房地產市場檢查方案Tag內容描述:
1、意見和時間 建設單位意見簽署意見和時間 備注本表一式四份,移交接收監理建設單位各執一份. 如如:總總包包移移交交防防水水移移交交檢檢查查記記錄錄表表 編號: 如:防水001 如:基礎墊層完成后防水進場階段 檢查情況 按左邊內容做詳細描述,如。
2、全進度進行檢查外,另需關注總包監理的日常工作狀態是否正常,工程例會中的決議是否已經得到執行.2. 每周聯檢每周由項目部監理部總包項目部組織對項目進行一次質量安全方面的聯合檢查,檢查中發現的問題及時拍照進行留存,檢查完成后全體人員需回到會議室。
3、導車輛及客戶 2精神堡壘2有無無損壞污染昭示性好,整潔無損壞 3logo文字及照明2有無無脫落損壞文字無脫落及損壞,照明良好 4活動宣傳設施4有無無損壞設施完備無損壞 5環境衛生2是否整潔環境整潔無雜物 6 前臺6 桌面2是否整潔物品擺放無。
4、實量量評評分分表表20162016版版 區區域域: 項項目目: 標標段段名名稱稱: 施施工工單單位位: 檢檢查查部部位位: 檢檢查查時時間間: 檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容評評判判標標準準選選點點規規則則檢檢測測區區檢檢測測點點計計算算。
5、防水池水位及水質月檢 開 試 驗 閥 分 別 啟 動 各 水 泵 水泵運行情況 月檢 抽水壓力情況 消 防 中 心 聯 動 柜 遠 程 控 制 噴 淋 泵 手動控制各噴淋泵啟 動運行停止 月檢 各水泵工作狀態指示 自 動 報 警 系 統 主。
6、和排風面積排煙井面積和位置營銷部門的要求是否滿足酒管部門的要求是否滿足其他部門的要求是否滿足4主設備用房位置是否合理凈高電房走廊凈高5豎井位置是否合理強電豎井數量和面積弱電豎井數量和面積6其他標準層凈高標準層走廊凈高地下車位凈高地下車道凈高。
7、校驗日期 報警高低限聲光報警 鉛封是否完好 安全閥排放管應引至安全地點 鍋爐安全閥應有泄水管 鍋爐水位計應有泄水管 專業工長施工員 項目專業質檢員:專業技術負責人: MPaMPa 年 月 日 聯鎖裝置工作情況 最大工作壓力 MPa 已劃 靈。
8、 外觀質量 尺寸 允許 偏差 強度 耐火極限 0.4Nmm 1.0h 專業工長施工員 項目專業質檢員: 4mm 4mm 20KN 4KN 專業技術負責人: 班組長 編號 結構層次 項目 經理 煙道企業 負責人 實測值 年 月 日 專業監理工。
9、張 張 張 張 年 月 日 項目專業質檢員: 監理建設單位驗收意見 專業監理工程師: 建設單位專業技術負責人:年 月 日 年 月 日 年 月 日。
10、求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高 電房走廊凈高 5 豎井位置是否合理 強電豎井數量和面積 弱電豎井數量和面積 6 其他 標準層凈高 標準層走廊凈高 地下車位凈高 地下車道凈高 7 消防中心位置是否合理 8。
11、20KN 抗彎承載力Pf4KN 壁厚沖動力ft0.4Nmm 4耐火極限1.0h 施工單位檢查結論 專業工長施工員班組長 項目專業質檢員:專業技術負責人: 年 月 日 監理建設單位驗收意見 專業監理工程師: 建設單位專業技術負責人:年 月 日。
12、質量風險 扣分項 外墻淋水廚衛陽露臺地面盛水給水試壓通水通球通電智能化設施空調地暖 新風等系統調試功能性試驗未做室內空氣檢測,每項扣2分項目需提供功能性試驗 實施方案及計劃.淋水試驗資料需顯示部位日期淋水時長以及滲漏位置,同時提供 動態影像。
13、面面 單單體體室室內內 地地下下室室 驗驗收收進進度度 2 2功功能能性性試試驗驗 給給水水試試壓壓廚廚衛衛及及陽陽臺臺露露臺臺蓄蓄水水試試驗驗外外墻墻淋淋水水試試驗驗 三三工工程程質質量量 實實測測數數據據詳詳見見附附件件 1 1工工程程。
14、1000 0 質量風險 扣分項 外墻淋水廚衛陽露臺地面盛水給水試壓通水通球通電智能化設施空調地暖 新風等系統調試功能性試驗未做,每項扣2分項目需提供功能性試驗實施方案及計 劃.淋水試驗資料需顯示部位日期淋水時長以及滲漏位置,同時提供動態影像。
15、 行情況 取得相關書面文件并了解 其內容 是否建立財務人員考核辦法及半年度年度的執行 情況 取得相關書面文件并了解 其內容 會計人員臨時離職或者生病時是否有人接替并辦 理交接手續 詢問并取得相關書面文件 預 算 管 理 工 作 是否建立了完。
16、碎紙機保持潔凈并及時清理 14 公共設施白板投影儀保持清潔 并擺放到指定位置 15 接待區各類物品禮品辦公用品資 料食品潔具餐具等分類擺放整 齊 16 清潔用品及工具使用后,擺放到指定位 置 17餐具茶具及杯盤潔凈并擺放整齊 18區域內窗臺。
17、標容積率綠化率等以及配套建設指標 如會所居委會用房物業管理用房民警室等,公司是否按其 規定報批復及建設 3 如未按合同規定設計或報建的,要否承擔違約等責任,應否取得出 讓人的特別許可 4土地出讓合同規定的公司其他義務,有無違約風險. 5 閑。
18、無意差錯造成未造成實質損害且未超過日常檢查兩個檢查周期. 3.上一級檢查出的問題在下一級檢查中已經被控制. 一般不 合格項 1.因管理疏漏操作失誤造成,對工作質量有一定影響,或存在安全隱患. 2.擅自停止使用或另行替代公司文件制度, 公司制。
19、2020 實鼠不易 2021 牛轉乾坤 2020年,一個我們想忘卻又忘不了的年份 新冠將世界切分為BCbefore covid時代和AC after covid時代,我們被迫進入遮面的新常態; 金融令巴菲特活久見的美股4次熔斷原油期貨跌為負。
20、網公示太原市綜改區土地數據; 市場統計口徑為各項目認購口徑,成交價格為折后價; 樣本數量 在售數量:202個 待售項目:37個 停售項目:6個 售罄項目:37個 樣本數量會根據項目動態在此基礎上隨時調整. 2 2020年12月市場總體運行態。
21、預計伴隨經濟持續復蘇增長,邊際效應將行漸放緩. GDP走勢 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國 美國 英國 日本 前三季度國內生產總值722786億元,挄可 比價格計算,同。
22、按提供預售的商品房計算, 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩定。
23、徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 頊問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 房地產市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 Part 1 市場概況 TENGCE INVESTMENT 騰策投。
24、ated with Aspose.Slides for Java 19.10. Copyright 20042019 Aspose Pty Ltd. 房房地地產產政政 Evaluation only. Created with Aspose。
25、施工污染提升勞動生產效率和安全水平 促建筑業與信息化工業化深度合推供側構性改和新型城化發展制定的則 市市場場管管理理2020.09.17海口本定用于本市政區域內的物業管理及相關監督管理活動. 土地土地市市場場 整體市場成交構 海口市土地成交。
26、土地成交構勢按劃建 2020年1 12月天水市以住宅用地成交為主占比81.2其次商辦用地成交占比18.8.2020年12月天水市以住宅用地成交為主占 比74.4比去年同期下0.9個百分點. 19 1220 0120 0220 0320 04。
27、 二二 適用范圍適用范圍 適用于對本公司開發的處于在建階段的所有項目的檢查評估管理. 三三 職責職責 3.13.1 工程督查組工程督查組 3.1.1 作為集團的常設機構,在集團副總裁的領導下,對全國各地區公司在建工程項目進行綜合巡查. 3。
28、簽字: 日期: 檢查結 論 達到質量標準要求 需整改,復查合格前不準下道工序施工 項目負責人簽字: 日期: 需拆除重做 需本道工序停工整改 處理意見: 項目負責人簽字: 本欄如不適用可不填寫 日期: 說明:此表一式三聯,施工單位,監理單位。
29、機放置,滿足室外機安裝檢修及排風要求. 5垃圾轉運站 有園區垃圾堆放對業主影響的評估及解決措施,如果有好措施可以不設垃圾轉運站. 有裝修垃圾收集點位對業主感受的評估及解決措施.如果沒有合理的解決措施,小區 設置垃圾轉運站,避開出入口設置在逆。
30、的處于在建階段的所有項目的檢查評估管理. 三三 職責職責 3.13.1 工程督查工程督查組組 3.1.1 作為集團的常設機構,在集團副總裁的領導下,對全國各地區公司在建工程項目進行綜合巡查. 3.1.2 定期每月或不定期對全國各地區公司在建。
31、 天津公司 三 太原公司 四 南京公司 五 上海公司 六 西安公司 四四 總結與建議總結與建議 一一 華北區進度節點完成情況匯總表華北區進度節點完成情況匯總表 一一 集團關注節點滯后情況集團關注節點滯后情況 地區公司地區公司 滯后節點滯后節。
32、求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高 電房走廊凈高 5 豎井位置是否合理 強電豎井數量和面積 弱電豎井數量和面積 6 其他 標準層凈高 標準層走廊凈高 地下車位凈高 地下車道凈高 7 消防中心位置是否合理 8。
33、鍋爐容量臺數和位置及備用量 選用燃氣還是燃油的 耗油量和儲油間數量 有防爆要求的區域是否滿足 銷售部門的要求是否滿足 酒管部門的要求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高可控制標準 公共走廊凈高 5 豎井位置是否。
34、式 4 消火栓系統的類型常高壓臨時高 壓,低壓消防給水系統 消火栓系統的分區是否合理 分區方式數量 供水設備數量 5 自動噴淋系統的分區是否合理 分區數量 供水設備數量 6 主設備用房水池水箱位置是否 合理 設備房凈高 7 水管井位置是否合。
35、意意見見 面面試試 招聘 有無年度人員編制計劃 有無空缺崗位招聘審批是否在年度人員編制計劃里 是否應用結構化面試 招聘工具的保密:HR經理人事專員 面試面試流程步驟至少3輪,HR筆試部門經理分管老總 入入職職 入職前體檢 有無體檢 時間點是。
36、發產品完工前,取得的預售收入包括定金是否全部計入預收賬款進行申 報繳納稅款;是否計入預收賬款以外的往來科目,長期掛賬不申報納稅; 2是否將售房款沖減成本費用或直接轉入關聯單位,未按規定入賬;是否將售房款打 入個人儲蓄賬戶或信用卡賬戶,存在賬。
37、油膏填實,端面光滑.管道穿樓板處套管內未進行封堵管道穿樓板處套管內未進行封堵1期12樓水井圖片現場地漏被入戶管完全遮擋1期12樓水井圖片現場樓板鋼筋外露,采用麻布口袋封堵,套管未封堵1期電井圖片分支接線箱直接接在橋架上參照電氣豎井設備安裝圖。
38、租房周轉房安置房和代建房等建筑物構筑物,開發完成后,作為商品作價出售或出租,或作為固定資產自用.這一過程也稱為房地產的二次開發. 代建工程的開發是企業接受政府和其他單位委托,代為開發的工程.如市政工程辦公樓職工住宅等.代建工程的開發 經營的。
39、玻璃框玻璃水電煤氣管道施工驗收記錄表檢查表 3工程名稱:樓號:檢查日期:部位驗收情況上水管煤氣管道空調自平衡電線脫排油煙機煤氣報警器驗收人位置測試位置測試位置測試穿線測試廚房間衛生間墻面防水驗收記錄表檢查表 4工程名稱:樓號:日期:部位基層。
40、用范圍三適用范圍適用于全集團所有在建項目并以一個交房組團為檢查單元.四四 術語術語1 1進場料設備管理進場料設備管理:對進入施工現場的材料設備構配件半成品等按相關標準規定要求進行檢驗及復驗,以判斷產品是否達到設計及相關規范和合同要求.2 2。