房地產項目開盤入口設計圖Tag內容描述：
1、1 目的1.1 避免因圖紙錯漏碰缺而引起施工錯誤,確保項目工期質量成本得到更好的控制.為了加強設計圖紙質量管理,防止控制設計缺陷的重復發生,特制訂本管理指引.2 適用范圍2.1 適用于公司所有開發項目設計各階段的設計圖紙評審.3 術語和定義。
2、公共區域活動場所地面光滑,存在安全隱患公共區域活動場所地面鋪裝應采用防滑材料,防范危險5泳池存在安全衛生隱患泳池必須設消毒泡腳池并分開設置兒童戲水池和成人池,地面鋪裝材料應防滑6電梯門夾人電梯采用光感防夾裝置7電梯轎廂不通風電梯轎廂內設置通。
3、氣灶下方如有通風口應明確規格和做法 熱水器或燃氣表若放置在櫥柜內,應采用百葉門板 如消毒柜為交樓標準,如有條件應盡量避免放置在燃氣灶下方 櫥柜深化設計圖紙應有臺面剖面邊型做法 櫥柜必須有充足的操作臺面,特別是水槽與燃氣灶之間的操作位置必須得。
4、管理部意見:城市公司招標采購部意見:城市公司成本管理部意見:城市公司營銷管理部意見:城市公司客戶關系部意見。
5、毀及歸檔管理.三 定義術語3.1 設計文件:包括與設計管理相關的圖紙文本文檔.3.2 圖紙:包括政府批復的詳規報建圖單體報建圖工程許可證附圖審核用的過程白圖或藍圖 施工招標圖部品設計圖施工圖廠家二次深化設計施工圖竣工圖.3.3 文本:包括方。
6、設計規范GB50028934.2. 審查內容4.2.1 設計文件審查4.2.1.1 設計依據是否充分,是否有初步設計審查會議紀要初步設計批 文建設單位對本專業施工圖設計的要求及主管部門批文;4.2.1.2 施工圖設計深度是否滿足施工要求;4。
7、中華人民共和國國家標準建筑給排水設計規范GB1588974.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ1687974.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595974.1.4 中華人民共和國國家標準自。
8、國國家標準采暖通風與空氣調節設計規范GBJ19874.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ1687974.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595974.1.4 中華人民共和國國家標準汽車庫修。
9、凸窗版 ,P表示平窗版;同時,1電梯2戶的11層以下帶電梯產 品有首選版和備選版之分,1表示首選版即電梯與樓 梯分離形式,2表示備用版即電梯與樓梯相通形式 ,若項目選用表中未羅列的11層以下帶電梯版本, 則在對應版本基礎上調整層數即可. 精。
10、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
11、 設計單位 13設計單位 14 技術總監項目 部研發中心 15項目部 16研發中心 17設計單位 18 技術總監項目部 研發中心設計單位 19項目部 20 項目部 研發中心 21項目部 22 董事局主席技術 總監研發中心 23設計單位 24。
12、研發中心項目 部技術總監 16研發中心 17研發中心 18項目部 19研發中心 20 前 期 準 備 開始 前 期 研 討 會 未通過 方 案 報 審 編制方案設計任務 書 審定 資料提交 項目設計管理計劃 未 通 過 通過 方案設計任務 。
13、審核審批 通過 未通過 接受變更辦理 相關手續 結束 變更圖存檔 重大變更 普 通 變 更 審核 未通 過 未通過 討論會 通過 通知公司相關 部門 。
14、 規劃局 建設用地規劃許可證 規劃局 建設工程設計方 案評審 國土局 建設用地許可審批 氣象局 防雷工程設計審 批 計委 初步設計方案 建設局 施工圖設計審查 規劃局 建設工程規劃許可證審批 建設局 建筑工程施工許可證 計委 開工報告審批 。
15、立 項 暫無價值 行政副總行政副總 預算報批預算報批 組建項目組組建項目組 銷售準備工作銷售準備工作 正式運作期間項目組長與各相關方歸口對接正式運作期間項目組長與各相關方歸口對接 項目結算 項目總結 策策 劃劃 部部 行政人力資源部行政人力。
16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
17、地下車庫結構設計 .9 2.3 柱網布置及選擇 .11 2.4 有無人防的地下車庫設計 .19 2.5 地下車庫入戶大堂設計 .23 2.6 地庫成本影響因素 .26 2.7 地庫優化策略 .33 第三篇 地下車庫設計技術 3.1 地下車庫。
18、 2. 核心筒選型 . 20 3. 機電布置原則 . 30 第四篇 標準化戶型 1. 目標客群需求解讀 . 42 2. 標準化平面邏輯解讀 . 46 3. 戶型面積段屬地化分類 . 51 4. 標準化戶型展示 . 52 5. 標準化戶型價值。
19、檔管理. 三三 定義定義術語術語 3.13.1 設計設計文件文件:包括與設計管理相關的圖紙文本文檔. 3.23.2 圖紙圖紙:包括政府批復的詳規報建圖單體報建圖工程許可證附圖審核用的過程白圖或藍 圖 施工招標圖部品設計圖施工圖廠家二次深化設。
20、保證排水通暢 4 公共區域活動場所地面光滑,存在 安全隱患 公共區域活動場所地面鋪裝應采用防滑材料,防范危險 5 泳池存在安全衛生隱患 泳池必須設消毒泡腳池并分開設置兒童戲水池和成人池,地面鋪裝材料應防滑 6 電梯門夾人 電梯采用光感防夾。
21、 設計設計文件文件:包括與設計管理相關的圖紙文本文檔. 3.23.2 圖紙圖紙:包括政府批復的詳規報建圖單體報建圖工程許可證附圖審核用的過程白圖或藍 圖 施工招標圖部品設計圖施工圖廠家二次深化設計施工圖竣工圖. 3.33.3 文本文本:包括。
22、華人民共和國國家標準城鎮燃氣設計規范GB5002893 4.2. 4.2. 審查內容審查內容 4.2.1 設計文件審查 4.2.1.1 設 計 依 據 是 否 充 分 , 是 否 有 初 步 設 計 審 查 會 議 紀 要 初 步 設 計 。
23、檢查依據檢查依據 4.1.1 中華人民共和國國家標準建筑給排水設計規范GB158897 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595 97。
24、據 4.1.1 中華人民共和國國家標準采暖通風與空氣調節設計規范GBJ1987 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB500459597 4.1。
25、 條件提供這些服務. 因此茲達成如下協議: 甲方聘用乙方而乙方同意按本協議之中的條款和條件履 行服務. 協議條款和條件 1.0 解釋 1.1 本協議的用字和措詞以下列各段及或附錄所賦予的含義為準. 2.0 聘用乙方 2.1 乙方應按本協議規。
26、 篇二分之一版面報紙新聞軟文炒作; 申請微信公共帳號,每天發布不少于 2 條動態,包含集團品牌 項目形象招聘等內容; 搜房新浪等專業門戶網站項目信息完善,每周不少于 5 篇網絡 軟文炒作. 二釋放形象階段二釋放形象階段開盤前兩個月開盤前兩個。
27、計進度計劃表財務部資金計劃781831314第2頁流程名稱:項目規劃設計流程流程編號:2.2.1流程擁有者:規劃技術部研發設計部規劃技術部戰略發展部規劃設計評審小組A17161201811516151銷售部工程部前期部專家評審小組A確定勘察。
28、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
29、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
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