房地產(chǎn)相關(guān)京經(jīng)濟知識習題Tag內(nèi)容描述：
1、及的法律法規(guī)涉及的法律法規(guī) 3 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 涉及的主要 法律法規(guī) 涉及的主要 法律法規(guī) 公司法 城市房地產(chǎn)管理法物權(quán)法 土地管理法 , Part1 Part1 Part1 Part1 項目取得項目取得基礎(chǔ)法律知識基。
2、本區(qū)域講師,進行課上監(jiān)課,并認真填寫齊全課程記錄表. 上交時間:培訓結(jié)束后,次周周三下班前完成u 專員講師溝通 課前溝通: 新講師溝通:課件內(nèi)容課程主題理解試題內(nèi)容授課技巧時間管理互動心態(tài)等 老講師溝通:區(qū)域情況店組情況新人入職情況等 課后。
3、 房地產(chǎn)市場的分類:根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā),銷售與消費過程特點,可以將房地產(chǎn)市場分為:1 一級市場土地市場;2 二級市場房地產(chǎn)增量房市場;3 三級市場房地產(chǎn)存量房市場;三 土地及土地所有權(quán):1 土地的概念:一般是指地面地面以下和地面以上一定范圍的空。
4、轉(zhuǎn)讓權(quán)等.4 房地產(chǎn)業(yè)是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè).5 房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎(chǔ)設(shè)施房屋建筑的活動.6 土地開發(fā)是將。
5、需要免費 提供,監(jiān)理設(shè)施是業(yè)主的財產(chǎn),使用后歸還業(yè)主.所需的監(jiān)理設(shè)施內(nèi)容與清單,應在業(yè)主 與監(jiān)理工程師之間簽訂的協(xié)議書及其附件中確定. 有些監(jiān)理設(shè)施由承包商提供,其費用應計入工程量清單項目中,由業(yè)主支付. 2監(jiān)理工程師應具備什么樣的素質(zhì) 監(jiān)。
6、催生第二次購買高潮,機 會涌現(xiàn)會涌現(xiàn) 地利地利 交通瓶頸解決,生活及商業(yè)配套日趨完善,房價水漲船高,明后兩交通瓶頸解決,生活及商業(yè)配套日趨完善,房價水漲船高,明后兩 年個別新盤單價有望破萬元,產(chǎn)品升值空間巨大年個別新盤單價有望破萬元,產(chǎn)品升。
7、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現(xiàn)售的條件商品房現(xiàn)售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
8、我司在代理機構(gòu)已經(jīng)有跨行業(yè)跨區(qū)域發(fā)展的 趨勢,主要集中在資產(chǎn)金融投資銷售策劃管理 和市場戰(zhàn)略咨詢等三個方面. 現(xiàn)階段對開發(fā)商所要求具備的素質(zhì):優(yōu)越的 資本運營的能力戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃的能力,杰出 的項目運作管理能力,我司將站在更高的層次為 房地。
9、土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經(jīng)過開發(fā)達到 七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場.七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場. 房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 2房地產(chǎn)二級市場房地產(chǎn)。
10、目清單 做好應變的準備 1交通公交車站車號地鐵.通往哪些主要地區(qū)周圍主 要道路的堵車狀況可以向出租車司機詢問了解 2空氣有無污染噪音 3綠化率及衛(wèi)生狀況 4文化機構(gòu)學校圖書館幼兒園等 5商業(yè)購物場所銀行菜場娛樂醫(yī)院等 6社區(qū)規(guī)劃停車位 7社。
11、個人和個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無法到場的須提交 及 b 辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書 6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記程序依次是 7員工手冊第五章考勤制度里規(guī)定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到早退不得擅自離開工作崗 位,如因。
12、 位 置 ,小 區(qū) 樓 棟 的 分 布 ,每 棟 樓 的 總 層 高 ,每 層 的 戶 數(shù) , 能 畫 出 樓 棟 分 布 圖 , 2.小 區(qū) 的 開 盤 入 住 時 間 3.小 區(qū) 的 開 發(fā) 商 及 物 業(yè) 管 理 公 司 4.小 區(qū) 。
13、的總稱,兩者具有整體性和不可分割 性.包括: 1 土地 2 建筑物及地上附著物 3 房地產(chǎn)物權(quán) 注:房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外,還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)抵押權(quán)土地使用權(quán) 典當權(quán)等. 2 2 房產(chǎn)地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異房產(chǎn)地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異 房產(chǎn)。
14、局綜合開發(fā)配套建設(shè)的原則. C土地征用的審批權(quán)限 征用下列土地,由國務(wù)院批準: 基本農(nóng)田. 基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的. 其它土地超過七十公頃的. 征用條款規(guī)定以外的土地,由省自治區(qū)直轄市任命政府批準,并報國 務(wù)院備案. 2房地產(chǎn)綜。
15、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權(quán)刟人 . 4 3.2 買賣業(yè)務(wù)丨,簽署定金相關(guān)文件旪,應注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。
16、稅增值稅附加稅土地增值稅房產(chǎn)稅企業(yè)稅得稅印花稅甲方所產(chǎn)生稅點如下:增值稅增值稅附加稅土地增值稅房產(chǎn)稅企業(yè)稅得稅印花稅 1房產(chǎn)稅:從租計征:租金收入12 2增值稅:租金收入11 3增值稅附加稅:租金收入1112 4企業(yè)所得稅:租金收入運營成本。
17、地皮:對到手土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售.以法定最低投入進行開發(fā)為前提.涉外 房地產(chǎn)經(jīng)營中外合資合作及外商獨資經(jīng)營企業(yè)在我中國占有使用或經(jīng)營房 地產(chǎn). 曬地皮一般是指:土地投機商對某地段土地預期地價呈上漲定勢的評估 無疑的前提下,買下地皮即土的使用權(quán)即。
18、賣的方式, 將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商. 二級市場二級市場:即是房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使用權(quán)后,在土地上興建物業(yè),然 后通過銷售,將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主. 三級市場:三級市場:即是小業(yè)主在開發(fā)商處購買物業(yè)后,擁有該物業(yè)。
19、 3什么是已購公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房. 5什么是房改房 答:經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批。
20、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號術(shù)語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
21、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號術(shù)語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
22、隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對房地產(chǎn)市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
23、this report 3 Copyright Beijing Centaline 2010 政策背景 20102010樓市調(diào)控政策密集,但效果不利.引發(fā)新國八條出臺.樓市調(diào)控政策密集,但效果不利.引發(fā)新國八條出臺. 2010.1.7 20。
24、業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別 房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理及維修裝飾服務(wù)等多種經(jīng)濟活動的具有高附 加值的綜合性產(chǎn)業(yè), 它與建筑業(yè)既有聯(lián)系, 又有區(qū)別. 建筑業(yè)從事勘察 設(shè)計 施工 安裝 維修等生產(chǎn)過程,它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物.房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包。
25、項目應如何評定優(yōu)劣 五.建筑風格和建筑設(shè)計 六.規(guī)劃和建筑相關(guān)知識 七.報批項目的流程 八.風水知識在建筑規(guī)劃中的運用 九.經(jīng)典案例賞析 一.規(guī)劃及建筑設(shè)計的階段和內(nèi)容 1.規(guī)劃設(shè)計主要分以下三個階段:規(guī)劃設(shè)計主要分以下三個階段: 1.1 。
26、2019 年修訂 . 12 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2019 年修訂 . 22 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法2018 年修訂 . 37 中華人民共和國測繪法2017 年修訂 . 50 中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法 . 64 。
27、項目應如何評定優(yōu)劣 五.建筑風格和建筑設(shè)計 六.規(guī)劃和建筑相關(guān)知識 七.報批項目的流程 八.風水知識在建筑規(guī)劃中的運用 九.經(jīng)典案例賞析 一.規(guī)劃及建筑設(shè)計的階段和內(nèi)容 1.規(guī)劃設(shè)計主要分以下三個階段:規(guī)劃設(shè)計主要分以下三個階段: 1.1 。
28、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號術(shù)語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
29、地地產(chǎn)產(chǎn)型型 l l 居居住住地地指指住住宅宅區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關(guān)關(guān) 地地化化地地和和關(guān)關(guān)公共公共建建地地. l l 工工業(yè)業(yè)地地主主是是指指工工業(yè)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)地地包包括括工工廠廠動力動力施施及及工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi) 倉。
30、目建筑用地范圍的控制線,在臨城市 道路的項目中,道路邊線與用地紅線局部是重合的. 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 道路邊線道路邊線 基本概念基本概念 例題例題 例題例題 車行道車行道 綠化帶綠化帶 人行道人行道 建筑后退建筑后退 道路邊。
31、樓 綜合體 成案年份 2021年 2020年 2019年 2018年 2018年以前 方案類型易混淆 問題一 C N O S E N S U S O N E 年度營推方案和年度營推方案和 競標方案的區(qū)別競標方案的區(qū)別 年度VS競標 節(jié)日節(jié)點。
32、2019 年修訂 . 12 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2019 年修訂 . 22 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法2018 年修訂 . 37 中華人民共和國測繪法2017 年修訂 . 50 中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法 . 64 。
33、2019 年修訂 . 12 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2019 年修訂 . 22 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法2018 年修訂 . 37 中華人民共和國測繪法2017 年修訂 . 50 中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法 . 64 。
34、建筑物及其附帶的各種權(quán)利 所有權(quán) 管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等 . 4 4 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多 種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5 5 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土。
35、化和 集團化的收益.也就是說,我們?nèi)绾螕碛锌焖購椭祈椖康哪芰?GE 的工廠布局,細微到洗 手間的位置,在每個國家都是相同的,這就是 GE 的標準化;我們津津樂道的麥當勞和肯德 基的快速擴張,也是同樣注意到每個門店的裝修每個員工的,穿著以及每。
36、地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外,迓有所有 權(quán)衍生的租賃權(quán)抵押權(quán)土地使用權(quán)地役權(quán)典當權(quán)等. 房地產(chǎn)市場分狹義和廣義的兩類: 狹義的房地產(chǎn)市場:房地產(chǎn)商品迕行交易活勱的地方或場所;也就是房地產(chǎn)商品在供給不需 求的相互作用中,通過流通實現(xiàn)其價值; 廣義的房地。
37、法對其的 定義定義:平等主體:平等主體 的自然人法人的自然人法人 其他組織之間其他組織之間 設(shè)立變更終設(shè)立變更終 止民事權(quán)利義務(wù)止民事權(quán)利義務(wù) 關(guān)系的協(xié)議.關(guān)系的協(xié)議. 特特 征征 1 1平等主體平等主體之間之間 的民事法律關(guān)系;的民事法律。
38、宅 除朝向好,道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通。
39、話話 術(shù)術(shù) 轉(zhuǎn)介法轉(zhuǎn)介法 請問: 在您的朋友當中 1 是否有人特別的孝順 2 是否有人特別的喜歡小孩子 3 是否有人特別的具有愛心 4 是否有人剛剛結(jié)婚 5 是否有人夫妻感情特別的好 九宮格話術(shù)九宮格話術(shù) 6 是否有人最近剛買房子的 7 是。
40、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發(fā)行和流通程序; 準備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們愿意以貨幣形式保有其收入和資產(chǎn)的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。
41、哪怕這誘惑根本沒有錢可掙. 11 12 12 12 12 12 12 可以很嚴謹, 嚴謹?shù)搅钊思刀? 13 14 14 14 14 14 14 14 可以很經(jīng)典, 讓很多人頂禮膜拜. 15 15 15 15 15 15 15 15 16 1。
42、產(chǎn)原值.2名詞解釋1項目建設(shè)總投資對于一般房地產(chǎn)項目而言,其建設(shè)總投資由建設(shè)投資成本和財務(wù)費用構(gòu)成.根據(jù)區(qū)域內(nèi)同類房地產(chǎn)項目的一般成本委托方提供的材料當?shù)亟ㄔO(shè)工程價格信息以及項目具體情況進行估算.2土地成本即土地的取得成本,一般是由購置土地。
43、是經(jīng)過開發(fā)達到地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經(jīng)過開發(fā)達到七通一平七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場.的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場.房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識。
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