1、索配線零件間和線間距離 專業(yè)工長(zhǎng)施工員 第17.1.1條 第17.1.2條 第17.1.3條 第17.2.1條 第17.2.2條 第17.2.3條 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員: 監(jiān)理工程師 建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人: 施工單位檢查評(píng)定記錄 分包項(xiàng)。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤盤開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

3、件詳圖. 設(shè)備施工圖 設(shè)施圖:反映建筑物給水排水采暖通風(fēng)電器等設(shè)備的布 置和施工要求等.有各設(shè)備的平面布置圖系統(tǒng)圖和詳圖. 讀圖順序: 1. 按目錄順序一般按 建施 結(jié)施 設(shè)施 的 順序排列 通讀一遍, 對(duì)建筑物有一個(gè)概括了解. 2. 讀圖。

4、 設(shè)計(jì)單位 13設(shè)計(jì)單位 14 技術(shù)總監(jiān)項(xiàng)目 部研發(fā)中心 15項(xiàng)目部 16研發(fā)中心 17設(shè)計(jì)單位 18 技術(shù)總監(jiān)項(xiàng)目部 研發(fā)中心設(shè)計(jì)單位 19項(xiàng)目部 20 項(xiàng)目部 研發(fā)中心 21項(xiàng)目部 22 董事局主席技術(shù) 總監(jiān)研發(fā)中心 23設(shè)計(jì)單位 24。

5、 審閱提出意見(jiàn) 組織意見(jiàn)溝 通會(huì) 組織終稿調(diào) 整意見(jiàn) 方案調(diào)整 審核 審批 結(jié)束 分發(fā)終稿 終稿階段性 留存 審閱提出意 提報(bào)推廣方案 。

6、表與 銷控表 簽訂定購(gòu)書(shū) 合同 審核 填寫銷售臺(tái)帳 銷售日?qǐng)?bào)表 正常 退房更名 申請(qǐng) 接收退房更 名申請(qǐng) 審核 審批 填寫登記 辦理退房更 名手續(xù) 接收合同 留存記錄 結(jié)束 未通過(guò) 通過(guò) 未通過(guò) 通過(guò) 。

7、始 借款申請(qǐng) 報(bào)銷 審核 未 通 過(guò) 發(fā)放借款 整理報(bào)銷單 業(yè)務(wù)辦理 審批 授權(quán)額度外 核銷借款單 結(jié)束 未通過(guò) 通 過(guò) 不 合 理 審核 通過(guò) 審批 通過(guò) 審批 審批 審批 通過(guò) 審核 審核 授權(quán)額度外 未通過(guò) 。

8、爭(zhēng)樓盤相比具有明顯的總價(jià)優(yōu)勢(shì).競(jìng)爭(zhēng)樓盤相比具有明顯的總價(jià)優(yōu)勢(shì). 針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的社會(huì)狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的社會(huì)狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包 裝路線,提升項(xiàng)目檔次,拔高項(xiàng)目形象.裝路線,提升項(xiàng)目檔次。

9、 4 三卸料平臺(tái)搭設(shè) . 5 四節(jié)點(diǎn)詳圖 . . 6 六施工安全保證措施 . 13 一安全組織保證措施 . 13 二卸料平臺(tái)搭設(shè)技術(shù)措施 . 13 三卸料平臺(tái)拆除技術(shù)措施 . 14 四卸料平臺(tái)使用注意事項(xiàng) . 14 七應(yīng)急預(yù)案 . . 1。

10、目物業(yè)定位 第四第四部分部分 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 1. 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 2. 建筑風(fēng)格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設(shè)計(jì)參考 4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5配套設(shè)施規(guī)劃建議 6會(huì)所配套設(shè)施建議 6.1會(huì)所位置建議 6.2會(huì)。

11、計(jì)委 辦理建設(shè) 項(xiàng)目地點(diǎn) 征求意見(jiàn) 辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 28天規(guī)委 用地手續(xù) 交交地地場(chǎng)場(chǎng)地地平平整整分分期期 市政工程 工作準(zhǔn)備 總總體體規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 c規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附圖一份 d復(fù)審應(yīng)持修。

12、予許可的,下達(dá)項(xiàng)目投資計(jì)劃 被告知審批合格的,通過(guò)投資計(jì) 劃審批窗口領(lǐng)取投資計(jì)劃文件 被告知材料不齊全,需 要補(bǔ)正申請(qǐng)材料的,索 取需補(bǔ)正材料通知書(shū)和 清單 被告知申請(qǐng)材料齊 全并符合法定形式 的, 索取收件憑證和 受理通知書(shū)憑證 5 個(gè) 。

13、 規(guī)劃局 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃局 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方 案評(píng)審 國(guó)土局 建設(shè)用地許可審批 氣象局 防雷工程設(shè)計(jì)審 批 計(jì)委 初步設(shè)計(jì)方案 建設(shè)局 施工圖設(shè)計(jì)審查 規(guī)劃局 建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批 建設(shè)局 建筑工程施工許可證 計(jì)委 開(kāi)工報(bào)告審批 。

14、立 項(xiàng) 暫無(wú)價(jià)值 行政副總行政副總 預(yù)算報(bào)批預(yù)算報(bào)批 組建項(xiàng)目組組建項(xiàng)目組 銷售準(zhǔn)備工作銷售準(zhǔn)備工作 正式運(yùn)作期間項(xiàng)目組長(zhǎng)與各相關(guān)方歸口對(duì)接正式運(yùn)作期間項(xiàng)目組長(zhǎng)與各相關(guān)方歸口對(duì)接 項(xiàng)目結(jié)算 項(xiàng)目總結(jié) 策策 劃劃 部部 行政人力資源部行政人力。

15、書(shū) 120 在秘書(shū)辦公桌上等待打印 30 申請(qǐng)書(shū)被打印原申請(qǐng)書(shū)被復(fù)制 15 5 通過(guò)秘書(shū)到達(dá)主管 480 在主管辦公桌上等待通信員 15 審查批準(zhǔn) 480 在主管辦公桌上等待批準(zhǔn) 20 5 到采購(gòu)部 240 在采購(gòu)代理辦公桌上等待批準(zhǔn) 30。

16、門申報(bào)項(xiàng)目投資計(jì)劃 向市建委投資計(jì)劃辦理窗口提出申請(qǐng)總 投資3000萬(wàn)以上的商品房計(jì)劃項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì) 適用房危改等其它類型計(jì)劃的項(xiàng)目 向區(qū)縣建委投資計(jì)劃辦理窗口提出申請(qǐng) 總投資 3000 萬(wàn)以下的商品房計(jì)劃項(xiàng)目 被告知材料不齊全, 需要 補(bǔ)正申。

17、項(xiàng)目類別規(guī)模 提出項(xiàng)目選址占地面積建設(shè)規(guī) 模建筑容積率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 全面研究項(xiàng)目在開(kāi) 發(fā)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 的合理性 財(cái)務(wù)分析 計(jì)算投資 研 究資金運(yùn)作方式 項(xiàng)目概 算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本 經(jīng)濟(jì)分析投入和產(chǎn) 出的成果分析市場(chǎng) 銷售價(jià)格動(dòng)態(tài)分析 論證和。

18、單 是否需要監(jiān)理 報(bào)量 是 否 財(cái)務(wù)經(jīng)理審批確認(rèn) 總經(jīng)理審批確認(rèn) 如果有洽商,則在 符合中考慮此因素 。

19、后,開(kāi)進(jìn)村結(jié)算后發(fā) 票或收據(jù)或退款 根據(jù)結(jié)算后發(fā)票, 銷售部 向客戶開(kāi)具交割單 憑此 辦理入住 拆遷許可證 規(guī)劃許可證 施工許可證 土地使用權(quán)證 到房產(chǎn)局進(jìn)行 預(yù)售登記 如有退房則進(jìn) 入退房流程 銷售部保留發(fā)票復(fù)印件登記 銷售臺(tái)帳,定期與財(cái)。

20、開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)工作房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)工作 會(huì)議會(huì)議決定需列入月度計(jì)劃決定需列入月度計(jì)劃 的事項(xiàng)的事項(xiàng) 各單位制定次月工作各單位制定次月工作 計(jì)劃每月末前一天計(jì)劃每月末前一天 計(jì)劃管理部門計(jì)劃管理部門審審核核 計(jì)劃管理部門計(jì)劃管理部門匯總整理匯總整。

21、委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究,此文經(jīng)建委開(kāi)發(fā)辦會(huì)簽計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究,此文經(jīng)建委開(kāi)發(fā)辦會(huì)簽 進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研測(cè)算,編制可研報(bào)告進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研測(cè)算,編制可研報(bào)告 計(jì)委建委首規(guī)委及各專業(yè)局審查可研報(bào)告計(jì)委建委首規(guī)委及各。

22、工本費(fèi)費(fèi)用:工本費(fèi) 50 元元本本 規(guī)劃局:核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局:核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 得到規(guī)劃要點(diǎn)得到規(guī)劃要點(diǎn) 建設(shè)局:申報(bào)單體建筑初步設(shè)計(jì)方案建設(shè)局:申報(bào)單體建筑初步設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃局:審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃局:審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

23、計(jì) 消防局消防局 消防審批意見(jiàn)書(shū)消防審批意見(jiàn)書(shū) 規(guī)劃局規(guī)劃局 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)院 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 選址意見(jiàn)書(shū)選址意見(jiàn)書(shū) 防疫站防疫站 衛(wèi)生防疫意見(jiàn)書(shū)衛(wèi)生防疫意見(jiàn)書(shū) 選選 址址 立立 項(xiàng)項(xiàng) 規(guī)規(guī) 劃劃 總詳規(guī)劃總詳規(guī)劃 規(guī)劃局規(guī)劃局 地形勘察地形。

24、 30 c d施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審 22 31 e經(jīng)備案的施工合同 f施工企業(yè)中標(biāo)通知書(shū) a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) a規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附件 g b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 b審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū) h監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū) b建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū) c規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)。

25、住宅為暖色調(diào), 公共建筑為冷色調(diào);活潑,性質(zhì)偏暖色調(diào),莊重,性質(zhì)為中性或偏公共建筑為冷色調(diào);活潑,性質(zhì)偏暖色調(diào),莊重,性質(zhì)為中性或偏 令;南方區(qū)域偏淺色,北方區(qū)域偏深色令;南方區(qū)域偏淺色,北方區(qū)域偏深色 光暖問(wèn)題光暖問(wèn)題 .大部分情況下由 。

26、從土儲(chǔ)銷售財(cái)務(wù)等多個(gè)維度展開(kāi)系列分析.在此前 的土儲(chǔ)篇中,我們從現(xiàn)狀布局質(zhì)量及管控四大維度展現(xiàn)50強(qiáng)房企土儲(chǔ)全貌,本篇報(bào)告為50強(qiáng)房企全景圖研究系列的第二篇, 我們以銷售為切入點(diǎn),全面剖析50強(qiáng)房企銷售狀況. 銷售增速穩(wěn)中趨降,各梯隊(duì)?wèi)B(tài)度。

27、選準(zhǔn)錨點(diǎn),然后確定價(jià)值. 會(huì)員價(jià)值 當(dāng)內(nèi)容所產(chǎn)生的線索最后被監(jiān)控 到簽單后,那么這個(gè)成單金額 本身將直接成為這篇內(nèi)容的產(chǎn)出. 簽單價(jià)值 市場(chǎng)部輸出MQL 后,銷售部會(huì)跟 進(jìn)并確認(rèn)其中覺(jué)得不錯(cuò)的,這就 是SQL,SQL 的計(jì)算方式SQL 的成。

28、轉(zhuǎn)讓:工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)辦公用地基準(zhǔn)地價(jià)50已繳納地價(jià) 整體轉(zhuǎn)讓:按照工業(yè)用地公告基準(zhǔn)地價(jià)補(bǔ)繳 持有增容:工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)辦公用地基準(zhǔn)地價(jià)5050 已繳納地價(jià) 深標(biāo)基準(zhǔn)6非住宅功能部分地價(jià)按基準(zhǔn)地價(jià)2倍計(jì)繳 地價(jià)不計(jì)息分期繳納 按市場(chǎng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

29、實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)價(jià)值最大化 1.3 什么是對(duì)的產(chǎn)品 對(duì)的產(chǎn)品是對(duì)土地客戶市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的深入理解與合理匹配 土地 匹配性:對(duì)的產(chǎn)品必須與土地屬性相匹配 預(yù)見(jiàn)性:土地屬性的判斷要有預(yù)見(jiàn)性今天的 C,明天的 G 創(chuàng)造性: 對(duì)的產(chǎn)品甚至可以改造提升土地。

30、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無(wú)法天天擁有,但沒(méi)有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場(chǎng)定位含義 房地產(chǎn)市場(chǎng)定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場(chǎng)Tar。

31、委 建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生設(shè)計(jì)審查許可證衛(wèi)生局 組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審批復(fù)建委 放驗(yàn)線建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局 辦理施工許可證建委 供電方案重慶電力集團(tuán)綦南供電局 光纖電視安裝方案 文廣局 供水方案自來(lái)水公司 供氣方案渝川燃?xì)夤?電訊方案電信相關(guān)單位 辦。

32、桿 6景觀工程 軟硬景設(shè)置 設(shè)施設(shè)備 首層小院 5門窗欄桿百葉 方方案案施施工工圖圖評(píng)評(píng)審審表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 評(píng)評(píng)審審部部門門 評(píng)評(píng)審審時(shí)時(shí)間間評(píng)評(píng)審審人人員員 分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要要點(diǎn)點(diǎn) 總圖 1道路平面圖核消防車道凈。

33、建設(shè) 項(xiàng)目地點(diǎn) 征求意見(jiàn) 辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 用地手續(xù) 交地場(chǎng)地平整分期 市政工程 工工作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備 1天計(jì)委 28天規(guī)委 建設(shè)工程 尋找擬建投資地塊 投資分析編制項(xiàng)目 建議書(shū)代可研報(bào)告簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同 辦理建設(shè) 項(xiàng)目地點(diǎn) 征求。

34、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競(jìng)爭(zhēng) 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問(wèn)題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問(wèn)題. willanwillan 4 過(guò)渡頁(yè) TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位思考過(guò)程 項(xiàng)目定位思考過(guò)程。

35、委托人身份證4 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照5 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和國(guó)有土地使用權(quán)拍賣成交確認(rèn)書(shū)6 立項(xiàng)批文7 所申請(qǐng)位置路網(wǎng)圖8 測(cè)量圖及電子文件設(shè)計(jì)院:設(shè)計(jì)總平圖日照分析報(bào)告指標(biāo)校核表及電子磁盤10 個(gè)工作日申請(qǐng)報(bào)告填寫建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)。

36、成本核實(shí)與總結(jié)工作.成本管理的參加者成本管理的參加者主要有主要有開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)承包商監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位等承包商監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不同階段成本管理的主要內(nèi)容項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不同階段成本管理的主要內(nèi)容1 1項(xiàng)目策劃階段;項(xiàng)目策劃階段; 2 2設(shè)。