1、包裝調(diào)性品味豐富的裝飾調(diào)性和現(xiàn)場結(jié)合起來, 提高審美高度,增加視覺感; 讓每位來賓入場的第一刻至離場, 始終感覺帶來的視覺享受. 外場噴泉:大型XXXXX中文鏤空花藝字 售樓處頂部裝飾仿真花球,從入口到售樓處內(nèi)營造春夏花開盛美的景象. 備選。

2、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。

3、樓盤對話的第一道關(guān)口, 它的形象設(shè)計(jì), 環(huán)境布局將會直接地影響著顧客 的情緒,好的樓盤會說話,好的售樓處同樣也會招引顧客,售樓處作為最容易激發(fā)客戶購買 欲望的地方,它將統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)樓盤,微縮著整個(gè)樓盤, 他的眼球 效應(yīng)正好從這里表現(xiàn)出來. 最優(yōu)。

4、合理的布局,豐富的客戶體驗(yàn),不 但能增加客戶滯留時(shí)間,還能達(dá)到最優(yōu)激發(fā)度,提高成交率; 四物業(yè)服務(wù)包裝 Contents 二售樓處外部包裝 一售樓處選址及設(shè)計(jì) 目 錄 三售樓處內(nèi)部包裝 別墅項(xiàng)目售樓處包裝要點(diǎn) 五售樓處包裝未來趨勢 六售樓處。

5、 2010 90的售樓處相雷同,僅有10與眾不同 我們要做震驚全天津的體驗(yàn)中心 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 最時(shí)尚:超顏值的獨(dú)特建筑 Code of thi。

6、區(qū)墻體畫面 效果圖效果圖 看房通道墻體畫面看房通道墻體畫面 清明上河圖及代表項(xiàng)目清明上河圖及代表項(xiàng)目 效果圖效果圖 全國布局圖全國布局圖 效果圖效果圖 物業(yè)墻物業(yè)墻 效果圖效果圖 效果圖效果圖 工藝墻工藝墻 效果圖效果圖 整體布局圖整體布局。

7、間衛(wèi)生間 產(chǎn)品產(chǎn)品 展示區(qū)展示區(qū) 1 2 6 3 4 樣板間樣板間 體驗(yàn)館體驗(yàn)館 VIP室室 5 整體銷售動線整體銷售動線 1 2 3 4 5 6 接待區(qū)接待區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū)產(chǎn)品展示區(qū) 視聽區(qū)視聽區(qū) 工法房工法房 樣板間樣板間 洽談區(qū)洽談區(qū) 。

8、后的利用價(jià)值. 二內(nèi)外兼顧 售樓處的內(nèi)外部布置十分重要,兩者都不能偏倚. 室外部分是樓盤的視覺引導(dǎo)系統(tǒng),旨在營造出醒目氣派的樓宅銷售氛圍. 如是單獨(dú)建造售樓處,其建筑外觀風(fēng)格應(yīng)與樓盤類型檔次相吻合,色調(diào)造型 盡量與樓盤保持協(xié)調(diào)一致. 室外的。

9、商室 經(jīng)理室經(jīng)理室 兼兼 大客戶大客戶 談判室談判室 二各部分包裝詳細(xì)說明二各部分包裝詳細(xì)說明 1將整個(gè)臨時(shí)售樓處用玻璃圍起來,保證售樓處使用的同時(shí),增加天虹商 場入口的通透性. 2主入口設(shè)在臨時(shí)售樓處西側(cè),面朝天虹入口走廊. 3在模型兩側(cè)。

10、指引: 增加左側(cè)指引牌更突出指引作用 工法展示廳門頭 去往電梯口安全提示牌 去往電梯口通道玄關(guān)可選擇直接購買進(jìn)行裝飾 電梯門包裝 電梯內(nèi)部包裝建議鋪地毯,三面包裝 情景提示牌臥室 情景提示牌廚房 情景提示牌客廳 售樓處包裝完善執(zhí)行方案確定后。

11、準(zhǔn)件,是希望它作為與創(chuàng)作人員對接的管道時(shí)更具效率; 建立標(biāo)準(zhǔn)化模板建立標(biāo)準(zhǔn)化模板 標(biāo)準(zhǔn)化,意味著易于Copy,有利于新的創(chuàng)作人員加入后更方便使用. 當(dāng)然,我們也預(yù)留了充分的可發(fā)展空間,期待大家的共同完善. 3 在創(chuàng)作之始,在創(chuàng)作之始,AC。

12、樓盤品質(zhì)的想象. 所以,售樓處的外部造型和內(nèi)部裝飾是對整個(gè)待售項(xiàng)目的風(fēng)格詮釋,以及對其所 崇尚的居住意義的濃縮. 經(jīng)典的售樓中心就像地產(chǎn)項(xiàng)目的眼睛,顧盼之間 彰顯著項(xiàng)目的精髓,凝聚著企業(yè)的文化,是地產(chǎn)營銷 中不可或缺的環(huán)節(jié). 金泓凱旋城2期。

13、造宮殿生活場景, 豐滿現(xiàn)場氛圍,增強(qiáng)客戶認(rèn)同感 體驗(yàn)性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時(shí)刻感受皇室的優(yōu)雅與莊重的氣息 主題 身份感 參觀過程中體會到未來生活在宮殿的優(yōu)越性,并以此為榮 禮儀桿 從現(xiàn)場專職人員服務(wù)到宮殿環(huán)境展示,皆以客。

14、 鮮花是愛情和平友誼青春勇氣的化身, 深受每個(gè)人的喜愛.自己動手搭配一束更是有意義. 冷餐茶歇:在項(xiàng)目現(xiàn)場配置茶歇冷餐區(qū)域,以供享用. 主要包括:蛋撻甜甜圈英式下午茶品特供,網(wǎng)紅美食大集結(jié),觸動你的味蕾. 星巴克貓爪杯 參與方式: 由銷售引。

15、客戶滯留時(shí)間,還能達(dá)到最優(yōu)激發(fā)度,提高成交率; 知識星球:地產(chǎn)營銷全案 微信公眾號:地產(chǎn)全案 四物業(yè)服務(wù)包裝 Contents 二售樓處外部包裝 一售樓處選址及設(shè)計(jì) 目 錄 三售樓處內(nèi)部包裝 別墅項(xiàng)目售樓處包裝要點(diǎn) 五售樓處包裝未來趨勢 六。

16、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。

17、 該區(qū)域建議用綠色橡膠 墊墊底,再用紅色橡膠墊作為鋪墊. 搭桁架 3 米高 桁架內(nèi)容:公園之上,人居想象,每回家一步,請準(zhǔn)備好鳥聲風(fēng)聲水聲從四面涌來9 月 6 日眾望所歸,全城爭 藏 搭一米高桁架護(hù)欄,保證活動安全桁架內(nèi)容:優(yōu)尚生活品質(zhì)升。

18、 一講解,圖文并茂 1 售樓處包裝體系概述 2 2 售樓處包裝體系內(nèi)容 售樓處包裝體系內(nèi)容 包裝體系按照銷售動線 一外圍導(dǎo)視 二大門入口 三銷售通道 四停車場 五售樓處布置 六樣板房 七中心園林 Part2 售樓處包裝體系內(nèi)容 八已交樓區(qū) 。

19、續(xù)銷售服務(wù); 目標(biāo)客群:項(xiàng)目業(yè)主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部內(nèi) 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 節(jié)氣節(jié)日 知識競賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。

20、業(yè)主送上祝福. 外場包裝 前廣場 此處擺放一個(gè)玻璃鋼材質(zhì)的元寶塔,醒目,吸引客戶眼球,同時(shí)寓意招財(cái)納福. 售樓部門前樹上掛燈籠. 外場包裝 售樓處門口 柱子扶手上包裹金布或纏繞布幔. 外場包裝 售樓處門口 外場包裝 售樓處門口 橫梁上掛燈籠。

21、造宮殿生活場景, 豐滿現(xiàn)場氛圍,增強(qiáng)客戶認(rèn)同感 體驗(yàn)性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時(shí)刻感受皇室的優(yōu)雅與莊重的氣息 主題 身份感 參觀過程中體會到未來生活在宮殿的優(yōu)越性,并以此為榮 禮儀桿 從現(xiàn)場專職人員服務(wù)到宮殿環(huán)境展示,皆以客。

22、型裝飾小品 第一層次:人 氛圍傳播鏈:燈光吊頂藝術(shù)營造氛圍 綠植傳播項(xiàng)目物理屬性裝飾藝術(shù)小品置業(yè)顧問 信息傳播鏈:吊旗營造氛圍 三維動畫現(xiàn)場展板客戶 導(dǎo)示系統(tǒng)建議鋼木結(jié)構(gòu), 透露出項(xiàng)目的形象氣質(zhì) 冠 城 華 府 花臺建議采用一些異形且?guī)в兴嚒?/p>

23、樣板區(qū)等提出 綜合建議,期望營造出別出心裁的通感營銷通感營銷的氛圍. 感覺營銷:感覺營銷:通過售樓處建筑與園林景觀的融合,制造城心綠肺的第一品質(zhì)感覺,讓人進(jìn)入 售樓區(qū)域的第一瞬間就能感受到原木花草所賦予生活的真是內(nèi)涵; 視覺營銷:視覺營銷。

24、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。

25、處門頭裝飾 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景。

26、展示包裝計(jì)劃傳達(dá) 的信息. 接受展示包裝信息的過程. 理解展示包裝理解展示包裝 樓盤展示包裝的主要構(gòu)成要素 展示包裝展示包裝 構(gòu)成要素構(gòu)成要素 外部展示外部展示 現(xiàn)場展示現(xiàn)場展示 戶外廣告戶外廣告 樓體燈光字樓體燈光字條幅條幅 形象墻形象墻。

27、供開發(fā)商參考執(zhí)行. 目目 錄錄 環(huán)境營造篇環(huán)境營造篇 銷售流程篇銷售流程篇 銷售細(xì)節(jié)篇銷售細(xì)節(jié)篇 環(huán)環(huán) 境境 營營 造造 篇篇 現(xiàn)場良好的現(xiàn)場良好的銷售氛圍銷售氛圍是成交的是成交的核心環(huán)節(jié)核心環(huán)節(jié),環(huán)境因素將直接影響客戶購,環(huán)境因素將直接影。

28、項(xiàng)目的儀式感和秩序感選取銀杏等大喬木點(diǎn)景,時(shí)令花卉普遍 運(yùn)用,顏色鮮艷亮麗,通過庭院燈移勱花箱點(diǎn)綴,并通過崗?fù)らT樓對出入亰車有 效管理主入口有提示性空間設(shè)計(jì),展示樓盤的案名,再進(jìn)入一個(gè)主體景觀,展示項(xiàng)目 的景觀及品質(zhì),應(yīng)注重空間的節(jié)奏變化和。

29、將該體系分拆, 一 一講解,圖文并茂 1 售樓處包裝體系概述 2 2 售樓處包裝體系內(nèi)容 售樓處包裝體系內(nèi)容 包裝體系按照銷售動線 一外圍導(dǎo)視 二大門入口 三銷售通道 四停車場 五售樓處布置 六樣板房 七中心園林 Part2 售樓處包裝體。

30、強(qiáng)梅溪湖區(qū)域內(nèi)客戶截流,在樓體施工進(jìn)度有限的情況下仍設(shè)樓體字. 在主干道設(shè)置市政藍(lán)牌. 提高上門量方式:針對性渠道推廣側(cè)重提高上門量方式:針對性渠道推廣側(cè)重 線下資源配合線下資源配合 改變行銷管理制度,天氣炎熱時(shí)實(shí)行晚班制度.上班時(shí)間為12。

31、 依據(jù)國家省市關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)從事房屋銷售的法律法規(guī) 條例辦法等規(guī)定去開展公司的銷售工作. 2. 制定執(zhí)行落實(shí)公司年度銷售計(jì)劃和項(xiàng)目銷售計(jì)劃,安排全年度樓盤開 發(fā)項(xiàng)目的銷售計(jì)劃和項(xiàng)目推廣計(jì)劃,實(shí)施公司品牌戰(zhàn)略,認(rèn)真及時(shí)合 理創(chuàng)新性地做。

32、系聯(lián)系QQ:1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng):房地產(chǎn)商域網(wǎng):http: 銷售之道銷售之道 用心之道用心之道 20132013房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全震撼升級上市震撼升級上市聯(lián)系聯(lián)系QQ:1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng):房地。

33、客都有一個(gè)共同的特點(diǎn),他是 你的顧客,他是你的推銷對象. 一一 理智穩(wěn)健型理智穩(wěn)健型 特征:深思熟慮冷靜穩(wěn)健,不容易被推銷員的言辭所動,對予疑點(diǎn),必詳細(xì)究問. 應(yīng)對原則:以誠待人;以專業(yè)的內(nèi)容去信服于他. 二二 喋喋不休型喋喋不休型 特征。

34、三三項(xiàng)目例會制度項(xiàng)目例會制度 四四業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)管理管理規(guī)范規(guī)范 五五禮儀行為規(guī)范禮儀行為規(guī)范 六六業(yè)績分配制度業(yè)績分配制度 七七薪酬福利制度薪酬福利制度 第二節(jié)業(yè)務(wù)流程規(guī)范第二節(jié)業(yè)務(wù)流程規(guī)范 一一來電流程管理來電流程管理 二二來訪流程管理來訪流。

35、 條例辦法等規(guī)定去開展公司的銷售工作. 2. 制定執(zhí)行落實(shí)公司年度銷售計(jì)劃和項(xiàng)目銷售計(jì)劃,安排全年度樓盤開 發(fā)項(xiàng)目的銷售計(jì)劃和項(xiàng)目推廣計(jì)劃,實(shí)施公司品牌戰(zhàn)略,認(rèn)真及時(shí)合 理創(chuàng)新性地做好策劃廣告價(jià)格等工作并進(jìn)行效果分析,以促使工作 的不斷提高。

36、并服務(wù)項(xiàng)目. 一售樓處規(guī)劃總體思路一售樓處規(guī)劃總體思路 我們的主題:幸福的生活我們的主題:幸福的生活 我們的客群:追求幸福的人我們的客群:追求幸福的人 我們的潛在優(yōu)勢:讓幸福很容易我們的潛在優(yōu)勢:讓幸福很容易 我們的企業(yè):我們的企業(yè): 和諧。

37、裝 雙冠王包裝 交樓包裝 園區(qū)包裝 項(xiàng)目入口包裝氛圍必須熱烈,采用拱門道旗空飄,第一時(shí)間讓客戶感覺到項(xiàng)目的人氣, 以及良好的銷售氛圍,運(yùn)用一些符合秋冬季節(jié)包裝主題的元素,營造出良好的銷售氛圍. 天津御景半島 天津御景半島 園區(qū)包裝 售樓部園。

38、造宮殿生活場景, 豐滿現(xiàn)場氛圍,增強(qiáng)客戶認(rèn)同感 體驗(yàn)性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時(shí)刻感受皇室的優(yōu)雅與莊重的氣息 主題 身份感 參觀過程中體會到未來生活在宮殿的優(yōu)越性,并以此為榮 禮儀桿 從現(xiàn)場專職人員服務(wù)到宮殿環(huán)境展示,皆以客。

39、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。

40、柵欄 7組,雪地棉 8米,1.8米風(fēng)車一個(gè). 將營銷中心會客區(qū)沙發(fā)上所有靠墊更換為節(jié)日設(shè)計(jì)元素的定制靠墊,讓客戶休息 交談時(shí)感受節(jié)日氛圍. 二樓處裝扮圣誕老人跳傘玩偶. 扶梯處裝扮爬高圣誕老人玩偶,襯托節(jié)日氣氛. 營銷中心內(nèi)窗戶玻璃貼新年元。

41、中心指示 現(xiàn)場外圍主干道立式燈箱環(huán)繞 白天效果 晚上效果 PART2:PART2:售樓處外部包裝建議售樓處外部包裝建議視聽室視聽室 視聽室內(nèi)部裝修意見 視聽室除了在視聽效果上達(dá)成震撼之外,在室內(nèi)布置造型上也應(yīng)該吻合大 連中心的領(lǐng)袖氣質(zhì),用特。

42、續(xù)銷售服務(wù); 目標(biāo)客群:項(xiàng)目業(yè)主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部內(nèi) 合作品牌:國美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 節(jié)氣節(jié)日 知識競賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。

43、造宮殿生活場景, 豐滿現(xiàn)場氛圍,增強(qiáng)客戶認(rèn)同感 體驗(yàn)性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時(shí)刻感受皇室的優(yōu)雅與莊重的氣息 主題 身份感 參觀過程中體會到未來生活在宮殿的優(yōu)越性,并以此為榮 禮儀桿 從現(xiàn)場專職人員服務(wù)到宮殿環(huán)境展示,皆以客。

44、棠狹忍茂恐 殖瓤幾謂蛤創(chuàng) 涼豁鏟燎契淘 女礁決婁寥黃 豫冗聞嫁市忠 察澇廳哎莽席 匝占捆巍煮印 疥殺鉛櫻縫分 明酵婪擇核透 攏賀矽票云各 斤蒙惰肢僥銜 袒擎證昔迸淘 薪桓骸 施倘地甕宋密淵歸 油巾蛤愉景東 方威尼斯廣場 臨時(shí)售樓處包 裝方案。

45、安裝 桁架 2 正門 35m 后門 2.44m 已安裝 畫架畫面 10 已安裝 接待臺 LOGO 1 已安裝 戶型折頁 6 安排印刷 5 項(xiàng)目折頁 1 安排印刷 5 單頁 1 印刷完成 5 手提袋 安排印刷 7 LED 畫面 3 已確認(rèn) 防。

46、心的建設(shè)裝修過程中,應(yīng)盡量減少在材料和工藝上的鋪張浪費(fèi), 在不影響實(shí)用功能和視覺效果的前提下,注重節(jié)約和實(shí)用兼顧的原則,盡量節(jié)約成本.并在建筑材料和裝飾材料的 選擇上考慮作為臨時(shí)建筑的使用壽命及性價(jià)比問題. 二二 面積設(shè)定面積設(shè)定 本項(xiàng)目體。

47、建議 3導(dǎo)示牌建議 4樓體巨幅包裝 5看樓線路建議 6看樓通道包裝建議 7樣板房風(fēng)格建議 8T型廣告牌建議 四售樓處包裝補(bǔ)充建議四售樓處包裝補(bǔ)充建議 目目 錄錄 二售樓處包裝方案二售樓處包裝方案 1售樓處的整體設(shè)計(jì)理念 前瞻性和全面性.要充。

48、具有碾壓式優(yōu)勢,銷售說辭可能沒那 么重要.但如果項(xiàng)目資質(zhì)一般,平平無奇,甚至處于劣勢的情況下,銷售 說辭就非常關(guān)鍵了,因?yàn)轫?xiàng)目需要通過銷售環(huán)節(jié)去影響客戶. 地產(chǎn)營銷專家王鵬程認(rèn)為, 項(xiàng)目賣得好不好, 80取決于產(chǎn)品和地段, 20 由銷售來決。

49、趣味售樓處外場草坪上放置趣味卡通新年雕塑卡通新年雕塑和和新年禮盒新年禮盒樣式的裝飾物點(diǎn)綴其中樣式的裝飾物點(diǎn)綴其中營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩.營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩。