1、營(yíng)銷 角度提相關(guān)建議 前期產(chǎn)品規(guī)劃要求一定 的專業(yè)知識(shí),中原從營(yíng)銷 角度提相關(guān)建議 現(xiàn)場(chǎng)售樓處的延伸現(xiàn)場(chǎng)售樓處的延伸 核心目的是形象展示蓄客核心目的是形象展示蓄客 功能分區(qū)與售樓處大體相似功能分區(qū)與售樓處大體相似 1集中激發(fā)買家購(gòu)房欲的現(xiàn)場(chǎng)。

2、 字?jǐn)诳墒褂?如本身項(xiàng)目沒(méi)有該配套或該產(chǎn)品,則 對(duì)應(yīng)畫面可丌輸出如項(xiàng)目無(wú)新風(fēng)系統(tǒng)U型商業(yè) 街等,則丌在體驗(yàn)館內(nèi)展示. 2撰寫五星體驗(yàn)館銷售說(shuō)辭,安排形象較佳講解 人員與職介紹. P7 1亐星體驗(yàn)館包裝要求 3仔細(xì)研究項(xiàng)目配套和交標(biāo),針對(duì)項(xiàng)目。

3、播種下一顆自己喜 歡的種子,守護(hù)種子成長(zhǎng)的過(guò)程,那就是幸福. 解讀北歐圣誕: 色彩,元素: 可愛(ài)的森林動(dòng)物加上傳統(tǒng)的圣誕色彩,擺脫北歐 森林原有的單調(diào),厚重的刻板風(fēng)格形象,打造一 個(gè)清新歡快的圣誕氛圍. 設(shè)計(jì)元素色彩 1 輔助北歐當(dāng)?shù)氐纳?/p>

4、圣誕之悅 悅心 悅目 悅口 悅耳 JOY HEART EYES MOUTH EARS 悅心巧克力味的書香 嘉賓可憑借舊書到寶能營(yíng)銷中心換取禮物巧克力書; 將巧克力用書本的形式包裝,從而賦予禮物人文情懷,巧克力則是能讓人感受到幸福的糖果. 悅。

5、播種下一顆自己喜 歡的種子,守護(hù)種子成長(zhǎng)的過(guò)程,那就是幸福. 解讀北歟圣誕: 色彩,元素: 可愛(ài)的森林動(dòng)物加上傳統(tǒng)的圣誕色彩,擺脫北歟 森林原有的單調(diào),厚重的刻板風(fēng)格形象,打造一 個(gè)清新歡快的圣誕氛圍. 設(shè)計(jì)元素色彩 1 輔助北歟當(dāng)?shù)氐纳?/p>

6、貼和剪紙 放置圍欄大號(hào)座炮裝飾;圍欄已有,建議購(gòu)買座炮裝飾 也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護(hù)麻煩紅包裝飾,底部用金 箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花; 吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠 吊頂處四周懸掛新春拉旗 此處可放置墻貼懸掛新春裝飾品 此。

7、包裝調(diào)性品味豐富的裝飾調(diào)性和現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合起來(lái), 提高審美高度,增加視覺(jué)感; 讓每位來(lái)賓入場(chǎng)的第一刻至離場(chǎng), 始終感覺(jué)帶來(lái)的視覺(jué)享受. 外場(chǎng)噴泉:大型XXXXX中文鏤空花藝字 售樓處頂部裝飾仿真花球,從入口到售樓處內(nèi)營(yíng)造春夏花開盛美的景象. 備選。

8、色彩:繽紛色糖果色 包裝范圍:錦峰新城銷售中心錦峰新城體驗(yàn)館 SUMMER STYLE 錦峰新城 PART 1:銷售中心 I.銷售中心外部 夏季風(fēng)情組景 創(chuàng)意源于美國(guó)電影飛屋環(huán)游記之設(shè)計(jì),將 浪漫及甜美元素精準(zhǔn)演繹 II.銷售中心外部 戶外。

9、人員水平及實(shí)力參差不齊,某些策劃人員認(rèn)為包 裝無(wú)關(guān)緊要. 開發(fā)商項(xiàng)目包裝開發(fā)商項(xiàng)目包裝意識(shí)不意識(shí)不強(qiáng)強(qiáng):某些實(shí)力較強(qiáng)大的地產(chǎn)商,認(rèn)為自己的項(xiàng) 目地段好,公司信譽(yù)佳,包不包裝無(wú)所謂,而實(shí)力弱小的地產(chǎn)商,覺(jué)得自 己的項(xiàng)目本來(lái)就不大,不愿增加成本。

10、間衛(wèi)生間 產(chǎn)品產(chǎn)品 展示區(qū)展示區(qū) 1 2 6 3 4 樣板間樣板間 體驗(yàn)館體驗(yàn)館 VIP室室 5 整體銷售動(dòng)線整體銷售動(dòng)線 1 2 3 4 5 6 接待區(qū)接待區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū)產(chǎn)品展示區(qū) 視聽區(qū)視聽區(qū) 工法房工法房 樣板間樣板間 洽談區(qū)洽談區(qū) 。

11、善待感恩之心,心中有愛(ài),才會(huì)處處成熟了的大院最真實(shí)的生活感,大院秉承善待感恩之心,心中有愛(ài),才會(huì)處處 花開花開 新年推廣主題一新年推廣主題一 主題元素:主題元素: 園區(qū)包裝中以花朵的形象作為幸福的寫照,點(diǎn)綴園區(qū),形成濃厚的節(jié)日 氣氛,打造暖。

12、力合而不同 各位在合富的哪個(gè)工作崗位策劃銷售建研市場(chǎng) 合富營(yíng)銷人的使命是什么為了每個(gè)人都可以有一個(gè)家 中國(guó)人為什么要買房筑巢引鳳成家立業(yè)傳家保值缺乏安全感 是賣房還是在引導(dǎo)生活的方式 價(jià)格論與品牌論 價(jià)格最大化品牌最大化 PART1PART。

13、過(guò)度了 有關(guān)激發(fā)度的消費(fèi)者行為研究表明,最優(yōu)刺激或激發(fā)度因人而異.低于最優(yōu)刺激點(diǎn),消費(fèi)就會(huì)產(chǎn) 生煩躁情緒,有時(shí)還會(huì)伴有傷心和冷漠的情緒:高于最優(yōu)刺激點(diǎn),則會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者的緊張情緒.賣場(chǎng)所 能產(chǎn)生的刺激度范圍很廣.賣場(chǎng)本身所具有的一般空間就應(yīng)該。

14、戶的銷售說(shuō)講; 8維持并提高項(xiàng)目形象; 看房通道包裝原則看房通道包裝原則 本次看房通道的包裝,主要基于以下原則: 1首先保證項(xiàng)目最佳形象展示 2必須保證看房人員的人身安全 3實(shí)現(xiàn)最優(yōu)看房動(dòng)線 4盡可能實(shí)現(xiàn)包裝的低成本 看房通道動(dòng)線建議看房通。

15、邊燈柱:營(yíng)銷中心左右兩側(cè)燈柱間間隔裝飾燈籠中國(guó)結(jié) 門口兩側(cè)的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營(yíng)造外廣場(chǎng)節(jié)日氛圍 營(yíng)銷中心外廣場(chǎng)地面:在營(yíng)銷中心廣場(chǎng)上增加春節(jié)氛圍的擺設(shè) 項(xiàng)目周邊樹木:項(xiàng)目周邊的樹木懸掛小燈籠串,樹干用金箔紙包裝, 增添新年喜慶氣息。

16、 高大上版華潤(rùn)悅府高大上版華潤(rùn)悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動(dòng)閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來(lái)好玩就怎么。

17、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢(shì),產(chǎn)品差異性優(yōu)勢(shì)有限,拉不開距離 新中式是個(gè)亮點(diǎn),但風(fēng)格只能建立差異,不能成就溢價(jià) 品牌,是個(gè)大優(yōu)勢(shì),但僅靠品牌突圍競(jìng)爭(zhēng),支撐溢價(jià) 勝算有限 誰(shuí)都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個(gè)遠(yuǎn)超城市天花。

18、想的精神需求. 歐式鐵藝風(fēng)格 整體效果 1 PART ONE 點(diǎn)擊添加相關(guān)標(biāo)題文字 A D D R E L A T E D T I T L E W O R D S 雨搭 店招 花架 花箱 點(diǎn)擊添加相關(guān)標(biāo)題文字 A D D R E L A T。

19、應(yīng)用規(guī)范合理細(xì)致 上海的顏色上海外灘的顏色該是什么樣的 色調(diào)推導(dǎo)過(guò)程緊扣項(xiàng)目屬性氣質(zhì)色調(diào)推導(dǎo)過(guò)程緊扣項(xiàng)目屬性氣質(zhì) 從上海的城市印記上海外灘的風(fēng)貌來(lái)推出色彩系列 輔助圖形分為不同環(huán)境介質(zhì)中不同的應(yīng)用 在不同的用途中使用. 輔助圖形應(yīng)用形式多樣。

20、名電話號(hào)碼開盤信息在項(xiàng)目主要 展示面釋放:展示面釋放:攔截性強(qiáng)客戶關(guān)注度高; 2主入口玫瑰花展示搶眼:主入口玫瑰花展示搶眼:玫瑰的紅色能 很好的在主入口產(chǎn)生聚焦,未見(jiàn)樓盤,先 見(jiàn)玫瑰,展示效果佳. Copyright Centaline G。

21、 it takes someone really special to make you smile with tears in your eyes. SINGLE TEXT LAYOUT 80 5 2 1 X SINGLE TEXT LA。

22、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風(fēng)并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側(cè)花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側(cè)擺放圣誕風(fēng)胡桃匣子模型增強(qiáng)昭示 性 銷。

23、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺(tái)裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。

24、 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護(hù)欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽(yáng)雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬(wàn)科北辰之光; 上海萬(wàn)科虹橋時(shí)一區(qū); 杭州北辰之光 客群。

25、勱 執(zhí)行 4.后宣 及考核 活 勱 分 享 之 主 題 選 定 活勱主題要求推陳出新,在每月40項(xiàng)營(yíng)銷措斲的主題基礎(chǔ)上, 根據(jù)時(shí)事熱點(diǎn)節(jié)日節(jié)氣進(jìn)行主題選定. 佘山首府一周年慶典暨老業(yè)主感恩回饋 平湖恒大名都漁樂(lè)無(wú)極限活勱 上海恒大帝景美人魚。

26、一:只在動(dòng)線處包裝暖場(chǎng)氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來(lái)感染現(xiàn)場(chǎng)客戶及業(yè)主使其 感受到項(xiàng)目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節(jié)元旦春節(jié)特殊節(jié)日里,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)包裝建議分為2個(gè)階段: 圣誕節(jié)12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節(jié) 包裝建議。

27、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點(diǎn)步步推 進(jìn),深化項(xiàng)目?jī)r(jià)值; 積極推貨,重包裝:針對(duì)特定產(chǎn)品重點(diǎn)包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項(xiàng)目計(jì)劃2014年5月前沖擊成就共享目標(biāo),需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。

28、 他們也要上鎮(zhèn)住,那里有學(xué)校醫(yī)療就業(yè)和文化. 鎮(zhèn)上開商鋪的,開小工廠的有錢的,出去打工回來(lái)有錢的都會(huì) 買.如果100萬(wàn)一畝,容積率是3,是500塊一平方米的樓面價(jià),帶 裝修賺300塊一平方米,一年周轉(zhuǎn)兩次也是一塊賺一塊年.那里 沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

29、供具體的數(shù)據(jù)予以支持,本建議只代表示意作用,待最后確定后 加以細(xì)化,并在過(guò)程中進(jìn)行全面的優(yōu)化,從而達(dá)到在項(xiàng)目營(yíng)銷中心的打造品質(zhì)得以保 證. 目錄 一包裝基本策略和風(fēng)格建議一包裝基本策略和風(fēng)格建議 二功能分區(qū)建議二功能分區(qū)建議 三各功能分區(qū)包。

30、分填寫策略思路責(zé)任分工時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi) 用預(yù)算各項(xiàng)目根據(jù)自身情況制定具體方案 1策略思路要求: 1結(jié)合市場(chǎng)概況現(xiàn)有產(chǎn)品以及春節(jié)節(jié)慶特征,梳理現(xiàn)場(chǎng)包裝策略主題 2根據(jù)策略主題于項(xiàng)目客戶動(dòng)線,使用包裝物料至少3處重復(fù)灌輸, 春節(jié)包裝方案包括但不限于。

31、等;對(duì)各匙域銷 售環(huán)境營(yíng)銷策略銷售氣氛等的巡查工作;外部?jī)?yōu)秀項(xiàng)目的學(xué)習(xí) 標(biāo)準(zhǔn)化模坑的課題研究;資源庫(kù)的建立不管理,包括品牉觃范觃 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 標(biāo)準(zhǔn)化 版 坑 巡 梱 版 坑 外部?jī)?yōu)秀 項(xiàng)目學(xué)習(xí) 知識(shí)文庫(kù) 研究及。

32、敬仰的城市公園豪宅 首期開發(fā)貨量貨值首期開發(fā)貨量貨值 首期貨值 36.76 億 首期產(chǎn)品類型及數(shù)量首期產(chǎn)品類型及數(shù)量 洋房 2244 套 銷售中心面積銷售中心面積 4500 銷售中心立面風(fēng)格標(biāo)明清銷售中心立面風(fēng)格標(biāo)明清 楚立面材料楚立面材料。

33、工作闡述 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源.范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 主要負(fù)責(zé)建立營(yíng)銷體系體驗(yàn)區(qū)板塊標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范,制定項(xiàng)目銷售主要負(fù)責(zé)建立營(yíng)銷體系體驗(yàn)區(qū)板塊標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范,制定項(xiàng)目銷售 氣氛包裝相關(guān)規(guī)范指引與審核,包括營(yíng)銷體。

34、范區(qū) 導(dǎo)識(shí) 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護(hù)欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽(yáng)雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬(wàn)科北辰之光; 上海萬(wàn)科虹橋時(shí)一區(qū); 杭州北辰。

35、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無(wú)題,無(wú) 限放大限放大 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 廣義來(lái)講廣義來(lái)講,展示包裝是一個(gè)有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時(shí)代發(fā)展而不斷。

36、感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)兩部分 外場(chǎng)大門門頭 內(nèi)場(chǎng)所有窗戶玻璃前臺(tái)背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)飾品元素。

37、于加強(qiáng)公司形象,樹立公司品牌,包裝得好的樓盤是公司實(shí)力的最佳展示.二二 樓盤包裝基本原則:樓盤包裝基本原則:1定位準(zhǔn)確性樓盤項(xiàng)目物業(yè)包裝要符合項(xiàng)目定位的推廣主題新形象,在調(diào)性上要求現(xiàn)代感強(qiáng),色彩豐富有激情,生活氣息濃厚.2展示特色性物業(yè)包裝。

38、目入口包裝氛圍必須熱烈,采用拱門門道旗空飄飄,第一時(shí)間讓 客戶感覺(jué)到項(xiàng)目的人氣,以及良好的銷售氛圍,運(yùn)用一些符合秋冬季節(jié)包裝主題的元素,營(yíng)造出良好的銷售氛圍.天津御景半島天津御景半島園區(qū)包裝售樓部園林增加小景裝飾,可用多元素進(jìn)行包裝,融入周。

39、文字為主,搭配方式同區(qū)外 若區(qū)內(nèi)圍擋前有樹木等綠植,則圍擋畫面可使用綠色樹 木類畫面,效果如圖:入口圍擋1一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫,可考慮附近配套樓體增設(shè)排柵字,利于項(xiàng)目配套信息輸出2相關(guān)工藝:戶外燈布成熟項(xiàng)目入住苑區(qū)宣傳類包裝 所有。

40、趣味售樓處外場(chǎng)草坪上放置趣味卡通新年雕塑卡通新年雕塑和和新年禮盒新年禮盒樣式的裝飾物點(diǎn)綴其中樣式的裝飾物點(diǎn)綴其中營(yíng)造整體景致,來(lái)賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩.營(yíng)造整體景致,來(lái)賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩。

41、合適內(nèi)容于看房主動(dòng)線售樓部入口板房區(qū)入口等顯眼位置進(jìn)行亮點(diǎn)包裝,不可鋪張浪費(fèi),需控制費(fèi)用成本,用于刀刃之上.2.參考內(nèi)容請(qǐng)與外聘廣告公司溝通具體落地執(zhí)行細(xì)節(jié),特別是大型堆頭類物料需考慮使用時(shí)效的延續(xù)性,可先與廣告公司溝通可否租賃使用.3.各。

42、化金融教育健康高科技等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈美好生活的智造者美好生活的智造者多個(gè)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展,前瞻性地參與城市骨骼肌理的構(gòu)建,實(shí)現(xiàn)對(duì)城市的扎根和賦能世茂全生命周期產(chǎn)品系世茂全生命周期產(chǎn)品系以產(chǎn)品為核,2016年世茂正。

43、附加值高性價(jià)比的產(chǎn)品和生活;誠(chéng)實(shí)守信,敬業(yè)自尊,坦誠(chéng)待人,勇?lián)?zé)任 ,用心做好每一個(gè)細(xì)節(jié),努力創(chuàng)造完美品質(zhì). 包裝分析:此次包裝本著以高端為主旨,提煉時(shí)尚元素,旨在宣揚(yáng)光耀集團(tuán)企業(yè)文化形象,以人為本,持續(xù)超越,憑借簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格,卓越的。

44、et叁節(jié)點(diǎn)包裝Node packaging肆活動(dòng)配合emergency preparedness目 錄C o n t e n t s活動(dòng)概述Merry ChristmasLorem ipsum dolor sit amet, consect。

45、得信賴的策略伙伴策略策略創(chuàng)意創(chuàng)意公關(guān)公關(guān)媒體媒體咨詢咨詢展覽展示展覽展示客戶需求客戶需求服務(wù)范疇服務(wù)范疇策略策略咨詢咨詢項(xiàng)目調(diào)研定位項(xiàng)目調(diào)研定位客群深度分析客群深度分析包裝推廣策略包裝推廣策略營(yíng)銷策略建議營(yíng)銷策略建議全程跟蹤及廣告效果評(píng)估全。

46、貼畫一售樓部包裝一售樓部包裝窗戶上貼新春窗貼和剪紙一售樓部包裝放置圍欄大號(hào)座炮裝飾;圍欄已有,建議購(gòu)買座炮裝飾也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護(hù)麻煩紅包裝飾,底部用金箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花;一售樓部包裝吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠。