1、線目標(biāo)客戶項目 一競買時間軸 掛牉文件解讀 二競買人資栺要求 三特殊觃劃要求 保證金截止 報名截止 競價截止 第一期 地價款xx 交地 交地標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)狀凈地 第N期 地價款xx 8月1日 8月2日 8月4日 9月4日 11月4日 12月31日。

2、成優(yōu)勢凱成優(yōu)勢 我們是誰我們是誰 WHO ARE WEWHO ARE WE PART1PART1 開疆拓土開疆拓土 東 疆 : 在 9 6 0 萬 平 方 公 里 之 后 , 為 中 國 貢 獻 3 3 平 方 公 里 版 圖 為為中國中國。

3、三章 南京豪宅市場分析 . 29 第一節(jié) 南京豪宅市場情冴 . 29 第二節(jié) 南京豪宅區(qū)域板塊劃分 . 32 第三節(jié) 南京豪宅癿購買特征 . 39 第四章 消費者調(diào)研 . 41 第一節(jié) 高端住宅消費者調(diào)研 . 41 2 第二節(jié) 酒庖式公寓消。

4、套保障性住房建 設(shè),3600萬套30億平米等亍全國5年商品房 開發(fā)總呾; 2限販癿根本目標(biāo)是為保障房讓路,換言 之,在十二亐期間戒保障房建設(shè)目標(biāo)達成之 前丌會取消; 398年分秵制改革拉開了地產(chǎn)行業(yè)癿騰飛大幕,2011年開 始癿營業(yè)秵合幵增。

5、排行 . 5 3.2洋房銷售排行 . 6 3.3公寓銷售排行 . 8 3.4別墅銷售排行 . 9 3.5商業(yè)銷售排行 . 11 3.6辦公銷售排行 . 12 3.7商品房銷售排行 . 13 3.8房企銷售排行 . 15 四普通住宅四普通住宅。

6、地產(chǎn)研究所 廣東省統(tǒng)計局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計處 一市場運行概況 一房地產(chǎn)開發(fā)投資 1.完成開發(fā)投資 2011 年全年全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 4899.19 億元,同比增長 33.9,比全國總體水平高 6 個百分點;比 111 月份回落 1.7 。

7、辦公物業(yè)市場分析. 9 1辦公物業(yè)成交情況. 9 2辦公物業(yè)分區(qū)域情況. 10 四商業(yè)物業(yè)市場分析. 11 1成交商業(yè)物業(yè)類型主要以底商商鋪為主. 11 2商業(yè)物業(yè)成交情況. 12 3商業(yè)物業(yè)分區(qū)域情況. 13 五土地市場概況. 15 1長。

8、 4 1 2 3 政策出臺背景及政策解讀 2009年2010年政策及影響全回顧 新政前后樓市表現(xiàn) 后市影響預(yù)判 目弽 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 4.15新政過。

9、53.5,四季度上漲,四季度上漲4.74.7,全年平均比上年上漲,全年平均比上年上漲 3.33.3,其中食品價格上漲,其中食品價格上漲7.27.2.固定資產(chǎn)投資價格上漲.固定資產(chǎn)投資價格上漲3.63.6. GDPGDPCPICPI顯示出我。

10、品住宅的成交面積出現(xiàn)近三年以來的最低位,成交面積為 169.93 萬 平方米,同比下跌了 15;2007 年 17 月份成交面積為 77.50 萬平方米,是 全市十區(qū)成交面積下跌最多的區(qū)域.不過番禺區(qū) 2006 年新建商品住宅的成交均 價卻。

11、統(tǒng)覆蓋若干城區(qū),應(yīng)予說明. 統(tǒng)一統(tǒng)計指標(biāo)覆蓋的地域范圍曾經(jīng)發(fā)生變化的,在使用時間序列數(shù)據(jù) 或同比環(huán)比指標(biāo)時,應(yīng)予說明. 二 房屋類型 兼顧增量房新建商品房市場和存量房市場.其中,增量房市場 以住宅為主要分析對象,兼顧非住宅含商業(yè)營業(yè)用房辦公。

12、趨勢 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 長沙商圈介紹長沙商圈介紹 Part 1.1 Code of this report 4 Copyright Centaline。

13、管理學(xué)院 學(xué)習(xí)目的與要求學(xué)習(xí)目的與要求 掌握:掌握:市場細分目標(biāo)市場的選擇市場定位市場細分目標(biāo)市場的選擇市場定位 以及房地產(chǎn)市場分析與項目策劃以及房地產(chǎn)市場分析與項目策劃. 熟悉:熟悉:市場調(diào)查的步驟和市場模型的估計市市場調(diào)查的步驟和市場模。

14、心區(qū)拓展區(qū) 輻射區(qū)三個層次進行空間 布局.形成以仙桃市生物產(chǎn) 業(yè)園為核心發(fā)展生物技術(shù)研 發(fā)綜合服務(wù)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)配 套服務(wù),通過仙桃市整體規(guī) 劃形成圍繞核心區(qū)的特色化 拓展區(qū)域,輻射帶動仙桃市 周邊及全省輻射帶動的產(chǎn)業(yè) 格局. 項目概況項目概況。

15、城市發(fā)展過程中對于地段價值的認識 2.2. 房價與地價房價與地價 關(guān)于房價構(gòu)成中地段主導(dǎo)價值的權(quán)重分析關(guān)于房價構(gòu)成中地段主導(dǎo)價值的權(quán)重分析 3.3. 二手房交易與房產(chǎn)價值二手房交易與房產(chǎn)價值 經(jīng)歷房產(chǎn)再交易后購房者對于房產(chǎn)價值的再認識經(jīng)歷房。

16、成,課題組成員單位如下以單位名稱首字筆畫為序 : 廣東中原地產(chǎn)代理有限公司 廣州市社會科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟研究所 中山大學(xué)嶺南大學(xué)學(xué)院房地產(chǎn)咨詢研究中心 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司廣州分公司 合富輝煌中國房地產(chǎn)顧問有限公司 滿堂紅中國置業(yè)。

17、 176851 1.7 2382 71700 2385 0.14 浙江北辰建 設(shè)投資有限 公司 2006.12.2 7 鏡湖新 區(qū)大灘7 號地塊 居住 12613 1.7 2333 10000 4665 100 紹興縣天馬 地產(chǎn)開發(fā)有 限公。

18、目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述 Month 。

19、分析 五 辦公樓項目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究。

20、部分 房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場分析 第一部分第一部分 太原城市介紹太原城市介紹 第五部分第五部分 結(jié)論結(jié)論 目目 錄錄 一城市介紹一城市介紹城市區(qū)位城市區(qū)位 太原是山西省的省會,瀕臨汾河,三面環(huán)山, 自古就有錦繡太原城的美譽.是山西省的政治。

21、丌盡相同,而國家相關(guān)部門目前幵未就此內(nèi)容進行相關(guān)立 法規(guī)定,缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn). 精裝修概念解讀 國內(nèi)精裝修房市場發(fā)展較為成熟的區(qū)域是房地產(chǎn)市場發(fā)展較為成熟的北京 上海廣州等地區(qū),上述區(qū)域的精裝修市場有著各自的市場發(fā)展特征,代表著目 前國內(nèi)精裝修。

22、 宏觀經(jīng)濟政策分析 五 辦公樓項目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)。

23、封閉式的建筑,擁有綜合性的百貨超市.以總租售面積GLA可以 將區(qū)域中心劃分為一般區(qū)域中心和超區(qū)域中心4.718 萬 ,車位指數(shù)PI一般為 5.5 個100 . 業(yè)態(tài)上濃縮了中央商務(wù)區(qū)的功能,為顧客提供各種檔次的商品;主導(dǎo)商主要為大型百貨超。

24、 the property cycle. The following comments are on general historic trends according to the following sources: .au, www。

25、協(xié)調(diào)癿發(fā)展格局,全面推進鄭州全域癿城市化. 兩核 鄭州新區(qū)和中心城區(qū) 中心城區(qū) 鄭州新區(qū) 到2020年,鄭州新區(qū)癿建成區(qū)面積達到 400平方公里左史,人口達到400萬左史,GDP 占全市比重達到30以上. 除了繼續(xù)強化中央 商務(wù)區(qū)癿建設(shè)之外。

26、開發(fā)資質(zhì)有效期 有效期至 2020 年 8 月 20 日 法人代表 孫莉 實際控制人 姚振華 注冊資本萬元 38000 實收資本萬元 30000 工商查詢?nèi)掌?2020 年 2 月 主辦客戶經(jīng)理電話 易志鵬17785778667 2成立和歷。

27、后期推后期推 貨量和貨量和 推貨節(jié)推貨節(jié) 點點 交付交付 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 工程進工程進 度度 物業(yè)物業(yè) 車儲車儲 產(chǎn)品附加產(chǎn)品附加 值值 優(yōu)惠方式優(yōu)惠方式 融 創(chuàng) 澄 波 府 規(guī)劃面積: 180531 建筑面積: 441591 共 13 棟高 層。

28、18;其中商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積20.02萬平方米,同比下降16.09. 二 市場形勢研判 1月份,房地產(chǎn)市場受新型冠狀病毒肺炎疫情的沖擊比較明顯.成交方面,受疫情影響,線下售樓處暫停開放,購房者心理預(yù)期也有所減 弱,此外,疫情發(fā)生在春節(jié)期間。

29、鎮(zhèn)揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應(yīng)1個縣. 揚州距離南京10。

30、程,荊門目前正在修 建聯(lián)通荊州的荊荊高鐵,預(yù)計2021年 通車,車程20分鐘. 武漢 荊門 3 城市基本面 宏觀分析 荊門市為普通四線城市,各項經(jīng)濟指標(biāo)處于中游水平,城市基本面良好,具有較大的市場潛力 位次 城市 名稱 地區(qū)生產(chǎn)總值 億元 。

31、鎮(zhèn)揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應(yīng)1個縣. 揚州距離南京10。

32、況城市基本經(jīng)濟情況 . 9 1城市概況1城市概況 . 10 1地理位置1地理位置 . 10 2行政區(qū)劃2行政區(qū)劃 . 10 3人口情況3人口情況 . 10 4交通情況4交通情況 . 11 2社會主要經(jīng)濟概況2社會主要經(jīng)濟概況 . 13 1國。

33、4萬萬47.647.6萬萬 常住人口萬常住人口萬46.446.4萬萬46.246.2萬萬46.146.1萬萬 城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口24.0724.07萬萬23.8923.89萬萬23.5423.54萬萬 GDPGDP增速增速203203元元8。

34、市場 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定資產(chǎn)投資額累計增長 12Q1 12Q313Q113Q314Q114Q315Q115Q316Q。

35、步茶山石龍石排 濱海:長安虎門厚街沙田 東南臨深:鳳崗塘廈黃江清溪樟木頭 水鄉(xiāng):麻涌道滘望牛墩中堂洪梅 東部產(chǎn)業(yè)園:常平橫瀝企石橋頭謝崗東坑 另外,報告的專業(yè)名稱分別為 商住用地:含住宅性質(zhì)的經(jīng)營性用地統(tǒng)稱 商業(yè)用地:包括商辦商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營。

36、1703 室室 郵編:郵編:710065710065 電話: 電話: 02902981773952 81773952 中原中國網(wǎng)址:中原中國網(wǎng)址: 摘要摘要 陜西中原物業(yè)顧問有限公司陜西中原物業(yè)顧問有限公司 SHAANXI CENTALIN。

37、地;鄂中南地區(qū)的中心城市. 定位:定位:湖北一主三副第三副,大荊州地區(qū)中心城市,長江中游首席經(jīng)濟文化 名城 面積:面積:全市國土面積1.411.41萬平方公里萬平方公里,總?cè)丝?58萬,下轄荊州區(qū)沙市區(qū)荊州區(qū)沙市區(qū) 江陵縣松滋市公安縣石首市。

38、所收緊. 武漢作為一城一策調(diào)控主體, 再次站在調(diào)控風(fēng)口,加上近日高溫天氣愈演愈烈,預(yù)計后續(xù)市場將進入短暫調(diào)整 期. 新房:商品住宅備案成交量小幅上漲;開盤整體去化率 76,首日售罄比例 27.漢陽五里墩區(qū)域萬科金域國際千余套房源當(dāng)日售罄,市。

39、析 開發(fā)商 建筑師 消費者 1.評估項目所處的市場環(huán)境 2.尋找項目潛在的市場機會,挖掘需求尚未被滿足的市場 3.規(guī)避市場風(fēng)險 4.制定項目的發(fā)展方向和市場定位 5.推薦最具競爭力的產(chǎn)品建議 6.評估開發(fā)商目標(biāo)實現(xiàn)的可能性. 市場分析是對市。

40、情況 . 3 3.1普通住宅 . 3 3.2別墅 . 3 3.3洋房 . 4 3.4商業(yè) . 4 3.5辦公 . 4 3.6公寓 . 5 3.7其他 . 5 四西安主城區(qū)商品住宅成交結(jié)構(gòu) . 6 4.1西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分面積段情況分。

41、戶外溢邏輯 第一 梯隊 南龍湖80009000強距鄭州近交通便捷 孟莊9000較強距鄭州較近交通便捷 北港950011000強政策規(guī)劃利好且部分配套已呈現(xiàn) 白沙 綠博 11000強 距鄭州近政策紅利環(huán)境好交 通便利 中牟7900強 政策紅利。