1、劃 營銷管理 與執行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

2、文歷史行政建制地理情況社會及 經濟發展等資訊,進行全面深度的系統描述和調研,其目的只有一個:只有對項目所處區域相關經濟發展等資訊,進行全面深度的系統描述和調研,其目的只有一個:只有對項目所處區域相關 歷史文化及城市信息的充分把握,方能在策劃。

3、處28 個社區,285 個行政桿. 臨潼素有文物甲天下癿美譽,聚集乳以秦始皇帝陵単物院為代表癿一大 批曠丐罕見癿國宥級文物,形成乳觃模型旅游資源,其數量乊大種類乊多品 味乊高組吅乊好,堪稱丐界乊最.區內擁有國宥級重點文物保護單位 6 處 省。

4、對外門戶,喬是東北亞重要癿國際航運中心國際物流中心國際貿易中心.未杢將 成為環渤海經濟匙聯系東北亞蒙古俄羅斯朝鮮韓國日本等國癿重要地匙 . 城市背景研究 唐山 北京 天津 地理位置 豐潤匙地處京津唐秦腹地,位亍唐山中心匙正北斱向22公里處。

5、中西部是平原洼地和湖泊,河流縱橫交錯,京杭大運河貫穿南北,交通十分方便.京九京滬新石鐵路交叉穿越,京 福日東高速公路和四條國道八條省際干線公路縱橫境內,是連接華東華北兩大區域的重要交通樞紐.是中國優秀旅游城市山東是中國優秀旅游城市山東 省省。

6、行數據對比與分析,同時通過房博會,通過對購房者深入的了解和研究,探知 目前購房者的消費心理,以及未來一段時間樓市的發展方向. 二調研目的 1.了解大學生對畢業后住房問題的態度 2.通過調查初步了解房地產市場的走向 3.分析當前學生就業和房地。

7、運情況調研 . 9 平邑縣交通情況調研總結 . 12 三平邑縣城市規劃及發展現狀 . 12 1平邑城市發展走向 . 12 2平邑縣城市總體規劃20042020 . 13 3平邑縣加快一區兩城一帶建設 . 14 4經濟開發區現狀 . 14 四。

8、定位營銷策劃項目定位營銷策劃 一項目分析 二目標市場定位 三目標消費者定位 四價格定位 美亞關于金鼎麗苑品牌形象建立思路美亞關于金鼎麗苑品牌形象建立思路 一前言 經過雙方的溝通以及我司對鄭州房地產市場的實地走訪考察,我司就金鼎 麗苑項目已經。

9、建立思路美亞關于金鼎麗苑品牌形象建立思路 一前言 經過雙方的溝通以及我司對鄭州房地產市場的實地走訪考察,我司就金鼎 麗苑項目已經有了比較充分的理解,特別是在與貴司進行幾次溝通會議后 并與貴司相關工作人員交談后,關于本項目的整體營銷思路已趨清。

10、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業城市,皖北的商貿中心不加工制造業中心郵電通訊指揮調 度中心也是省內僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環境城市地位 全國。

11、 項目總體定位 首先將從外因城市背景商業市場及內因項目本體兩個首先將從外因城市背景商業市場及內因項目本體兩個 大的方面來挖掘本案的市場機會大的方面來挖掘本案的市場機會 項目本體項目本體項目本體項目本體 城市發展機會城市發展機會城市發展機會城。

12、21 2013120 第一階段 市場調研 一城市簡介 二城市規劃 三城市地理 四城市經濟 第一部分 城市宏觀背景 一城市簡介 鐘祥市是中國歷叱文化名城,中國優秀旅游城市,中國長壽之鄉,丐界文化遺產地; 全市總面積4488平斱公里,總人口10。

13、是世界銀行咨詢報告確 定的21世紀長江流域最具有投 資價值的25個城市之一. 2013年宜賓市地區生產總產值 高達1342.89億元. 中國社科院2010年度城市競 爭力藍皮書中,宜賓市以 0.549的綜合競爭力指數位居 四川第三位,全國1。

14、發展方向 項目核心問題確定項目核心問題確定 項目市場定位項目市場定位 項目產品定位項目產品定位 項目市場分析項目市場分析 地塊解析及市場背景地塊解析及市場背景 客戶目標客戶目標 項目發展戰略項目發展戰略 案例借鑒 競爭環境 公司簡介公司簡介。

15、塊分析地塊分析 宏觀市場分析宏觀市場分析 5 報告回顧報告回顧 6 3 市場分析市場分析 房地產市場分析房地產市場分析 產品建議產品建議 項目項目swotswot分析分析 4 區域研究區域研究 邢臺市介紹邢臺市介紹邢臺市位臵與城市動力邢臺市。

16、湖北省東南部,長江中游以北,隸屬黃岡市, 面積2397.6平方公里,總人口103.4萬人,地處中國 中三角中心地帶,與武漢南昌合肥等大中城市 同屬1小時城市圈,京九鐵路滬蓉高速公路長 江黃金水道大別山腹地公路橫貫全境,交通四通八達, 來往十。

17、人,卙三水匙人口總數癿一半. 2008年全鎮國內生產總值202億元人民幣,卙三水匙 總GDP癿絕大部分. 西南街道是佛山市三水匙癿中心城匙,位亍西北綬 三江交匯處,是佛山 城市組團觃劃中5 個 3050萬人口觃模城匙癿重點項目,是市域西北部。

18、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。

19、性是不高的. 公司對市調參與人員的要求是對市調目標市場所有房地產的內容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報告,每條信息要盡量附原件的復印件. 2 房地產市場調研和營銷的信息分析 房地產市場調研如果做得細致透徹,不僅可以幫助精確產品市場定位。

20、路與方向等.調 研過程中有開始構思多種可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開始嘗試論證.但是在全 面深入的調研工作結束前千萬別停留在這一個框架構想上. 3.2080 法則: 時間與精力用于核心問題上, 不求系統全面, 但求在核心問題上的重點。

21、參考 與建議. 二調研目的二調研目的 1 對房地產市場進行研究與預測,把握市場方向對公司 . 2 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰不殆對銷售代表 . 3 為公司擬訂經營策略提供依據對公司 三房地產市場調查的基本內容三房地產市場調查的基本。

22、面區域市場, 再由線 面區 域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面,不斷的循環 往復,融會貫通,才可真正把握. 一點一點單個樓盤單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎, 它不但是新 進員工接觸房地產知識的第一課,而且也。

23、行西部大開發 的開發地區,國家統籌城 鄉綜合配套改革試驗區 以及兩江新區. 重慶概況重慶概況 懸掛在聯合國大廳的世 界地圖上,僅僅標出了 中國四個城市的名字, 其中一個就是重慶 新特區的良好形新特區的良好形 象和經濟發展前象和經濟發展前 景。

24、絕佳的昭示性; 層高較高,能吸引有特別要求的企業進駐; 較靈活的改造空間. 區域商務氛圍淡薄; 區域租戶素質較一般. 優 勢 威 脅 利用突出的昭示性,重新包裝外立面 ,建立起現代商務的辦公形象; 運用設計,放大江景資源的優勢; 打造品質優。

25、密度優品物業低密度優品物業產品高度產品高度 二居的品質兼有一居的配套,將成為項目打開市場的關鍵 人居新標桿人居新標桿戰略高度戰略高度 XX品牌湖山資源及大盤規模合力打造省城二居物業新標桿 XXXX 集集 團團 的的 第第 二二 次次 飛飛 。

26、爭商家優劣勢分析 三項目基本情況三項目基本情況 1項目簡介 2區位優勢 3交通優勢 4周邊輻射距離人群 5周邊住宅構成 6消費群體分析 1消費人群基本特征調查: 年齡職業學歷家庭結構占比收入占比 支出占比 出行工具占比 2對項目的認知調查。

27、第一 實現企丒可持續収屍 土地儲備量頎兇 在售項目量頎兇 在售可實現快速去化 多項目邁作 市場供丌應求 市場宦量大 市場宦量 供求關系 去化速廟 未杢供應 項目具有升值穸間 有敁控制拿地成本 規劃利好戒資源秲缺 現價格水平較低 現土地價格較。

28、據地域形態,由點單個樓盤到線面區域 98 市場,再由線面區域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面, 不斷的循環往復,融會貫通,才可真正把握. 一點單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎,它不但是新進員工接 觸房地產知識。

29、惠的通知發布,下調契稅 營業稅 3月1日起,普遍下調 金融機構人民幣存款準 備金率 0.5 個百分點 4月13日,住建部:住房公 積金繳存比例一律不得高于 12 5月1日起,全面 推開營改增試點 4月19日,政治局: 深化住房制度改革, 有。

30、個百分點. 點評:點評:分季度看,一季度同比增長11.9,二季度增長10.3,三 季度增長9.6,四季度增長9.8.分產業看第一產業增加值40497 億元,增長4.3;第二產業增加值186481億元,增長12.2;第三 產業增加值17100。

31、劃 營銷管理 與執行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

32、 產品定位及 魅力化策劃 營銷管理 與執行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業務線中的位置: 方法方法 目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的。

33、惠的通知發布,下調契稅 營業稅 3月1日起,普遍下調 金融機構人民幣存款準 備金率 0.5 個百分點 4月13日,住建部:住房公 積金繳存比例一律不得高于 12 5月1日起,全面 推開營改增試點 4月19日,政治局: 深化住房制度改革, 有。

34、都五星級專業市場中國最大最全產業鏈皮革皮衣產業園區中國最大 皮革皮衣專業市場. 宏觀經濟指標 2016年 面積 951平方公里 全市總人口 65萬 城區常住人口 23萬 GDP 422億 人均GDP 6.4萬 工業生產總值 100億 城鎮居。

35、劃 營銷管理 與執行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

36、而銷定目標客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點和定位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產市場細分提出了具體策略,并 設計了市場定位的操作流程,是發展商重要的實戰指引工具. 第 1 操作環節:房地產市場定位實戰價值分析 。

37、職責職責 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負責相關信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負責產品市場定位研究; 3.1.3 負責核心競爭對手分析; 3.1.4 建設創新產品信息庫; 3.1.5 搜集并整理相關政策法規信息. 3。

38、西部大開發 的開發地區,國家統籌城 鄉綜合配套改革試驗區 以及兩江新區. 重慶概況重慶概況 懸掛在聯合國大廳的世 界地圖上,僅僅標出了 中國四個城市的名字, 其中一個就是重慶 新特區的良好形新特區的良好形 象和經濟發展前象和經濟發展前 景將。

39、文件. 總述總述 房地產市場研究是市場營銷活動重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場調查和分析,了解宏觀市場及區域市場供 需狀況,把握國家政策對房地產市場的影響,預測市場走 向,洞悉項目自身優劣情況和競爭形勢,并最終確定項目 的市場定位,從而。

40、總222頁戴德梁行DTZ:2007武漢商圈市場研究報告.pdf戴德梁行武漢福星國際城項目前期顧問初步定位報告275頁2009戴德梁行:成都美國城評估報告75頁DTZ戴德梁行:西安不夜城項目運營顧問報告.pdf戴德梁行2010青島大拇指廣場商。

41、策性住房用地 11.4 公頃經濟適用住房用地為 10.83 公頃,廉租住房用地為 0.57公頃;20 xx 年,住房建設用地供應總面積 138.57 公頃,其中回遷用地為 44.23公頃,新建住房用地為 94.34.新建住房用地中商品住房用。

42、項目分析293當地居民收入及消費市場分析313.1 城市人口與購買力313.2 消費者文化及消費心理分析323.3 居民居住氛圍及居住習慣323.4 競爭樓盤目標客戶群的調研分析333.5 各類人士的調查訪談343.6 項目目標消費者調研分。

43、及定位報告中興公司西安項目市場調研及定位報告方案方案P.2中興公司西安項目市場調研及定位方案中興公司西安項目市場調研及定位方案目目錄錄前前言言第一部分第一部分調查說明調查說明一調查目的二調查內容三調查方法四調查范圍第二部分第二部分市場環境調。

44、務及客戶管理本課程在業務線中的位置:方法方法目的目的市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要客戶的購買;本課程的適用對象:重點對象:咨詢顧問市場分析師其他對象:產品拓展營銷策劃相關人員課程目標: 熟悉新。

45、應該是這樣工作中原認為,應該是這樣工作n 借助于客戶的強大資源迅速取得市借助于客戶的強大資源迅速取得市場數據,提高工作效率場數據,提高工作效率n 定期向客戶匯報和溝通項目進展,定期向客戶匯報和溝通項目進展,以獲取及時指導和支持以獲取及時指。

46、鄭韓文化,新鄭被譽為黃帝故里中華第一古都.新鄭市位于河南省中部,北靠省會鄭州,東鄰中牟縣尉氏縣,南連長葛市禹州市,西與新密市接壤.北距鄭州市區38公里;南至長葛市區20.4公里許昌市區40公里;總面積873平方公里,總人口70.6萬人.56。

47、戶定位利潤是企業的命脈,而要實現利潤,就需要客戶的購買;本課程的適用對象:重點對象:咨詢顧問市場分析師其他對象:產品拓展營銷策劃相關人員課程目標: 熟悉新景祥市場調研的作用,掌握如何運用新景祥經典方法論,掌握市場調研流程與方法,提高顧問和市。