx 文檔

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    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人述職報(bào)告房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人述職報(bào)告房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人述職報(bào)告一一時(shí)光匆匆,一年又過(guò)往了,近一年來(lái)在領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在同事們的關(guān)心和幫助下,我已從一位初出茅廬的大學(xué)畢業(yè)天生長(zhǎng)成為公司的一分子,個(gè)人的工作技能也有了明顯的進(jìn)步,固然工作中還

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè).doc(8頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè).doc(8頁(yè))

    第一章第一章過(guò)過(guò)戶戶流流程程過(guò)戶流程,交易所優(yōu)惠性住房審批商品房交易房除外,查檔,復(fù)印,交契稅個(gè)人所得稅,二手房資金監(jiān)管,取號(hào)到窗口辦理過(guò)戶手續(xù),繳納交易費(fèi)工本費(fèi),帶買賣雙方

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同(3頁(yè)).doc 文檔

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    13房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同甲方,聯(lián)系電話,地址,乙方,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話,地址,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系和工資待遇問(wèn)題協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,一聘用期限,甲方聘用乙方的期限為壹年,以甲方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)

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