房地產現場開盤認購須知模板Tag內容描述：
1、tPart B B 難點及應對難點及應對策略策略 Part C Part C 重要營銷節點回顧重要營銷節點回顧 Part D Part D 開盤實況開盤實況 Part E Part E 成交客戶分析成交客戶分析 Part FPart F 整。
2、 乙方: 性別: 身份證號: 聯系電話: 郵編: 通訊地址: 甲乙雙方經協商一致,乙方自愿購買甲方開發的 項目,為明確雙方的權利與義務,簽定認購書如下:1乙方向甲方購買 房源,建筑面積 平方米上述商品房面積以政府有關部門最終測量核實的數據為。
3、 11現場客戶用查詢電腦 12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖資料,禮品 13 銷控準備 銷控表 14價格表 15 客戶類資料 客戶會員梳理表 16開盤簽到表 17 合同文本 認購書 18 簽約合同合同附圖補充協議及配合協議如:委 托裝修等 1。
4、包含不同面積區間分類匯總三 開盤流程回顧1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式四 開盤營銷回顧1. 關鍵營銷節點回顧2. 媒體廣告3. 現場營銷包裝展示 五 項目營銷總結及借鑒 六 客戶描述 1成交客戶。
5、否合同附加條款是 否認購須知是 否銷售人員持有工裝是 否上崗證是 否激光筆是 否銷售代表名片是 否辦公用品是 否銷售人員培訓情況對銷售手冊內容的掌握是 否項目基礎類房地產專業類是 否金蝶使用培訓是 否銷售人員考核上崗前考核是 否持銷期考核是。
6、銷核心問題三 階段營銷策略1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路2. 策略指導下的營銷節點安排3. 策略指導下的房源推售安排四 分級篩選蓄客方案認籌或入會方案1. 篩選方式與時間安排2. 優惠方式3. 地點安排4. 價格發布計劃五 階段營。
7、 11現場客戶用查詢電腦 12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖資料,禮品 13 銷控準備 銷控表 14價格表 15 客戶類資料 客戶會員梳理表 16開盤簽到表 17 合同文本 認購書 18 簽約合同合同附圖補充協議及配合協議如:委 托裝修等 1。
8、標及現狀分析,提煉營銷核心問題 三三 階段營銷策略階段營銷策略 1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路 2. 策略指導下的營銷節點安排 3. 策略指導下的房源推售安排 四四 分級篩選分級篩選蓄客方案認籌或入會方案蓄客方案認籌或入會方案 1。
9、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。
10、問要通知客戶準備按揭資料, 簽約時必須到公司指定銀行面簽交資料,若想換到其他銀行須 征得營銷分部經理同意方可換行. 五 認購書購房合同借款合同必須客戶本人簽字.認購書如本 人未到, 經營銷分部經理同意后可填寫授權委托書代簽;購房合同 與借款。
11、定客戶進 場選房順序. 二 公開發售時間: 1請認籌客戶于公開發售當日上午 時間到現場簽到,換取選 房卡及當天選房流程等資料. 2認籌客戶換取選房卡后,親自將副聯投入抽號箱中. 時間后 不再接受客戶投遞選房卡副聯.遲到客戶須等前面客戶全部選。
12、件周邊環境等進行充分地 了解確認,辦理銀行按揭貸款客戶還須去房管局開具房屋查詢信息. 2. 認購者選定認購的樓宇樓號單元和房號,并選定付款方式. 3. 支付定金和簽署認購書.定金為人民幣貳萬元,認購者以刷卡或現金方式支付.在支付 定金的同時。
13、 成交價 二房成交均價在 13500 元,三房成交均價 在 15000 元. 成交情況 289 套 去化率 84.8 解籌率 48.2 優惠活動 1認籌 2 萬享開盤當天優惠 1; 2按揭 2,全款 5 樓棟 戶型 面積 推出套數套 產品比。
14、天素質優越的的泛國際化區域,怎樣的產品才能 體現空港的城市價值與空港高端商務人士的需求圣光置業 整合國際資源,盛邀英國洲際酒店集團美國龍安建筑規劃 設計顧問公司澳大利亞鏗曉景觀設計公司英國第一太平 戴維斯營銷團隊進駐空港,聯袂奉獻同步國際的。
15、所 政府領導 媒體人員 意向客戶 1.活動主題 2.活動時間 3.活動地點 4.邀請人群 活勱概況 PART 2 PART 2 活動包裝活動包裝 外圍宣傳概述 市區主要干道氣拱門告知活動信息:西西那堤二期樣板房 開放認購. 位置: 在織里的。
16、樓一卉作為等候區,一卉作為選房區.具體參見選房流程圖 一 基本要點 三 注意事項 二 選房流程 五 物料準備 四 人員安排 六 應急方案 目錄 七 活動預算 選房區域安排和流程圖 二選房流程 入口 出口 簽 到 區 銷控區 簽訂訃購區 選房。
17、型企業職員等,為盡快而有效的爭取該群體 的客戶,在開盤前儲備一定量的客戶群體,在開盤時以此營造熱烈 的銷售氣氛,建議在項目開盤前進行認購排號.同時通過前期認購 排號活動,與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項目 正式銷售前爭取更多的。
18、城市功能規劃與布局局部區域開發重點政 府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經濟文化戰略發展等方面的 地位.例如,項目處在浦東,要 說明浦東在上海的地位及作為全國 重點開發區的情況. 3項目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房。
19、 地 的 關 系 及 對 項 目 開 發 的 影 響,如:交通捷運系統的規劃與建設城市功能規劃 與布局局部區域開發重點政府重大政策即將頒布 等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經濟文化戰 略發展等方面的地位.例如,項目處在浦東,要說明 浦東在。
20、現金支付定金20000. 元整每套,并同時簽署認購書. 3. 簽署認購書后,按規定時間交付首期樓款,并簽署商品房買賣合同,按揭付款方式者 同時辦理按揭手續.逾期不辦理者視為自動放棄認購權,本公司有權對其預定的單位另作處 理,定金不予退還. 。
21、人均為本人簽字,承接人由業務承接人本人簽 字;辦公用品一般交至部門文員,并由文員簽字,具體交接清單見表后; 3 經部門領導和所在部門主管副總均簽字后,辦理公司交接手續; 4 公司交接手續 行政項 18 層 : 工服找行政部胡瑩 簽字, 餐卡。
22、盤面積平方米,計劃 推盤均價元平方米; 3. 開盤當日,認購與簽約套數小計套個,認購與簽約面積小計 平方米,認購與簽約均價元平方米,認購與簽約金額小計 萬元; 4. 開盤當日,一次開盤去化率; 5. 開盤當日,均價實現率; 6. 開盤當日。
23、使 用權轉讓相關事宜達成協議如下: 乙方自愿購買位于太原市濱河東路北段 298 號龍灣國際南區地下 號車位的使用權.該車位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價:人民幣 拾 萬 。
24、 ix 附件一 工程總分包施工界面; x 附件二 履約保函樣本; xi 附件三 材料供應界面; xii 附件四 廉潔合作協議書; xiii附件五 項目經理承諾書; xiv 附件六 甲供材料表土建; xv 附件七 認質認價甲定乙供材料價格表 。
25、框架精 裝房樣板生態島800 平米生態泳湖9000 平米運動城1 萬平米 xxxx 文化廣場2.4 萬平米高爾夫推桿 練習場及出自世界級景觀大師之手的園林景觀等一批精益求精的 xxxx 花園產品就會對外開放 一生幸福,值得您稍許等待;200。
26、功認購的貴賓卡客戶視為放棄優 先認購權,所持貴賓卡作廢,在接到通知 3 日內到現場銷售 中心交回貴賓卡并領回意向金. 3 購買別墅的貴賓卡客戶可另簽定別墅預定協議待別墅物 業推出后再行認購,也可選擇放棄認購退還貴賓卡. 4 此次活動全部結束。
27、現金支付定金20000. 元整每套,并同時簽署認購書 . 3. 簽署認購書后,按規定時間交付首期樓款,并簽署商品房買賣合同 ,按揭付款方 式者同時辦理按揭手續.逾期不辦理者視為自動放棄認購權,本公司有權對其預定的單位 另作處理,定金不予退還。
28、身份證號碼: 電話: 經辦人銷售人員: 申請人簽字: 申請時間:二 OO 年 月 日 同意以上申請同意以上申請 審批單位:蓋章 銷售部 二O O 年 月 日 。
29、同之日 7 日內付清,并簽署 商品房買賣合同 ,選擇按揭客戶同時辦理 的銀行按揭. 注:1. 上列樓價計算如有錯誤,出售方保留以商品房買賣合同所列為準的權利. 2. 申請銀行按揭的年限金額最終以銀行批復為準. 認 購 條 款 1. 認購方必。
30、額度 1 貸款期限最長不得超過三十年. 2 貸款額度最高不得超過購房總額的 80. 三三 利率表利率表 貸款期 限年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 貸款月利 率 3.975 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2。
31、至尊卡銷售開始 陶杰 唐琰曹克洲 4 月 18日 樣板房售樓部投入使用;銷售前準備工作完成 陶杰 唐琰劉致遠曹克 洲李明 黃素嫻 4 月 18日 18 日19 日主要接待至尊卡客戶,促使至尊卡客 戶選房確定單位填寫認購卡 陶杰 4 月 20。
32、 內通知乙方到現場銷售中心領回意向金. 2乙方自愿放棄甲方此次物業認購的優先權,甲方同意乙方繼續保留其物業認購的優先權及貴賓卡 卡號 至甲方別墅物業的認購,如甲方別墅物業的認購活動時,乙方仍未選定, 則甲方視乙方自動放棄對甲方物業認購的優先。
33、代理人姓名: 聯系電話:聯系電話: 身份證身份證護照:護照: 地址:地址: 乙方經過充分了解,有意向購買甲方開發建設的 東東 合合 官官 湖湖 郡郡 第 幢 單元 層 號房以下簡稱該商品房 ,建筑面積共 平方米.認購價為建筑面積每平 方米 。
34、P 會員. 三特別說明: 1 XXXX首次開盤物業具體房源以 XXXX 房地產開發有限公司公布為準. 2XXXX 房地產開發有限公司有權自行決定并隨時改變預定時間開盤時間及開盤方式優惠條件 及選房順序, 申請人在認同 XXXX 房地產開發有。
35、人確保所提供的通信地址固定電話及移動電話等聯系方式真實有效,如有更改本人 將立即書面通知開發商,否則由此造成的一切后果由本人承擔; 4. 本人同意在楊氏奕豪園楊氏奕豪園開盤開盤選房指定時間內攜帶本人身份證本單VIP 卡及選房定 金到楊氏奕豪。
36、付款壹萬伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購房首付款叁萬元30000; 2. 申領辦法: 請您憑本人身份證或其他相關證件至銷售中心申領 VIP 卡,并填寫相應卡型的 VIP 卡申領單 ,同時交納誠意金VIP 金卡人民幣壹萬元10000。
37、選房準備前提條件.P5 3 3選房前看房選房前看房前提條件前提條件.P5 4 4 看房工作流程看房工作流程.P6 附:附: 附件附件 1 1: 順馳順馳. .泊林泊林VIPVIP 卡設計卡設計.P7 附件附件 2 2: 順馳順馳. .泊林泊。
38、2.2. 現場包裝計劃. 8 2.3. 媒體宣傳計劃. 8 2.4. 物料計劃. 10 2.5. 人員計劃詳見附件. 11 2.6. 費用預算. 11 2.7. 相關附件模板. 13 項目認購活動方案 3 1. 認購活動細則確定認購活動細則。
39、司提供的相應購房優 惠. 為表誠意,本人公司愿意繳納人民幣伍仟元作為申請優先選房之誠意金,在 交納誠意金并簽訂VIP 申請書后可獲得VIP 卡一張,VIP 卡相關 須知請仔細閱讀VIP 卡申請須知 . 請客戶仔細閱讀以下內容: 1. 此伍仟。
40、職培訓或 OA 系統自學相關課程,并參加入職考試.次月 起需要根據績效管理辦法進行月度工作考核. 三保密政策三保密政策 請嚴格遵守公司保密政策,嚴禁泄露公司機密如薪酬福利制度,具體參考員工手冊 . 四請確認以下信息是否了解四請確認以下信息是。
41、個月前牽頭組 織各部門籌備開盤文件資料擬定開盤方案, 并需在正式開盤日1個月前完成前述工作的準 備.明確各部門負責人負責籌備的文件資料, 制定工作進度表,在規定時間內擬定完成各項 籌備工作. 集團指導集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個。
42、 11現場客戶用查詢電腦 12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖資料,禮品 13 銷控準備 銷控表 14價格表 15 客戶類資料 客戶會員梳理表 16開盤簽到表 17 合同文本 認購書 18 簽約合同合同附圖補充協議及配合協議如:委 托裝修等 1。
43、 是 否 銷售代表名片 是 否 辦公用品 是 否 銷售人員培訓情 況 對銷售手冊內容的掌握 是 否 項目基礎類房地產專業類 是 否 金蝶使用培訓 是 否 銷售人員考核 上崗前考核 是 否 持銷期考核 是 否 項目網站 資料更新完成 是 否 。
44、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。
45、標及現狀分析,提煉營銷核心問題 三三 階段營銷策略階段營銷策略 1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路 2. 策略指導下的營銷節點安排 3. 策略指導下的房源推售安排 四四 分級篩選分級篩選蓄客方案認籌或入會方案蓄客方案認籌或入會方案 1。
46、 住宅銷售 260 套扣除團購 100 套, 剩余 400 套住宅按照 40: 30: 30的比例分三次開盤 的既定銷售任務, 實現銷售收入 10000 萬元, 回款 6000 萬元以按揭首付 50計算的營銷目標.目的:目的:以最優的價格最。
47、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。
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