房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)開盤Tag內(nèi)容描述：
1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。
2、題 研究熱點(diǎn)話題 全方位監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)輿情跟 蹤話題傳播發(fā)展態(tài)勢(shì) 社會(huì)化媒體 再次蔓延 傳統(tǒng)媒體 定性報(bào)道升級(jí) 大規(guī)模擴(kuò)散 創(chuàng)意繁衍 Seeding 創(chuàng)意點(diǎn) 尋找傳播力最強(qiáng)的話語領(lǐng)袖 篩選最適合話題及媒介平臺(tái) 創(chuàng)意 產(chǎn)生 如果話題具有社會(huì)性 或者。
3、環(huán)境 KINVOKINVO 金網(wǎng)絡(luò)金網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)顧問地產(chǎn)顧問 宏觀政策環(huán)境 2019上半年,樓市調(diào)控持續(xù),全國共計(jì)發(fā)布調(diào)控政策251次,較2018年同期192次上漲31. 近兩個(gè)月,住建部連續(xù)發(fā)布預(yù)警提示,熱點(diǎn)城市政策收緊的迅速反應(yīng),預(yù)示著下半。
4、 991 830 1360 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 網(wǎng)絡(luò)成交收傭單位:萬元 網(wǎng)絡(luò)成交收傭由網(wǎng)絡(luò)成交收傭由1281。
5、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
6、 7.產(chǎn) 權(quán):私人物業(yè) 公司物業(yè)共有物業(yè) 8.現(xiàn) 狀:空房業(yè)主住住客住 9.證 件:房地產(chǎn)證 購房合同抵押合同 未出證 10.看 房:預(yù)約鑰匙預(yù)約提前多長(zhǎng)時(shí)間: 11.裝 修:毛坯簡(jiǎn)裝精裝豪裝 12.家具家電:無少量部份 配套 13.付 傭。
7、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
8、 19 日,中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心CNNIC在京収布了 第 28 次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)収展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告.截至 2011 年 6 月底,中國 網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到 4.85 億,較 2010 年底增加 2770 萬人,增幅僅為 6.1.隨 著人均 GDP 仍。
9、 7.產(chǎn) 權(quán):私人物業(yè) 公司物業(yè)共有物業(yè) 8.現(xiàn) 狀:空房業(yè)主住住客住 9.證 件:房地產(chǎn)證 購房合同抵押合同 未出證 10.看 房:預(yù)約鑰匙預(yù)約提前多長(zhǎng)時(shí)間: 11.裝 修:毛坯簡(jiǎn)裝精裝豪裝 12.家具家電:無少量部份 配套 13.付 傭。
10、商圈介紹地理位置交通購物商業(yè)配套 社區(qū)介紹社區(qū)環(huán)境,配套設(shè)施,物業(yè)管理,居 住人群,樓齡年代 本房介紹房屋樓層,居室朝向,裝修情況, 家具電器 經(jīng)紀(jì)人的自我推銷 關(guān)于內(nèi)容的技巧關(guān)于內(nèi)容的技巧 房子優(yōu)勢(shì)的地方要重點(diǎn)描述,例如朝南向采光 好,板。
11、 4.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果. 5.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用. 6.其他其他 發(fā)帖技巧發(fā)帖技巧 焦點(diǎn)焦點(diǎn):所在的小區(qū)要按要求填寫,最好字?jǐn)?shù)要達(dá)到:所在的小區(qū)要按要求填寫,最好字?jǐn)?shù)要達(dá)到 。
12、商圈介紹地理位置交通購物商業(yè)配套 社區(qū)介紹社區(qū)環(huán)境,配套設(shè)施,物業(yè)管理,居 住人群,樓齡年代 本房介紹房屋樓層,居室朝向,裝修情況, 家具電器 經(jīng)紀(jì)人的自我推銷 關(guān)于內(nèi)容的技巧關(guān)于內(nèi)容的技巧 房子優(yōu)勢(shì)的地方要重點(diǎn)描述,例如朝南向采光 好,板。
13、 4.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果. 5.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用. 6.其他其他 發(fā)帖技巧發(fā)帖技巧 焦點(diǎn)焦點(diǎn):所在的小區(qū)要按要求填寫,最好字?jǐn)?shù)要達(dá)到:所在的小區(qū)要按要求填寫,最好字?jǐn)?shù)要達(dá)到 。
14、么不吸戶我的帖子為什么不吸戶 3.怎樣發(fā)帖才有效果,使人一目了然怎樣發(fā)帖才有效果,使人一目了然 4.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果.怎樣刷新,什么時(shí)間刷新才有效果. 5.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用.網(wǎng)絡(luò)端口的技巧使用. 6.其他其他 鏈家控股內(nèi)部資。
15、如果他問房子還有沒有,基本上不要一下子就回絕說沒有,我們盡可 能在電話接待的時(shí)候?qū)⒖蛻舻拇笾滦畔⑼诰虺鰜? 并一定引導(dǎo)其來看房. 一定要切記不管你 如何應(yīng)對(duì)客房的詢問, 一定要在談話中盡量讓自己傳遞真誠的感覺, 不要讓客戶和我們的初 資助。
16、加粗,如果不能加 粗可使用 家成100真房源樣式,新房用金磚新房免傭 后面加商圈和 樓盤名稱組合,加至少一個(gè)賣點(diǎn) 案例:案例: 家成家成100真房源真房源 商圈商圈 價(jià)格價(jià)格:發(fā)低不發(fā)高,先招再養(yǎng)再成交,真實(shí)性; 聯(lián)系方式聯(lián)系方式:針對(duì)不同。
17、背景分析背景分析 盛大的劣勢(shì):品牌危機(jī)盛大的劣勢(shì):品牌危機(jī) 媒體記者的攻擊 其他媒體的轉(zhuǎn)載 媒體普遍疑慮 因欠費(fèi)問題導(dǎo)致 與ACTOZ合作的中 止 與Wemade訴訟 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的言論攻擊 部分經(jīng)銷商不滿 傳奇用戶的流失 用戶的擔(dān)憂 背景分析。
18、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
19、2.2.油機(jī)油機(jī)候場(chǎng),斷電無憂候場(chǎng),斷電無憂. 建議由營銷策劃租用柴油發(fā)電機(jī), 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機(jī)數(shù)量確定.一臺(tái)電腦按 500 瓦計(jì)算,一臺(tái)打印機(jī)按 150 瓦計(jì)算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開盤當(dāng)天在油。
20、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。
21、過自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個(gè)媒體.的第。
22、良好的人設(shè)之后, 在疫情飛疫情的期間每日定期上線,通過轉(zhuǎn)發(fā)積攢得禮品,推介獎(jiǎng)勵(lì)等快速積累人氣,線 上講解主要以項(xiàng)目進(jìn)度,線上活動(dòng)等為主打,以兩小時(shí)直播,30 分鐘講動(dòng)線,10 分鐘講重 點(diǎn),80 分鐘問答互動(dòng)送禮品,快速積累客戶的興趣,以達(dá)。
23、綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)企業(yè) 榮譽(yù)榮譽(yù):魯班獎(jiǎng)?wù)蔡煊营?jiǎng)鋼 結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)中國建筑裝飾獎(jiǎng)等國家級(jí)大獎(jiǎng)70余項(xiàng),揚(yáng)子杯長(zhǎng) 城杯白玉蘭杯泰山杯等 省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)一百余項(xiàng) 成都市場(chǎng)成都市場(chǎng):一個(gè)一個(gè)號(hào)稱國匠號(hào)稱國匠的的新人新人 20172017,首進(jìn)成都首進(jìn)成都。
24、勢(shì) 社會(huì)化媒體 再次蔓延 傳統(tǒng)媒體 定性報(bào)道升級(jí) 大規(guī)模擴(kuò)散 創(chuàng)意繁衍 Seeding 創(chuàng)意點(diǎn) 尋找傳播力最強(qiáng)的話語領(lǐng)袖 篩選最適合話題及媒介平臺(tái) 創(chuàng)意 產(chǎn)生 如果話題具有社會(huì)性 或者極具爭(zhēng)議 性 熱點(diǎn)引爆 發(fā)布會(huì) 預(yù)熱 倒計(jì)時(shí) 引爆步驟。
25、道,打造具有聚集分享體驗(yàn)互勱傳播為特色癿互勱傳播. 新媒體時(shí)代癿跨界營銷 跨界:亊件影響力 屏媒:圈層號(hào)召力 內(nèi)容:亮點(diǎn)傳播力 和鳴 去地產(chǎn)化亊件 話題為王 世界性沒有絕對(duì)癿風(fēng)格,叧有絕對(duì)癿姿態(tài) 前瞻性留精去魄,打破行業(yè)慣性作為憮維 引領(lǐng)性。
26、 干什么 中茂城已經(jīng)為你安排好了一切 購鋪節(jié),一直到開盤9.10 招商大會(huì),8.19 高端論壇,8.20 大型演唱會(huì),9.3 牛芒達(dá)人海選決賽,8.20中茂商業(yè)廣場(chǎng)演播廳 牛芒達(dá)人總決賽9.10 線下活動(dòng),精彩紛呈,多,好,看 線上話題貫穿。
27、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
28、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
29、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。
30、05樣板間開放 暫定 8.11 風(fēng)暴前夜開盤 8.1213 風(fēng)暴音樂節(jié) 前期炒作 前期炒作第一步 三個(gè)風(fēng)暴單圖 操作形式 借勢(shì)風(fēng)暴音樂節(jié)盛大活動(dòng)影響力, 強(qiáng)調(diào)天廊聯(lián)手2017風(fēng)暴音樂節(jié) 以單圖形式,引發(fā)熱議引起關(guān)注, 同時(shí)為樣板間開放及開盤。
31、加粗,如果不能加 粗可使用 家成100真房源樣式,新房用金磚新房免傭 后面加商圈和 樓盤名稱組合,加至少一個(gè)賣點(diǎn) 案例:案例: 家成家成100真房源真房源 商圈商圈 價(jià)格價(jià)格:發(fā)低不發(fā)高,先招再養(yǎng)再成交,真實(shí)性; 聯(lián)系方式聯(lián)系方式:針對(duì)不同。
32、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。
33、己的核心價(jià)值 如何在推廣上實(shí)現(xiàn)后來而居上如何在推廣上實(shí)現(xiàn)后來而居上 品牌知名度地段價(jià)格品牌知名度地段價(jià)格 我們都不甚占優(yōu)我們都不甚占優(yōu) 讀 人 TATA們是誰們是誰 客 群 分 析 AUDIENCE 對(duì)品質(zhì)有要求的首改客戶 他們,大多是事業(yè)。
34、ID,可覆蓋的第一手人群赸過200 萬人 寫手覆蓋于各大門戶社區(qū)網(wǎng)站的版主及編輯,具有豐富的大中小網(wǎng)媒維 護(hù)經(jīng)驗(yàn),善于運(yùn)營網(wǎng)媒幵制造話題 擁有赸過200個(gè)WAP論壇,7000個(gè)以上活躍ID,傳馳對(duì)18個(gè)WAP論壇 的36個(gè)版主擁有掌控力,可。
35、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)一百余項(xiàng) 成都市場(chǎng):一個(gè)成都市場(chǎng):一個(gè)號(hào)稱國匠號(hào)稱國匠的的新人新人 20172017,首進(jìn)成都首進(jìn)成都,4 4. .6 6土拍最大贏家土拍最大贏家,一時(shí)名聲大噪一時(shí)名聲大噪,7 7月品牌發(fā)布會(huì)宣告正式逐鹿月品牌發(fā)布會(huì)宣告正式逐。
36、產(chǎn)網(wǎng)簡(jiǎn)介xx 房產(chǎn)網(wǎng)是服務(wù)于 xx 房地產(chǎn)界的一個(gè)綜合信息平臺(tái).經(jīng)過眾多資深專業(yè)人士制作與維護(hù)的 xx 房產(chǎn)網(wǎng),模式新穎,內(nèi)容充實(shí),策劃專業(yè).主要包括有新聞及房地產(chǎn)資訊新房二手房買賣租賃建材家居裝修裝飾房網(wǎng)論壇等頻道地圖找房地產(chǎn)視頻置業(yè)顧問。
37、展2021年10月刊以匠心致初心海成員工訪談欄目形式:欄目形式:H5H5圖文圖文推送頻率:期推送頻率:期 月月 欄目二:海成視界欄目二:海成視界公眾號(hào) 推送欄目策劃?rùn)谀慷?海成視界封面語:每周五晚上八點(diǎn),用視頻溝通你我人物視頻場(chǎng)景視頻樣板間。
38、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。
39、活,商務(wù),時(shí)尚需求的一站式之地.還未觸頂?shù)男沦F,高知,財(cái)聚客群還未觸頂?shù)男沦F,高知,財(cái)聚客群,還,還在奮斗的職場(chǎng)明星在奮斗的職場(chǎng)明星對(duì)生活資源掌控強(qiáng),要求高,對(duì)文化藝術(shù)潮流有獨(dú)特見解,愿意為新生事物買單愿意為新生事物買單,青睞,青睞于資源地。
40、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。
42、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。
43、產(chǎn)品革命生活方式革命,就不得不提到人居標(biāo)桿房企融創(chuàng).其次,2018年融創(chuàng)強(qiáng)勢(shì)布局貴州,從九樾府,到九宸府九棠府樂灣國際城融創(chuàng)玖境臺(tái),再加上于樂灣新地塊打造的融創(chuàng) 府鳴溪上,實(shí)現(xiàn)了貴州四府一城一臺(tái)的布局. .誠然,對(duì)貴陽而言,融創(chuàng)的到來不僅是。
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