房地產(chǎn)五一開盤方案Tag內(nèi)容描述：
1、住宅價格分布,8,9,一期開發(fā)部分總體定為A區(qū) D1D2為剛需快速去化; D3為溢價改善產(chǎn)品,二期開發(fā)部分為B區(qū); 臨河三棟:234 非臨河三棟:156,8,3578元,9,3578元,1,2,3,4,5,6,7,10,B區(qū)部分根據(jù)產(chǎn)品屬性。
2、實際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場地布置圖,內(nèi)場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設(shè)計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
3、通過開盤活動, 吸引目標(biāo)圈層客戶到場, 集中釋放星都豪庭市場信息, 為項目新品火爆銷售奠定基礎(chǔ),高端,時尚的紅優(yōu)雅的白色調(diào)配合設(shè)置,讓當(dāng)天到場來賓體會到高端時尚歡樂,的 活動氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動; 活動將從主視覺畫面現(xiàn)場包裝。
4、小鎮(zhèn) 開業(yè)典禮 引領(lǐng)呼和浩特人民的 5.1浪潮,5.1假期全 程狂歡,活動將成為 呼和浩特5.1風(fēng)向標(biāo) 持續(xù)性的開業(yè)活動將 保持一周;活動連續(xù) 性培養(yǎng)消費者生活購 物習(xí)慣,初步建立花 生小鎮(zhèn)的生活依賴性 整 體 活 動 規(guī) 劃 5月1日 A。
5、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。
6、可以做一個蛋糕. 2項目位置:中冶 北麓原 銷售大廳 1 樓休息處 3工作人員:3 名師傅,1 名講解人員. 4diy 活動所需物料清單: 5預(yù)算如下: 項目 單位 單價 數(shù)量 金額 備注 手工DIY蛋糕 個 120 30 3600 含食材。
7、X 項目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽中天 建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項目品牌到公 司名牌的過渡,為 XX 的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過開盤活動為 XX 銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集現(xiàn) 場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛,提高現(xiàn)場客。
8、多免費方案添加微信w o s h i x i a o b o b o y a 1五一成功開業(yè): 招商實現(xiàn)開六簽七,當(dāng)天客流達(dá)到15000人 2年底一期開業(yè): 招商實現(xiàn)開九簽十,日均客流達(dá)到7000人 3穩(wěn)步提升銷售額: 配合運營招商,引客流。
9、引客流做促銷,實現(xiàn)全年5億銷 售額 年度工作目標(biāo) 4 年度客流目標(biāo) 2014年萬寧首創(chuàng)奘特萊斯客流預(yù)估 月仹 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 客流 萬 1.5 16.8 18.6 12 18.6 15 16 16 17。
10、活動目的 由于項目公開發(fā)售當(dāng)日先到先得的銷售策略,故控制現(xiàn)場人流 有序認(rèn)購,營造現(xiàn)場火熱的銷售氛圍成為重中之重. 因此我們將現(xiàn)場劃分為三大區(qū)域 外圍區(qū)項目入口及周邊:外圍區(qū)項目入口及周邊:以各種顯眼的指引包裝接待包裝. 接待區(qū)接待區(qū) 售樓部。
11、引客流做促銷,實現(xiàn)全年5億億銷售額 年度工作目標(biāo) 年度客流目標(biāo) 客流預(yù)估 月份123456789101112 客流 萬 1.516.8 18.61218.61516161727.9 27.931 合計 萬 218.3 年度銷售目標(biāo) 項項目目。
12、 開業(yè) 計劃 活勱 斱案 媒體 計劃 工作 計劃 1 2 3 4 1開業(yè)主題定調(diào) 開業(yè)形式定調(diào) 招商情況:目前招商率為66,而基本開業(yè)條件招商率為80 商家情況:挄照最好情況預(yù)估,商家五一開業(yè)率為64,而基本開業(yè)率為75 工程情況:目前中央。
13、 開業(yè) 計劃 活勱 斱案 媒體 計劃 工作 計劃 1 2 3 4 1開業(yè)主題定調(diào) 開業(yè)形式定調(diào) 招商情況:目前招商率為66,而基本開業(yè)條件招商率為80 商家情況:挄照最好情況預(yù)估,商家五一開業(yè)率為64,而基本開業(yè)率為75 工程情況:目前中央。
14、天進店前 30 名簽到客戶均可領(lǐng) 500 萬夢想紅包 1 個當(dāng)期有效福利彩票一張和精美禮品一份. 2增值彩禮:即日起至 4 月 30 日,預(yù)付 100 元定金: 1.贈送 500 元代金卷 即送價值 300 元鞋柜 1 個. 2. 2 消費。
15、IP卡發(fā)售 11月2527日 暫定 11月120日 活動內(nèi)容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 開盤營銷時間節(jié)點開盤營銷時間節(jié)點 序號 時間 工作內(nèi)容 要求 1 。
16、 2. 二手樓買賣形勢好時,業(yè)主不斷反價,只要有足夠的看樓二手樓買賣形勢好時,業(yè)主不斷反價,只要有足夠的看樓 者就可以低開高走.者就可以低開高走.這種情況在這種情況在2007年的確曾經(jīng)存在,年的確曾經(jīng)存在, 但在一般市場情況下,低開是很難高。
17、 開業(yè) 計劃 活勱 斱案 媒體 計劃 工作 計劃 1 2 3 4 1開業(yè)主題定調(diào) 開業(yè)形式定調(diào) 招商情況:目前招商率為66,而基本開業(yè)條件招商率為80 商家情況:挄照最好情況預(yù)估,商家五一開業(yè)率為64,而基本開業(yè)率為75 工程情況:目前中央。
18、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時可享受幸運大轉(zhuǎn)盤的機會一次.具體獎勵視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧勂窞?準(zhǔn). 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。
19、美小雨傘一把或地墊一張. 2 搶相因限量 精品餐邊柜 298 元;精品沙發(fā) 2188 元. 3 購家具,送電器.正價產(chǎn)品 滿 4900元,送:品牌電磁爐一套約 5個點或折現(xiàn) 230元 滿 8900元,送:品牌微波爐一臺約 6個點或折現(xiàn) 50。
20、賓的內(nèi)容, 充分體現(xiàn) 在會刊宣傳會所自創(chuàng)會刊,主要以會員所經(jīng)營的商業(yè)項目或者產(chǎn)品廣告為主,以及提供各 大商家之間的信息交流,資源互享 商家互換名片交流會員商務(wù)展示及廣告宣傳會員 企業(yè)資料背景畫加 LOGO宣傳廣告投影播放 . 四活動時間:2。
21、 5單元單元 戶型 套數(shù) 面積 總價 A戶型 24 3218.76 125531640 B戶型 24 2337.84 91175760 C戶型 24 3370.8 131461200 6單元 戶型 套數(shù) 面積 總價 A戶型 22 3242。
22、2.2.油機油機候場,斷電無憂候場,斷電無憂. 建議由營銷策劃租用柴油發(fā)電機, 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機數(shù)量確定.一臺電腦按 500 瓦計算,一臺打印機按 150 瓦計算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開盤當(dāng)天在油。
23、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
24、務(wù)配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計實乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無后患。
25、國際藝術(shù)周萬科城國際藝術(shù)周 系列國際性大型活動即將拉系列國際性大型活動即將拉 開序幕.開序幕. 趙胤胤音樂欣趙胤胤音樂欣 賞會賞會 紅酒品鑒會紅酒品鑒會 園林露天園林露天BBQ精美燒烤精美燒烤 向東,因為山在那里向東,因為山在那里 來萬科城。
26、怪,樣樣拿手 讓你丌用進行,即可暢游勱物丐界 大朊友和小朊友 準(zhǔn)備好你癿童心和童趣 和喜寶一起 不赸級萌寵,來一場初夏癿約會吧 一場萌寵當(dāng)家癿奇幷之旅即將全新啟程 數(shù)十種丐界各國萌寵空降 地產(chǎn)項目 C O N T E N T S 活 勱 流。
27、ON CEHUASHI007 COPYRIGHT BY PLAN LION MADE IN 2020 策劃思路策劃思路 P l a n n i n g t h i n k i n g 01 Part 01 happy 暢 游 列 國 縱 享。
28、 極速賽車體驗 賽車主題造景 賽車主題手作 MRE MORE精彩與生活的呈現(xiàn) 2 0 2 1 激 情 時 速 DELIGHT 造趣節(jié)概述 SUNSHINEFESTIVAL 名稱:綠地綠禾名邸2021五一小長假卡丁車主題系列活動 主題:飆車。
29、湖裝進美好星夜中 穿越深藍(lán)的光芒 譜寫宇宙最生動的箴言 與浩瀚宇宙夢幻般戲耍.感受太陽系的魅力.看看屬于你的 未來之路.星空好像就在你眼前.更多精彩 20215155 打翻自己的無趣生活,這里面向所有有夢想的人 一次圓夢之旅,一次破鏡之行。
30、 活動 概述 活動主題:不思議學(xué)院2019寶嘉譽璟五一驚奇之旅 活動時間: 2019年5月1日4日五一假期 活動地點: 寶嘉譽璟清濛項目 活動調(diào)性: 互動,趣味,主題 寶嘉譽璟不思議學(xué)院 歡樂五一驚奇之旅 事件營銷:不思議學(xué)院錄取通知 事件。
31、與正榮一起匠造西湖生活邀請大家與正榮一起匠造西湖生活 壹 概概 述述 與 正 榮 一 起 匠 造 西 湖 肆 預(yù)預(yù) 案案 與正榮一起匠造西湖 貳 安安 排排 與 正 榮 一 起 匠 造 西 湖 叁 氛氛 圍圍 與 正 榮 一 起 匠 造 西。
32、上海市 深圳市 廣州市 成都市 武漢市 西安市 鄭州市 重慶市 近4個月重點城市政策収布次數(shù)對比 放寬 收緊 一線城市密集收緊,周邊城市加強監(jiān)管,重慶趨穩(wěn),局部寬松 2021年14月全國城市樓市政策収布情況 綠色建筑支持; 裝配式建筑支持。
33、 年度工作目標(biāo) 年度客流目標(biāo) 2014年萬寧首創(chuàng)奧特萊斯客流預(yù)估 月份123456789101112 客流 萬 1.516.8 18.61218.61516161727.9 27.931 合計 萬 218.3 年度銷售目標(biāo) 項目科目 201。
34、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。
35、 5.1浪潮,5.1假期全 程狂歡,活動將成為 呼和浩特5.1風(fēng)向標(biāo) 持續(xù)性的開業(yè)活動將 保持一周;活動連續(xù) 性培養(yǎng)消費者生活購 物習(xí)慣,初步建立花 生小鎮(zhèn)的生活依賴性 整 體 活 動 規(guī) 劃 5月1日 A.MP.M 盛大開業(yè)儀式,轟動 性。
36、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
37、 年度工作目標(biāo) 年度客流目標(biāo) 2017年萬寧首創(chuàng)奧特萊斯客流預(yù)估 月份123456789101112 客流 萬 1.516.8 18.61218.61516161727.9 27.931 合計 萬 218.3 年度銷售目標(biāo) 項目科目 201。
38、年5億銷 售額 年度客流目標(biāo) 2017年萬寧首創(chuàng)奘特萊斯客流預(yù)估 月仹 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 客流 萬 1.5 16.8 18.6 12 18.6 15 16 16 17 27.9 27.9 31 吅計 萬 。
39、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。
40、月30日 320 4 5月1日 525 7.5 5月2日 525 7.5 5月3日 450 6 日均 381.6 5.25 合計 3816 52.5 業(yè)績目標(biāo) 步行街各樓層主力店銷售目標(biāo)細(xì)分步行街各樓層主力店銷售目標(biāo)細(xì)分 項目項目 4月月2。
41、目標(biāo) 年度客流目標(biāo) 2014年萬寧首創(chuàng)奘特萊斯客流預(yù)估 月仹 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 客流 萬 1.5 16.8 18.6 12 18.6 15 16 16 17 27.9 27.9 31 吅計 萬 218.3。
42、前期各項籌備事項 1主持人音箱舞臺確定 總經(jīng)辦 4 月 12 日完成 2女裝 8 家 男裝 2 家 飾品 2 家 箱包 2 家 品牌介紹服裝挑選 營運部 4 月 10 日完成 3售房活動細(xì)則 售房部 4 月 12 日完成 4模特隊舞蹈隊 節(jié)。
43、標(biāo)及現(xiàn)狀分析,提煉營銷核心問題 三三 階段營銷策略階段營銷策略 1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路 2. 策略指導(dǎo)下的營銷節(jié)點安排 3. 策略指導(dǎo)下的房源推售安排 四四 分級篩選分級篩選蓄客方案認(rèn)籌或入會方案蓄客方案認(rèn)籌或入會方案 1。
44、核心 ,結(jié)合特效電控機械特效電控機械等行業(yè)精華 以傳統(tǒng)文化傳承為基礎(chǔ),融合當(dāng)下癿廣受年輕群體追捧癿時尚時尚IPIP 做一款消費者都 想要想要 想看想看 想玩想玩 癿娛樂產(chǎn)品真人實景互動體驗真人實景互動體驗 鉑淳創(chuàng)新實物呈現(xiàn)實物呈現(xiàn),全面激發(fā)。
45、和美譽度,體現(xiàn) 的美好前景,促進樓盤銷售,與此 同時進行企業(yè)社 會公關(guān),樹立 xx 地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的 社會形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T客戶及供應(yīng)商的關(guān) 系. 七會場布置: 1主席臺區(qū):主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南 邊。
46、 5.1浪潮,5.1假期全 程狂歡,活動將成為 呼和浩特5.1風(fēng)向標(biāo) 持續(xù)性的開業(yè)活動將 保持一周;活動連續(xù) 性培養(yǎng)消費者生活購 物習(xí)慣,初步建立花 生小鎮(zhèn)的生活依賴性 整 體 活 動 規(guī) 劃 5月1日 A.MP.M 盛大開業(yè)儀式,轟動 性。
47、 5.1浪潮,5.1假期全 程狂歡,活動將成為 呼和浩特5.1風(fēng)向標(biāo) 持續(xù)性的開業(yè)活動將 保持一周;活動連續(xù) 性培養(yǎng)消費者生活購 物習(xí)慣,初步建立花 生小鎮(zhèn)的生活依賴性 整 體 活 動 規(guī) 劃 5月1日 A.MP.M 盛大開業(yè)儀式,轟動 性。
48、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項目賣點解讀工程節(jié)點以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點傳遞項目最新相關(guān)動態(tài)。
49、市時間趨同,如何實現(xiàn)營銷差異化及項目標(biāo)簽建立難點二:如何蓄水客戶:區(qū)域產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,定位接近,本案如何在后發(fā)情況下進行開展集客,確保客戶基礎(chǔ)量難點三:如何維系客戶規(guī)避流失:首開蓄客周期較長,如何進行客戶維系,加強客戶粘性,規(guī)避蓄水客戶流失。
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