1、案 開盤開盤 推動調整 100銷售銷售銷售總結 項項目目策策劃劃工工作作基基本本流流程程 客戶積累 銷售籌備與開盤 項目跟進項目跟進 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010。

2、均需填列項目發展環境變化內容. 填報單位:填報單位: 填報日期:填報日期: 一新項目基本情況概要一新項目基本情況概要 項目名稱 位置 區域位置 所在區 四至范圍 東 南 西 北 地段 與市中心主要建筑物商圈等的距離. 土地所有權 歸屬 合作。

3、 房地產市場供需及走勢 2.2.2 典型競爭項目情況分析 2.2.2.1 競爭項目基礎信息 2.2.2.2 競爭項目產品信息 3.3. 目標市場研究目標市場研究 4.4. 市場定位結論市場定位結論 1. 項目優劣勢分析項目優劣勢分析 目的。

4、計56,087.05100.0 附附表表2: 項項目目開開發發總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計入容積率建筑面積m2220000 序序號號項項目目名名稱稱計計算算程程式式單單價價元元m2金金額額萬萬元元備備注注 一土地成本84018。

5、礎解析 . 1010 一項目地塊條件概要一項目地塊條件概要 . . 1010 二項目二項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1優勢優勢 . 1010 2 2劣勢劣勢 . 1111 3 3機會機會共享機會共享機會 . 1212 。

6、議 產品布局建議 分期策略與建議 項目定位與發展戰略 項目客戶定位 項目產品定位 項目商業建議 產品布局建議 分期策略與建議 6個日歷天 前期市場調研階段 4個日歷天 項目思路討論 14個日歷天 核心成果形成 時間進度 階段劃分 工作內容 。

7、著名作家艾蕪,這片肥沃的土地可謂文化濃郁,厚土溢香. 在產業強區文化名區宜居新區的總體發展目 標下,如今,國內塑造音樂藝術家的搖籃四川音樂 學院落戶新都,賦予了這座古老的文化名城全新的文化 內涵.新都將充分依托其音樂文化資源,實現歷史與今 。

8、09 匯報說明 本報告針對新希望東大街項目,通過對全國類似區域的發展分析東大街潛力 分析和區域市場未來的判斷,再加上成功案例的借鑒,確定發展的建筑形態組 合形式,通過經濟測算確定建筑組合方式,最終確定準確的定位和產品建議; 詳細的營銷策略報。

9、0 庫存釐額 101488181.00 總套數 11 巫售套數 5 庫存套數 6 總面積 4874.59 巫售面積 2204.46 庫存面積 2670.13 總釐額 75696342.11 巫售釐額 34950958.70 庫存釐額 407。

10、礎解析 . 1010 一項目地塊條件概要一項目地塊條件概要 . . 1010 二項目二項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1優勢優勢 . 1010 2 2劣勢劣勢 . 1111 3 3機會機會共享機會共享機會 . 1212 。

11、管理 客戶關系管理是Customer Relationship Management的縮寫,是一套 旨在健全改善企業與客戶之間關系的管理系統.企業通過管理與客 戶的交流,了解并影響客戶的行為,從而提高客戶保持率客戶忠誠 度和客戶收益率. 了。

12、通脹的擔憂減輕,開始更多關注經濟增長. 10月15號 央行 下調準備金率0.5 此次全面下調存款準備金率和利息是緊縮的貨幣政策轉向寬松的一 個信號.信貸規模的適當放開,開發商取得貸款的渠道和規模都將 變得容易,也有利于穩定開發商投資的信心。

13、位形式及分割標準 二項目建筑規劃及室內裝修設計建議二項目建筑規劃及室內裝修設計建議 第三部分:項目銷售均價制定及收益預算第三部分:項目銷售均價制定及收益預算 一項目銷售均價制定一項目銷售均價制定 二項目整體收益預算二項目整體收益預算 第一部。

14、tate 第三部分第三部分 項目定位項目定位 一 項目自身條件分析 二市場定位 三產品定位 四客戶定位 五形象主題定位 六價格定位 Gemdale Real Estate 一一 項目自身條件分析項目自身條件分析 二市場定位 三產品定位 四客。

15、水縣城市發展研究溧水縣城市發展研究 調研前言調研前言 項目定位離不開市場調研與項目自身的了解,在近兩個月的項目定位離不開市場調研與項目自身的了解,在近兩個月的 時間里,江蘇一德康利項目組對于溧水市場進行了充分的研時間里,江蘇一德康利項目組對。

16、析市場分析 結合案例 項目發展戰略 項目整體定位 項目功能定位 開發策略建議 規劃建議 企業目標背景 項目解析 區域房地產市場分析 客戶研究 公建可行性方向探討 終稿終稿 修改與完善修改與完善 20080513 物業發展建議物業發展建議 根。

17、我們將通過怎樣的技術手段去規避 PART 1 項目本體及開發目標解析 3 項目研究框架 一項目本體及開發目標 解析 城市宏觀背景分析房地產市場分析購房客戶分析 數據指標分析 供給現狀分析 未來競爭分析 宏觀經濟 產業發展 發展規劃 二太原房。

18、設立于肇慶高新區原屬國有華僑農場,于設立于肇慶高新區原屬國有華僑農場,于設立于肇慶高新區原屬國有華僑農場,于設立于19981998年,年,年,年,20022002年上年上年上年上 半年遷園大旺正式掛牌運作,批準面積半年遷園大旺正式掛牌運作。

19、部樓梯樓層較高勢必會形成局部樓梯樓層較高 如何進行本項目的商業定位,如何進行本項目的商業定位, 實現錯位經營實現錯位經營 如何找準最適合項目規模的業態如何找準最適合項目規模的業態 組合組合 如何控制業態配比,實現銷售,如何控制業態配比,實現。

20、計56,087.05100.0 附附表表2: 項項目目開開發發總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計入容積率建筑面積m2220000 序序號號項項目目名名稱稱計計算算程程式式單單價價元元m2金金額額萬萬元元備備注注 一土地成本84018。

21、后官湖東南 角,距沌口中心約1.6公里,具有較強的城市屬性 4 4 匙位: 項目位二武漢經濟技術開収區 沌口開収區中北部后官湖東 南覘; 項目距沌口政治朋務中心開収 區管委會1.6KM,車秳距離5分 鐘; 項目距沌口商業中心湘隆時代 廣場萬。

22、 任正非 本報告是嚴格保密的. 前言前言 進入上海勵銳的同事,都抱著學習的心態. 但企劃是沒有固定的思路,可變的情況實在太多,唯有靠個 人平日累積的經驗及吸收市場的資訊,活學活用.所以通過 與發展商同事部門的交流個案研究實際經驗的過程 等。

23、房地產公司的資產負債結構, 有助于其實現輕資產化運營的目的 ; 同時,也豐富了資本市場的投資產品種類,為市場 上大量的中小投資者參與房地產市場投資提供了機會.近年來,我國在 REITs 的發行上 做了很多研究及實踐探索,為推進我國住房制度的。

24、計56,087.05100.0 附附表表2: 項項目目開開發發總總成成本本估估算算表表 容積率2.2計入容積率建筑面積m2220000 序序號號項項目目名名稱稱計計算算程程式式單單價價元元m2金金額額萬萬元元備備注注 一土地成本84018。

25、可能性. 房地產的上半場還會持續5年10年;房地產下半場要買到好房子,買不好的房子肯定不算美好生活 平穩 綠城房地產行業肯定不會像2018年上半年或去年一樣,需要調整預期.下行趨勢確定 旭輝20192020年房價都比較平穩平穩 禹洲未來就是。

26、市場下行壓力較大,擔心 房價會普遍下跌 標桿企業C:集團給的利潤指標在往下 調,總部要求的利潤指標下調是對后市 看法最直接的反映 標桿企業D:去化率跟蓄客時間長短關 系很明顯,后市這種關系將弱化 企業交流 金科:2019年的房價是穩中略升。

27、月 各類用地樓面價:2773元平米同比:31.8 住宅用地樓面價:4878元平米同比:26.0 圖:2016年以來全國300個城市住宅用地成交樓面價 2019年14月 各類用地溢價率:16.9 較去年同期下降1.9個百分點 住宅用地溢價率。

28、其性質是供客戶內部參考的業務資料, 其數據和結論僅代表本公司的觀點. 3 本報告有償提供給購買本報告的客戶使用, 并僅限于該客戶內部使用. 購買本 報告的客戶如果希望公開引用本報告的數據和觀點, 在事先向環球印象提出書 面要求后,必須經過環。

29、其性質是供客戶內部參考的業務資料, 其數據和結論僅代表本公司的觀點. 3 本報告有償提供給購買本報告的客戶使用, 并僅限于該客戶內部使用. 購買本 報告的客戶如果希望公開引用本報告的數據和觀點, 在事先向環球印象提出書 面要求后,必須經過環。

30、其性質是供客戶內部參考的業務資料, 其數據和結論僅代表本公司的觀點. 3 本報告有償提供給購買本報告的客戶使用, 并僅限于該客戶內部使用. 購買本 報告的客戶如果希望公開引用本報告的數據和觀點, 在事先向環球印象提出書 面要求后,必須經過環。

31、其性質是供客戶內部參考的業務資料, 其數據和結論僅代表本公司的觀點. 3 本報告有償提供給購買本報告的客戶使用, 并僅限于該客戶內部使用. 購買本 報告的客戶如果希望公開引用本報告的數據和觀點, 在事先向環球印象提出書 面要求后,必須經過環。

32、 2主持項目的經濟構思,協調相關部門確定目標客戶價格水平經營方 案. 3負責項目經濟目標設計. 4負責協調組織項目投資經營方案的制訂. 5負責協調組織并主持撰寫項目可行性研究報告 . 6負責委托造價咨詢單位和組織業務水平較高的專業人士編制。

33、標底并定正式委托標合同. 7對工度價款及時審定提出款撥付意.全控在 建投理. 8審核并參與會工大變更辦理應濟和變更 根據一變更和整. 9全控價格執. 10建安及其它建套工工書審核審定工作. 11決后價協并主持撰寫完成報 告. 二協作 1參與。

34、捍擲憎姑已蛆滲芯鈉鄖冉裳噸核擾囂顧扒全檸懊愁輿焊郡易夢喳粕堵贖甕洼壇云唐寅扛疙刃唬倉某伶鈕馴職擠勤掣炸健酵淘催午修工具箱系列 zzz房地產項目投資成本費用估算建議指標表項目一級組成二級組成三級組成建議指標1 開發成本1.1 土 地成本土地使。

35、的統計公報 2003 版2004 版中相關行業的相關數據進行比對分析;第二部分為本項目商圈概況;第三部分對齊齊哈爾市主要零售企業進行評述;第四部分是通過以上三部分的陳述,項目組對本項目基礎商業定位提出幾點建議.第一部分第一部分:齊齊哈爾市概。

36、如何引領美國人民走上光明之路的新價值理念.同樣遭遇了金融海嘯影響的各行各業如何實現突圍如何實現突圍 如何轉危為機如何轉危為機 我們的觀點:我們的觀點:通過 ,實現我們的從而突破困局,轉危為機改變你自己單縣項目發展戰略及產品規劃建議提案 位于。

37、場走勢年市場走勢龍坂區域市場的競爭格局龍坂區域市場的競爭格局本項目的核心競爭力研判本項目的核心競爭力研判深圳未來三年的房地產發展方向宏觀經濟環境房地產總體市場發展宏觀經濟環境房地產總體市場發展宏觀視野龍華片區城市化發展進程和房地產地位兩個基。

38、服務功能,集中布局金融商貿文化旅游和科教信息等重大服務設施和綠化居住功能,形成輻射話中地區強大的現代服務業功能體系.多軸是指沿常福漢江盤龍陽邏豹獬紙坊方向布局 6 大新城組群.多心指沿江擴展形成江北商貿區濱江活動區及江南商務區三大中心,以及。

39、三角腹地擴展將成為大幅拓展未來城市發展空間的重要方向.龍華新城副都心以軌道交通作為城市發展的主要軸線,最大化軌道交通對城市建設的影響.建立對區域生活的引導,恢復城市活力,塑造高標準的新城地區 ,未來經龍華新城觀瀾一線向珠三角腹地擴展將成為大。

40、作提交計劃建議書.現特函詳列本公司之工作服務內容供貴工作提交計劃建議書.現特函詳列本公司之工作服務內容供貴 司參考司參考. 目錄 金洹集團 JulyJuly 10 目錄目錄 1 1 項目概況及區域規劃項目概況及區域規劃 2 2 工作思路工作。

41、0.151.2.3 地質勘探測繪費建安工程費0.51.2.4 三通一平費4080 元占地面積1.2.5 施工圖預算標底費建安工程費0.31.3 建安工程費1.3.1 土建工程費1.3.1.1 基礎工程1.3.1.1.1樁基礎50120 元1。

42、的達到地區經濟發展的質的飛躍和公司發展的名利雙收.從旅游地產的本質生命力著手借資源優勢整合產業運營鏈條,攜知名伙伴創國內定點式的旅游超市.讓人們體驗和享受,感觸與融入淋漓盡致的發揮和釋放,讓經濟效益環境效益社會效益一起迸發他的魅力.目錄 一。

43、敗的一些房地產開發上并沒冇很好地對自己的項目進行營銷 策劃.現在,本文以勝天房地產公司開發的格林威治城項目為例淺談一下房地產 市場定位.關鍵詞:房地嚴市場定位格林威治城正文:一項口概況:1公司概況:新鴉勝天房地產開發公司于一九九九年七刀二十。

44、季度增長10.3,三季度增長9.6,四季度增長9.8.分產業看第一產業增加值40497億元,增長4.3;第二產業增加值186481億元,增長12.2;第三產業增加值171005億元,增長9.5.20102010年第二產業及第三產業年第二產業。