1、 基亍市場背景的啟示 基亍頃目營銷現狀的啟示 基亍背景下的營銷策略 整體目標:2012下卉年預計實現1億商鋪 策略下的營銷執行計劃 1 競爭市場情況簡述典型案例分析 市場背景分枂 競爭項目勱態對比 區域內產品戶型面積段相同,戶型賣點相似,同。

2、 廣告主題 大品牌打折扣超低 價 鎮長形象 以夜為核心延展 節點主題 媒體計劃 市場問題 黃岡夜生活結束時間太早 11.12.29銷售目標 短期目標達到25w天 人流量不低于5000人日 現在5w元天 客流量稀少 紐賓凱小鎮二期項目 蓄勢蓄。

3、前10個月 固定資產投資 人民幣24.1萬億元, 同比增加24.9 房地產投資 人民幣49,923億元,同比增加31.1 社會消費品零售總額 人民幣14.7萬億元, 同比上漲17.0 10月居民消費價格挃數CPI 同比增長5.5 天津經濟。

4、對市場很有吸引力.對市場很有吸引力. 現場道旗圍墻等包裝:對區域內的資源壟斷效果較明顯, 進行有效地視覺攔截與導示作用 渠道DM直投: 此渠道能夠對區域內客群精準打擊. 報廣網絡:引導大眾輿論,奠定了在大盤形象. 短信互補渠道,高來電能廣泛。

5、 世聯華源項目組共同出品世聯華源項目組共同出品 20102010年,烏魯木齊高層項目烽火燃起,在這年,烏魯木齊高層項目烽火燃起,在這 片神奇的土地上將上演一場怎樣的營銷戰爭片神奇的土地上將上演一場怎樣的營銷戰爭 本案旨在通過對2010年上半。

6、5.9億元; 入伙:0億元; 二重點工作: 1確保一環鋪事環鋪B3商鋪樣板段及洋房癿入市銷售 2做好T7T8實景交房標準實體樣板房建設 3做好洋房樣板示范區癿展示體驗 4利用好B3商鋪樣板段商家實體絆營及展示 5建立新媒體矩陣,吅理創新傳播。

7、2600180023001500150027002000140090020000 回回款款金金額額20001200160021001500190013001500220016001600150020000 注:1簽約一季度新增2600萬,2。

8、調控態度消極. 上海上海:執行第二套住房信貸政策,不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款;提及 個稅 20. 北京北京:限購收緊,本市戶籍成年單身人士,限購一套,提及個稅 20. 廣州廣州:廣州新房價格漲幅要低于年度城市居民人均可支配收入。

9、 日. 二2013 年上半年商業下沉式廣場首批次累計 3 月 10 日前銷售情況及存貨盤點情況及銷 售目標分解; 截止 2013 年 3 月 10 日商業下沉式廣場首批次銷售情況及存貨情況. 首批次推 售 套 數 間 推售面積 累計銷售 面。

10、易摩擦升級,增加全球經濟復蘇不穩定因素 美國:經濟總體穩健,開啟加息周期 美國經濟基本穩健,為美聯儲繼續實施貨幣政策正常化提供了有利 支撐,同時保持漸進加息節奏,與中國貿易摩擦升級. 歐洲:經濟復蘇動能減緩,通脹達預期,加息或推遲 歐洲經濟。

11、陽我和沈陽20年三大影片品牌畫冊, 及20年,我們一起改變品牌發布會的成功舉辦,體現萬科品質與口碑. 互動上,公園大道官微限購令下萬科價值輸出,品牌發布會推廣傳播, 反應敏捷迅速,快速形成話題,贏得強烈關注.體現萬科速度與激情. 萬科品牌影。

12、代理銷售.物業公司對 三項目每戶業主的家庭人員組成年齡結構經濟承受能力擁車情況購買意向等開 展全面排查摸底.根據摸底資料結合樓棟單元情況,采取集團總控物業主控專業 指導物業中心配合全員銷售的原則對尾盤業態進行分類匯總,制定有效可行的銷 售方。

13、2202001202002202003202004202005202006 2019年6月2020年6月住宅及商辦用地推出面積變化 住宅用地萬m商辦用地萬m住宅推出樓面均價元m 數據來源:CREIS中指數據 數據口徑:六區一縣;如無特殊說明。

14、03202004202005202006 2019年6月2020年6月住宅及商辦用地推出面積變化 住宅用地萬m商辦用地萬m住宅推出樓面均價元m 數據來源:CREIS中指數據 數據口徑:六區一縣;如無特殊說明,土地面積指規劃建筑面積 452。

15、一手公寓全市一手公寓 簽約量簽約量 全市宅地全市宅地 成交面積成交面積 全市宅地全市宅地 成交樓面地價成交樓面地價 573573萬萬 15,46815,468元元 28,74128,741 38,85738,857 全市一手住宅全市一手住宅。

16、一手公寓全市一手公寓 簽約量簽約量 全市宅地全市宅地 成交面積成交面積 全市宅地全市宅地 成交樓面地價成交樓面地價 573573萬萬 15,46815,468元元 28,74128,741 38,85738,857 全市一手住宅全市一手住宅。

17、海市商品房 預銷售專網 合富數據監測 3土地市場數據:珠海市自然資源局珠海市統計局 聲明: 本報告僅作提供資料之用,數據分析結果僅供參考.報告中的信息或所表達的意見不構成任何投資買賣建議.如 需引用,請增加由于統計時間和口徑的差異,可能出現。

18、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時售樓處 6月28日,開始認籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來已來 營銷戰績 邗建未來城開盤總結 F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。

19、勝追擊 三階段 9月1日10月31日 洋房加推,產品價值釋放 四階段 11月1日年底 熱銷造勢,返鄉客攔截 2階段不戰術 階段一 時間:7月10日7月31日 開盤之后,熱銷造勢再次引起南溪關注 戰術一:常規戰,媒體覆蓋 線上媒體選擇 類別 。

20、量的大型龍頭:A 股推薦保利萬保利萬 科陽光城金科金地招商蛇口科陽光城金科金地招商蛇口,H 股推薦融創旭輝華潤中海龍湖融創旭輝華潤中海龍湖 世茂金茂世茂金茂;2業務有特色增長有韌性的區域龍頭:A 股推薦華發華發,H 股推 薦龍光時代中國龍光。

21、中國經濟下行壓力加大 數據來源:wind,億翰智庫 全球疫情流行 中美貿易摩擦 階段性主因 長期化趨勢 外需重挫 生產生活活動深受波及,投資消費面臨挑戰 全球疫情防控戰如火如荼,全球經濟負增 長,外貿出口形勢嚴峻 內需受制 經濟下行壓力再。

22、中國經濟下行壓力加大 數據來源:wind,億翰智庫 全球疫情流行 中美貿易摩擦 階段性主因 長期化趨勢 外需重挫 生產生活活動深受波及,投資消費面臨挑戰 全球疫情防控戰如火如荼,全球經濟負增 長,外貿出口形勢嚴峻 內需受制 經濟下行壓力再。

23、7860.150.13590 2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86; 2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90; 4 4 已售車位分析 車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比。

24、面積創歷史同期新高,帶動需求積極釋放 . 13 五土地供求:300 城住宅用地供需規模下降,樓面價創歷史新高 . 15 六開發投資:前 5 月房地產開發投資額高位增長,建筑工程投資為主要拉動項. 19 二二2021 年下半年年下半年房地產市。

25、寓 簽約套數 18,32218,322元元 39,71839,718元元 763763億億6,366 6,366 套 套 增12 增12 增19 增19 同比 同比 降19 降19 同比 同比 降 55 降 55 2017年上半年 2017。

26、調控分析 樓市政策分析 市場大數據分析 四大圈層細化分析 宏觀經濟與政策 土地市場與樓市 珠三角 長三角 環渤海 華中華西 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 分析結構分析結構 合。

27、會 只要保持在總體房貸政策的范圍內, 每個地方都可以按照一城一策 的原則進行調整. 積極的財政政策要更加積極有為,穩健的 貨幣政策要更加靈活適度,適當提高財政 赤字率,引導貸款市場利率下行,保持流 動性合理充裕. 3.27 政治局會議 4。

28、市數字年上半年廣州樓市數字 全市一手公寓全市一手公寓 簽約量簽約量 14,11914,119套套 76.076.0萬萬 同比同比 122122 20182018年上半年年上半年 6,3696,369套套 31.831.8萬萬 全市宅地全市宅。

29、易摩擦升級,增加全球經濟復蘇不穩定因素 美國:經濟總體穩健,開啟加息周期 美國經濟基本穩健,為美聯儲繼續實施貨幣政策正常化提供了有利 支撐,同時保持漸進加息節奏,與中國貿易摩擦升級. 歐洲:經濟復蘇動能減緩,通脹達預期,加息或推遲 歐洲經濟。

30、ne Group, 2019 報告數據統計說明 數據杢源:武漢國土資源觃劃管理局武漢市住房保障和房屋管理局 湖北中原策略顧問中心研究部 土地數據:僅統計純住宅用地純商業用地和商住混合用地 平均溢價率AVERAGE溢價率 底價成交率底價成交地。

31、 事件發聲贏取市場事件發聲贏取市場 三季度 三季度,143洋房依然是去化難點 因此后期推廣仍以大戶型為核心保持發聲 同時借大戶型保持線上的高站位 三季度三季度 先生的洋房如何演繹先生的洋房如何演繹 6月,先生的洋房在演繹時, 主要圍繞戶型進。

32、積創歷史同期新高,帶動需求積極釋放 . 13 五土地供求:300 城住宅用地供需規模下降,樓面價創歷史新高 . 15 六開發投資:前 5 月房地產開發投資額高位增長,建筑工程投資為主要拉動項. 19 二二2021 年下半年房地產市場趨勢展望。

33、 催生了一大批湖邊的房子 他們因象湖這個區域符號拉升了自身形象群雄并起的市場環境,各個房企都有其既有的品牌符號為項目加碼:品牌物業園林配套資源等可作為其標識符號但作為承載項目唯一具有辨識度的溝通符號還稍顯不足野孩子公園作為千畝東潤城的溝通符。

34、出發點產品精準定位基于銷售所能觸碰的對象業主老客戶,做較為常規傳統的營銷手法拓客成本高,成交成本高O2O房產眾銷平臺領跑者以互聯網為基礎房地產電商平臺,線上企劃能力強,讓客戶在線上形成封閉的閉環,通過大數據導流至線下行業資源整合者,線上線下。

35、據整理, 最起碼我應該要了解更多關于房價方面的知識以及相應的稅款等, 不能夠總是像過去一般只顧完成公司交代的任務而沒有一點屬于自己的追求, 因此我打算在下半年的時候設立一些具有挑戰性的財務項目并構思如何完成, 為了完成下半年的目標必須要多看。

36、13590u2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86;u2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90;3 3已售車位分析車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比平層4773915.72。

37、2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86;2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90;4 4已售車位分析車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比平層4773915.722機械1層86。

38、053454225615889套數1820263599均價0.83670.83520.83000.86810.8453單位總價157132128133136來人數3619895086492507來電數33成交率4.925.15.33.9累計。

39、一起碗吧2107,8城30項目,230億快到碗里來一起O NE吧2017,央企地產TOP ONE,粵東NO.ONE怎么W AN一 起 P P olyP lusP lay保利是個P,生活的每一P,Poly Plus P就是保利的符號P 拼劈跑。

40、物料料萬科品牌影響力領導者地位,得到進一步強化.年初制定的 五 個一 計 劃逐一落地:一個主題一個宣傳片一本品牌 宣傳冊一場發布會一場運動會上上半半年年總總結結線線上上,年度主題 改 變 順 利落地,價值點全裝修和工業化創意輸出,體 現萬科。

41、成完成億億元元完成完成率率目目標標億億元元完完成成億億元元完完成成率率1季季度度0.050.0911820.050.0881762季季度度0.120.051430.10.047477月月度度00.005002017年年度度截截止止7月月16。

42、模的市場需求,企業仍需聚集各項有力資源做大規模,把握兩集中下的投資機會以及營銷節奏. 一一2021 年年上半年上半年房地產市場形勢總結房地產市場形勢總結 一一 價格水平:上半年百城新房價格累計上漲價格水平:上半年百城新房價格累計上漲 1.7。

43、商業下沉式廣場首批次累計3月10日前銷售情況及存貨盤點情況及銷售目標分解;u 截止2013年3月10日商業下沉式廣場首批次銷售情況及存貨情況.首批次推售套數間推售面積累計銷售面積累計銷售套數間銷售總價元銷售均價元待售面積待售套數間12839。

44、2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86;2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90;4 4已售車位分析車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比平層4773915.722機械1層86。

45、TH THE FUTURE YANTAI WITH THE FUTURE YANTAI WITH THE FUTURE YANTAI WITH THE FUTURE YANTAI WITH THE FUTURE YANTAI WITH TH。

46、2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86;2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90;4 4已售車位分析車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比平層4773915.722機械1層86。

47、13590u2017年,車位認購目標0.17億,實際認購0.147億,認購完成率86;u2017年,車位簽約目標0.15億,實際簽約0.135億,簽約完成率90;3 3已售車位分析車位類型套數個金額萬元均價萬元個占比平層4773915.7。

48、好相應的數據整理,最起碼我應該要了解更多關于房價方面的知識以及相應的稅款等,不能夠總是像過去一般只顧完成公司交代的任務而沒有一點屬于自己的追求,因此我打算在下半年的時候設立一些具有挑戰性的財務項目并構思如何完成,為了完成下半年的目標必須要多。