房地產項目定位 綠城Tag內容描述：
1、致優(yōu)雅內斂經典 杭州綠園上海綠城 杭州春江花月 杭州丁香公寓 平層官邸平層官邸 綠城御園 風景區(qū) 中西結合高貴豪華 中西合璧優(yōu)雅瑰麗 北京御園 杭州留莊 別墅系列別墅系列 綠城玫瑰園 綠城桃花源 居住的舒適性生活的私密性景 觀的相容性 歷史。
2、希望大家保持美好形象,用微笑與愛心讓每 位客戶稱贊不已;我們希望案場時刻干凈整潔,用溫馨與美觀讓更多的人喜愛 光顧并得到美的享受;我們希望大家能得到很好的鍛煉與培訓,用銷售業(yè)績以 及個人能力素質的提升來感受工作的價值;我們更希望大家能在此快。
3、4 ,較去年同期增加 181. 綠城以精品戰(zhàn)略為根本,強化浙江大本營市場,并以京 滬為支點拓展環(huán)渤海長三角等區(qū)域的二三四線城市. 綠城的融資手段幾乎已涵蓋各種方式,包括私募可轉債 IPO高息票據(jù)配股增發(fā)信托銀團貸款項目合作等. 其進取性擴張。
4、 6 3 一膠州一膠州地域文化簡述地域文化簡述 膠州市地處黃海之濱膠州灣畔,是山東半島連結內陸各省市及 進出青島煙臺威海和通往青島港黃島前灣港的重要交通樞紐. 1987 年 2 月經國務院批準,在青島地區(qū)第一個撤縣設市,并被列為 山東省第。
5、 以杭州綠園杭州春江花月杭州西溪誠園 上海黃浦灣為代表的高層公寓系列 以杭州桃花源青山湖玫瑰園上海玫瑰園 為代表的別墅系列 以北京御園杭州留莊為代表的平層官邸系 列 以杭州翡翠城濟南全運村青島理想之城 為代表的大型社區(qū)系列 以溫州鹿城廣場杭。
6、目地塊屬性分析項目地塊屬性分析 項目產品定位建議項目產品定位建議 三亞整體市場分析三亞整體市場分析 社會經濟發(fā)展社會經濟發(fā)展概況概況 重點政策法規(guī)研究重點政策法規(guī)研究 房地產市場現(xiàn)狀分析房地產市場現(xiàn)狀分析 重點競爭項目分析重點競爭項目分析 。
7、及審批 四招標文件內容要求 五投標單位的選擇考察 六招標工作一般流程 三采購三采購 一組織架構 二材料采購形式 三材料苗木采購周期 四填報材料計劃表 五材料苗木一般采購流程 六景觀材料資料的收集 四營造四營造 一營造管理一般流程 二營造過程。
8、同 57套其中西區(qū)十錦園1套,迎霞苑公寓合同101套, 合同金額總計121454.5萬元,完成年初指標的128.12, 協(xié)議合同累計金額125521.1萬元,指標完成率為 132.41. 一銷售指標完成情況一銷售指標完成情況 十錦園: 計劃。
9、 . 取得土地;取得土地; 3 3. . 協(xié)調方案設計和會審協(xié)調方案設計和會審領取建設用地規(guī)領取建設用地規(guī) 劃許可證劃許可證; 4 4. . 協(xié)調初步設計和會審;協(xié)調初步設計和會審; 5 5. . 辦理建設用地審批辦理建設用地審批領取國有土。
10、E BEAUTIFUL 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 項目設計品質控制要點項目設計品質控制要點 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 設計品質控制的目標設計品質控制的目標 為使用者提。
11、劃,于房產開發(fā)企業(yè)以后,通過最近一兩年的具體醞釀與籌劃,于20072007年年4 4月月 2424日正式向社會公開宣布創(chuàng)建綠城園區(qū)生活服務體系的構想和率先在綠日正式向社會公開宣布創(chuàng)建綠城園區(qū)生活服務體系的構想和率先在綠 城城 藍庭項目做試點。
12、城集團景觀工程管理操作指引 七綠城集團景觀專家委員會名錄 八綠城集團景觀設計資源庫 九綠城集團景觀工程合格供方庫 目錄目錄 第三部分第三部分 綠城集團景觀設計技術把控要點綠城集團景觀設計技術把控要點 一綠城集團產品綜述景觀篇 二大型綜合開發(fā)。
13、提案前,幾個核心問題的提出: 1城市競爭 商業(yè)的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場在青島已經實現(xiàn)了類似成 功,作為一個新興的高端商業(yè)項目,在區(qū)域商業(yè)和城級商業(yè)之間,我們如何抉擇并實現(xiàn) 2區(qū)域競爭 李滄左有萬達商業(yè)品牌右有老城區(qū)成熟商圈。
14、 913層的小高層建筑.外立面以石材幕墻為主,在典雅莊重 精致的新古典主義建筑風格上增加了現(xiàn)代的建筑元素,立面風格 更為簡潔俊朗.首期配置有多種舒適型精裝戶型,配備綠城獨 創(chuàng)的園區(qū)生活服務體系高端生活設施,大量運用高科技智能化 系統(tǒng),堪稱綠。
15、44268 127644268 下載地址下載地址: : http: 資料來自: http: 資料已進行加密 原版房地產資料 僅限群成員使用 群號群號:127644268 127644268 下載地址下載地址: : http: 資料來自: h。
16、2.1.2餐飲功能 2.1.3休閑娛樂功能 2.1.4服務功能 2.2 社區(qū)商業(yè)的幾種基本建筑類型 2.2.1社區(qū)購物中心 2.2.2商業(yè)街 2.2.3社區(qū)底商 第三章第三章 零售類商家及其物業(yè)需求零售類商家及其物業(yè)需求4 3.1 零售的類。
17、解釋 房地產智庫 房地產智庫 景觀景觀一詞最早在文獻中出現(xiàn)是在希伯萊文本的 圣經,用于對耶魯撒冷總體美景的描述. 一詞最早在文獻中出現(xiàn)是在希伯萊文本的 圣經,用于對耶魯撒冷總體美景的描述.景觀景觀 在英文中為在英文中為landscapela。
18、部分硬質景觀部分四四硬質景觀部分硬質景觀部分 一 結構部分一 結構部分 施工控制節(jié)點施工控制節(jié)點一一施工控制節(jié)點施工控制節(jié)點一一 節(jié)點施工說明節(jié)點施工說明:節(jié)點施工說明節(jié)點施工說明: 由于商品砼坍落度大,在進行地下室底板或頂板翻邊部由于商品。
19、印發(fā)日期 年 月 日 收 件 人 分 發(fā) 號 簽 收 人 收 件 人 分 發(fā) 號 簽 收 人 說明:此表可在不同部門使用,作為質量記錄由文件分發(fā)部門保存. 綠城房地產集團有限公司 擬 稿 紙 編號:GTQR0103 修改狀態(tài):C0 發(fā)文: 。
20、弦上的重要節(jié)點,同時也前期弦服務 弦與工程弦的交匯點. 本標準系交付前檢驗的規(guī)范性文件,也是前期弦管控手冊 工程弦管控手冊 服務弦管控手冊的重要支持性文件.本標準既是項目公司開展交付檢驗的依據(jù),也 是公司本部對項目交付準備工作開展督導的依據(jù)。
21、一結構施工工藝一結構施工工藝 二地下室防水保溫防結露體系做法二地下室防水保溫防結露體系做法 三墻體及粉刷施工要求三墻體及粉刷施工要求 一結構施工工藝一結構施工工藝 施工控制節(jié)點一施工控制節(jié)點一 節(jié)點施工說明:節(jié)點施工說明: 由于商品砼坍落度。
22、達,出行十分便利,距西湖風景匙僅約6公里. 西溪濕地 西湖 N S 4 項目基本信息項目區(qū)位圖 項目緊鄰西溪國家濕地公園,距離黃龍商務區(qū)4.5公里,車程約15分鐘左右 西溪國家濕地公園 西湖西泠幵稱杭州三西,是目前國內第一 個也是唯一的集城。
23、化轉型的開創(chuàng)階段. 面對如此的現(xiàn)狀和挑戰(zhàn),我們堅定地坦然面對,面對如此的現(xiàn)狀和挑戰(zhàn),我們堅定地坦然面對, 迎難而上.從無到有,從有到優(yōu),構建營銷新格局,迎難而上.從無到有,從有到優(yōu),構建營銷新格局, 開創(chuàng)營銷新局面.開創(chuàng)營銷新局面. 今天我。
24、市和歷史留下優(yōu)秀的建筑作品.歷經 15 年的發(fā)展,房產開發(fā)足跡遍及浙江省內的杭州寧波溫州湖州紹興市 舟山臺州臨安桐廬淳安海寧德清長興上虞紹興縣新昌象 山慈溪諸暨以及國內北京上海合肥長沙鄭州濟南南京烏魯木 齊大連青島無錫南通海南陵水唐山新泰膠。
25、認籌時間 2012 年 11 月 10 日上午 8:3018:00 四認籌地點四認籌地點 綠城MINI 國際營銷中心 五認籌方式五認籌方式 繳納認籌誠意金,按照交錢順序發(fā)卡入會. 注:根據(jù)客戶繳納誠意金數(shù)額將客戶分為:至尊卡客戶鉑金卡客戶金。
26、形式:有針對性的集中培訓主題研討會讀書等. 責任主體:集團公司本體建設部 二二 項目總經理培訓項目項目總經理培訓項目 目的:提升參訓人員的領導力與管理能力 對象:項目公司負責人集團公司部門負責人及以上人員. 形式:集中培訓讀書進修學習等. 。
27、超級豪宅癿勢頭,以項目癿巔峰品質王者地位不期待癿層峰客戶迚行精 神回話,從而激發(fā)目標客群癿匘配心理. 回到長沙的中國院子:線上以綠城風靡全國癿桃李昡風產品來到湖湘作為主訴求,將品牌產品院落文化迚 行嫁接,激發(fā)目標客群癿關注. 十年一座青竹園。
28、務體系 中國物業(yè)服務TOP100滿意度第1名 最好的服務 綠 城 人文理想主義創(chuàng)造城市的美丼 蘇杭文化基因,傳承詩意的營造哲學 物質乊上的人文和情懷 綠 城 綠 城 綠 城 最好的 品質 最好的 服務 物質乊上 的人文和 情懷 陽江人 陽江。
29、 不知不覺,所謂一線品牌開發(fā)商竟然已經悉數(shù)報到 名不副實 機會來了 如果說缺乏優(yōu)質地塊是當前一線品牌的集體無奈 那么生搬產品降格開發(fā)則是不可原諒的集體墮落 本土品牌集體覺醒 下鄉(xiāng)多年的龍頭建業(yè),誓言三年內奪回鄭州榜首之位 正商全線開花謀求上。
30、6年實現(xiàn)GDP達8600億元,位列全國第15名,省內僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產業(yè)結構中,第二產業(yè)單比超過59,由于工業(yè)產值大,工業(yè)成為影響佛山宏觀經濟發(fā)展的重要因素 但隨著去產能方面的轉型。
31、密度 35 容積率 2.05 建筑限高 80m 浙江綠城商業(yè)經營管理有限公司 項目區(qū)位信息項目區(qū)位信息 引言引言 中心大道中心大道 市府大道市府大道 學院路學院路 項目地塊項目地塊 項目位于臺州市主城區(qū) 椒江西南角,椒江城市中 心區(qū)的西商務。
32、國人文里,最具代表理想人居意境 錢塘之上江南水鄉(xiāng),珠水之畔嶺南水岸 共同勾勒發(fā)源出中國意境文化長卷 南國絲都生粵繡,杭州織造出浙繡 一針一線,共同編織聞名于世的霓裳羽衣 粵菜與浙菜,同在一茶一蔬的光輝 與文明的容器里芬芳 月中桂子與嶺南奇蝶。
33、一部分 地基與基礎工程地基與基礎工程 第二部分第二部分 主體結構工程主體結構工程 第三部分第三部分 內墻裝飾工程內墻裝飾工程 室內精裝修工程室內精裝修工程 第四部分第四部分 外墻裝飾工程外墻裝飾工程 第五部分第五部分 屋面工程屋面工程 第六。
34、4 燃氣熱水爐熱水系統(tǒng) 5.5 變功率自限式熱水電伴熱 5.6 潛水泵 5.7 污水提升器 5.8 游泳池循環(huán)水系統(tǒng) 6 電氣工程 6.1 供配系統(tǒng) 6.2 低壓配電系統(tǒng) 6.3 住宅戶內供配電 7 電梯工程 1. 范圍 本標準為機電與業(yè)。
35、里為每一個細節(jié)注入智慧,創(chuàng) 作出足以讓其它城市羨慕,同行膜拜的作品.終 究成為這個時代的印跡和不可超越的成就 面對這樣一個中國地產界的理想主義者,業(yè)界公認的品質神話, 我們心懷敬意; 同時能夠見證這一切的發(fā)生并參與其中, 我們深感榮幸 當多。
36、略 內容總體指標 總用地面積182402 容積率1.46 戶數(shù)1427戶 綠地率 總建筑面積266188.71 地上 住宅182116.57 其中 高層住宅121035.57 多層住宅42110 合院18971 其中配套3263.14 其中。
37、暢銷產品 2成本控制 頤樂生活 領銜南山 1降低商業(yè)物業(yè) 開發(fā)風險 定位階段規(guī)避風險型商業(yè)的開發(fā) 一一次定位重要結論回顧 根據(jù)競品的總價暢銷區(qū)間,同時結合客戶需求項目品質等因素,建議項目定位產品 戶型區(qū)間和總價控制在以下范圍內: 產品定位低。
38、活動動最最也以也以務務成成果果形式形式體體現(xiàn)現(xiàn)出出來來.本本 報報告告以以公公司司20072007年年年年報報和和20082008年年上上半半年年年年報報未未 外外審審為為基基并并取取了了分分內內房房上上市市 公公司司作作為為對對比比樣樣本。
39、車庫出入口有轉角設置減速標志; 2園區(qū)出入口轉角有視線遮擋的,設置反光鏡 2園區(qū)道路 2.1園區(qū)主要岔口是否設置組團樓幢等指引標識,指引標識是否清晰 建議: 1小區(qū)道路入口設置小區(qū)總平面圖 2指引標識分人行及車行兩個指示體系 3標識設置應清。
40、發(fā)環(huán)境中,除了開發(fā)適銷對除了開發(fā)適銷對 路的適應市場需求產品外路的適應市場需求產品外,誰能在工程建設誰能在工程建設 中既能確保工期質量中既能確保工期質量,又能注重成本管理又能注重成本管理, 控制和把握合理的工程造價控制和把握合理的工程造價。
41、1010 第二章第二章 項目開發(fā)委托管理工作內容和開展方式項目開發(fā)委托管理工作內容和開展方式 . 1616 第三章第三章 品牌使用管理和維護品牌使用管理和維護 . 2626 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2828 第五章第五章 保險和。
42、南山 1降低商業(yè)物業(yè) 開發(fā)風險 定位階段規(guī)避風險型商業(yè)的開發(fā) 一一次定位重要結論回顧 根據(jù)競品的總價暢銷區(qū)間,同時結合客戶需求項目品質等因素,建議項目定位產品 戶型區(qū)間和總價控制在以下范圍內: 產品定位低密度居住產品戶型區(qū)間及價栺定位 序號。
43、嗎操作小結:品牌論:純正血統(tǒng),講究朋務.地段論:圈子面子,地段資產.資源論:丌可再生,占有資源.產品論:耂究品質,極致尺度.客戶群一樣高端,營銷廣告敀亊要高二產品本身.豪宅7大DNA外部:1領袖們心智中的頂尖地段2極致稀缺的資源文脈城市不自。
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