1、管領導審定 時間控制時間控制 15 個工作日 評選準評選準 則則 基基 本本 條條 件件 1具有獨立法人資格. 2成立時間五年以上. 3內部有專業的房地產調查部門和人員,有專用分析軟件和專家級分析 人員. 4信用良好,經調查近兩年內沒有重大。

2、輕軌省市級公路等 區域公共配套設施公 園學校醫院賓館集貿市場等及人文環境等. 規劃分析:土地大小總建面積產品類別與規劃建筑設計與外觀以及 房型面積格局配比建筑用材公共設施和施工進度等.這是市調的主體 部分. 2 價格分析 包括產品的單價總價。

3、廣告 5朋友介紹 6網絡 7房展會 8電視電臺 9郵寄廣告 10車體廣告 11短信 12其它 您關注樓盤哪些您關注樓盤哪些 要素多選要素多選 1地段好 2規模大 3戶型適用 4整體規劃合理 5交通生活 方便 6小區園林 7投資價值高 8價格。

4、 3蘄春商業市場研究 . 9 商業市場特征 . 9 商業租金情況 . 10 商業項目研究 . 10 房地產市場分析 . 11 第三部分第三部分 城市商業市場評估分析城市商業市場評估分析 . 12 1蘄春城市進入 SWOT 分析 . 12 2。

5、一個國家級出口加工區,是中國歷史文化名城中國 八大古都之一中國優秀旅游城市國家園林城市國家衛生城市國家綜合 交通樞紐中國中部重要的中心城市擁有得天獨厚的自然資源.是中華人文 始祖軒轅黃帝的故里,夏朝的都城陽城鄭州登封,商朝開國君主商湯所建 。

6、岸的一座新興濱海城市,依山傍海, 風光秀麗,海岸線長 130公里,占青島西海岸總面積的 88 .其綜 合經濟實力和基本競爭力在 2005 年分別躍居全國百強縣市第 34 位和第 25 位. 膠南市是青島的衛星城市之一,是青島市經濟重心戰略西。

7、 . 7 2.區域房地產市場供求狀況 . 7 3.區域商品房價格分析 . 9 3.1 價格漲幅情況 . 9 3.2 各類物業價格對比 . 9 4.客群結構及購買情況分析 . 10 5.區域市場小結 . 10 三項目地塊三項目地塊周邊房地產市。

8、居全省地市州之首,被稱之 為湖南省第二城,湖南首位門戶城市. 二二岳陽市岳陽市行政區劃行政區劃. 現轄 2 個縣級市臨湘市汨羅市4 個縣岳陽縣華容縣湘陰 縣平江縣3 個城市區岳陽樓區君山區云溪區和國家級岳陽經濟 技術開發區南湖風景區屈原管。

9、建成區面積 50 平方公里.現 轄城關區堆龍德慶縣曲水縣達孜縣尼木縣林周縣墨竹 工卡縣當雄縣等 1 區 7 縣.總人口 40 萬人,其中城市人口 18 萬 人.居民大多數為藏族,還有回漢等民族.地處西藏高原,海拔 3500 米左右.城南有拉。

10、房地產市場調查的定義 房地產市場調查,就是以房地產為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系統的收 集整理記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與預測驗.由于土地和房屋位置的 固定性不動產,房地產市場調查也烙有很深的地域特征.我們對房地產市場的。

11、分析合肥市背景分析 1 1合肥市城市狀況分析合肥市城市狀況分析 2 2房地產市場宏觀分析房地產市場宏觀分析 3 3城市整體房地產市場趨勢分析城市整體房地產市場趨勢分析 4 4區域房地產市場分析區域房地產市場分析 5 5區域競爭個案及城市典型。

12、地產市場對 GOP 的影響 14 3土地政策 15 第四部分 雙流商業市場調研 16 1雙流商業分布概述 16 2重點商業項目調查 21 3主要街區商業調查 23 第五部分 項目的 SWOT分析 34 1項目優點 34 2項目劣勢 35 3。

13、管理學院 學習目的與要求學習目的與要求 掌握:掌握:市場細分目標市場的選擇市場定位市場細分目標市場的選擇市場定位 以及房地產市場分析與項目策劃以及房地產市場分析與項目策劃. 熟悉:熟悉:市場調查的步驟和市場模型的估計市市場調查的步驟和市場模。

14、路 3 4 水 運 3 3 國 土 面 積 和 行 政 區 劃 3 4 人 口 規 模 3 5 綜 合 經 濟 4 1 農 業 4 2 礦 產 4 3 電 力 4 4 工 商 業 4 5 投 資 環 境 5 6 經 濟 狀 況 5 1 經 。

15、交通便利.龍海鐵路國道310高等級公路沿黃河貫通東西,106 國道經開封黃河大橋縱越南北,開封至鄭州洛陽的高速公路,使抵達鄭州國際機場的車 程僅用60分鐘. 開封市總面積6444平方公里,其中市區面積359平方公里.轄尉氏杞縣通許蘭考 開。

16、雅居樂 月亮 灣 宏城水岸 天際名城 昌茂 中潤溫泉水 城 清瀾半島 頤生園 目 錄 一海南整體房地產市場概況 二海南房地產市場分級城市 1一線城市海口三亞 2二線城市陵水萬寧瓊海 3三線城市文昌儋州五指山 4其他樂東澄邁定安等其他縣市 三。

17、江東江北鄞州鎮海北侖2個縣寧海象山, 3個縣級市慈溪余姚奉化.全市共有57個街道80個鎮11個鄉. 市人民政府駐海曙區縣前街61號. 城市及人均城市及人均GDP:GDP:全年全市實現生產總值GDP3964.1億元,按可比價格計 算,比上年增。

18、 創出近5個月以來的新低 據國家統計局11月9日公布的數據,10月份CPI同比上漲5.5,其中,城市上漲5.4,農村上漲 5.9;食品價格上漲11.9,非食品價格上漲2.7;消費品價格上漲6.6,服務項目價格上漲 2.8.全國居民消費價格總。

19、美的境界. 琨瑤顧問 20112011 新城概況 錢江新城未來領銜杭州的國際繁半都會匙 錢江新城位于浙江省杭州市城匙的 東南部,錢塘江北岸,距離西湖風景 匙約4.5公里,距離杭州火車站2公里, 距蕭山國際機場約18 公里. 錢江新城于200。

20、融入合肥經濟圈,發展潛力巨大加速融入合肥經濟圈,發展潛力巨大 PARTPART一:淮南城市概況一:淮南城市概況 淮南市境位于淮河淮南市境位于淮河 中游,安徽省中部中游,安徽省中部 偏北,東與滁州市偏北,東與滁州市 屬鳳陽定遠縣毗屬鳳陽定遠縣。

21、發言權,此言乃真理.商業地產策劃所需要的商業商圈 商用物業調查,與住宅寫字樓物業市調或純商業經營相比,調查的 區域更彈性更集中內容更廣泛程度更深入,相應難度會更大一 些,因此有必要就此問題作專題探討,與大家交流共享,并就教于大 方之家. 一。

22、西安預 計到2020年,城市規模將達到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經濟戓略化的平衡點區域協調化的帶勱點. 城市認知 主城區規劃 大西安主城區規劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

23、區區域市場分析 5土地拆遷政策 6項目定位支撐建議 Part 1 城市背景 基本概述 經濟不消費 未來収展斱向 一城市背景 基本概述 區位:地處環渤海經濟區腹地,距北京 396公里,距鄭州269公里;東距黃驊 港天津港分別為336公里364。

24、西安預 計到2020年,城市規模將達到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經濟戓略化的平衡點區域協調化的帶勱點. 城市認知 主城區規劃 大西安主城區規劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

25、很重要 需求 態度愿望 行為 社會人口學 TCQ011124BJGB 2 一個典型市場研究的工作流程一個典型市場研究的工作流程 研討本次市場研究將要 支持什么決策 對已有消費者資料做初 步分析 對競爭對手進行初步分 析 召開定性消費者訪談或。

26、要調查市場需求狀況,市場競爭狀況,消費者購買行為和營銷要素情 況;當企業在經營中遇到了問題,這時應針對存在的問題和產生的原因進 行市場調查 前言 PREFACE Contents 目錄 市場環境的調查 1 市場需求的調查 2 市場供給的調查。

27、要工作;必定要做的重要工作; 正確的市場定位和分析是企業健康高正確的市場定位和分析是企業健康高 速良性發展的根本.速良性發展的根本. 第一章第一章 如何進行市場調查和顧客定如何進行市場調查和顧客定 位位 一顧客分析一顧客分析對可能成為顧客的。

28、重慶武 漢四大全國性商貿中心聚輻的交 錯地帶,東南西北四大城市的輻 射作用可在長沙地區產生疊加效 應 長沙在全國的戰略布局中發揮著 承東啟西聯南接北的樞紐作用, 既得益于沿海市場的強勁輻射, 又受惠于內陸市場的全面聯動 長沙長沙珠三角三小時。

29、4 1.2 國土部:加強房地產用地調控 維護農民土地權益4 月 4 日. 4 1.3 北京公積金二套房貸首付比例提至 704 月 7 日 . 4 1.4 住建部:外地人申請保障房條件年內出臺4 月 10 日. 5 1.5 國土部:在十省啟動。

30、出切實可行的營銷戰略,使企業立于不敗之地. 第一節 房地產市場調查的內容 房地產市場調查,就是以房地產為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系統的收集整 理記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與預測驗.由于土地和房屋位置的固定性不 動產 。

31、囊括了幾乎所有的物業類型;東山板塊是傳統的中心位置, 商業地位更顯尊貴;科技園板塊以大學城為依托,人文氣息濃厚;而方山九 龍湖板塊的崛起,必將成就一個集居住,娛樂,休閑為一體的全新優質居住 區. 2 2科技園板塊區域分析科技園板塊區域分析 。

32、其中天成超市全部為直營門店;風采 超市 4 家是直營店其余為加盟店. 3常德地區娃哈哈商超經銷商 2013 年銷售任務為 280 萬元,2014 年 為 320 萬元.相對湖南省其他地區銷售任務偏小. 二股東拜訪 此次分別拜訪了胡興國黃吉。

33、老城區市場特征 1 1 區域現狀:區域現狀: 一座城市,有山會顯得厚重,有水則顯得輕靈.由于歷史原 因,大邑的整體風貌依山有余而傍水不足,過于均質化的城市建 筑使老城市缺乏特色.雖然目前該地域地處大邑核心城區,屬于城 市較早的建成區,但現階。

34、調查, 才能制定出切實可行的營銷戰略,使企業立于不敗之地. 第一節 房地產市場調查的內容 房地產市場調查,就是以房地產為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系統的收集整理記錄和分析,進而對房地產市場 進行研究與預測驗.由于土地和房屋位臵的固。

35、目前居民住房私有化比例已達 59.3,超過半數;18.2向房管所租用 房屋;11.5租住單位的房子.住房面積多數在 4080 平方米之間. 多少多少都市人準備買房都市人準備買房 據調查, 五年內準備購房的都市人占調查城市總體的 21.9。

36、拜地口岸對等通關,有華人華僑50余 萬人,是全國重點僑鄉. 2 2政策利好棚改政策 政策執行期限2014年10月2017年10月 1改造總況及范圍大:5年時間完成中心城區青陽片區下村片區青華湖片 區火車站片區等多個棚戶區改造.棚戶區改造區域。

37、72畝 秋志76.34畝 板塊劃分 雁江區目前的房地產市場一共分為老城區 沱東新區城西政務區城南高新區四個 板塊 老城區:資陽傳統區域,配套純熟,在售項目較少; 沱東新區:是35年前政府主力發展區域,房地 產項目密集,目前市場已經飽和;沱。

38、億元,同比增長7.5,增 速比12月份回落0.4個百分點. 當前房地產開収投資雖有回暖,但伴隨調控癿持續發酵,銷售回落傳導,房地產投資增速或難以持續. 全國經濟房投增速小幅回落,新開發增速持續上揚 20182018年年1 1 5 5月全國房。

39、81568 常住人口常住人口76.576.5 常住城鎮人口萬人常住城鎮人口萬人45.445.4 GDPGDP億元億元 增速增速424.37.7424.37.7 三產三產增加值結構增加值結構11:42:4711:42:47 城鎮居民人均可支配。

40、可被擅自引用復制和傳播 數據來源數據來源:本報告中的數據均采自統計規劃局以及佛山土地和房地產交易網站,由佛山中原地產策略研究中心整理所得 1宏觀資訊宏觀資訊 2土地市場土地市場 3住宅市場住宅市場 4商業市場商業市場 5 項目營銷項目營銷 。

41、全流程及關注點 2項目陣地 3銷售中心 4樣板房 5踩盤總結 踩盤始亍目標項目信息搜集; 基本信息區位交通可達性周邊配套 項目的一公里范圍; 推廣指引紅線外打造及包裝 項目入口至銷售中心; 昭示性保安禮儀景觀銷售中心立面 及包裝內部功能劃分。

42、2 萬元月 3 23 萬元月 4 3 萬元月以上 6現有商鋪面積 1 20 平方米以下 2 2030 平方米 3 3040 平方米 4 4050 平方米 5 50 平方米以上 7現有商鋪位置: 1 較好 2 一般 3 較差 8經營品種: 9。

43、才能制定出切實可行的營銷戰略,使企業立于不敗之地.第一節第一節 房地產市場調查的內容房地產市場調查的內容房地產市場調查,就是以房地產為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系統的收集整理記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與預測驗.由于土地。