房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤后評(píng)估工作總結(jié)Tag內(nèi)容描述：
1、去什么. 2 2對(duì)區(qū)域?qū)^(qū)域及及項(xiàng)目的指示項(xiàng)目的指示 1實(shí)現(xiàn)價(jià)值雙享利益最大化 項(xiàng)目盡快復(fù)核動(dòng)態(tài)成本,做好成本控制,做到縮短工期和資產(chǎn)不沉淀含售樓 部商鋪車位 ,如準(zhǔn)確分析市場(chǎng)對(duì)商鋪的價(jià)格預(yù)期,重點(diǎn)策劃商鋪去化,最大化 實(shí)現(xiàn)成就共享利益. 。
2、套數(shù) 委托面積 預(yù)計(jì)金額 預(yù)計(jì)均價(jià) 世聯(lián)銷售套數(shù) 銷售面積 實(shí)現(xiàn)金額 實(shí)現(xiàn)均價(jià) 銷售率 退房套數(shù) 退房面積 金額 若從銷售籌備階段即已進(jìn)場(chǎng),可刪除紅字表格 2本月銷售概況 本月銷售套數(shù) 銷售面積 實(shí)現(xiàn)金額 本月均價(jià) 銷售率 退房套數(shù) 退房面。
3、度工作回顧 PART 1 20092009年成交情況分析年成交情況分析 銷售概況銷售概況 類別類別 銷售銷售套數(shù)套數(shù) 套套 銷售銷售面積面積 銷售銷售金額金額 元元 銷售銷售均價(jià)均價(jià) 元元 銷售銷售周期周期 月月 銷售銷售速度速度 月月套套。
4、使我們懂得了很多,領(lǐng)導(dǎo)給予了我們太多的支持與關(guān)愛,在此我作 為代表向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及各位同事表示最衷心的感謝因?yàn)橛辛四銈兊膮f(xié)助才 能使我們?cè)诠ぷ髦懈拥牡眯膽?yīng)手,也因?yàn)橛辛四銈兊膸椭团?才能 使公司的發(fā)展更上一個(gè)臺(tái)階. 這十年來我們工程管理部。
5、探索和優(yōu)化各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理流程 .5 1積極推進(jìn)公司基本制度的建設(shè)和法人治理結(jié)構(gòu)的完善 .5 2研究和制定戰(zhàn)略管理投資決策等相關(guān)業(yè)務(wù)的管理規(guī)范 .5 3各項(xiàng)具體管理辦法的制定 .5 二高效務(wù)實(shí)科學(xué)的投資決策和投資管理工作二高效務(wù)實(shí)科學(xué)的投資決策。
6、人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的 倍. 2008 年 10 月 17 日,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出加大保障性住房建設(shè)規(guī)模,降低住房交易稅 費(fèi),支持居民購房的要求.為促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)財(cái)政部國家稅務(wù)總局中 國人民銀行有關(guān)文件精神,結(jié)。
7、平方米三房:40套 套內(nèi)86.85平方米三房:9套 套內(nèi)91.71平方米三房:6套 套內(nèi)125平方米四房:4套 5月份可售房源共計(jì)59套 5月份營銷工作總結(jié) 首次開盤房源明細(xì) 5月份營銷工作總結(jié) 5月份營銷節(jié)點(diǎn)回顧 2012年5月26日,南。
8、財(cái)務(wù)部是沖鋒陷 陣的先鋒隊(duì).公司內(nèi)部,要求管理水平的不斷地提升,外部,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地 產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查稅收政策調(diào)整國家金融政策的宏觀調(diào)控,在這不平凡的 一年里全體財(cái)務(wù)人員任勞任怨齊心協(xié)力把各項(xiàng)工作都扛下來了,下面總結(jié)一 下一年來的工作. 。
9、使自己能夠更加的認(rèn)識(shí)自己, 鞭策自己,提高自己,以便于更好,更出色地完成今后公司賦予的 各項(xiàng)客服工作 一,工作中的感想和回顧 自去年七月份滿懷激情與夢(mèng)想入司以來一直伴隨著公司一起成長 至今,隊(duì)伍不斷的在壯大,團(tuán)隊(duì)實(shí)力和戰(zhàn)斗力也不斷在增強(qiáng),公。
10、70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變勱情冴,今年 5 月,武漢新建商品住宅 價(jià)格環(huán)比持平,環(huán)比漲幅為零,這也是自 2012 年 10 月來,武漢房價(jià)環(huán)比首次沒有上漲. 市場(chǎng)預(yù)期從搶房到觀望調(diào)控限購沒有絲毫松勱銀行信貸丌給力,在三大壓力之 下,今年。
11、衷心的感謝和誠 摯的敬意,并致以節(jié)日最美好的祝愿 過去的一年,是我們所有時(shí)間人的拼搏之年奮斗之年,同時(shí)更是 收獲之年.在這一年里,我們面對(duì)宏觀調(diào)控銀根緊縮土地停 批房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)疲軟的嚴(yán)峻形勢(shì),仍然取得了十分可喜的業(yè) 績.我們的房地產(chǎn)業(yè)仍保。
12、先感謝偉源置 業(yè)給我們提供如此優(yōu)秀的項(xiàng)目平臺(tái).讓我們?cè)趯W(xué)習(xí)中成長,在總結(jié)中 成熟.感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與呵護(hù),感謝同事的一路相扶.你們是我 工作的幫助者,你們的微笑是我工作的動(dòng)力.這半年的每一點(diǎn)成長都 是你們澆灌的結(jié)果.我以是偉源置業(yè)的一員為。
13、盤一一周周內(nèi)內(nèi)銷銷售售數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù)含含認(rèn)認(rèn)購購 開開盤盤推推貨貨去去 化化率率 總總體體去去化化率率凈凈利利潤潤率率 凈凈利利潤潤周周期期 億億元元 項(xiàng)項(xiàng)目目內(nèi)內(nèi)部部收收益益率率IRRIRR 現(xiàn)現(xiàn)金金流流狀狀況況 開開盤盤后后評(píng)評(píng)估估數(shù)數(shù) 據(jù)。
14、施愛劉 趙晨鈺陳榮華葉祎曹歡歡各部門及片區(qū)項(xiàng)目相關(guān)人員. 會(huì)議記錄:會(huì)議記錄: 陳榮華 本次會(huì)議議程:本次會(huì)議議程: 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目基本概況 銷售情況及后續(xù)開發(fā)思路進(jìn)行匯報(bào); 2各職能部門及參會(huì)人員提出了相應(yīng)的意見和建議; 3謝金雄總。
15、位個(gè) 數(shù)配比0.6:1,車位總貨值占項(xiàng)目總利潤比為15.95. 2 銷售情況: 項(xiàng)目總貨值24.12億元, 首推貨值7.65億 377套, 占總貨值32 , 去化355其中洋房299套,疊墅56套,貨值7.19億.去化率按按面積為94,按金。
16、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節(jié)點(diǎn) 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區(qū)政府 0.5 2 南洋飛機(jī)場(chǎng) 6 10 事項(xiàng)目信息 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總占。
17、17224 20171015 摘牌日 3個(gè)月 4個(gè)月 5個(gè)月 6個(gè)月 2017125 7個(gè)月 8個(gè)月 9個(gè)月 10個(gè)月 11個(gè)月 2018120 2017730 2個(gè)月 距成就共享截止時(shí)間 5個(gè)月24天 七運(yùn)營視角進(jìn)度 201748 進(jìn)度后。
18、面:一是項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目定位報(bào)告項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案全過程 成本管理指標(biāo)等集團(tuán)批復(fù)文件與最終實(shí)際完成情況的對(duì)比分析; 二是開發(fā)過程中突 出的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的提煉總結(jié). 一后評(píng)估工作總則 1.后評(píng)估收集資料內(nèi)容 后評(píng)估工作應(yīng)收集以下資料,包括但。
19、公司下一步戰(zhàn)略目標(biāo)和思 想如何更好的實(shí)施 五您認(rèn)為公司的流程和制度是否完備是否得到良好的執(zhí)行 六職能部門之間職能部門與對(duì)成員企業(yè)上下級(jí)之間的溝通與匯報(bào)關(guān)系是否順暢哪些部門之間溝 通比較困難員工能否及時(shí)得到上級(jí)的反饋信息 七在房地產(chǎn)領(lǐng)域,您認(rèn)。
20、爭力,展現(xiàn)與競爭對(duì)手的區(qū)隔展現(xiàn)與競爭對(duì)手的區(qū)隔. o繼續(xù)繼續(xù)推動(dòng)品牌支撐體系的建設(shè)推動(dòng)品牌支撐體系的建設(shè) o加強(qiáng)企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)理念的深度溝通理念的深度溝通, ,鞏固鞏固目標(biāo)目標(biāo)受眾受眾與萬科的共與萬科的共 鳴鳴,及及對(duì)萬科的偏好度對(duì)萬科的偏好。
21、服務(wù)缺陷 Part2:項(xiàng)目交付評(píng)估 裝修工程質(zhì)量評(píng)估 維修總結(jié) 建議和改進(jìn)措施 項(xiàng)目交付綜合評(píng)價(jià) Part3:工程品質(zhì)評(píng)估 PART12 有關(guān)項(xiàng)目概況及交付評(píng)估的模塊內(nèi)容, 客戶關(guān)系管理系統(tǒng)將會(huì)持續(xù)進(jìn)行修訂完善. 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目總體基本情況。
22、執(zhí) 行過程以及結(jié)果進(jìn)行全面回顧,即在腦海里重新經(jīng)歷一遍,從而斟酌某個(gè)環(huán) 節(jié)進(jìn)展不順利的原因是什么雖然最后完成了目標(biāo),但哪些環(huán)節(jié)是不是還可 以再優(yōu)化得更好. 也就是說,復(fù)盤和總結(jié)是有區(qū)別的,復(fù)盤是以學(xué)習(xí)為導(dǎo)向,關(guān)注的是過 程和結(jié)果,比總結(jié)更全。
23、域現(xiàn)狀項(xiàng)目所在區(qū)域現(xiàn)狀 面臨的關(guān)鍵問題面臨的關(guān)鍵問題 解決問題的關(guān)鍵途徑解決問題的關(guān)鍵途徑 階段成果階段成果 階段經(jīng)驗(yàn)分享階段經(jīng)驗(yàn)分享 1 1 房地產(chǎn)智庫 5 1 1區(qū)域現(xiàn)狀區(qū)域現(xiàn)狀位臵位臵 XX 規(guī)劃幾經(jīng)修改,尚 未確定 目前區(qū)域基礎(chǔ)建設(shè)。
24、 成長了, 收獲了,也逐漸走向成熟了,無論是工作技能還是社會(huì)經(jīng)驗(yàn)都有 了明顯的提高.我一直相信前面的路,不管是一馬平川還是艱難 險(xiǎn)阻, 只要頑強(qiáng)地走過去, 就會(huì)獲得寶貴的經(jīng)驗(yàn). 也正因?yàn)槿绱? 我在實(shí)踐中不斷摸索總結(jié)得出經(jīng)驗(yàn),相信這些經(jīng)驗(yàn)。
25、 項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整,面積增加,可售面積減少,高層 洋房售價(jià)降低410元m2 銷售凈利潤 率 11.76 11.99 11.85 0.09 0.14 項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整,面積增加,可售面積減少,高層 洋房售價(jià)降低410元m2 成本指標(biāo) 全成本匯總 萬元。
26、得 5 分, 2 個(gè)工作日以上延誤得 0 分 3如無重大的其它工作失誤,只考核上述兩點(diǎn);如有,以由戰(zhàn)略運(yùn)營 部酌情處理. 20 合計(jì) 100 部 門 負(fù) 責(zé) 人 簽 名 人 事 行 政 部 意 見 審 核 意 見 及 建 議 分管領(lǐng)導(dǎo): 抽。
27、不是分析是為了到效果承客全原則一定 住后估是為了提升力不是為了應(yīng)付工 項(xiàng)目后評(píng)估的內(nèi)容應(yīng)包含以下幾方面: 投資方面 建書可性報(bào)告以及投買地中地關(guān)決文件 營銷方面 市場(chǎng)定位報(bào)告劃報(bào)告度和價(jià)格專報(bào)告 段總報(bào)告以及關(guān)決文件 發(fā)展各段成本控制標(biāo)各版。
28、了解客戶的特點(diǎn)和需求,掌握 客戶的 心理動(dòng)態(tài),找出客戶最關(guān)心的問題. XX園XX庭,XX閣開盤期間的現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn). XX村26底層商鋪銷售期間的現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn). xxx花園ii9,iv3,iv4開盤的現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn). 2 收集其他樓盤的宣傳資料和報(bào)紙廣告。
29、130暢通中原區(qū)政府18.824暢通二七區(qū)政府1820暢通二七商圈1820暢通XX市政府2025暢通XX碧桂園位于XX鄭上新區(qū)東南角方向,緊鄰洞林湖風(fēng)景區(qū).隨著隴海高架的建成通車,未來地鐵6號(hào)線直通項(xiàng)目,繞城高速的接駁及周圍醫(yī)療商業(yè)教育的逐。
30、就是我這個(gè) xx 的新晉店長這一年來的工作總結(jié):一總結(jié)情況,想出對(duì)策一總結(jié)情況,想出對(duì)策我們 xx 店是我們 xx 房地產(chǎn)公司旗下的一家分店,也是業(yè)績最差的一家店,自成立以來,從沒來沒有任何的重大表現(xiàn),一開始還能勉強(qiáng)維持一家店面應(yīng)有的業(yè)績。
31、許收獲.一售樓部銷售秘書工作總結(jié)1銷售秘書職責(zé)是實(shí)時(shí)高效準(zhǔn)確無誤做好一切銷售協(xié)助工作.細(xì)節(jié)決定成敗,其中有很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng),必須特別注意.2銷售秘書的工作,大致上可以分成三大類.一是,協(xié)助銷售;二是,協(xié)助案場(chǎng)經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行售樓部管理制度;三。
32、該同志深深覺到自己身肩重任.作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象.所以更要提高自身的素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己.在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能.此外,還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),走在市場(chǎng)的。
33、筑面積由 5 萬平方米增加到 20 萬平米,這對(duì)我和所有銷售團(tuán)隊(duì)成員都是一個(gè)巨大考驗(yàn).為此,我組織團(tuán)隊(duì)成員,認(rèn)真學(xué)習(xí)每次會(huì)議的精神和公司下發(fā)的文件,深刻領(lǐng)會(huì)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示與意圖,提高執(zhí)行力.通過深入學(xué)習(xí),使銷售團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一了思想認(rèn)識(shí):公司的經(jīng)營。
34、既有競爭更有互相幫助,每次分歧總能在溝通中消除,每次難題也常常在集思廣益中即便我們只有 4 人化解.正因?yàn)橛羞@樣濃厚的企業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神,才給了我在 xx 成長所需的養(yǎng)分.但是通過工作,還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待解決.首先,剛進(jìn)入 xx。
35、新的人員結(jié)構(gòu)且時(shí)間緊迫的情況下完成上述工作,無疑是一挑戰(zhàn).但最終我們依靠正確領(lǐng)導(dǎo),上下同心,不分晝夜加班加點(diǎn)的共同努力, 歷經(jīng)三個(gè)月終于在 XX 年度完成了上述的大部分工作. 為來年的開工打下了良好的基礎(chǔ).二施工準(zhǔn)備在三通一平場(chǎng)區(qū)整理過程中。
36、產(chǎn)品系列價(jià)格體系渠道模式終端形象促銷推廣廣告宣傳營銷團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)略合作伙伴等等方面表現(xiàn),做到知彼知己,百戰(zhàn)不殆.目的在于尋找標(biāo)桿企業(yè)的優(yōu)秀營銷模式,挖掘自身與標(biāo)桿企業(yè)的差距和不足.最后,就是自身營銷工作的總結(jié)分析,分別就銷售數(shù)據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)占有率產(chǎn)品。
37、門的廣告策劃費(fèi);設(shè)計(jì)費(fèi)測(cè)繪費(fèi);工程裝飾費(fèi);律師顧問稅務(wù)咨詢費(fèi)等.xxxx 方面主要支付給森林故事物業(yè)管理公司以及 xx 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局.2.按時(shí)依據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)和會(huì)計(jì)憑證登記現(xiàn)金日記賬銀行日記賬.3.根據(jù)每月銀行對(duì)賬單編制銀行余額調(diào)節(jié)。
38、工作主要做的是哪些事情,也是可以知道我們城市是有哪些大的一些房地產(chǎn)公司,他們是有哪些樓盤的,情況和價(jià)格是都怎么樣的,和我們的樓盤對(duì)比,我們的有什么優(yōu)勢(shì)和差異的地方.在和客戶介紹樓盤的時(shí)候,可以怎么樣的去推薦,以及客戶有意向之后,應(yīng)該走哪些流。
39、也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象.所以更要提高自身的素質(zhì), 高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己.在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能.此外,還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),走在市場(chǎng)的前沿.經(jīng)過這段時(shí)間的磨練,某同志已成為一名合格的銷售人員,并且努力做。
40、時(shí)間的工作,是非常有意義的.由于我本人之前并沒有接觸過銷售這樣的工作,所以在最開始的時(shí)候,工作我完全插不上手,領(lǐng)導(dǎo)給我安排了為期三天的培訓(xùn),讓我對(duì)銷售這個(gè)行業(yè),對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)都有了一個(gè)大概的了解, 也知曉了我們每日的工作是需要做些什么。
41、6近二十三萬,離年度目標(biāo)還有一定的距離第二,整年度自我對(duì)工作熱誠不夠高,重視度不高.第三,對(duì)轄區(qū)分行團(tuán)隊(duì)的管理力度不夠,很多任務(wù)與相關(guān)制度沒有落實(shí)到位.第四,對(duì)公司的向心力不夠,很多資源沒有充分有效利用.其次下面我六月份的工作進(jìn)行總結(jié):1沒。
42、歧總能在溝通中消除,每次難題也常常在集思廣益中即便我們店只有十多人化解.正因?yàn)橛羞@樣濃厚的公司氛圍和團(tuán)隊(duì)精神,才給了我在久居成長所需的養(yǎng)分.以下是對(duì)去年房地產(chǎn)銷售工作總結(jié):從自己那些已經(jīng)購房的客戶中,在對(duì)他們進(jìn)行銷售的過程里,我也體會(huì)到了許。
43、萬,上客 320 組,現(xiàn)將本公司進(jìn)駐新安鄰里中心項(xiàng)目部以來截至 20 xx 年 1 月 15 日主要營銷活動(dòng)及銷售工作總結(jié)如下:一營銷總結(jié)120 xx 年 10 月 3 日:本公司進(jìn)駐新安鄰里中心注:進(jìn)場(chǎng)之前已完成售樓部物料準(zhǔn)備人員及車輛配。
44、領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,xx 很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市常作為銷售部中的一員, 該同志深深覺到自己身肩重任.作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象.所以更要提高自身的素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己.在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)。
45、定要清楚這些, 作為一名房地產(chǎn)銷售很多事情都不需要去一一的指出來了.一工作業(yè)務(wù)方面首先我始終認(rèn)為提高自己能力是第一,作為銷售的基本原則就是有信心,自己認(rèn)可自己能力,認(rèn)可自己銷售的東西,我覺得這些都是非常關(guān)鍵的,在業(yè)務(wù)方面一定要遵守規(guī)矩,這是。
46、銷售部一起克服種種困難,把握市場(chǎng)機(jī)遇,在 2017 年的工作中完成公司銷售任務(wù),控制營銷成本,有效提升品牌形象.全年完成的主要工作和取得的主要成績.一首先在策劃推廣主線上,2017 年我們共有 3 條推廣主線:1北區(qū)的商業(yè)銷售及尾盤消化到客。
47、做一個(gè)小小的總結(jié), 希望可中發(fā)現(xiàn)自己的缺點(diǎn)和不足,在以后的工作中加以改進(jìn),以提高自己的工作水平.我的工作簡單的工作回顧與總結(jié).1我自 20年 11 月從代理公司進(jìn)入稽山房產(chǎn)銷售部做銷售助理工作,在此期間協(xié)助易居公司每天統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)數(shù)據(jù),如認(rèn)購簽。
48、整研發(fā)目標(biāo),以設(shè)計(jì)出適合客戶需求的產(chǎn)品深層挖掘:在充分利用客戶顯需求的同時(shí),要大力挖掘其隱需求2022年2月18日研發(fā)中心市場(chǎng)化的產(chǎn)品研發(fā)信息靈活充分 及時(shí)調(diào)查收集各種信息,包括整體市場(chǎng)信息區(qū)域市場(chǎng)信息設(shè)計(jì)和研發(fā)所需的各種技術(shù)信息政策法規(guī)變。
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