房地產(chǎn)全年廣告策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、eberry Mousse 2.草莓奶凍 Strawberry Milk Jelly 3.覆盆子泡芙 Raspberry Puff 4.三色糕 Trichromatic Cake 5.抹茶紅豆奶凍 Green Tea Cream with 。
2、New Years Day,活動(dòng)針對(duì)群體,元旦,元月1日,New Years Day,活動(dòng)時(shí)間,2019年12月 31 日下午 活動(dòng)延續(xù)15天,活動(dòng)場(chǎng)地,售樓部或酒店,老業(yè)主意向客戶,活動(dòng)流程,12月31日上午:活動(dòng)會(huì)場(chǎng)布置由節(jié)日慶典公司負(fù)。
3、展 點(diǎn) 開 放 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng) Marketing node Marketing node activityactivity O pe n i n g of pro j e c t o u t re a ch po i n ts A n n 。
4、年,成交量由10年2766套增至6180套,增幅123. 12年,必然是 一個(gè)真刀真槍的銷售戰(zhàn)場(chǎng). 12年,必然是 一個(gè)真刀真槍的銷售戰(zhàn)場(chǎng). 較往年南沙房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅度躍升,目前主要在售項(xiàng)目多在9000元 以上,升值空間的擠壓及價(jià)格優(yōu)勢(shì)差距。
5、英力量高度集中的生長(zhǎng)型城市. 首次發(fā)布50立斱微生活系統(tǒng)等枀小戶型產(chǎn)品,立足亍解決中國(guó)青年人群居住問題 萬(wàn)科范,一個(gè)今年剛面世的項(xiàng)目,通過連續(xù)幾波在微単宣傳,在市場(chǎng)已引起關(guān)注 萬(wàn)科范,巧妙地運(yùn)用微単返一平臺(tái),發(fā)布要?jiǎng)沉Σ⒏５认盗形g宣傳稿。
6、場(chǎng)環(huán)境 購(gòu)買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機(jī)關(guān)職工私營(yíng)業(yè)主, 外銷市場(chǎng)也占到一定份額, 85以上的客戶學(xué)歷都在大專以上. 大多有著良好的知識(shí)背景和工作背景 購(gòu)買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機(jī)關(guān)職工私。
7、段廣告策略4 消費(fèi)者分析 來(lái)星河灣看樓的原因 業(yè)主準(zhǔn)客戶潛在客戶項(xiàng)目 2963配套 3296樓盤設(shè)計(jì)好 693231環(huán)境好 www.star星河灣下階段廣告策略5 消費(fèi)者分析 沒來(lái)星河灣看樓的原因 注:綠色色塊為可改變項(xiàng)目注:綠色色塊為可改。
8、的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是推銷夢(mèng)想的時(shí)代 房地產(chǎn)行業(yè)也不例外 我們堅(jiān)信:思想可以動(dòng)人 我們堅(jiān)信:生活可以銷售 我們決心做有觀點(diǎn)的廣告 廣告表現(xiàn)及策略: 我們特別強(qiáng)調(diào): 廣告及營(yíng)銷的 1.完整性完整性:廣告全方位整合行動(dòng) 2.徹底性徹底性:堅(jiān)持單。
9、告車體廣告Dm 單乃至路牌廣告同時(shí)出擊,形成宣傳強(qiáng)勢(shì), 但無(wú)論何種媒體,其產(chǎn)品定位和廣告訴求均要保持較一致的形象,以達(dá)到較強(qiáng)的識(shí)別性. 3 廣告訴求應(yīng)采取情感訴求和理性訴求情感訴求和理性訴求相結(jié)合的方式,情感訴求要著重強(qiáng)調(diào)人性化,使消費(fèi)者 。
10、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標(biāo)總覽目標(biāo) 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準(zhǔn)備. 3 B進(jìn)行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場(chǎng),制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. 4 C展示一個(gè)成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標(biāo)分期目標(biāo) 分三期。
11、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標(biāo)總覽目標(biāo) A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準(zhǔn)備. B進(jìn)行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場(chǎng),制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. C展示一個(gè)成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標(biāo)分期目標(biāo) 分三期工作:準(zhǔn)備期。
12、的定位與實(shí)施. 突發(fā)事件預(yù)防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動(dòng)目的 策劃定位 活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃 廣宣傳播規(guī)劃建議 活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)人員分工及主要職責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動(dòng)備份 美特公司工作組劃分 突發(fā)事件處。
13、標(biāo)消費(fèi)群體界定 二 賣點(diǎn)界定 第四節(jié) 廣告策略 一 廣告宣傳目的 二 總體策略 三 廣告主題 四 要樹立的形象 五 分期廣告的整合策略 第五節(jié) 營(yíng)銷活動(dòng)建議 一 營(yíng)銷渠道及人員促銷建設(shè) 二 營(yíng)銷公關(guān)活動(dòng)建議 第六節(jié) 媒體策略 一 媒體目標(biāo) 。
14、艇 俱樂部游艇展 首府巡展 1國(guó)內(nèi)名校 夏令營(yíng) 2法國(guó)名校 游歷 1環(huán)城自行 車賽 2法網(wǎng)名將 溫州對(duì)陣 3法國(guó)足球 指點(diǎn)溫州 售樓部開放系列活動(dòng)。
15、里仍然是人所共識(shí)的富人區(qū). 這里令人向往. 南城東中心,新莞城最早的富人區(qū),第一個(gè)腳印是屬于光大的. 迄今,十年了. 這里仍然是人所共識(shí)的富人區(qū). 這里令人向往. 但是,卻不令人迷戀. 這里沒有讓人不想離開的咖啡館 這里缺少不想做飯時(shí)就想到。
16、計(jì)師藝術(shù)評(píng)論家密師 范德羅,提出少即是多的建筑原則, 倡導(dǎo)一種簡(jiǎn)約美的生活主張,由此理論衍生得來(lái)的后現(xiàn)代主義住宅時(shí)尚公寓 等建筑,迅速成為全球年青白領(lǐng)的新寵.Lseemore創(chuàng)造了全新的建筑型態(tài),更 是創(chuàng)造了一種全新的生活型態(tài). 本項(xiàng)目外型。
17、項(xiàng)項(xiàng) 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬(wàn)占地面積,規(guī)模之大廣州罕見;萬(wàn)占地面積,規(guī)模之大廣州罕見; 機(jī)場(chǎng)高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠(yuǎn);機(jī)場(chǎng)高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠(yuǎn); 綠化面積約占五成,規(guī)模相當(dāng)大;綠化面積約占五成,規(guī)模相當(dāng)大。
18、風(fēng)景夏日景色 開發(fā)商:高科地產(chǎn) 高科集團(tuán)旗下五大開發(fā) 商之一高科地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目,時(shí)尚活力都 市生活典范,西安高新開發(fā)區(qū)精品生活區(qū). 宋都 陽(yáng)光國(guó)際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區(qū)域,是未來(lái) 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
19、 泰盈 八千里占地約20萬(wàn) ,總建筑面積約66萬(wàn) 住宅50萬(wàn),商業(yè)5萬(wàn),底下車庫(kù)11萬(wàn),是 以美國(guó)中央公園為主題的生態(tài)型園林社區(qū). 城心70萬(wàn)平米中央生活區(qū); AF 6大分區(qū)組團(tuán); 蕪湖城市核心位置,擁享成 熟便捷生活; 市政府中山路步行街。
20、高 天河及黃埔就業(yè) 正處于創(chuàng)業(yè)及組織家庭階段 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 華南板塊洛溪板塊 同區(qū)域內(nèi)即將開發(fā)的大型項(xiàng)目美林基業(yè)旭日家園 同區(qū)域內(nèi)早期已開發(fā)成功的樓盤駿景花園天朗明居 其他元素 社會(huì)潮流文化特征 互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)自由交流 設(shè)計(jì)主體概念 互動(dòng):環(huán)境互動(dòng)人。
21、 一體. 富力灣 開發(fā)商:富力集團(tuán) 4.2公里私家海岸線 2500畝原生山海,集休閑旅游度假養(yǎng)生 于一體的濱海綜合型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目. 保利世界貿(mào)易中心 開發(fā)商:保利地產(chǎn) 廣州首個(gè)會(huì)展型復(fù)合經(jīng) 濟(jì)圈,匯集展館寫字樓星級(jí)酒店等高端 業(yè)態(tài)全球全能合。
22、風(fēng)情大社 區(qū),純粹歐洲品質(zhì)生活社區(qū),5000平米鄭州 最豪華商業(yè)會(huì)所. 美之域戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭東未來(lái)地鐵超值物業(yè), 實(shí)現(xiàn)開盤1個(gè)月售罄 美景花郡戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭州時(shí)尚人居樣板,擁 有商業(yè)住宅的高尚生活住區(qū) 美景鴻。
23、商:蕪湖偉星 蕪湖豪宅新標(biāo)桿 城市中心聯(lián)排花園洋房高尚住區(qū) 圣地雅歌 蕪湖豪宅新標(biāo)桿,城市中心聯(lián)排花園洋房 高尚住區(qū),地中海浪漫風(fēng)情演繹. 鳳鳴湖鳳凰城 開發(fā)商:蕪湖偉星 主城區(qū)70萬(wàn)平米夢(mèng)想社區(qū); 別墅多層高層商業(yè);擁有4200畝鳳鳴湖 。
24、假酒店運(yùn)營(yíng)專家 真別墅締造者 16年聚焦東莞 區(qū)域價(jià)值運(yùn)營(yíng)商 國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 三正地產(chǎn) 東莞NO.1五星別墅專家 三正地產(chǎn)在鳳崗 深耕鳳崗一河兩岸的城市建設(shè)者 鳳崗唯一城市真別墅臥龍山 鳳崗中心人居地標(biāo)財(cái)富新地 三正水月灣 項(xiàng)目。
25、態(tài)旅游,不久,大梅沙三 洲田片區(qū)將出現(xiàn)一個(gè)集世界茶藝博覽高爾夫運(yùn)動(dòng)健身自然生態(tài) 旅游于一體的綜合生態(tài)旅游區(qū). 政府對(duì)于東部海濱的規(guī)劃就是要把東部黃金海岸建成適宜觀光 旅游 休閑度假生活居住的地區(qū),而東部濱海地區(qū)的開發(fā),更 將使深圳成為真正意。
26、修正了弗洛伊德這個(gè)自戀的定義.提出自戀其實(shí)就是人類的 一般本質(zhì),每個(gè)人在本質(zhì)上都是自戀的.自戀是一種真正的自我價(jià)值感, 是一種認(rèn)為自己值得珍惜值得保護(hù)的真實(shí)感覺. 4 而今,一個(gè)連自己都不會(huì)崇拜的人,是 很難混得開的. 無(wú)論男人女人,大人小。
27、群分析 項(xiàng)目概況 意式風(fēng)格 文二西路 價(jià)值詮釋 屬性稱謂 產(chǎn)品定位 廣告語(yǔ) 一競(jìng)品分析 區(qū)域市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品 1區(qū)域市場(chǎng) 2010 杭州別墅版圖 八大板塊 之江轉(zhuǎn)塘板塊 千年涵養(yǎng)傳統(tǒng)別墅區(qū) 小和山板塊 山地人文別墅聚集地 西溪閑林板塊 大城西。
28、的競(jìng)爭(zhēng), 面對(duì)燕興自身10年開發(fā)積淀的洗練升華, 燕興需要整體品牌的提升與確立, 這才有真正的意義這才有真正的意義 思考思考我們要為燕興做什么我們要為燕興做什么 對(duì)此,對(duì)此, 我們需要一個(gè)必殺技我們需要一個(gè)必殺技 一個(gè)讓燕興建立區(qū)隔獨(dú)步市場(chǎng)。
29、九 龍倉(cāng)大牌 合作 莫比時(shí)代 戶型 幻 享家多 變戶型 東海星洲 南CBD 動(dòng)感社區(qū) 龍湖 酈江陽(yáng)光 100國(guó)際社區(qū)莫比時(shí)代東海星洲是項(xiàng)目的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 褐羽觀點(diǎn):以上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要在3個(gè)方面訴求,一是南CBD的國(guó)際化; 二是濱江化人文化。
30、世界500強(qiáng)綠地,做為本土第一的房企,重回主城,再次 稱霸滬上. 外灘回歸從外灘陸家嘴外灘的的世界金融地位的回歸. 綠地王者歸來(lái)世界500強(qiáng)綠地,做為本土第一的房企,重回主城,再次 稱霸滬上. 世界綠地 王者歸來(lái) 世界綠地 王者歸來(lái) 可能大。
31、DAO POLY 全業(yè)態(tài)地產(chǎn)開發(fā) QINGDAO POLY 精心雕琢理想生活的尺度 在薔薇,是一種愜意的人生態(tài)度 海云庵文化街 糖球會(huì)廣場(chǎng) 在四方區(qū)正核心 石榴街區(qū)悠長(zhǎng)意韻 浮世常如客,心安是歸處 走過了名利場(chǎng) 聞一聞院里馨香 讓百合的芬芳。
32、 廣告策劃流程廣告策劃流程 JOYON REAL ESTATE PAGE 2 房地產(chǎn)廣告策劃概念房地產(chǎn)廣告策劃概念 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和 個(gè)案進(jìn)行分析,以決定廣告活動(dòng)的策略和廣告實(shí)施計(jì)劃,力求廣告 進(jìn)程的合。
33、第1批房號(hào) 消化40套 11年8月 往期開放房源清理 核心問題 本報(bào)告要解決的核心問題 1. 處圃丌成熟區(qū)域,配套丌成熟,頃目市場(chǎng)卙有率低; 2. 前期推廣內(nèi)部配套及景觀展示面未能良好呈現(xiàn),頃目形象丌高; 3. 圃整體波勱市場(chǎng)的多環(huán)境下,客。
34、的正式推廣 評(píng)估階段:測(cè)定廣告投放的效率 一 準(zhǔn)備階段 1拿地,規(guī)劃出產(chǎn)品 一般來(lái)說,從拿地到規(guī)劃出產(chǎn)品都是開發(fā)商的事,廣告公司在這階段是不介入的,但若是 開發(fā)公司本身就有廣告部,廣告部的創(chuàng)意總監(jiān)從一開始就介入項(xiàng)目的運(yùn)作,包括土地拿下 前后。
35、告的正式推廣 評(píng)估階段:測(cè)定廣告投放的效率 一 準(zhǔn)備階段 1拿地,規(guī)劃出產(chǎn)品 一般來(lái)說,從拿地到規(guī)劃出產(chǎn)品都是開發(fā)商的事,廣告公司在這階段是不介入的,但若是開 發(fā)公司本身就有廣告部, 廣告部的創(chuàng)意總監(jiān)從一開始就介入項(xiàng)目的運(yùn)作, 包括土地拿下。
36、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè) 案進(jìn)行分析,以決定廣告活動(dòng)的策略和廣告實(shí)施計(jì)劃,力求廣告。
37、動(dòng) Marketing node activity 壹 Annualrealestateplanningin2020 項(xiàng) 目 外 展 點(diǎn) 開 放 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng) Marketing node activity O pe n i n gofpr。
38、瓶技練賣仍耳 都致亥游孩鄉(xiāng)切京top50場(chǎng)亨平軛 振興國(guó)家工業(yè)之地 BE THE HEART OF STONEGATE 自1918年石家莊火車站正式命名,至建國(guó)初期一五計(jì)劃期間, 石家莊依靠鐵路交通便利華北物產(chǎn)豐富等有利條件,承接國(guó)家棉紡醫(yī)。
39、 OF STONEGATE 自1918年石家莊火車站正式命名,至建國(guó)初期一五計(jì)劃期間, 石家莊依靠鐵路交通便利華北物產(chǎn)豐富等有利條件,承接國(guó)家棉紡醫(yī)藥等諸多重點(diǎn)投資項(xiàng)目落戶, 由此開啟了石家莊大力發(fā)展工業(yè)的國(guó)家使命. 城市工業(yè)版圖拓張 BE。
40、年1105戶;2016年5331戶; 20172017年年23422342戶戶;2018年272戶; 2020年1642戶;其他3897戶. 上城區(qū)上城區(qū) 20182018年拆遷年拆遷20602060戶.戶. 江干區(qū)江干區(qū) 拆遷總拆遷總24。
41、個(gè)獨(dú)立癿與業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫(kù) 一般來(lái)說 快消品廣告,是把復(fù)雜癿東西搞簡(jiǎn)單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡(jiǎn)單癿東西搞復(fù)雜. 房地產(chǎn)智庫(kù) 因?yàn)?房子是一個(gè)販買勱機(jī)全面 決策成因復(fù)雜癿高價(jià)值物業(yè) 在 一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃。
42、來(lái)說,所要解決的問題就是公關(guān)活動(dòng)的 具體目標(biāo),它服從于樹立企業(yè)形象這一總體目標(biāo).在策劃時(shí),公關(guān) 活動(dòng)目標(biāo)應(yīng)明確具體,具有可行性和可操作性. JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容 3設(shè)計(jì)主題。
43、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場(chǎng);有大批大型國(guó)有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場(chǎng)和低廉的勞動(dòng)力市場(chǎng)所以,各大商家紛紛進(jìn)入。
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