1、塊 濰城板塊濰城板塊 寒亭板塊寒亭板塊 城市評判城市評判 板塊建議板塊建議 PART PART ONE 城市概況城市概況 1 Market 4 4 1.11.1 濰坊是山東半島群中心城市青島都市圈重要組成部分,新興經(jīng)濟強市環(huán)境領(lǐng)濰坊是山東半。

2、蘇省東南部太湖東岸 蘇州市位于江蘇省東南部,長江三角洲中部,是國家高新技 術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,江蘇長江經(jīng)濟帶的重要組成部分. 經(jīng)經(jīng) 濟濟 指指 標標 GDP17319.51億元GDP排行前五鎮(zhèn)區(qū)排行前五鎮(zhèn)區(qū) GDP增速7 昆山市3520.35億元張。

3、52.5435028.672.9101583.14788178811499921.71775.810 鄭州市旭天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 20170207 新鄭出2016069號 網(wǎng) 孟莊鎮(zhèn)環(huán)南路北側(cè)縱二路東 側(cè) 新鄭市新鄭板塊四環(huán)外 純住宅。

4、7銷售金額排名 3.8品牌開發(fā)商拿地分析 3.9城市規(guī)劃解讀 3.10房地產(chǎn)相關(guān)政策 3.11小結(jié) 城市進入可行性研究報告思路城市進入可行性研究報告思路 2 第一部分 城市投資環(huán)境研究 3 4 20162016 20172017贛州房地產(chǎn)關(guān)。

5、宏觀環(huán)境研究 城市概況大連為副省級城市,計劃單列市,是東北重要的貿(mào)易口岸及匙域性經(jīng)濟中心,氣候宜 人,風景優(yōu)美,山海資源豐富,適宜居住 PART1城市環(huán)境研究 資料來源:大連政店網(wǎng)站 地理位置 大連市位二遼東半島最南端,區(qū)域內(nèi)山地丑陵多,平。

6、年底入選國家中心城市,同時定位為山東半島城市群 青島都市圈核心城市,城市地位得以提升,發(fā)展空間巨大. Part 1.1 宏觀條件發(fā)展研究城市發(fā)展研究 城市定位: 國家中心城市 山東半島城市群青島都市圈核心城市 國際性港口城市 國際性濱海度假。

7、匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應(yīng)1個縣. 揚州距離南京100km,車。

8、完成VI設(shè)計 簡單印刷品折頁 設(shè)計制作 戶外廣告設(shè)計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設(shè)計工作的 順利完成應(yīng)以所需資料 的完備為前提 內(nèi)。

9、完成VI設(shè)計 簡單印刷品折頁 設(shè)計制作 戶外廣告設(shè)計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設(shè)計工作的 順利完成應(yīng)以所需資料 的完備為前提 內(nèi)。

10、可以做一個蛋糕. 2項目位置:中冶 北麓原 銷售大廳 1 樓休息處 3工作人員:3 名師傅,1 名講解人員. 4diy 活動所需物料清單: 5預(yù)算如下: 項目 單位 單價 數(shù)量 金額 備注 手工DIY蛋糕 個 120 30 3600 含食材。

11、03 活動氛圍 04 活動保障 ONEONE 活 動活 動 概 況概 況 活動主題活動概述活動元素 鑒 匠 心鑒 匠 心 見 生 活見 生 活 主題推薦 鑒匠心鑒匠心 儀式感儀式感 生活需要儀式感,從入場開始, 就讓客戶感受到賓至如歸的尊崇。

12、形象 完成 VI設(shè)計 簡單印刷品折頁 設(shè)計制作 戶外廣告設(shè)計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025 天 510 天 3045 天 以上各項設(shè)計工作的 順利完成應(yīng)以所需資 料的。

13、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標總覽目標 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. 3 B進行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場,制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. 4 C展示一個成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期。

14、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標總覽目標 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. B進行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場,制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. C展示一個成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期工作:準備期。

15、夠頂?shù)膬?nèi)涵 紅線內(nèi)的先進性寥寥無幾 時間停滯又造成客觀上無法避免的產(chǎn)品落后 現(xiàn)在的情形是: 相當于在天安門廣場相當于在天安門廣場中間中間, 建建了一個平平淡淡才是真的房子了一個平平淡淡才是真的房子 1肯定不會賣給勞苦大眾,這個房子不是用來住。

16、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。

17、 2010.11 中新知識城投資開發(fā) 有限公司成立 2010.12 知識城管委會揭牌 重點項目簽約 2011.3 起步區(qū)項目獲國家發(fā) 改委批復(fù)同意建設(shè) 2011.9 知識城投資開發(fā)管理 公司成立 2015 起步區(qū)建設(shè)完成 2020年 開發(fā)約。

18、著作,革新東城人居新時代. 來了 在這個 當?shù)赖臅r代,用年輕人喜愛的語言來呈現(xiàn)國風, 無疑是當下不年輕人對話的一條平臺. 大發(fā)長安融悅四季攜 來襲 讓世界看到中國的潮 以時代見潮流,丌可多得的文化符號 在審美文化迭代升級的當下, 正以驚人的。

19、 報告體系 Analyze System 開發(fā)目標市場分析價值開發(fā)項目屬性 項目定位推廣策略渠道支持營銷活動 攪動大濰坊 一條月河路 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU PART 1 項目開發(fā)目標解讀項目開發(fā)目標解讀 大邦 月河樓。

20、果. 回到房地產(chǎn)的大盤操作 大盤與小社區(qū)不同,小社區(qū)可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結(jié)合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時間跨度及產(chǎn)品的復(fù)合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。

21、 流量導(dǎo)入 影響力與知名度 精準客戶信息反饋 首先首先,看一下看一下平臺平臺 打造一個什么樣的平臺 建筑面積約建筑面積約2727萬平米萬平米 溫泉特色別墅公寓溫泉特色別墅公寓 尚天然溫泉尚天然溫泉小鎮(zhèn)配套小鎮(zhèn)配套 勢 必 引 領(lǐng) 龍 門 溫。

22、上崗方式;銷售主任選拔,采取內(nèi)部競爭上崗方式; 3. 銷售主任到崗,開展銷售準備工作;銷售主任到崗,開展銷售準備工作; 4. 銷售人員招聘,篩選定員;銷售人員招聘,篩選定員; 5. 銷售人員培訓(xùn).由銷售主任負責培訓(xùn),整體達到上崗要求;銷售人。

23、頂?shù)膬?nèi)涵 紅線內(nèi)的先進性寥寥無幾 時間停滯又造成客觀上無法避免的產(chǎn)品落后 現(xiàn)在的情形是: 相當于在天安門廣場相當于在天安門廣場中間中間, 建建了一個平平淡淡才是真的房子了一個平平淡淡才是真的房子 1肯定不會賣給勞苦大眾,這個房子不是用來住的。

24、VI 設(shè) 計 簡 單 印 刷 品折頁 設(shè)計制作 戶 外 廣 告 設(shè) 計 及 配 合實施 樓書 用戶 2025 天 510 天 3045 天 以 上 各 項 設(shè) 計 工 作 的 順 利 完 成 應(yīng) 以 所 需 資 料 的 完 備 為 前 現(xiàn)場。

25、 截至 年 月銷售平均單價 預(yù)售價銷售率 建筑竣工 封頂價銷售率 準現(xiàn)房價銷售率 截至 年 月銷售平均單價 交房價銷售率 交付使用 截至 年 月銷售平均單價 促銷價銷售率 現(xiàn) 樓 現(xiàn)房促銷價 銷售率 。

26、預(yù)售 套 號樓 層至 號樓 層 促銷 套 號樓 層至 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 預(yù)售 套 號樓 層至 號樓 層 建筑竣工 封頂 套 號樓 層至 號樓 層 準現(xiàn)房 套 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 交房 套 號樓 層 交付。

27、信息,置業(yè)顧問再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動概述活動概述 前期準備工作前期準備工作 工作內(nèi)容 工作要求 時間 責任方 物料包裝設(shè)計 簽約當天所需物料包裝設(shè)計 12月2829日 廣告公司 現(xiàn)場布置 現(xiàn)場包裝布置 12月30日21:00。

28、廣告 3費用清單若干銷售廣告 4付款方式若干銷售廣告 5按揭須知若干銷售廣告 6收款收據(jù)若干銷售廣告 7交樓標準若干銷售廣告 8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計劃書若干銷售廣告 12戶型。

29、歡樂和諧健康向上的社區(qū)氣氛, 提升彰泰品牌形象. 將本次活動延展為澳洲假日的運動休閑主題的推廣,在活動中適當介紹澳洲假日情 況. 第三部分 活動內(nèi)容 本次活動由 22 日晚的彰泰澳洲花園慶中秋最棒家庭競賽,22 日白天的彰泰澳洲花 園游園會。

30、譽度,都將起到對于企業(yè)的知名度,還是對于品牌的美譽度,都將起到 積極的提升作用.積極的提升作用. 活動策劃細則:活動策劃細則: 主題要單一,繼承總的營銷思想;主題要單一,繼承總的營銷思想; 活動要圍繞主題進行并盡量精簡;活動要圍繞主題進行并。

31、房地產(chǎn)經(jīng)營運營管理的現(xiàn)實思考房地產(chǎn)經(jīng)營運營管理的現(xiàn)實思考 6.6. 朗詩永遠在路上 1.1.運作周期長:運作周期長: 監(jiān)控成本和監(jiān)監(jiān)控成本和監(jiān) 控難度大;控難度大; 2.2.內(nèi)外部接口多:內(nèi)外部接口多: 協(xié)調(diào)和可控性難協(xié)調(diào)和可控性難 度高度。

32、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現(xiàn)場包裝:現(xiàn)場包裝: 環(huán)境營造環(huán)境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

33、有很多哪些合于我們哪些具有更強殺傷力 賣點構(gòu)成 建術(shù)德國格歐格法國格意大利格海派建格和式新加坡格 三大型賣點 價值 與時構(gòu)成了我們命.年華似水不可扭好在人對有發(fā)權(quán)于是我們時 存放去憶在打未來想. 賣點構(gòu)成 層賣點式賣點復(fù)式賣點中園大臺賣點 。

34、巔峰力作 創(chuàng)造性使用高層建筑工藝純低層極品洋房 步行 10 分鐘至繁華市中心 最高至 4.4 米的挑空客廳 陽光車庫配進口電機遙控門 底座拉高 80120 公分 原裝進口中央吸塵空氣置換系統(tǒng) 彩色鋁合金窗中空玻璃 智能安防系統(tǒng) 專業(yè)物業(yè)享受。

35、預(yù)售走低 5546套房源入市 根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知,整個12月,呼市房產(chǎn)市場共計頒發(fā)預(yù)售證33張,涉及項目18 個,獲批房源5546套,獲批面積58.41萬平方米. No.1 原創(chuàng)呼市血拼哥1周前血拼呼和浩特樓市 202117新增預(yù)售走低12月。

36、8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計劃書若干銷售廣告 12戶型單張若干銷售廣告 13項目價目表610份策劃銷售 14項目銷控表1套策劃銷售 15辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)程序及費用表若干銷售廣告 16。

37、 小高層 前期業(yè)主的苦惱 親子互動設(shè)施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續(xù)開發(fā),為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 創(chuàng)造現(xiàn)金流創(chuàng)造高利潤積累收。

38、道資源:看房團巡展陌拜掃街登記表所搜集客戶信息; 世聯(lián)明源資源:包括前期代理寶安樓盤及在售競爭項目客戶資源; 短信公司截流數(shù)據(jù):競爭樓盤進線截流電話號碼; 萬客會資源:萬客會本區(qū)域客戶資源需有針對性篩選后. 2.2.客戶上門及成交轉(zhuǎn)化率排名。

39、際大馬戲嘉年華 蛋糕DIY披薩DIY 2.152.162.172.182.192.202.21 戶外:大馬戲嘉年華 室內(nèi):娃娃機幸運轉(zhuǎn)盤 2.222.232.24 活動排期 PART02 大馬戲嘉年華活動前宣 活動內(nèi)容活動前宣 2.15之前。

40、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動型綜合企業(yè)集團大踏步邁進 華發(fā)集團的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。

41、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動型綜合企業(yè)集團大踏步邁進 華發(fā)集團的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。

42、入選中國十大超級豪宅行列,且為第一個公寓屬性產(chǎn)品獲得權(quán)威認可第一個公寓屬性產(chǎn)品獲得權(quán)威認可 一線城市中心地標性產(chǎn)品一線城市中心地標性產(chǎn)品最具資產(chǎn)含金量的中國十大超級豪宅頭銜 200位全球資深投資者的不二選擇位全球資深投資者的不二選擇 東海集。

43、入選中國十大超級豪宅行列,且為第一個公寓屬性產(chǎn)品獲得權(quán)威認可第一個公寓屬性產(chǎn)品獲得權(quán)威認可 一線城市中心地標性產(chǎn)品一線城市中心地標性產(chǎn)品最具資產(chǎn)含金量的中國十大超級豪宅頭銜 200位全球資深投資者的不二選擇位全球資深投資者的不二選擇 東海集。

44、才具備抽 獎資格. 使用樓盤:由大華集團開發(fā)的大華梧桐城邦 大華頤和華城 大華水岸藍橋 大華愉景華庭 大華陽城 大華錦繡華城 臨汾名城 ,共 7 個樓盤. 獎項設(shè)置: 每個樓盤為一等獎一名送價值人民幣 5000 元的購房券 ,二等獎三 名。

45、烈; 32月份屬于年度銷售當中的淡季,促銷活動有助于銷售的開展; 4維持好老客戶的關(guān)系促進老客戶轉(zhuǎn)介紹,是品牌影響拓展的重要途徑; Page 4 1通過活動,促進仍持幣觀望的意向客戶向訂金客戶的轉(zhuǎn)化,加快訂單產(chǎn)生 ,保證銷售任務(wù)圓滿完成; 。

46、裝高層,定位為5G智慧社區(qū), 現(xiàn)房銷售,項目周邊商業(yè)公園交通等配套資源較為豐富; 3月27日中海 渝中云錦外展場的開放,目前銷售中心尚未對外開 放,預(yù)計6月首次開盤,項目目前處于導(dǎo)入預(yù)熱期. 活動內(nèi)容: 盛會倒計時 入市宣傳片 中海新品解讀。

47、性產(chǎn)品一線城市中心地標性產(chǎn)品最具資產(chǎn)含金量的中國十大超級豪宅頭銜 200位全球資深投資者的不二選擇位全球資深投資者的不二選擇 東海集團22年扎根深圳,專注于城市專注于城市高端資源整合物業(yè)運營及人居打造高端資源整合物業(yè)運營及人居打造,構(gòu)筑頂尖。

48、成就一個貴族,房地產(chǎn)項目的高貴氣質(zhì),即使天生麗質(zhì),也需要一種系出名門的身份血統(tǒng),即品牌的強勢背景.欲推項項目,必先品牌.品牌血統(tǒng)論這這是一個缺乏強者風風范和精神感召的年代:全球經(jīng)濟蕭條全國樓市下滑背景下,收縮戰(zhàn)線勒緊腰帶低價裸奔謹慎過冬 不。