房地產(chǎn)相關知識pptTag內(nèi)容描述：
1、及的法律法規(guī)涉及的法律法規(guī) 3 城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 涉及的主要 法律法規(guī) 涉及的主要 法律法規(guī) 公司法 城市房地產(chǎn)管理法物權法 土地管理法 , Part1 Part1 Part1 Part1 項目取得項目取得基礎法律知識基。
2、需要免費 提供,監(jiān)理設施是業(yè)主的財產(chǎn),使用后歸還業(yè)主.所需的監(jiān)理設施內(nèi)容與清單,應在業(yè)主 與監(jiān)理工程師之間簽訂的協(xié)議書及其附件中確定. 有些監(jiān)理設施由承包商提供,其費用應計入工程量清單項目中,由業(yè)主支付. 2監(jiān)理工程師應具備什么樣的素質(zhì) 監(jiān)。
3、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現(xiàn)售的條件商品房現(xiàn)售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
4、鋁等合金 超薄亞力兊 成本低工藝簡單易分覽毒 成本較低簡單易分覽 成本較高工藝較簡單丌易分覽 成本較高工藝較簡單丌易分覽 成本較高工藝較復雜丌易分覽 成本高工藝復雜丌分覽 成本高工藝復雜丌分覽 成本高工藝超復雜丌分覽 CRT 過渡 LED 。
5、讓 合 同 土 地 使 用 權 出 讓 合 同 一一 概念:概念: 土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指 土地使用權出讓人土地使用權出讓人 與與 土地使土地使 用權受讓人用權受讓人 之間就土地使用之間就土地使用 權出讓有關事項所。
6、宅建筑工程概論 Company name 4 第一節(jié):房地產(chǎn)基本概念 房地房地產(chǎn)產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱,是指土地建筑物 地上的附著物及其附帶的各種權利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產(chǎn)物權 注:房地產(chǎn)物權除所。
7、時間關系上看 1從工作流程上看從工作流程上看 會計與財務之間的關系會計與財務之間的關系 會計:是固定的會計:是固定的會計核算會計核算技術技術 財務:是靈活的財務:是靈活的財務管理財務管理藝術藝術 總結(jié):總結(jié): 會計與財務之間的關系會計與財務。
8、土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經(jīng)過開發(fā)達到 七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場.七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場. 房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 2房地產(chǎn)二級市場房地產(chǎn)。
9、生的 房屋抵押設典等其他項權利. 3房地產(chǎn):地產(chǎn)與房產(chǎn)的總稱,又稱不動產(chǎn) 物業(yè), 是指土地及其定著在土地之上的建筑物和構(gòu)筑 物的總稱. 二房地產(chǎn)的分類 房地產(chǎn) 居住 商業(yè) 工業(yè) 特殊 用途 酒店 商務 1居住物業(yè):是指已建成并經(jīng)竣工驗收投入。
10、家庭裝飾設計 按照產(chǎn)品的使用功能可分為:陶瓷休閑衛(wèi)配按照產(chǎn)品的使用功能可分為:陶瓷休閑衛(wèi)配 小衛(wèi)浴梳化小衛(wèi)浴梳化 按照產(chǎn)品的加工工藝可分為:冷熱瓷;鑄鐵按照產(chǎn)品的加工工藝可分為:冷熱瓷;鑄鐵 亞克力簡易亞克力簡易 按照產(chǎn)品的生產(chǎn)產(chǎn)地可分為。
11、條 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 特點特點 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 特點特點 個個 人人 房房 貸貸 首套房首套房 首付款比例調(diào)整到30及以上 無戶型差 別 套型建筑面積90平方米以下不得低 于20,面積90平方米以上不得低于 30 有戶型差別 二套房二套房。
12、章第一章 房地產(chǎn)價格及估價房地產(chǎn)價格及估價 房地產(chǎn)價格概述房地產(chǎn)價格概述 房地產(chǎn)價值和價格的種類房地產(chǎn)價值和價格的種類 房地產(chǎn)價格的影響因素房地產(chǎn)價格的影響因素 房地產(chǎn)估價的基本方法房地產(chǎn)估價的基本方法 交易方式: 掛牌 交易份 額:100。
13、00元元 30003000元元 24002400元元 43004300元元 特殊規(guī)定特殊規(guī)定 凡2002年及以后竣工驗收的一類地段以外 的商品房樓盤,其住宅轉(zhuǎn)讓時二手房基準 價格均應提高一個地段類別計算,但以下 商品房樓盤除外: 所有別墅或。
14、目清單 做好應變的準備 1交通公交車站車號地鐵.通往哪些主要地區(qū)周圍主 要道路的堵車狀況可以向出租車司機詢問了解 2空氣有無污染噪音 3綠化率及衛(wèi)生狀況 4文化機構(gòu)學校圖書館幼兒園等 5商業(yè)購物場所銀行菜場娛樂醫(yī)院等 6社區(qū)規(guī)劃停車位 7社。
15、融業(yè)的關系 一房地產(chǎn)業(yè)的特點一房地產(chǎn)業(yè)的特點 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營開發(fā)經(jīng)營 銷售服務銷售服務等多種部門多種部門構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè) 群,是國民經(jīng)濟的重要組成.一般認為在 產(chǎn)業(yè)層次上,主要屬于第三產(chǎn)業(yè),事實上 也包括了建筑裝修等第。
16、相 互制約,相互依存的.一方面:房地產(chǎn)業(yè)的開 發(fā)投資必須得到制造業(yè),建筑業(yè),建材業(yè)等行 業(yè)的必不可少的保障.另一方面:房地產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展也拉動了相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展.每100億元的 房地產(chǎn)開發(fā)投資可誘發(fā)國民經(jīng)濟各部門建筑 業(yè),制造業(yè),采礦業(yè),商業(yè)。
17、了整個項目發(fā)展的工作要求決策過程. 新項目發(fā)展計劃體系新項目發(fā)展計劃體系: 各分公司根據(jù)對當?shù)厥袌龅恼J識和現(xiàn)有資源情況,由項目發(fā)展部門牽頭,經(jīng)總經(jīng)理層討 論確定發(fā)展戰(zhàn)略,集團企劃部協(xié)助制訂相應的新項目發(fā)展計劃.該計劃每年制定一次. 集團項目。
18、 位 置 ,小 區(qū) 樓 棟 的 分 布 ,每 棟 樓 的 總 層 高 ,每 層 的 戶 數(shù) , 能 畫 出 樓 棟 分 布 圖 , 2.小 區(qū) 的 開 盤 入 住 時 間 3.小 區(qū) 的 開 發(fā) 商 及 物 業(yè) 管 理 公 司 4.小 區(qū) 。
19、局綜合開發(fā)配套建設的原則. C土地征用的審批權限 征用下列土地,由國務院批準: 基本農(nóng)田. 基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的. 其它土地超過七十公頃的. 征用條款規(guī)定以外的土地,由省自治區(qū)直轄市任命政府批準,并報國 務院備案. 2房地產(chǎn)綜。
20、 5 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 區(qū)別之三區(qū)別之三 消費環(huán)節(jié)不同消費環(huán)節(jié)不同 6 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 區(qū)別之四區(qū)別之四 銷售賣點不同銷售賣點不同 相關知識培訓相關知識培訓 7 一商住地產(chǎn)營。
21、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權刟人 . 4 3.2 買賣業(yè)務丨,簽署定金相關文件旪,應注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。
22、格的幾種常房地產(chǎn)價格的幾種常 見表現(xiàn)形式:見表現(xiàn)形式: 市場價格 理論價格 評估價格 租賃價格 房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)價格影響因素 供求關系 房地產(chǎn)自身因素,也稱物理因素 環(huán)境因素: 人口原因: 經(jīng)濟因素: 社會因素: 行政因素: 其。
23、稅增值稅附加稅土地增值稅房產(chǎn)稅企業(yè)稅得稅印花稅甲方所產(chǎn)生稅點如下:增值稅增值稅附加稅土地增值稅房產(chǎn)稅企業(yè)稅得稅印花稅 1房產(chǎn)稅:從租計征:租金收入12 2增值稅:租金收入11 3增值稅附加稅:租金收入1112 4企業(yè)所得稅:租金收入運營成本。
24、物的房屋層數(shù)和建筑總高度進行分類. .按建筑物的建筑結(jié)構(gòu)進行分類. .按建筑物的建筑耐火等級進行分類. .按建筑物的建筑設計使用年限進行分類. .按照房屋完損等級的分類. .按照建筑施工方法進行分類. 建 筑 物 使 用 性 質(zhì) 工業(yè)建筑 。
25、是貨幣 什么是信用什么是信用 什么是金融什么是金融 一什么是貨幣一什么是貨幣 所謂貨幣貨幣,就是固定地充當商品交換中的 一般等價物一般等價物的特殊商品.現(xiàn)代貨幣有5 項基本職能基本職能: 價值尺度流通手段貯藏手段支付手段世界貨幣價值尺度流通。
26、PING MALL 在英國和美國的發(fā)展取得了初步成功. 4050 年代,由于大規(guī)模的投資開發(fā)和商業(yè)組織管理能力已經(jīng)具備,大型 SHOPPING MALL 開始嶄露頭角.一方面,SHOPPING MALL 成功地給土地 開發(fā)帶來了利潤,刺激土。
27、的領域,我們需要和合作方一樣專業(yè)我們需要和合作方一樣專業(yè),才能獲得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào)才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào),推進工作推進工作 本報告是嚴格保密的. 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過本次分享,可。
28、項目應如何評定優(yōu)劣 五.建筑風格和建筑設計 六.規(guī)劃和建筑相關知識 七.報批項目的流程 八.風水知識在建筑規(guī)劃中的運用 九.經(jīng)典案例賞析 一.規(guī)劃及建筑設計的階段和內(nèi)容 1.規(guī)劃設計主要分以下三個階段:規(guī)劃設計主要分以下三個階段: 1.1 。
29、項目應如何評定優(yōu)劣 五.建筑風格和建筑設計 六.規(guī)劃和建筑相關知識 七.報批項目的流程 八.風水知識在建筑規(guī)劃中的運用 九.經(jīng)典案例賞析 一.規(guī)劃及建筑設計的階段和內(nèi)容 1.規(guī)劃設計主要分以下三個階段:規(guī)劃設計主要分以下三個階段: 1.1 。
30、目建筑用地范圍的控制線,在臨城市 道路的項目中,道路邊線與用地紅線局部是重合的. 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 道路邊線道路邊線 基本概念基本概念 例題例題 例題例題 車行道車行道 綠化帶綠化帶 人行道人行道 建筑后退建筑后退 道路邊。
31、 特殊特殊 美術館 博物館 小型主題公園 小型體育館 辦公:總部大樓出租出售 商業(yè):Shopping Mall專賣店主力店傳統(tǒng)百貨街鋪 商業(yè)街室內(nèi)室外 高級住宅公寓:城市豪宅住宅式公寓商業(yè)產(chǎn)權式投資型小戶型 星級酒店公寓:星級酒店酒店式公寓。
32、包含地面及其上下空間,地產(chǎn)與土地的根本 區(qū)別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權利. 3房地產(chǎn) 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉(zhuǎn)讓 權等。
33、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 市場經(jīng)濟市場經(jīng)濟 法律法規(guī)法律法規(guī) 市場營銷市場營銷 公共關系公共關系 心理學心理學 園林規(guī)劃園林規(guī)劃 建筑設計建。
34、地產(chǎn)物權除所有權外,迓有所有 權衍生的租賃權抵押權土地使用權地役權典當權等. 房地產(chǎn)市場分狹義和廣義的兩類: 狹義的房地產(chǎn)市場:房地產(chǎn)商品迕行交易活勱的地方或場所;也就是房地產(chǎn)商品在供給不需 求的相互作用中,通過流通實現(xiàn)其價值; 廣義的房地。
35、百貨合同簽署費用七百貨合同簽署費用 八八2011年百貨合同簽定費用標準年百貨合同簽定費用標準 一目前我司百貨專柜的經(jīng)營類型一目前我司百貨專柜的經(jīng)營類型 1聯(lián)營經(jīng)營方式聯(lián)營經(jīng)營方式 由我司提供經(jīng)營場地,專柜自組貨源,自聘人員,由我方 統(tǒng)一管理。
36、法對其的 定義定義:平等主體:平等主體 的自然人法人的自然人法人 其他組織之間其他組織之間 設立變更終設立變更終 止民事權利義務止民事權利義務 關系的協(xié)議.關系的協(xié)議. 特特 征征 1 1平等主體平等主體之間之間 的民事法律關系;的民事法律。
37、一平指土地平整.達到三通一 平的稱為熟地,三通一平只是達到施工要求 何為七通一平 達到了人口居住的要求,七通是指通電通水通煤氣通電 訊通下水通上水通道路,一平指土地平整. 客戶購房所關注的十二大問題客戶購房所關注的十二大問題: 1地理地理。
38、藝術,它陳列是一門創(chuàng)造性的視覺與空間藝術,它 包括商店設計裝修櫥窗通道模特包括商店設計裝修櫥窗通道模特 背板道具燈光音樂廣告背板道具燈光音樂廣告 產(chǎn)品宣傳冊商標及吊牌等零售終端的所產(chǎn)品宣傳冊商標及吊牌等零售終端的所 有視覺要素,是一個完整而。
39、話話 術術 轉(zhuǎn)介法轉(zhuǎn)介法 請問: 在您的朋友當中 1 是否有人特別的孝順 2 是否有人特別的喜歡小孩子 3 是否有人特別的具有愛心 4 是否有人剛剛結(jié)婚 5 是否有人夫妻感情特別的好 九宮格話術九宮格話術 6 是否有人最近剛買房子的 7 是。
40、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發(fā)行和流通程序; 準備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們愿意以貨幣形式保有其收入和資產(chǎn)的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。
41、上下空間,地產(chǎn)與土地的根本 區(qū)別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權利. 3房地產(chǎn) 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉(zhuǎn)讓 權等. 基礎知識 。
42、得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào)才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào),推進工作推進工作 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過本次分享,可以了解 各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程 我們在這個流程中參與了哪。
43、一般來說,法律主體通常是一個會計主體,而會計主體不一定是法律主體.一般來說,法律主體通常是一個會計主體,而會計主體不一定是法律主體. 會計主體與納稅主體 2持續(xù)經(jīng)營持續(xù)經(jīng)營 即財務報表的列報基礎:指企業(yè)在可預見的將來,不會破產(chǎn)和清算,而是持。
44、件:股東資本章程住所名稱特殊條件三資質(zhì)制度一建設行業(yè)資質(zhì)制度概述二房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級和審批三資質(zhì)制度法律淵源:城市房地產(chǎn)管理法城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理辦法四類型四類型一專營企業(yè)一專營企業(yè) 以房地產(chǎn)開發(fā)作為公司主要經(jīng)營業(yè)務的企。
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