1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

2、點圍繞月份主要經(jīng)營管理工作完成情況及存在問題進行簡要分析匯報,主要包括以下內(nèi)容:一土地儲備情況:摘牌前主要相關(guān)工作進展情況.二項目主要開發(fā)手續(xù)辦理情況:1中標通知書及履約保證書;2;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3詳規(guī)批復;4國有土地使用權(quán)出讓批復。

3、惠2,按時 簽約優(yōu)惠2,中行合作優(yōu)惠1,多套購買優(yōu)惠5, 一次性優(yōu)惠5僅限開盤當天; 價格區(qū)間 940013800元 物管費 3元 交房標準 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

4、開盤當天共去化約268套,去化率約72 客戶情況客戶來源主要為坂田本地,其次為福田龍華南山區(qū)域投資客戶 開盤折扣9699 地址 龍崗區(qū)坂田街道布龍路與坂雪崗大道交匯處 開發(fā)商 深圳市萬暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積 約4.4萬 建筑面積 約。

5、動工.6 合肥勝利廣場地下擬建兩層商城.6 家樂福簽約入駐武漢首義廣場.7 山東即墨世貿(mào)商都項目奠基.7 萊陽開建地下大商城中防商街.7 沈陽蘇家屯五洲城開工奠基.8 長春歐亞拿地建國際購物中心.8 長春中信城卓展凈月綜合體奠基.8 哈爾濱。

6、已獲得的政府批文權(quán)證 對方提出的合作要求 土地成本成本構(gòu)成樓面地 價土地價 付款條件定金首付中間 及尾款支付方式等 其他要求 存檔相關(guān)文件目錄 區(qū)域公司總經(jīng)理審批意見: 簽 名: 年 月 日 。

7、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

8、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

9、24.2 21.721.7 11.911.9 10.710.7 8.58.5 7.67.6 6.16.1 4.74.7 2.22.2 1.21.2 1.21.2 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 報紙廣告報紙上的文章 。

10、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場回暖明顯,房企拿地意愿增強,龍興御臨河畔成交1宗 純住用地,由兩江置業(yè)競價19輪,以溢價率21摘得;商品房市場持續(xù)回 升,品牌房企新區(qū)大盤帶勱供應(yīng)快速上漲,二環(huán)高性價比大盤主力成。

11、s: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場簡報 https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場簡報 https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場簡報 https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市。

12、州莫逆廣告 20203132020年12月諸暨房地產(chǎn)市場簡報 https: 面前亦都人人平等.每個人每個項目都不可避免地面臨同樣的環(huán)境同樣市場和同樣的機遇,天時不待,亦只能如此.在此情形之下,諸暨房地產(chǎn)市場又是 怎樣一番境地 1 土地市場 。

13、交量慘淡,與往年同期形成了鮮明對比,當然,天水樓市也不例外.但隨 著天氣的回暖新冠疫情的逐步穩(wěn)定,天水樓市也在徐徐前進.本月樓市爆點:4個 項目獲得規(guī)劃許可證,其中恒順地產(chǎn)牽手陽光城,合力打造成紀新城翡麗灣商住項 目最為亮眼,同時2020年。

14、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。

15、10環(huán)京房地產(chǎn)市場2月簡報 https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場2月簡報 https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場2月簡報 https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場2月簡報 https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場2月簡報 ht。

16、11環(huán)京房地產(chǎn)市場4月簡報 https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場4月簡報 https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場4月簡報 https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場4月簡報 https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場4月簡報 ht。

17、月簡報 https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場9月簡報 https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場9月簡報 https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場9月簡報 https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場9月簡報 https: 2。

18、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周成交2宗商住地,融創(chuàng)不傳化合作,底價落位物流園片區(qū),增儲30萬方商住混合地, 成交樓面價4258元 ,供應(yīng)3宗,其中觀音橋組團1宗商住混合用地,商住比3:7,公告樓面 價8977元,下周。

19、息網(wǎng)站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 昆明:本周土地無供應(yīng);成交40宗,共計可建體量417萬方,成交釐額達153億,年末集中搶 收,企業(yè)積枀補倉,迎來年度峰值,其中中海高溢價摘叏西南枃大純住用地,溢價率達107, 樓面價11913。

20、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周無成交,供應(yīng)10宗土地,其中北區(qū)放量1061畝,約107萬方,占比89 ,包含中 央公園悅來空港等熱點組團地塊;商品房市場,經(jīng)歷月底集中備案后,本周供銷均大幅 下降,市場依然低位,無上行。

21、網(wǎng)站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周適逢雙節(jié)假日,土地市場節(jié)奏調(diào)整,供應(yīng)跌零,成交3宗土地,中海從9家房企脫穎 而出,以42溢價囊獲觀音橋地塊,樓面地價12750元;商品房市場,市場壓力進一步加大, 9月底房企集中供貨備。

22、6. 實現(xiàn)碳達峰碳中和,房地產(chǎn)行業(yè)任務(wù)重大 7. 社科院發(fā)布中國住房發(fā)展報告20202021 8. 年末多地土拍依舊火熱 9. 退市新規(guī)更加考驗房地產(chǎn)上市公司發(fā)展質(zhì)量 1 1.中央經(jīng)濟工作會議要求解決好大城市住房突出問題 12 月 16 日。

23、 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場成交理性,大楊石新華圖書館商住地塊,吸引5家房企參拍,競價 36輪,華潤11034元摘牌,較西側(cè)榮安九龍壹號項目地價13549元下降19; 商品房市場,天氣等因素影響,市場低迷,客戶。

24、6.52,成交均價較上周有 所增長 05 END 版權(quán)聲明 本報告僅做提供資料之用,并不構(gòu)成甘肅同策研策中心提供任何專業(yè)建議或服務(wù).甘肅 同策研策中心不對任何方因使用本文件而導致的任何損失承擔責任,由使用者自行承擔風 險.本報告版權(quán)歸甘肅同。

25、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

26、息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 重慶:本周成交一宗商住地,土地市場持續(xù)低迷;商品房市場,售房部陸 續(xù)開放,供銷逐步復蘇,但仍低位,房企促銷受限價等影響,實際落地 性不強,效果一般;本周持續(xù)無開盤項目. 昆明:本周前衛(wèi)組團單宗純。

27、息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 昆明:本周土地無供應(yīng),無成交;受傳統(tǒng)節(jié)期影響,市場無供應(yīng),容量低位運行,僅少量項目 前期鎖房或加推房源成交補位支撐市場,整體價格穩(wěn)定,受成交業(yè)態(tài)比例及項目等變化,結(jié)構(gòu) 性上揚;春節(jié)期間成交量同比。

28、信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 重慶:近期市場復蘇明顯,拿地窗口期顯現(xiàn),房企競拍熱情不減,搶地頻 現(xiàn),金科補倉蔡家,弘陽合能拿地激進,高價布局城市熱點板塊李家 沱蔡家;商品房市場恰逢月底沖量及清明假期,供應(yīng)低位,成交小幅下 。

29、信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 重慶:本周土地市場稍顯平靜,企業(yè)活躍度下降,2宗茶園優(yōu)質(zhì)地塊皆底價成交,政府平 臺公司摘得,樓面均價9124元,參考意義較小;商品房市場進入平穩(wěn)期,量降價穩(wěn) ,住宅帶動供應(yīng)上漲,但假期后市場回。

30、關(guān)信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 重慶:重慶迎來首宗商住地網(wǎng)上拍賣, 5家企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)競價30輪,恒泰 重慶宏御辰終以3.88億元拿下北碚四聯(lián)廠地塊,溢價率19 ;商品房市 場,持續(xù)無供應(yīng),少量疫前成交房源備案,線上各大品牌。

31、1周 2012年11月 3日 周六 老業(yè)主答謝活 動 無 萬達廣場兩周年感恩活動老業(yè)主IMAX 與場體驗季 大商業(yè)萬達影 城室內(nèi) 業(yè)主意向客戶 300人 已執(zhí)行 住宅商鋪 持銷 2 第2周 2012年11月 10日 周日 渠道活動暖 場活動。

32、平穩(wěn). 市場綜述 電話: 053280936157 行業(yè)資訊 土地市場 商品房市場 營銷推廣 土地市場 土地供需:1季度青島土地市場供應(yīng)主要杢自即墨,共計供應(yīng)1012萬,同比上漲58;成交424萬,同比下降26;樓面地價3193 元,同比上。

33、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場依然零供應(yīng),零成交;商品房市場,庫存丌足,土拍影響減弱,本周市場稍 顯疲態(tài),數(shù)據(jù)表現(xiàn)明顯下滑,成交量持續(xù)下滑,逐步回到重慶正常值,但供應(yīng)持續(xù)上漲,房企加 緊供應(yīng),新項目陸續(xù)面市。

34、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。

35、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

36、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

37、站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動 重慶:市場持續(xù)低迷,土地市場僅成交一宗商業(yè)用地,但石坪橋掛出 一宗小體量住宅用地;商品房市場,供銷持續(xù)低位,核心近郊限 價項目及二環(huán)剛需大盤支撐市場,新開盤市場,企業(yè)放緩供應(yīng),剛需 項目依然熱銷. 。

38、十二文旅特色小鎮(zhèn)相關(guān)資料 十三市場類專輯 十四投資土拓類專輯 十五城市研究專輯 微信掃一掃,獲取更多地產(chǎn)報告 微信添加:小助手YXGJ1115免費進群 2019年地產(chǎn)營銷助手會員招納中 100G資源免費送,更有更多精品資源等著你 掃 一 掃。

39、用地出讓控制指標監(jiān)管 8月16日海口罕見自揭欠債 賣地籌錢還債啟動 8月17日住建部約談海口等五市政府主要負責人,各地頻繁加碼調(diào)控政 8月17日海南公布36個重要規(guī)劃控制區(qū) 嚴控新增商品住宅用地 8月17日海南集中打擊違法用地和違建經(jīng)驗交流。

40、進行核驗結(jié)果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

42、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應(yīng)對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢預測近。

43、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風險提示CAD1717風險提。

44、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。