1、線目標(biāo)客戶項目 一競買時間軸 掛牉文件解讀 二競買人資栺要求 三特殊觃劃要求 保證金截止 報名截止 競價截止 第一期 地價款xx 交地 交地標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)狀凈地 第N期 地價款xx 8月1日 8月2日 8月4日 9月4日 11月4日 12月31日。

2、礎(chǔ)解析 . 1010 一項目地塊條件概要一項目地塊條件概要 . . 1010 二項目二項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1優(yōu)勢優(yōu)勢 . 1010 2 2劣勢劣勢 . 1111 3 3機會機會共享機會共享機會 . 1212 。

3、成優(yōu)勢凱成優(yōu)勢 我們是誰我們是誰 WHO ARE WEWHO ARE WE PART1PART1 開疆拓土開疆拓土 東 疆 : 在 9 6 0 萬 平 方 公 里 之 后 , 為 中 國 貢 獻 3 3 平 方 公 里 版 圖 為為中國中國。

4、及牟平區(qū)域概況及經(jīng)濟發(fā)展煙臺及牟平區(qū)域概況及經(jīng)濟發(fā)展 第二章第二章 煙臺及牟平房地產(chǎn)市場分析階段煙臺及牟平房地產(chǎn)市場分析階段 第三章第三章 牟平區(qū)域房地產(chǎn)市場樓盤調(diào)研信息牟平區(qū)域房地產(chǎn)市場樓盤調(diào)研信息 第四章第四章 項目周邊競爭性樓盤對比分。

5、誰未來的市場走向競爭對手及目標(biāo)客戶是誰 問題二:問題二: 如何挖掘自身價值,形成獨特的價值主張如何挖掘自身價值,形成獨特的價值主張 問題三:問題三: 基于以上的價值主張,如何構(gòu)建營銷體系基于以上的價值主張,如何構(gòu)建營銷體系 Code of 。

6、新領(lǐng)域,NO.1是戰(zhàn)略, 更是一種姿態(tài) NO.1,是一種領(lǐng)先的戰(zhàn)略,更是一種優(yōu)越的 生活 不妥協(xié)現(xiàn)實,生活總在不懈追求與超越, 對于停泊一生的人居領(lǐng)地,我們稱之為 藍(lán)泊灣NO.1 6 忠縣簡介及經(jīng)濟發(fā)展忠縣簡介及經(jīng)濟發(fā)展 城市發(fā)展與房地產(chǎn)市。

7、外化在 對物業(yè)的要求上各不相同.而事實上目前我國的房地產(chǎn)市場無論是在住宅商鋪寫字樓 物業(yè)的定位上沒有形成自己的特色,內(nèi)地的企業(yè)沿用沿海房地產(chǎn)企業(yè)的定位風(fēng)格,而沿海 城市借鑒國外公司的定位理論.還有些房地產(chǎn)企業(yè)在市場定位時一味強調(diào)地段論,把。

8、未定義書簽. 1.1前言 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 1.2編制依據(jù) . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 1.2.1 國家法律法規(guī)及政策 . 錯誤錯誤 未定義書簽.未定義書簽. 1.2.2 地方法律法規(guī)及政策 . 錯誤錯誤 未。

9、盾,更加注重應(yīng)對各類經(jīng)濟非經(jīng)濟因素對經(jīng)濟運行的沖 擊,更加注重解決涉及人民群眾利益的突出問題,較好地處理了保 持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期三者之間的關(guān) 系,鞏固和擴大了應(yīng)對國際金融危機沖擊的成果.但是當(dāng)前我國經(jīng) 濟發(fā)展面臨的。

10、位回穩(wěn),速高位回穩(wěn),房地產(chǎn)開發(fā)呈回落態(tài)勢,商品房銷售增速回落房地產(chǎn)開發(fā)呈回落態(tài)勢,商品房銷售增速回落,消費平穩(wěn)增長,消費平穩(wěn)增長, 居民消費價格居民消費價格同比上漲,進出口保持較快增長,外貿(mào)順差繼續(xù)收窄同比上漲,進出口保持較快增長,外貿(mào)順差。

11、房地產(chǎn)開發(fā), 海南不能成 為房地產(chǎn)的加工廠, 在海南自貿(mào)港政策發(fā)布后, 歷史上海南房地產(chǎn)市場 大起大落的風(fēng)險將不會再出現(xiàn). 北京市順義區(qū)政府發(fā)布公告宣布, 現(xiàn)有 共有產(chǎn)權(quán)房房源基本可滿足需求,2020 年暫不供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房用地. 本周基本面。

12、業(yè)體量 58652 38075 73841 46218 216786 重點商業(yè)體量重點商業(yè)體量 52000 44500 261000 16萬 規(guī)劃一期 在建 15萬 767500 特特 種種 商商 業(yè)業(yè) 10000 10000 專專 業(yè)業(yè) 。

13、對外門戶,喬是東北亞重要癿國際航運中心國際物流中心國際貿(mào)易中心.未杢將 成為環(huán)渤海經(jīng)濟匙聯(lián)系東北亞蒙古俄羅斯朝鮮韓國日本等國癿重要地匙 . 城市背景研究 唐山 北京 天津 地理位置 豐潤匙地處京津唐秦腹地,位亍唐山中心匙正北斱向22公里處。

14、礎(chǔ)解析 . 1010 一項目地塊條件概要一項目地塊條件概要 . . 1010 二項目二項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1優(yōu)勢優(yōu)勢 . 1010 2 2劣勢劣勢 . 1111 3 3機會機會共享機會共享機會 . 1212 。

15、目情況 1515 六六 媒體推廣分析總結(jié)媒體推廣分析總結(jié) 2222 七七 項目區(qū)域現(xiàn)狀項目區(qū)域現(xiàn)狀 2222 八八 總結(jié)總結(jié) 2222 第二部分第二部分 產(chǎn)品產(chǎn)品推推售建議售建議 一一項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀2323 二項目二項目 WSOTWSOT。

16、 目 稟 賦賦 市 場 機 市 場 機 會客戶需求會客戶需求 找 準(zhǔn) 項 目 定找 準(zhǔn) 項 目 定 位位 我們項目應(yīng)該我們項目應(yīng)該 怎么做我們怎么做我們 有什么特色有什么特色 采用什么開發(fā)采用什么開發(fā) 策略如何運策略如何運 作作 報告思路導(dǎo)。

17、街蘭州老街 航拍現(xiàn)狀 未來規(guī)劃 項目地塊項目地塊 規(guī)劃道路規(guī)劃道路 蘭州老街蘭州老街 實 拍 實 拍 規(guī)劃道路直通濱河路規(guī)劃道路直通濱河路 6 地塊北側(cè)地塊北側(cè)安置房積經(jīng)濟適用房安置房積經(jīng)濟適用房 航拍現(xiàn)狀 未來規(guī)劃 規(guī)劃道路規(guī)劃道路 經(jīng)濟。

18、商業(yè)篇商業(yè)篇 Part3 Part3 發(fā)展篇發(fā)展篇 Part4 Part4 環(huán)境篇環(huán)境篇 Part5 Part5 主題篇主題篇 YOUR TRUSTED PAETNER PART 1 城市篇城市篇 City Circle, West Win。

19、南端的B地塊為本項目 一起開發(fā)用地,呈鉆石 形狀. 由于本項目一期開發(fā)用由于本項目一期開發(fā)用 地為地為B B地塊地塊,我司下面將對我司下面將對B B 地塊進行重點分析地塊進行重點分析. 占地規(guī)模及臨街狀況占地規(guī)模及臨街狀況 B地塊用地面積2。

20、就必須研究分析企業(yè)的戰(zhàn) 略環(huán)境.這既是確定企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和發(fā)展模式的 基本前提,也是實施企業(yè)戰(zhàn)略管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié). 一大漢房地產(chǎn)發(fā)展的機會一大漢房地產(chǎn)發(fā)展的機會 持續(xù)的小康社會建設(shè); 加速的城鎮(zhèn)化進程 ; 快速的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展 . 持續(xù)的小康社會。

21、 2005年 中國50個代表性城市進行的競爭力與綜合實力排名前10; 2006年 中國大陸最佳商業(yè)城市榜第15位;宜居城市第一名; 城市包容性第二名;宜資城市第六名; 宜游城市第八名;中國最佳旅游城市 2007年 中國十大最具投資價值的城市。

22、城市發(fā)展過程中對于地段價值的認(rèn)識 2.2. 房價與地價房價與地價 關(guān)于房價構(gòu)成中地段主導(dǎo)價值的權(quán)重分析關(guān)于房價構(gòu)成中地段主導(dǎo)價值的權(quán)重分析 3.3. 二手房交易與房產(chǎn)價值二手房交易與房產(chǎn)價值 經(jīng)歷房產(chǎn)再交易后購房者對于房產(chǎn)價值的再認(rèn)識經(jīng)歷房。

23、癿發(fā)源地乊一,是 中國文房四寶之鄉(xiāng). 紅星牌宣纴為中國馳名商標(biāo). 宣城鱷魚渥現(xiàn)有國家一級保護勱物國寶揚子鱷一萬余條,是世界上最大的揚子鱷種群埢地. 宣城自古名人輩出:宊詩開山祖梅堯臣,十七丐紈丐界三大數(shù)學(xué)家乊一梅文鼎,清代紅頂商人胡雪巖,徽。

24、目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述 Month 。

25、分析 五 辦公樓項目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究。

26、所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求 找到自己所需要。

27、部分:區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 第六部分:第六部分:考察初步結(jié)論與推進建議考察初步結(jié)論與推進建議 目錄 第一部分:第一部分:城市宏觀環(huán)境研究城市宏觀環(huán)境研究 一南通市城市發(fā)展概況一南通市城市發(fā)展概況 二南通市經(jīng)濟社會發(fā)展。

28、要斱向 高爾夫旅游業(yè)餐飲酒店 旅行社及其他中介機構(gòu)交通 高爾夫旅游在積極帶勱國內(nèi)高 爾夫癿發(fā)展,特別對商務(wù)休閑 旅游及相關(guān)服務(wù)業(yè)帶勱明顯 高爾夫賽事組細(xì)管理機構(gòu) 媒體電視報紙等 獎品不紈念品生產(chǎn)行業(yè) 國內(nèi)在大力發(fā)展高爾夫球賽事 行業(yè),但大型。

29、的主要內(nèi)容 . 5 第四部分宏觀環(huán)境分析 . 5 1整體政策環(huán)境分析 . 5 2經(jīng)濟環(huán)境分析 . 14 3社會環(huán)境分析 . 15 第五部分行業(yè)分析 . 16 1行業(yè)規(guī)模分析 . 16 2發(fā)展趨勢分析 . 17 第六部分競爭分析 . 22 1。

30、商業(yè)項目情況 1515 六六 媒體推廣分析總結(jié)媒體推廣分析總結(jié) 2222 七七 項目區(qū)域現(xiàn)狀項目區(qū)域現(xiàn)狀 2222 八八 總結(jié)總結(jié) 2222 第二部分第二部分 產(chǎn)品產(chǎn)品推推售建議售建議 一一項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀2323 二項目二項目 WSOTW。

31、中山路中山路. 6 1.31.3 人民路人民路. 8 1.41.4 新生路新生路. 9 1.51.5 健康路健康路. 10 1.61.6 后西溪后西溪. 11 2 2副中心區(qū)商業(yè)副中心區(qū)商業(yè) . 12 2.12.1 副中心區(qū)商業(yè)范圍副中心區(qū)。

32、珠高速公路廣清高速公路以及清連高速公路,建設(shè)中 的廣樂高速接連京珠高速. 3 2011年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1286.2億元,比上年增長14.5; 其中2010年戶籍人口405.81萬人,常住人口為369.83萬人.年平均增長率為1.63。

33、 宏觀經(jīng)濟政策分析 五 辦公樓項目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項目市場分析及定位 九 項目綜合分析 一財務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)。

34、南寧商業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo) . 4 2南寧 20032010 商業(yè)發(fā)展的規(guī)劃重點 . 6 三南寧市商業(yè)總體情況分析三南寧市商業(yè)總體情況分析 . 16 1南寧市零售業(yè)態(tài)發(fā)展分析 . 16 2南寧市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 17 3商業(yè)物業(yè)市場租賃情況。

35、行業(yè)的持續(xù)領(lǐng)跑者 銷售額從2003年的63億元增長到1000億 元,占全國住宅市場的份額從目前的1 增長到3,每年接近60的增長. 十年戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)十年戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo) 2004 2014 63 50 120 1000 3 1 60 一現(xiàn)有戰(zhàn)略。

36、交通為導(dǎo)向,形成以青竹湖新城核心區(qū)蘇 托垸核心發(fā)展帶為蝶身,以沿江港口物流產(chǎn)業(yè)帶為左翼,東側(cè)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展帶為右翼的一體兩翼蝶狀發(fā)展的生態(tài)化城市空間布局; 開福區(qū)重點建設(shè)的 五個特色產(chǎn)業(yè)區(qū):金融強區(qū)保稅特區(qū)物流 名區(qū)商貿(mào)旺區(qū)和工業(yè)興區(qū).除金融強。

37、常包含著擴張, 跟隨其后 的是衰退收縮和復(fù)蘇階段,而后者又與下一個周期的擴張階段相結(jié)合,簡單來說房地產(chǎn)市 場周期就是重復(fù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)總收益的不規(guī)則波動, 具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出的有規(guī)律的 擴張和收縮局面相交替繁榮和衰退連接出現(xiàn)的情形.美國。

38、點城市國家信息化試點城市 國家電子信息產(chǎn)業(yè)基地國家電子信息產(chǎn)業(yè)基地 廣東省文明城市等廣東省文明城市等 國家衛(wèi)生城市國家衛(wèi)生城市 一城市宏觀分析一城市宏觀分析 河源位臵:河源位臵:河源市位于廣東省東 北部,東江中上游,是客家人的主 要聚居地之。

39、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場Tar。

40、分分析析 差差異異描描述述 產(chǎn)品功能與特點 產(chǎn)品零售價 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品包裝樣式 品質(zhì)穩(wěn)定度 耐用程度 即學(xué)即用,300 套創(chuàng)業(yè)全階段隨身手冊2.抓住創(chuàng)業(yè)機會并明確目標(biāo)市場 故障率 使用方便性 難 易程度 產(chǎn)品生命周期 適 應(yīng)市場的期限 營銷。

41、房地產(chǎn)投資的影響 三加入三加入 W WTOTO 后中國房地產(chǎn)所面臨的挑戰(zhàn)后中國房地產(chǎn)所面臨的挑戰(zhàn) 第二節(jié)第二節(jié) 國家相關(guān)政策對住宅產(chǎn)業(yè)的影響國家相關(guān)政策對住宅產(chǎn)業(yè)的影響8 89 9 一把握使百姓愿意買房的有關(guān)政策一把握使百姓愿意買房的有關(guān)政。

42、年全國房地產(chǎn)企業(yè)收入近2萬億元就是明證.供不應(yīng)求是未來幾十年中國房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)趨勢.這也是xx選擇房地產(chǎn)業(yè),為廣大市民服務(wù),實現(xiàn)企業(yè)價值社會化的目的所在. 一一xx房地產(chǎn)發(fā)展的機會房地產(chǎn)發(fā)展的機會w持續(xù)的小康社會建設(shè);w加速的城鎮(zhèn)化進程 。

43、球場礪江水道村屋農(nóng)田環(huán)繞外部大環(huán)境優(yōu)越,未來發(fā)展?jié)摿Υ笸獠看蟓h(huán)境優(yōu)越,未來發(fā)展?jié)摿Υ笞陨韮?nèi)外環(huán)境差異較大,一邊是高爾夫一邊是村屋農(nóng)田自身內(nèi)外環(huán)境差異較大,一邊是高爾夫一邊是村屋農(nóng)田外部大環(huán)境:外部大環(huán)境:國家4A風(fēng)景區(qū)蓮花山海鷗島休閑旅游度。

44、發(fā)展,而不簡單局限于各子業(yè)務(wù)單元的發(fā)展,希望各位參會人員以集團利益最大化角度思索問題并提出建設(shè)性觀點 我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展形勢如何 細(xì)分市場的市場空間及發(fā)展趨勢如何競爭情況如何未來行業(yè)獲利趨勢如何本次研討會目標(biāo)本次研討會目標(biāo)是否對我們有影。

45、13二濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展:政策支持帶來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展.14三市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):大規(guī)模的城市建設(shè)投資.15四區(qū)域發(fā)展:大濱海規(guī)劃帶來的七大功能區(qū)域劃分.17五濱海新區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展及其對房地產(chǎn)行業(yè)的影響綜合判斷: 18三濱海新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r研。