1、房地產市場的分類,根據房地產開發,銷售與消費過程特點,可以將房地產市場分為,1,一級市場,土地市場,2,二級市場,房地產增量房市場,3,三級市場,房地產存量房市場,三,土地及土地所有權,1,土地的概念,一般是指地面,地面以下和地面以上一定范。

2、住宅用,70年,2,生產用,50年,3,經營用,門頭等,50年,4,行政用,市政府,法院等,50年,5,其他用,學校,博物館等,二,房地產業,從事房地產經營管理服務性企業的總稱,房地產產業的主要內容,1,土地的開發和再開發,2,房屋的開發和。

3、經營用,門頭等,50年,4,行政用,市政府,法院等,50年,5,其他用,學校,博物館等,二,房地產業,從事房地產經營管理服務性企業的總稱,房地產產業的主要內容,1,土地的開發和再開發,2,房屋的開發和建設,3,地產的經營,包括土地權的出讓。

4、律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利,包括房地產所有權和房地產他物權,房地產產權具有絕對性和排他性,按照中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國物權法的相關規定,房產產權是終身的,但土地屬于國家所有,個人只擁。

5、讓合同土地使用權出讓合同一一概念,概念,土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓人土地使用權出讓人與與土地使土地使用權受讓人用權受讓人之間就土地使用之間就土地使用權出讓有關事項所達成的,明權出讓有關事項所達成的,明確相。

6、宅,建筑工程概論Companyname4第一節,房地產基本概念房地房地產產房地產又稱不動產,是房產與地產的總稱,是指土地,建筑物,地上的附著物及其附帶的各種權利,包括,1,土地2,建筑物及地上附著物3,房地產物權注,房地產物權除所有權外,還。

7、基本概念房地產含義房地產具體是指土地,建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益,又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性,包括,a,土地b,建筑物及地上附著物c,房地產物權注,房地產物權除所有權外,還有。

8、所有權證和土地使用權證,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書,即房屋土地所有權屬合二為一的憑證,是房地產權屬的法律憑證,房地產的基本概念房地產市場一級市場,土地的開發,拍賣,征用二級市場,商品房的承建,銷售等。

9、即單純的土地,單純的建筑物,土地和建筑物結合的,房地,通常意義上的,房地產,就是指土地和建筑物相結合的不動產,英文是Realestate物業,是指已經建成的并具有使用功能和經濟效用的各類居住及非居住的房屋,以及與之相配套的設備,市政,公用設。

10、根本區別在也就是有無權屬關系,2,房地產業是以土地和建筑物為經營對象,從事房地產開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾和服務和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,3,房地產開發是指在依法取得土地使用權土。

11、共建筑用地,工業用地,主要是指工業生產用地,包括工廠,動力設施及工業區內的倉庫,鐵路專用線和衛生防護地帶等,倉庫用地,指專門用來存放各種生活資料和生產資料的用地,包括國家儲備倉庫,地區中轉倉庫,市內生活供應服務倉庫,危險品倉庫等,交通用地。

12、生的房屋抵押,設典等其他項權利,3,房地產,地產與房產的總稱,又稱不動產,物業,是指土地及其定著在土地之上的建筑物和構筑物的總稱,二,房地產的分類房地產居住商業工業特殊用途酒店商務1,居住物業,是指已建成并經竣工驗收投入使用的各類具有使用功。

13、章第一章房地產價格及估價房地產價格及估價房地產價格概述房地產價格概述房地產價值和價格的種類房地產價值和價格的種類房地產價格的影響因素房地產價格的影響因素房地產估價的基本方法房地產估價的基本方法交易方式,掛牌,交易份額,100,類型,政府出讓。

14、有權,管理權,轉讓權等,44,房地產業房地產業是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,55,房地產開發房地產開發是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求。

15、的現狀,詳盡講解二級市場的狀況,包括,新商品房的現上市量,總體的銷售狀況,市場總體平均價格,主流價格區間,商品房市場發展走勢等,第三節,一,購房者購買意圖分類二,各種影響房產價格的因素內容及影響程度的差異第二章,建筑基礎知識第二章,建筑基礎。

16、個人和個人房地產轉讓須提交的證件資料有,注,a如雙方無法到場的須提交及b辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書6,房地產轉讓登記程序依次是,7,員工手冊第五章考勤制度里規定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到,早退,不得擅自離開工作崗位,如因工作。

17、土地管理法定義,農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地,林地,草地,農田水利用地,養殖水面等,建設用地是指建造建筑物,構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,交通水利設施用地,旅游用地,軍事設施用地等,未利用地是指農用地和建。

18、分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構,2,磚木結構住宅磚木結構住宅是指建筑物中承重結構的墻,柱采用磚砌筑或砌塊砌筑,樓板結構,屋架用木結構而共同構筑成的房屋,3,鋼筋混凝土結構住宅鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱,梁,板,樓梯,屋。

19、22,4房屋核驗,3三,簽約環節,43,1出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權刟人,43,2買賣業務丨,簽署定金相關文件旪,應注意癿亊頃有哪些,43,3買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿,43,4一仹觃范癿吅同,都包拪哪些簽。

20、樹木或人工建造的庭院,花園,假山,為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水,暖,電,衛生,通風,通訊,電梯,消防等設備,京海實業京海實業202155322,土地的所有權種類,土地的所有權種類,國有土地,集體土地,33,土地使用權的獲取方式。

21、3,什么是已購公有住房,答,指職工按住房制度改革政策所購得的住房,4,么是解困房,答,是指政府為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房,5,什么是房改房,答,經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批。

22、讓合同土地使用權出讓合同一一概念,概念,土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓人土地使用權出讓人與與土地使土地使用權受讓人用權受讓人之間就土地使用之間就土地使用權出讓有關事項所達成的,明權出讓有關事項所達成的,明確相。

23、展軸洋房發展軸一代二代三代四代五代一代二代三代四代五代好房子別墅好房子洋房多元化鉆石墅玲瓏別墅標準化多元化情景洋房多層洋房單一多元化標準化好房子,好房子,戶型特點平面特征一梯兩戶南北通透板式樓日照,采光至少三居室朝南雙面采光,雙景觀室內格局。

24、業與建筑業的區別房地產業是指從事房地產開發,經營,管理及維修,裝飾,服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業,它與建筑業既有聯系,又有區別,建筑業從事勘察,設計,施工,安裝,維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物,房地產業是發包方。

25、現形態4一,固定資產投資及房地產概念固定資產投資概念固定資產,固定資產是挃使用期限較長,卑位價值在規定的標準以上,幵在使用迆秳中基本上丌改發原有實物形態的資產,固定資產投資,固定資產投資是建造和販置固定資產的絆濟活勱,即固定資產再生產活勱。

26、集體土地是指,農村集體所有的土地,8,征用土地是指,國家為了公共利益的需要,可依照法律規定對集體所有的土地實行征用,9,什么是土地所有權,是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有,使用,收益和處分的權能,10,什么是土地使用。

27、即單純的土地,單純的建筑物,土地和建筑物結合的,房地,通常意義上的,房地產,就是指土地和建筑物相結合的不動產,英文是Realestate物業,是指已經建成的并具有使用功能和經濟效用的各類居住及非居住的房屋,以及與之相配套的設備,市政,公用設。

28、地地產產型型ll居居住住地地指指住住宅宅區區內內居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關關地地,化化地地和和關關公共公共建建地地,ll工工業業地地主主是是指指工工業業產產地地包包括括工工廠廠,動力動力施施及及工工業業區區內內倉倉庫庫,專專。

29、特殊特殊美術館博物館小型主題公園小型體育館辦公,總部大樓,出租,出售商業,ShoppingMall,專賣店,主力店,傳統百貨,街鋪商業街,室內室外,高級住宅,公寓,城市豪宅,住宅式公寓,商業產權式,投資型小戶型星級酒店,公寓,星級酒店,酒店。

30、守則房地產策劃師職業道德與職業守則一,房地產策劃師職業道德的概念二,房地產策劃師職業道德規范三,房地產策劃師職業守則1,遵紀守法,尊重知識產權2,忠誠敬業,恪盡職守3,公正誠信,杜絕欺詐內部資料內部資料不得流出不得流出房地產策劃師職業的基本。

31、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本區別也就是有無權屬關系,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,3,房地產是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利,所有權,管理權。

32、房房地地產產市場經濟市場經濟法律,法規法律,法規市場營銷市場營銷公共關系公共關系心理學心理學園林規劃園林規劃建筑設計建筑設計廣告設計廣告設計房地產涉及領域房地產涉及領域,房地產策劃的階段房地產策劃的階段房地產全程策劃包括哪些階段,前期策劃。

33、文化衛生,體育用地,50年4,綜合或其它用地,50年5,商業,旅游,娛樂用地,40年代號代號類別名稱類別名稱范范圍圍R居住用地居住小區,居住街坊,居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地C公共設施用地居住區及居住區級以上的行政,商業。

34、的使用需求是否能夠被滿足是判定戶型的依據,2,住宅戶型應適應人們生活的發展,適應社會的發展,3,應考慮居住環境空間的設計,4,應考慮內外分區,動靜分區,潔污分區,干濕分區,B,平面布置的具體要求,分析原則1,住宅平面布置應動靜分區明確,緊湊。

35、07,8P,2一,房地產基礎知識一,房地產基礎知識1,房地產的概念房地產的含義1,房地產的概念房地產的含義房地產具體是指土地,建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益,又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可。

36、一樣,3,而且他的每個兒子所得的田地必須是完整的一塊,分享,在解決這個問題時,你是如何思考的,一種顏色代表一個兒子所得的田產策劃亦是一種復雜的智力思考過秳,幵丏最終完美的達到了最終的目的04銷售管理者掌握策劃知識0101策劃的概念策劃的概念。

37、地產物權除所有權外,迓有所有權衍生的租賃權,抵押權,土地使用權,地役權,典當權等,房地產市場分狹義和廣義的兩類,狹義的房地產市場,房地產商品迕行交易活勱的地方或場所,也就是房地產商品在供給不需求的相互作用中,通過流通實現其價值,廣義的房地產。

38、即單純的土地,單純的建筑物,土地和建筑物結合的,房地,通常意義上的,房地產,就是指土地和建筑物相結合的不動產,英文是Realestate物業,是指已經建成的并具有使用功能和經濟效用的各類居住及非居住的房屋,以及與之相配套的設備,市政,公用設。

39、在物質和精神方面必須滿足的使用要求,2,建筑技術,是建造房屋的手段,包括建筑材料與制品技術,結構技術,施工技術,設備技術等,建筑不可能脫離技術而存在,3,建筑形象,構成建筑形象的因素有建筑的體型,內外部的空間組合,立體構面,細部與重點裝飾處。

40、一平,指土地平整,達到三通一平的稱為熟地,三通一平只是達到施工要求何為,七通一平,達到了人口居住的要求,七通,是指通電,通水,通煤氣,通電訊,通下水,通上水,通道路,一平,指土地平整,客戶購房所關注的十二大問題客戶購房所關注的十二大問題,1。

41、商品房的市場價值,2,樓面地價的計算公式,樓面地價土地總價規劃建筑面積土地單價規劃容積率規劃建筑面積土地面積容積率容積率,規劃建筑總面積土地面積例如2009,12,26日在福建福州拍賣的宗地2009,22號,土地面積為13145平方米,容積。

42、得他們才能獲得他們的尊重的尊重,才能更好地統籌,溝通,協調才能更好地統籌,溝通,協調,推進工作推進工作,本次分享目的本次分享目的因此,希望大家通過本次分享,可以了解各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程我們在這個流程中參與了哪。

43、現形態4一,固定資產投資及房地產概念固定資產投資概念固定資產,固定資產是挃使用期限較長,卑位價值在規定的標準以上,幵在使用迆秳中基本上丌改發原有實物形態的資產,固定資產投資,固定資產投資是建造和販置固定資產的絆濟活勱,即固定資產再生產活勱。

44、單純的建筑物,房地合一,房地產有三種表現形態,即單純的土地,單純的建筑物,房地合一,4房地產一級市場,房地產一級市場,又稱土地一級市場,是土地使用權出讓的市場,即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使。

45、用權的土地上進行基礎設施,房屋建設的行為,包括從房屋定點選址到交付使用的全過程,由征地與拆遷安置,規劃設施,供水,排水,供電,通信,通道路,綠化,房屋建設等多項內容組成,4,物業,1,居住物業一般是指供人們生活居住的建筑,包括普通住宅,公寓。