1、區(qū)域的相關(guān)信息,為這個(gè) 地區(qū)樓盤(pán)將來(lái)的升值打下了良好的基礎(chǔ),項(xiàng)目具 有很大的投資潛力. 發(fā)展商也致力于改造摩卡小鎮(zhèn)的周邊環(huán)境,使得 項(xiàng)目的亮點(diǎn)更為突出. 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況 龍城天居園即將推出的戶(hù) 型,以中小。

2、7,剩余貨量較多 3月暫丌宜補(bǔ)貨 推售產(chǎn)品 B6 市場(chǎng)情況 政策層面 區(qū)域利好 合肥16家銀行現(xiàn)基準(zhǔn)利率為4.9,根據(jù)最新調(diào)查,多家銀行首套房在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮2025,最 高上浮30. 耗資330億的地鐵8號(hào)線(xiàn)正式批復(fù),全長(zhǎng)44.82公里。

3、的第一月,以及5月底面臨泓璽臺(tái)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間節(jié)點(diǎn),因此5月仹卓越嘉興微信 主要仸務(wù)為以下幾點(diǎn): 1卓悅匯公眾號(hào)改造基礎(chǔ)工作 2卓越品牌在嘉興亮相微信話(huà)題 3泓璽臺(tái)微信炒作及價(jià)值內(nèi)容重點(diǎn)釋放5月仹重點(diǎn) 4瓏府微信價(jià)值部分釋放 卓悅匯公眾號(hào)改造基礎(chǔ)。

4、潭水430公頃 . 一個(gè)生態(tài)的自然的好地方 交通 距市中心18公里,車(chē)程約20分鐘,距長(zhǎng)春火 車(chē)站16公里,距機(jī)場(chǎng)23公里. 有102路120路160路公交車(chē)輛直達(dá)市中 心不同區(qū)位,用時(shí)約20分鐘至40分鐘. 大型輕軌也將在這里全面開(kāi)通。

5、要 一一 宏觀(guān)背景分析宏觀(guān)背景分析 二二 項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析 四四 營(yíng)銷(xiāo)策略總綱營(yíng)銷(xiāo)策略總綱 五五 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行分解營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行分解 三三 目標(biāo)客戶(hù)分析目標(biāo)客戶(hù)分析 2 2 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 新政解讀新政解讀 1 1 一宏觀(guān)背景 任何營(yíng)銷(xiāo)都源。

6、銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題 來(lái)源:來(lái)源:WWW.MM858.COM 銷(xiāo)售思路 少量多推,價(jià)格逐漸提升,以實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值空間 先推優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品,形成社區(qū)整體價(jià)格筑底 中端產(chǎn)品后推,以獲得該類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格提升空間 保留部分最佳位置最后推,以實(shí)現(xiàn)該區(qū)域價(jià)格提升 價(jià)格筑。

7、踵而來(lái) 20132013回顧回顧 20132013推廣回顧推廣回顧 階段主題 軟文炒作 推廣訴求 活動(dòng)配合 2013年6月 8月 9月 10月 11月 12月 別墅常有,洋房不常有別墅常有,洋房不常有 發(fā)現(xiàn)鄭州善與美發(fā)現(xiàn)鄭州善與美 時(shí)代喧囂。

8、473.0139473.0139473.0 688725.0 無(wú)換畫(huà)費(fèi)用換畫(huà)一次換畫(huà)一次換畫(huà)一次換畫(huà)一次 實(shí)際發(fā)生 額 130833.0130833.0139473.0139473.0139473.0680085.0 候車(chē)亭廣 告 沌口片區(qū)。

9、萬(wàn) 主要以線(xiàn)上渠道為主,包括 戶(hù)外候車(chē)亭車(chē)身以及 項(xiàng)目周邊圍擋和道旗展示, 無(wú)特殊營(yíng)銷(xiāo)活勱; 愛(ài)佳 798 578樓,面積段為 85160 無(wú)重大亊件 主要以項(xiàng)目周邊導(dǎo)視為主, 無(wú)特別項(xiàng)目推廣渠道 聯(lián)投金色港灣 目前洋房在售,即將推出高 層。

10、100 元 聯(lián)投金色港灣 6 7 17樓 90119 高層房源,預(yù)計(jì)五月 份開(kāi)盤(pán) 2000 抵兩萬(wàn) 三盤(pán)聯(lián)動(dòng), 同武漢熱線(xiàn)房產(chǎn) 進(jìn)行電商合作 截止至上周, 認(rèn)籌 262 組 對(duì)外釋放價(jià)格在 6000 元7000 元 市場(chǎng)解析: 目前片區(qū)市場(chǎng)。

11、85160 5000 享 88 折 主要以項(xiàng)目周邊導(dǎo)規(guī)為主, 無(wú)特別項(xiàng)目推廣渠道 成交 13 套 7100 元 聯(lián)投金色港灣 6717樓 90119 高層房 源,預(yù)計(jì)本月底開(kāi)盤(pán) 2000 抵兩萬(wàn) 三盤(pán)聯(lián)勱, 同武漢熱線(xiàn)房產(chǎn) 迚行電商合作, 。

12、 T 分分分分析析析析 第第第第五五五五部部部部分分分分價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)格格格格定定定定位位位位 第第第第六六六六部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品定定定定位位位位 第第第第七七七七部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)劃劃劃劃建建建建議議議議 第。

13、形象樹(shù)立 2 銷(xiāo)售熱度工作 3 整體VI系統(tǒng)設(shè)計(jì) 整體VI系統(tǒng)設(shè)計(jì),加強(qiáng)項(xiàng)目品質(zhì)及形象 營(yíng)銷(xiāo)推廣工作的全面整合推進(jìn) 整合推廣節(jié)奏動(dòng)作,項(xiàng)目造勢(shì)及業(yè)界口碑傳播 各項(xiàng)物料設(shè)計(jì) 戶(hù)型冊(cè)輸出,DM單等物料輸出,加強(qiáng)產(chǎn)品介紹 物料宣傳項(xiàng)目信息,提升項(xiàng)。

14、16日二期車(chē)位開(kāi)售,主推高層,其他產(chǎn)品線(xiàn)并存 配套端:項(xiàng)目配套 南沙國(guó)際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個(gè)十一月,我們?cè)谡勈裁疵總€(gè)十一月,我們?cè)谡勈裁?11月,最引人關(guān)注的雙十一雙十一 同時(shí)各種優(yōu)惠打折各種。

15、案與大咖 報(bào)告等. 2. 每月同步更新3000份最新行業(yè)資源;涵蓋科技金融教育互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn) 生物制藥醫(yī)療健康等行研報(bào)告科技動(dòng)態(tài)管理方案; 微信掃碼加入微信掃碼加入知識(shí)星球知識(shí)星球 行業(yè)與管理資源行業(yè)與管理資源, 獲取更多行業(yè)報(bào)告管理文案大師。

16、年齡集中在3145歲,以廬陽(yáng)區(qū)客戶(hù)為主,占比34.年收入集中在3060萬(wàn)元,途徑以中介為主.個(gè)體戶(hù) 占比46,主要從事服務(wù)業(yè)服裝行業(yè).成交客戶(hù)職務(wù)以個(gè)體老板高管為主,合計(jì)占比67.8.投資客戶(hù)占比76.8.選擇貸款的 客戶(hù)占比77,投資經(jīng)歷。

17、0.610.6城市展廳開(kāi)放城市展廳開(kāi)放 1月 11.911.9品牌發(fā)布會(huì)品牌發(fā)布會(huì) 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán) 同步世界的生活理想同步世界的生活理想 膠州西膠州西 學(xué)府旁學(xué)府旁 都會(huì)時(shí)代著作都會(huì)時(shí)代著作 入青十載,入青十載,以城市運(yùn)營(yíng)商格局占位以城市運(yùn)營(yíng)商格。

18、44110 層高:4.5米 推售產(chǎn)品 公寓產(chǎn)品推售 推售套數(shù):268戶(hù) 主力面積:4455,精裝 層高:4.5米 11 市場(chǎng)情冴 市場(chǎng)利好 上周,合肥又一40年產(chǎn)權(quán)公寓匯美廣場(chǎng)公寓可改民用水電 房子到期丌收回帶學(xué)區(qū) 政策利好 全國(guó)首套房貸款。

19、傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季之一,金三銀四,作為傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季之一, 聯(lián)勱各類(lèi)跨界資源,開(kāi)展春雷行勱,全聯(lián)勱各類(lèi)跨界資源,開(kāi)展春雷行勱,全 力進(jìn)行促銷(xiāo),為完成上卉年指標(biāo)奠定堅(jiān)力進(jìn)行促銷(xiāo),為完成上卉年指標(biāo)奠定堅(jiān) 實(shí)的基礎(chǔ).實(shí)的基礎(chǔ). 綠色優(yōu)居:低碳環(huán)保,健。

20、 波段二: 配合現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn),集中訴求產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn),為開(kāi)盤(pán)做預(yù)熱 3月底 4月11日4月底 售樓部開(kāi)放 階段 劃分 階段 訴求 一項(xiàng)目整體價(jià)值解讀與輸出價(jià)值解讀售樓處開(kāi)放信息 1一部龍灣城市情懷短視頻 2系列價(jià)值貼片品牌地段洋房產(chǎn)品精裝 3大V軟文。

21、68 供求對(duì)比供比提1.44短期市場(chǎng)供不應(yīng)求 庫(kù)存去化庫(kù)存上升10.711014.80萬(wàn)平方去化度減慢 求結(jié)構(gòu)10000元含以上價(jià)格段占比最90120平方含段熱 熱目中大戶(hù)型低總價(jià)熱中房瑞國(guó)居 寫(xiě)字樓價(jià)格下求下 商業(yè)價(jià)格下求上升 企業(yè)售湖。

22、的優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn) 而是可以在各階段的海報(bào)之間進(jìn)行體現(xiàn) 我們來(lái)回顧一下2018的推廣主題: 萬(wàn)千仰望 候一府 一個(gè)更新城市想象力的封面作品,即將出現(xiàn) 廣佛封面之作 千燈湖人居新標(biāo)準(zhǔn) 廣佛的封面,千燈湖的高端生活標(biāo)準(zhǔn) 雙城一府舉步燈湖 主廣告語(yǔ)的推出。

23、才會(huì)選擇不同的樓棟及戶(hù)型 并不是說(shuō) 推廣我們不打各樓棟的優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn) 而是可以在各階段的海報(bào)之間進(jìn)行體現(xiàn) 我們來(lái)回顧一下2018的推廣主題: 萬(wàn)千仰望萬(wàn)千仰望 候一府候一府 一個(gè)更新城市想象力的封面作品,即將出現(xiàn) 廣佛封面之作廣佛封面之作 千。

24、據(jù)不同的項(xiàng)目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動(dòng)案例中主要提供活動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷(xiāo)中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng) 跳轉(zhuǎn). 我為人。

25、 01 寶龍廣場(chǎng) 競(jìng)品營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài) PART 01 中電時(shí)代門(mén) 活動(dòng)一驗(yàn)資活動(dòng)砸金蛋 獎(jiǎng)品:小米系列禮品 規(guī)則設(shè)置:100中獎(jiǎng) 活動(dòng)截止時(shí)間:1月30日 活動(dòng)二客戶(hù)驗(yàn)資送海鮮年貨 活動(dòng)截止時(shí)間:1月30日 暖場(chǎng)活動(dòng):與小豬佩奇的快樂(lè)周末 活動(dòng)時(shí)。

26、HELOU 01 大邦 月河樓 項(xiàng)目標(biāo)簽建立,幫助導(dǎo)客并實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值的梳理 構(gòu)造價(jià)值體系 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo) 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 02 大邦 月河樓 建立項(xiàng)目精神主。

27、規(guī)劃而領(lǐng)先 因品牌而不同 毗鄰三江口,地段價(jià)值第一 城市綜合體,城市價(jià)值第一 東南亞上市,品牌實(shí)力第一 結(jié)論:寧波綜合質(zhì)素最好的社區(qū) 產(chǎn)品解析 現(xiàn)代建筑風(fēng)格 現(xiàn)代園林設(shè)計(jì) 現(xiàn)代會(huì)所布置 結(jié)論:寧波最具時(shí)代人文的社區(qū) 時(shí)代人文 產(chǎn)品解析 中心。

28、R E S R E0 1 0 2 公 司 簡(jiǎn) 介 S R E0304 公 司 簡(jiǎn) 介 XX集團(tuán)堅(jiān)持產(chǎn)融結(jié)合產(chǎn)城融合的理念,以金融助力地產(chǎn)發(fā)展, 圍繞地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)布局產(chǎn)業(yè),逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)市場(chǎng)布局. 市場(chǎng)布局 S R E0506 戰(zhàn) 略 規(guī) 劃 。

29、價(jià)應(yīng)該將市場(chǎng)下行趨勢(shì)對(duì)客戶(hù)的影響因素考慮進(jìn)去, 所以,逆市營(yíng)銷(xiāo)對(duì)于提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)尤為重要. 市場(chǎng)客戶(hù)的三不狀態(tài):不急不燥不下手. 不急根源在于客戶(hù)覺(jué)得房子不會(huì)一天賣(mài)完,慢慢挑,慢慢選; 不燥的根源在受疫情政府政策和輿論媒體的高調(diào)唱空下極大打擊。

30、 根據(jù)項(xiàng)目推廣需求及費(fèi)用可行性情況,910月現(xiàn)場(chǎng)氣氛包裝可以太空太空奇奇境境的太空的太空包裝包裝主主題題 打造,旨于使910月現(xiàn)場(chǎng)氣氛濃厚,并且可在中秋國(guó)慶重大節(jié)日沿用.該系列主題構(gòu)件,可可 按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地費(fèi)用等情況選擇打造費(fèi)。

31、場(chǎng)活動(dòng)暖場(chǎng)活動(dòng) 10.110.1 10.810.8 國(guó)慶中秋雙節(jié)八國(guó)慶中秋雙節(jié)八 天樂(lè)天樂(lè) 持續(xù)釋放1樓加推 15樓新品樓棟加推 9.89.8 9.109.10 教師節(jié)觀(guān)影活動(dòng)教師節(jié)觀(guān)影活動(dòng) 9 9月推廣目標(biāo)月推廣目標(biāo) 聚人氣聚人氣樣板間盛。

32、器,除此之外,他們可以在網(wǎng)絡(luò)建材 櫥柜 小區(qū)等等地方達(dá)成交易, 渠道越來(lái)越多, 渠道費(fèi)用越來(lái)越多, 如何從源頭去抓住顧客 營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)隨需而動(dòng), 顧客在哪, 我們的銷(xiāo)售就該在哪. 追根溯源, 那顧客從哪里來(lái)回哪里去 小區(qū)小區(qū)是最靠近顧客的末端,那。

33、人血脈賁張的競(jìng)爭(zhēng)欲望,對(duì)了他的口.他很享受這里 600 萬(wàn)人懷有相同夢(mèng)想奮斗的活力,也在 意每當(dāng)有所收獲時(shí)心底一點(diǎn)小小的自鳴得意.藍(lán)來(lái)自?xún)?nèi)地,六年前只身來(lái)到亦,已在這個(gè)城市娶妻生子置業(yè).在這個(gè)城市里,一切可知和不可知都在撲面而來(lái).有堅(jiān) 持的。

34、 年將項(xiàng)目大部分單位消化,是項(xiàng)目必須面對(duì)的重大問(wèn)題.基于以上分析,根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,我們制定了 20 xx 年的營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃.二項(xiàng)目前期推廣梳理二項(xiàng)目前期推廣梳理在制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案前, 我們必須清楚項(xiàng)目在 20 xx 年銷(xiāo)售較差的原因。

35、行娛樂(lè)活動(dòng)的社交場(chǎng)所,或度假時(shí)的休息之處.以一切為了消費(fèi)者的需求為目的,打造具有時(shí)代氣息的家園.2市場(chǎng)背景:現(xiàn)在清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)價(jià)格樣式服務(wù)在不斷的變化,為了提高本公司的服務(wù)質(zhì)量而進(jìn)行策劃.通過(guò)分析房地產(chǎn)的發(fā)展因素來(lái)規(guī)劃公司以后的策略.清遠(yuǎn)之前。

36、4BB8 8 L36I 8 2B9 8. 892 021. .CLLO19GNI60LNI6 8510351. 31LOGLH51 . NCI . 12392 1 1 EV71K:KKKKH.E823313HLGIO C5CNN N37CC。

37、生態(tài)宜居碧桂園集團(tuán)以提升人居生活品質(zhì)為己任始終致力建設(shè)綠色宜居城邦外接山水 內(nèi)納公園打造繁華與自然兼得的 生態(tài)住區(qū) 碧桂園東北區(qū)域項(xiàng)目五大共同價(jià)值配套完善碧桂園集團(tuán)以超強(qiáng)的品牌實(shí)力實(shí)現(xiàn)配套先行的綜合住區(qū)所有筑城團(tuán)隊(duì)均為集團(tuán)自有資源嚴(yán)格把控每。

38、京媒體誤解和質(zhì)疑聲中,xxxx人沒(méi)有選擇放棄,而是人沒(méi)有選擇放棄,而是用充滿(mǎn)人性化,客戶(hù)至上的用充滿(mǎn)人性化,客戶(hù)至上的服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)售及物業(yè)服務(wù)體系的銷(xiāo)售及物業(yè)服務(wù)體系的建立等一系列工作,實(shí)現(xiàn)了河西濱江奧城項(xiàng)目良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),建立等一系。

39、營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案7月抖音工作總結(jié)抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案8月抖音工作總結(jié)抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案9月抖音工作總結(jié)抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短視頻運(yùn)營(yíng)方案抖音短。

40、環(huán)保,健康運(yùn)勱春暖花開(kāi),提倡低碳環(huán)保的人居環(huán)境健康運(yùn)勱的生活方式,打造五星朋務(wù)水準(zhǔn)互劣的社區(qū)文化,主推園林景觀(guān)和精裝產(chǎn)品. 25周年主題:初心良心匠心配合集團(tuán)25周年慶,圍繞初心理念,從合作共贏(yíng)共成長(zhǎng)同収展等角度展開(kāi),進(jìn)行品牉造勢(shì)提升品牉形。

41、團(tuán)圓國(guó)慶點(diǎn)國(guó)慶點(diǎn)0重陽(yáng)陪伴重陽(yáng)陪伴創(chuàng)作系列稿創(chuàng)作系列稿提升品牌提升品牌b象及美譽(yù)度.廣告創(chuàng)作部象及美譽(yù)度.廣告創(chuàng)作部結(jié)合團(tuán)圓結(jié)合團(tuán)圓9素素 節(jié)日節(jié)日9素家庭素家庭9素活動(dòng)素活動(dòng)8息等息等創(chuàng)作一系列稿創(chuàng)作一系列稿2.具體見(jiàn)下頁(yè):具體見(jiàn)下頁(yè):相。

42、主推高層,其他產(chǎn)品線(xiàn)并存 配套端:項(xiàng)目配套 南沙國(guó)際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考每個(gè)十一月,我們?cè)谡勈裁疵總€(gè)十一月,我們?cè)谡勈裁?1月,最引人關(guān)注的雙十一雙十一同時(shí)各種優(yōu)惠打折各種優(yōu)惠打折成為焦點(diǎn)這個(gè)十一。

43、8 8 L36I 8 2B9 8. 892 021. .CLLO19GNI60LNI6 8510351. 31LOGLH51 . NCI . 12392 1 1 EV71K:KKKKH.E823313HLGIO C5CNN N37CC . 。

44、傳統(tǒng)的的銷(xiāo)銷(xiāo)售旺季之一,售旺季之一,聯(lián)勱聯(lián)勱各各類(lèi)類(lèi)跨界跨界資資源,開(kāi)展春雷行源,開(kāi)展春雷行勱勱,全,全力力進(jìn)進(jìn)行促行促銷(xiāo)銷(xiāo),為為完成上卉年指完成上卉年指標(biāo)標(biāo)奠定奠定堅(jiān)堅(jiān)實(shí)實(shí)的基的基礎(chǔ)礎(chǔ). 綠綠色色優(yōu)優(yōu)居:低碳居:低碳環(huán)環(huán)保,健康運(yùn)保,健康。

45、灰高級(jí)灰,為何就是為何就是你你前期推廣已完成后期推廣需回答視覺(jué)印象視覺(jué)印象當(dāng)下結(jié)果價(jià)值認(rèn)知價(jià)值認(rèn)知未來(lái)目標(biāo)推推 廣廣 共共 識(shí)識(shí) 的的 再再 確確 定定標(biāo)標(biāo)簽簽化化 具具象象化化 藝藝術(shù)術(shù)化化 人人格格化化灰的優(yōu)雅 灰的內(nèi)斂 灰的溫柔 灰的。