房地產(chǎn)網(wǎng)紅營(yíng)銷案例Tag內(nèi)容描述：
1、聲房地產(chǎn)節(jié)目特約評(píng)論員 曾經(jīng)給萬(wàn)科地產(chǎn)凱德中國(guó)碧桂園恒大地產(chǎn)綠地 集團(tuán)綠城集團(tuán)招商地產(chǎn)富力地產(chǎn)華潤(rùn)新鴻基 瑞安地產(chǎn)金科地產(chǎn)華夏幸福基業(yè)佳兆業(yè)海航 地產(chǎn)旭輝地產(chǎn)等國(guó)內(nèi)百余家地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)過(guò). 2 你看到網(wǎng)紅是怎么樣的 3 2019年中國(guó)最火的網(wǎng)。
2、個(gè)盤滯銷個(gè)盤滯銷 正常淡季正常淡季 政策調(diào)控政策調(diào)控 限貸限購(gòu)限貸限購(gòu) 某個(gè)盤滯銷某個(gè)盤滯銷 某戶型滯銷某戶型滯銷 春節(jié)前后春節(jié)前后 北方的秋冬季北方的秋冬季 節(jié)節(jié) 南方的嚴(yán)熱季南方的嚴(yán)熱季 節(jié)節(jié) 何為淡市何為淡市 Code of this。
3、entaline 所有為信義嘉御山揮灑過(guò)青春癿前輩仧 Andy 米 翯 Allen 楊 朔 李小雄 李雪亞 范霞 Tony周 周俊 成敗十三 天 十年鑄一 劍 半南賽區(qū)信義嘉御山參賽報(bào) 告 2013年1月13日 深圳樓市又一個(gè)叱詩(shī)般癿開篇 。
4、 雙拼:11477 聯(lián)排:9148 洋房:6188精 裝6988 配套設(shè)施 觃劃戶 數(shù) 開盤時(shí)間 精裝標(biāo)準(zhǔn) 元 銷售價(jià)格 元 洋房:143 聯(lián)排:180250 雙拼:215350 1.5496 洋房高 層雙拼 聯(lián)排 津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)津 港公路。
5、簡(jiǎn)單的模仿效果不佳是在意料之中的.對(duì)于房地產(chǎn)微信營(yíng)銷方案策劃者來(lái)說(shuō),首先需要了解房地產(chǎn)的行業(yè)背景,其次是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷狀況,緊接著才是企業(yè)實(shí)施微信的目的與預(yù)期.只有初步的做好這些,才能制定相應(yīng)的房地產(chǎn)微信營(yíng)銷方案. 先對(duì)房地產(chǎn)微信營(yíng)銷做。
6、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬(wàn) 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點(diǎn)一:處于風(fēng)光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國(guó)家溫泉度假勝地湯山,風(fēng)景優(yōu)美,空。
7、4月上旬 洽談合作 4.20 方案終審 4.225.1 懸念報(bào)廣 規(guī)模宣傳 4.255.10 渠道邀約 全城拓展 5.1 活動(dòng)落地 到訪成交 4.30 合作落地 媒體報(bào)道 5.7 主題板房 持續(xù)宣傳 高執(zhí)行力 1.燃情推廣 全渠道宣傳,推廣。
8、拍攝高度 而成為CBD TIMES封面人物 18歲登上報(bào)紙,19歲開個(gè)人分享會(huì) 而他,僅僅是17歲才開始接觸攝影 如今ins上已經(jīng)累計(jì)擁有超過(guò)80,000粉絲 其中還不少國(guó)外的攝影大神都為他打call 在他鏡頭下的城市,總是有別樣的魅力 項(xiàng)。
9、引爆流量. 需要解決的問(wèn)題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準(zhǔn)傳播項(xiàng)目信息至意向客戶;3如何實(shí)現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運(yùn)營(yíng)思路:區(qū)域首頁(yè)搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體賦能,多平臺(tái)匯聚流量;小游戲嫁接,裂變式粉絲增長(zhǎng);夯實(shí) 基礎(chǔ),鳳凰云操作及技巧培訓(xùn)。
10、棟 占地面積: 總占地34.6萬(wàn)m ,一期占地21萬(wàn)m 建筑面積: 共約60萬(wàn)m 居住戶數(shù): 1664戶 商業(yè): 一期無(wú)商業(yè),二期有6000m 的商業(yè)物業(yè),只租不售 綠化情況: 項(xiàng)目東側(cè)有一12.8萬(wàn)m 的生態(tài)公園 建筑類型: 錯(cuò)層式設(shè)計(jì)。
11、會(huì) 推廣目標(biāo) 樓盤促銷品牌宣傳 基于廣點(diǎn)通癿精準(zhǔn)定向,吸 引目標(biāo)用戶咨詢及到訪,促 迚樓盤銷售 通過(guò)推廣萬(wàn)科紅悅新樓盤, 宣傳萬(wàn)科品牌實(shí)力和文化 營(yíng)銷目標(biāo) 品牌影響力 長(zhǎng)期商業(yè)價(jià)值 通過(guò)廣告投放助力樓盤預(yù)熱及 銷售,3萬(wàn)元試投至少1單成交 。
12、和推廣輻射范圍的拓展,對(duì)銷售 執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接;執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接; 淡市營(yíng)銷意味著必須更注重差異化方式切入,以淡市營(yíng)銷意味著必須更注重差異化方式切入,以 吸引人氣增加到訪為基礎(chǔ);吸引人氣增加到訪為基礎(chǔ); 淡市營(yíng)銷體系。
13、下,市場(chǎng)從2011年初開始出現(xiàn)萎縮,4月的限價(jià)令令一手房市場(chǎng)小幅回升, 7月份限價(jià) 令出臺(tái)加強(qiáng)版二手房評(píng)估價(jià)征稅,雙重調(diào)控政策后市場(chǎng)轉(zhuǎn)向低迷,成為市場(chǎng)變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價(jià)格明顯下滑. 深圳市場(chǎng)景象: 8月開盤成交。
14、狀況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬(wàn) 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點(diǎn)一:處于風(fēng)光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國(guó)家溫泉度假勝地湯山,風(fēng)景優(yōu)美。
15、目服務(wù)策劃營(yíng)銷; 8項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷; 第一章 項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷 項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過(guò)程,這個(gè) 過(guò)程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié),這個(gè)過(guò)程操作好了,就意味著項(xiàng)目 成功了一半,在這個(gè)。
16、內(nèi)功造勢(shì)不作任何價(jià)格調(diào)整的情況下,本項(xiàng)目通過(guò)練內(nèi)功造勢(shì) 借勢(shì)三大營(yíng)銷舉措,使純水岸在短短的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)近借勢(shì)三大營(yíng)銷舉措,使純水岸在短短的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)近 1010億的銷售額,為低迷的深圳豪宅市場(chǎng)注入了一劑強(qiáng)心針,使波億的銷售額,為低。
17、房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了十年的上漲后,首次出現(xiàn)下跌 一線城市率先進(jìn)入樓市寒冬,二線三線城市也無(wú)一幸免一線城市率先進(jìn)入樓市寒冬,二線三線城市也無(wú)一幸免 市場(chǎng)充滿不確定性市場(chǎng)充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰(shuí)說(shuō)淡市成交就少誰(shuí)。
18、買不到了. AfterAfter房?jī)r(jià)真的還會(huì)漲嗎房?jī)r(jià)真的還會(huì)漲嗎 信心受挫信心受挫 淡市下,各地市場(chǎng)價(jià)格紛紛調(diào)整,從暗降到明降,各種促淡市下,各地市場(chǎng)價(jià)格紛紛調(diào)整,從暗降到明降,各種促 銷手段頻頻亮相.從成交萎縮,開始量?jī)r(jià)齊跌.銷手段頻頻亮。
19、按照深圳開發(fā)的模式成都華橋城基本按照深圳開發(fā)的模式,由綜合旅游地產(chǎn)歡樂(lè)谷帶動(dòng)地產(chǎn)由綜合旅游地產(chǎn)歡樂(lè)谷帶動(dòng)地產(chǎn) 的開發(fā)銷售的開發(fā)銷售,整個(gè)項(xiàng)目占地整個(gè)項(xiàng)目占地30003000畝畝,住宅部分綜合了多層住宅部分綜合了多層小高層小高層高層高層 別墅。
20、位于武漢東湖高新區(qū)武大園一路,三環(huán)線以南,大學(xué)園路以東,光谷大道以西,毗鄰東湖高新 各大高校產(chǎn)業(yè)園.創(chuàng)新四合院概念的135192平米疊加別墅,1棟由5戶組成,獨(dú)立入戶,各戶型贈(zèng)送面積 達(dá)200300包含地下室及可改造露臺(tái)面積,7090平方米。
21、值. 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
22、 其 核 心 內(nèi) 容 包 括 : 1 項(xiàng) 目 投 資 策 劃 營(yíng) 銷 ; 2 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 策 劃 營(yíng) 銷 ; 3 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 工 期 策 劃 營(yíng) 銷 ; 4 項(xiàng) 目 形 象 策 劃 營(yíng) 銷 ; 5 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷 推 廣 策。
23、按照合 同約定時(shí)間收取各項(xiàng)錢款 合同填寫完畢,檢查無(wú)誤交 辦證人員 辦證人員檢查合同完畢送開發(fā) 商審核蓋章 現(xiàn)金購(gòu)買 合同預(yù)告登記 合同登記結(jié)束,通知客戶領(lǐng)取 上海市商品房預(yù)售合同 貸款購(gòu)買 合同預(yù)告登記;貸款合同送銀行審核,在指 定時(shí)日辦。
24、日日 三期開盤時(shí)間:三期開盤時(shí)間:20072007年年1212月月1616日日 項(xiàng)目三期開盤正處于市場(chǎng)急劇冷卻時(shí)期,銷售緩慢.項(xiàng)目三期開盤正處于市場(chǎng)急劇冷卻時(shí)期,銷售緩慢. 20082008年年4 4月月3030日至日至5 5月月3 3日長(zhǎng)。
25、的一樣的意識(shí)植入答案是可行的 以消費(fèi)者購(gòu)買模型為基礎(chǔ),我提出了盜夢(mèng)營(yíng)銷的主要營(yíng)銷以消費(fèi)者購(gòu)買模型為基礎(chǔ),我提出了盜夢(mèng)營(yíng)銷的主要營(yíng)銷 思路,并結(jié)合地產(chǎn)行業(yè),就如何開展盜夢(mèng)營(yíng)銷進(jìn)行了闡述.具思路,并結(jié)合地產(chǎn)行業(yè),就如何開展盜夢(mèng)營(yíng)銷進(jìn)行了闡述.具。
26、現(xiàn)下跌 一線城市率先進(jìn)入樓市寒冬,二線三線城市也無(wú)一幸免一線城市率先進(jìn)入樓市寒冬,二線三線城市也無(wú)一幸免 市場(chǎng)充滿不確定性市場(chǎng)充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰(shuí)說(shuō)淡市成交就少誰(shuí)說(shuō)淡市成交就少 誰(shuí)說(shuō)淡市開盤銷售。
27、顧問(wèn),三期尾盤轉(zhuǎn)為 代理項(xiàng)目 3 代理房號(hào)少,單價(jià)高總價(jià)高;代理房號(hào)少,單價(jià)高總價(jià)高; 代理房號(hào)中頂層復(fù)式單位占代理房號(hào)中頂層復(fù)式單位占4040,推售難,推售難 度大;度大; 銷售員由開發(fā)商隊(duì)伍收編,對(duì)前途缺乏信銷售員由開發(fā)商隊(duì)伍收編,對(duì)前。
28、都 20112011萬(wàn)科萬(wàn)科1111年年北斗星計(jì)劃北斗星計(jì)劃 三借鑒意義三借鑒意義 2 目錄目錄 一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 3 聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 一般意義上,聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷是指兩個(gè)以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關(guān)鍵資源,而且彼此的市場(chǎng)有。
29、先后推出了各自的全民營(yíng)銷利器 微銷寶萬(wàn)客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當(dāng)邀你當(dāng)銷售員銷售員 旭輝集團(tuán)推出的微銷寶全面上線,在北京市場(chǎng)獲得強(qiáng)烈反響, 幵成功落地重慶. 據(jù)了解,旭輝微銷寶是一個(gè)微信賬號(hào), 個(gè)。
30、為你若奔跑,青春不老 的第三屆城市樂(lè)跑活動(dòng),并且在活動(dòng)前期宣布與Uber合作, 在上海發(fā)起全城約跑活動(dòng). 6月10日當(dāng)天,Uber客戶可在陸家嘴張江南京西路熱 門地區(qū)附近,一鍵獲取城市樂(lè)跑邀請(qǐng)函,同時(shí),萬(wàn)科 員工注冊(cè)Uber專車司機(jī),接單后。
31、效;5全民宅家時(shí)期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量. 需要解決的問(wèn)題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準(zhǔn)傳播項(xiàng)目信息至意向客戶;3如何實(shí)現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運(yùn)營(yíng)思路:區(qū)域首頁(yè)搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體。
32、效;5全民宅家時(shí)期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量. 需要解決的問(wèn)題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準(zhǔn)傳播項(xiàng)目信息至意向客戶;3如何實(shí)現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運(yùn)營(yíng)思路:區(qū)域首頁(yè)搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體。
33、決定他們購(gòu)買的原因,在長(zhǎng) 沙這個(gè)存量太大的市場(chǎng),成交客戶基本上在40 歲左右,年輕客戶投資意向本身不是很高. 目前推廣核心問(wèn)題目前推廣核心問(wèn)題吸引更多關(guān)注目光吸引更多關(guān)注目光 用一招鮮的方式,能有效吸引到年輕客戶的關(guān)注; 只有增加了市場(chǎng)曝光。
34、 進(jìn)化 直播帶貨 直播帶貨為什么這么火 8 懶 懶得選 擇 懶得思 考 懶得比 較 懶得出 門 直播應(yīng)該做什么 9 我?guī)湍?選擇 我?guī)湍?比較 我?guī)湍?思考 我?guī)湍?送貨 房地產(chǎn)銷售做直播售樓的問(wèn)題 多數(shù)銷售人員不是在做直 播帶貨模式的賣房。
35、交額3408萬(wàn) ,其中 為業(yè)主推薦,為員工推薦,為合作伙伴推薦,成果斐然. 4 背景 市場(chǎng)聲音混亂 經(jīng)歷了年的房地產(chǎn)低谷,全民營(yíng)銷自從出現(xiàn)就伴隨著一 路硝煙.支持者眾,反對(duì)者眾,不可否認(rèn)的是多數(shù)樓盤都采用過(guò) 全民營(yíng)銷模式. 山東海陽(yáng)十里金灘。
36、個(gè)開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等短視頻平臺(tái). 不僅如此, 視頻的直播大戰(zhàn)也在抖音各大平臺(tái)拉大帷幕, 你方唱罷我登場(chǎng). 房企現(xiàn)狀 房天下端口直播樂(lè)居live端口直播微信小程序窗口直播抖音窗口直播 房企現(xiàn)狀總結(jié) 營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)型營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)型 各大房企都在。
37、產(chǎn)收購(gòu) 了海軒城市了海軒城市 廣場(chǎng)廣場(chǎng)5050股權(quán)股權(quán) 的手續(xù),并的手續(xù),并 全程負(fù)責(zé)后全程負(fù)責(zé)后 期的推廣和期的推廣和 營(yíng)銷工作,營(yíng)銷工作, 并隨即將案并隨即將案 名改為名改為萬(wàn)萬(wàn) 科紅科紅.該.該 樓盤已經(jīng)是樓盤已經(jīng)是 準(zhǔn)現(xiàn)樓.準(zhǔn)現(xiàn)樓。
38、 D A P O W E R P O I N T T E M P L A T E PART ONE 知更鳥蛋藍(lán)Tiffany 藍(lán) 知更鳥蛋藍(lán) 當(dāng)下流行的網(wǎng)紅色彩 一看到該顏色就會(huì)聯(lián)想到高端輕奢精致 包裝上 城市最具潮流的法式網(wǎng)紅墻 Slid。
39、維制造 影響 媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過(guò)程中精準(zhǔn)找到客戶,提高銷 售轉(zhuǎn)化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營(yíng)銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù) 擁有者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)入口綁架,如何應(yīng)對(duì) 第二節(jié):擴(kuò)胸運(yùn)動(dòng) 打開胸襟,我們得到以下幾個(gè)洞察 廣。
40、都 20112011 萬(wàn)科萬(wàn)科1111年年北斗星計(jì)劃北斗星計(jì)劃 三借鑒意義三借鑒意義 目錄目錄 3 一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 4 聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 一般意義上,聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷是指兩個(gè)以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關(guān)鍵資源,而且彼此的市場(chǎng)。
41、手房評(píng)估價(jià)征稅,雙重調(diào)控政策后市場(chǎng)轉(zhuǎn)向低迷,成為市場(chǎng)變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價(jià)格明顯下滑. 深圳市場(chǎng)景象: 8月開盤成交率下降至55; 9月市場(chǎng)陷入低迷,部分樓盤降價(jià)也未能被市場(chǎng)接受: 首地容御9月10日推出2棟B座9。
42、值. 2016上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
43、先后推出了各自的全民營(yíng)銷利器 微銷寶萬(wàn)客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當(dāng)邀你當(dāng)銷售員銷售員 旭輝集團(tuán)推出的微銷寶全面上線,在北京市場(chǎng)獲得強(qiáng)烈反響, 幵成功落地重慶. 據(jù)了解,旭輝微銷寶是一個(gè)微信賬號(hào), 個(gè)。
44、聯(lián)動(dòng)多部門管理項(xiàng)目路面停車秩序,提升單次車位推售去 化率及銷售價(jià)格,從而提升項(xiàng)目全周期車位資產(chǎn)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)合肥公司車位系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)管理. 案例核心 讓車位成為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)基于三環(huán)推售邏輯的合肥萬(wàn)科車位全周期運(yùn)營(yíng)之道 PART1 窮則變 直擊車位推售。
45、上半年熱點(diǎn)營(yíng)銷活動(dòng)支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千元加10個(gè)好友。
46、 A T EM A N D A P O W E R P O I N T T E M P L A T E PART ONE 視覺(jué),是傳遞形象的最好形式 湖景輕奢網(wǎng)紅 那么, 應(yīng)該用什么顏色來(lái)表達(dá) 知更鳥蛋藍(lán)Tiffany 藍(lán) 知更鳥蛋藍(lán) 當(dāng)下。
47、訊篇均消費(fèi)時(shí)長(zhǎng)加速增長(zhǎng) 數(shù)據(jù)來(lái)源:2017.8 今日頭條算數(shù)中心數(shù)據(jù)來(lái)源:QuestMobile 2017年中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)年度報(bào)告 組圖圖文短視頻 短視頻進(jìn)一步擠占用戶時(shí)長(zhǎng),成為主要娛樂(lè)場(chǎng)景之一 短視頻用戶規(guī)模持續(xù)爆發(fā)性增長(zhǎng)長(zhǎng)期霸居App 。
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