房地產項目老帶新方案Tag內容描述：
1、實現三盤統籌營銷,支持項目去化速度; 持續以老帶新的名義加強客戶口碑傳播業內人士的關注,拓寬客戶渠道,增強 項目的傳播度知名度; 一活動范圍 1時間范圍:二一八年九月至十二月 2產品范圍: 華地城世紀 A 項目華地城世紀 B 項目華地城世紀。
2、福利體系介紹 英才地產薪酬優化方案英才地產薪酬優化方案 英才地產福利優化方案英才地產福利優化方案 萬科績效體系考核總體框 架 注:五項基準指標:凈利潤公司資源回報率銷售收入客戶滿意度員工滿意度 萬科KPI考核:基于戰略得 到KPI指標 指標。
3、情感恩回饋計劃 活動對象 老帶新客戶界定:老帶新客戶界定: 老客戶為所有已簽約客戶; 新客戶為老客戶所推薦的新到訪客戶; 老帶新界定標準 老帶新界定辦法:老帶新界定辦法: 以售樓處現場老客戶陪同新客戶帶看或老客戶電話告知現場售樓處為 準; 。
4、的體體現現 3.3.口口號號 一一流流企企業業制制造造標標準準 二二流流企企業業制制造造品品牌牌 三三流流企企業業制制造造產產品品 二二產品創新的與形式: 1.改善型創新 住宅發展階段:居住生存型寬裕型舒 適享受型發展型四個階段.階段變化需。
5、慶公司旗下所有在建已建項目業主 業主定義: 融創集團旗下項目已簽訃購的客戶及重復購買融創物業的客戶 合作方式 三 老業主帶訪,符合成交條件簽訂購買合同及相應貸款合同,符合成交條件 給予成交獎勵, 并授予融創幫資格證書,憑借資格證書享受積分計。
6、動地點: 新城憶華里售樓處 活動時間: 2012年03月17日周六 參與人員: 新老客戶 參與人數:100人左右 主要內容: 嘉賓簽到 開發商致辭老帶新政策宣讀 抽獎活動暖場演出 樣板房參觀咨詢 Part1 前期準備 Part2 場地規劃 。
7、80人次 活動目的: 通過答謝活動回饋客戶,增進客戶不項目的心理維系. 以活動提升目標客戶對項目的認同感,開括渠道推廣范圍,擴展項目在目標人 群的知曉度. 活動調性 時尚品味 尊享雅致 我們將以此調性貫穿活動始終,從氛圍布置現場客戶體驗精心。
8、邀約,計劃通知 150 組, 預計到場 80 組,到場率為 50; 二二 活動目標活動目標 客戶到訪目標單位:組客戶到訪目標單位:組 住宅客戶住宅客戶 小計小計 備注備注 已成交客戶已成交客戶 30 組 30 組 已來訪客戶已來訪客戶 20。
9、面積 6836.33 金額 4030 萬元; 別墅共計成交房源 29 套面積 5541 金額 6104 萬元. 根據以上活動成果,現申請繼續執行第二階段老帶新活動. 一活動時間:一活動時間:2012 年 10 月 16 日11 月 30 日。
10、客戶關系網絡較深,且我司項目主要客戶群為市場內經營戶,以及 在橋南區域內其他同業市場的業主,經朋友介紹購買較多,客戶之間的口碑宣傳 效果好. 因此,建議老帶新政策進行相應加強,并通過客戶之間的口碑傳播,達到泛 營銷的效果,促進銷售. 三三新。
11、針對性的回報,加強銷售內部的調控. 二活動時間:二活動時間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動對象:三活動對象: 老客戶:本項目已交大定或已簽訂合同的客戶 新客戶:第一次到項目現場看房客戶 四活動內容:四活動內。
12、實施意義 房產銷售的常規是:做廣告談客戶看房翻樓書,然后是簽合同,從廣告起步帶來的 客戶群稱為第一營銷渠道, 由物業及物業包裝而產生的市場信任度, 由客戶間互相傳遞而產 生的客戶群,是至關重要的房產第二營銷渠道. 當前樓市以廣告為主體推盤既。
13、 二活動時間:二活動時間: 2014 年 1 月 18 日2014 年 2 月 18 日 三活動對象:三活動對象: 老客戶:本項目前期已交定金或已交首付的客戶 新客戶:第一次來訪由老客戶陪同并填寫登記表的客戶 四活動內容:四活動內容: 1老。
14、邀約,計劃通知 150 組, 預計到場 80 組,到場率為 50; 二二 活動目標活動目標 客戶到訪目標單位:組客戶到訪目標單位:組 住宅客戶住宅客戶 小計小計 備注備注 已成交客戶已成交客戶 30 組 30 組 已來訪客戶已來訪客戶 20。
15、題 讓愛心傳遞讓愛心傳遞老業主大禮包回報獎勵活動老業主大禮包回報獎勵活動 為加快二期認籌的快速進行,感謝老業主對歐洲花園的支持,特推出讓愛心傳 遞業主獎勵活動.活動時間:2013 年 12 月 1 日2013 年 2 月 28 日 二二政策。
16、客戶及他們的直系親屬,均可視作老客戶. 四 獎勵執行細節 1相關界定 1VIP 認籌客戶界定: 成功認領盛豐國際商貿城VIP 卡的客戶即為 VIP 認籌客戶含滿足以 上條件客戶的直系親屬:父母夫妻子女. 2泛聯動轉介人界定: 凡是帶新客戶上。
17、的體體現現 3.3.口口號號 一一流流企企業業制制造造標標準準 二二流流企企業業制制造造品品牌牌 三三流流企企業業制制造造產產品品 二二產品創新的與形式: 1.改善型創新 住宅發展階段:居住生存型寬裕型舒 適享受型發展型四個階段.階段變化需。
18、元套現形式發放 介新客戶房可享現場帶新99折. 備注 1.業主復買二套及以上住房時同帶新介成交也享有以上獎勵形式 2.新客戶次到有已成交客戶同到場并確生效; 3.獎勵不上多推介多獎勵與現場其他獎勵不可同時享受; 五實施細則 成功推介界定新客。
19、戶優惠. 2容易出現的問題: 問題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕新客戶購買后不滿意,怕新客戶認為他只是為了得到好 處優惠 . 問題二:老客戶獲知老帶新政策后,不容易積極來開展老帶新的活動. 問題三:在業務員處登記導致操作流程有漏洞,不好界。
20、目標, 客戶積累量需達到 500 組. 結合目前市場下行趨勢明顯,客戶持幣觀望的淡市下,傳統的營銷推廣模式對于挖 掘意向客戶效果也將逐步減弱.結合前期項目成交客戶渠道分析及項目處于即將交 房階段,存在一定數量的老業主,因此為有力促進意向新客。
21、前在售房源, 兩者可享受老帶新的 獎勵政策,推薦特價房的丌享受此優惠政策. 五活動流程 第一次上訪由老寵戶陪同填寫老帶新登記表資格訃定甲方銷秘 実核并登記資料入庫新寵戶簽約并辦理完按揭手續簽訂網簽合同 通知老業主領取購物卡 六獎勵方式 老客。
22、是,市場需求主力在100120平之內的產品,而我們的主力戶型都在 136151之間,戶型雖然沒有大的弊端,但也都中規中矩,沒有亮點.本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點,再加上面積段偏大,而且單價在周邊市場屬于中等偏上的價位 ,導致去化。
23、放 新客戶房可享現場帶新99折. 備注 1.業主復買二套及以上住房時同帶新成交也享有以上獎勵形式 2.新客戶次到有已成交客戶同到場并確生效; 3.獎勵不上多推介多獎勵與現場其他獎勵不可同時享受; 五實施細則 成功推介界定新客戶一次上由客戶帶。
24、產品,而我們的主力戶型都在 136151之間,戶型雖然沒有大的弊端,但也都中規中矩,沒有亮點.本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點,再加上面積段偏大,而且單價在周邊市場屬于中等偏上的價位 ,導致去化比較困難. 目前采取的措施,一方面回訪。
25、產品,而我們的主力戶型都在 136151之間,戶型雖然沒有大的弊端,但也都中規中矩,沒有亮點.本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點,再加上面積段偏大,而且單價在周邊市場屬于中等偏上的價位 ,導致去化比較困難. 目前采取的措施,一方面回訪。
26、 五大核心價值 濕地公園 山頂公園 溪谷公園 三大公園 三面環山 一面臨水 太師椅上 上風上水 檳榔林 小天池白橋 雨水花園 金木水火土 五重景觀 204473 三層生活空間 有天有地 庭院露臺 花園入戶 公園公園景觀景觀風水風水戶型戶型泳。
27、增進老業主與社區 的感情,形成良好的口碑效應. 形式: 每位成交客戶均可領取世界護照一本; 凡老客戶邀約新客戶上訪一名即可在會員護照積10分; 凡老客戶參加周末活動一次即可在會員護照積5分; 凡老客戶成功介紹新客戶認購房源一套即可在會員護照。
28、時代 20102020 豪華的資產; 相對節約的服務 豪華的資產; 更個性尊享的服務 理性的資產; 更加合理的服務 白銀時代 20202035 黃金時代 20352050 中國中國19301930 19751975年出生人口數年出生人口數 。
29、 山頂公園 溪谷公園 三大公園 三面環山 一面臨水 太師椅上 上風上水 檳榔林 小天池白橋 雨水花園 金木水火土 五重景觀 204473 三層生活空間 有天有地 庭院露臺 花園入戶 公園公園景觀景觀風水風水戶型戶型泳池泳池配套配套區位區位 。
30、充卵石的運用既可充 當濾水層,也自然當濾水層,也自然 的過渡了硬質鋪裝的過渡了硬質鋪裝 與植物的關系.與植物的關系. LOGOLOGO 主景觀:主景觀: 蜿蜒的道路與沿途的景觀節使蜿蜒的道路與沿途的景觀節使400400米步行線倍感舒適.米步。
31、推薦新客戶購房,則可 獲得現金或其他形式獎勵,本質雖是花錢買客戶,但因為買 的是將會有高質量轉化率的客戶,所以效果也是堪稱典范 間接形:不講究老帶新形式,通過微信朋友圈等媒體,分 享項目信息,優勢是:客戶在看到周邊很多朋友都在做一件 事的時。
32、的業務范圍,目前已經建 立起包括房地產營銷代理發展顧問價值評估經紀服務和按揭服務的綜合 服務體系,能夠提供從區域開發舊城改造土地出讓到項目開發銷售以及 二手房租售的全程服務.本著專業誠信的精神,上海恒策始終致力于為客戶解 決問題,提供增值服。
33、購購買買此此房房經經開開放放商商確確認認購購 房房款款及及老老帶帶新新款款予以予以退退還還. 雙雙尚尚府府三三期期老老帶帶新新活活動動成成交交確確認認表表 房號建筑積 原總價 元優惠 元 付款折扣 付款方式一次性 按揭 成交價 元單價 元 。
34、購購買買此此房房經經開開放放商商確確認認購購 房房款款及及老老帶帶新新款款予以予以退退還還. 雙雙尚尚府府三三期期老老帶帶新新活活動動成成交交確確認認表表 房號建筑積 原總價 元優惠 元 付款折扣 付款方式一次性 按揭 成交價 元單價 元 。
35、保密的. 3 老帶新以前的操作模式有哪些問題老帶新以前的操作模式有哪些問題 以前的操作模式以前的操作模式 老客戶帶來新客戶后,在業務員 處登記,成交后給予優惠. 問題問題 問題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕 新客戶購買后不滿意,怕新客戶認。
36、新客戶成 功莊園物業對客戶予以價值一定數獎勵的活動. 獎獎勵勵標標準準二二 客戶在約定的時內介紹新客戶上新客戶最終成功莊園一期商 客戶可價值5000元的獎勵獎品為物卡或加油卡 客戶在約定的時內介紹新客戶上新客戶最終成功莊園二期別 墅客戶可得。
37、增進老業主與社區 的感情,形成良好的口碑效應. 形式: 每位成交客戶均可領取世界護照一本; 凡老客戶邀約新客戶上訪一名即可在會員護照積10分; 凡老客戶參加周末活動一次即可在會員護照積5分; 凡老客戶成功介紹新客戶認購房源一套即可在會員護照。
38、元套現形式發放 介新客戶房可享現場帶新99折. 備注 1.業主復買二套及以上住房時同帶新介成交也享有以上獎勵形式 2.新客戶次到有已成交客戶同到場并確生效; 3.獎勵不上多推介多獎勵與現場其他獎勵不可同時享受; 五實施細則 成功推介界定新客。
39、是,市場需求主力在100120平之內的產品,而我們的主力戶型都在 136151之間,戶型雖然沒有大的弊端,但也都中規中矩,沒有亮點.本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點,再加上面積段偏大,而且單價在周邊市場屬于中等偏上的價位 ,導致去化。
40、理 X4.5律所管理 立項 項目籌備期 創新銷售管理標準節點一覽 一 二 C 目 錄 ONTENTS 三 一運營管理,多維貫通 項目形象期 開盤組織期 摘牌 示范區開放 開盤 二次開盤 持續銷售期 X2.2全年費用編制 X2.11確定派籌方。
41、及調整.134.4新設計總投資.185項目環境影響評價項目環境影響評價.195.1項目實施過程中的環境影響及對策.195.2項目完成后的環境影響.215.3環境保護措施及設施.215.4環境影響評價.226項目實施進度項目實施進度.236。
42、amp;拓客業務流程3.2 客戶到訪3.3 客戶成交導航NAVIGATION員工介紹01WORK STEPS1.1員工介紹業務流程介紹1.2 員工介紹報備1.3 客戶到訪1.4 客戶成交老帶新02WORK STEPS2.1 老帶新業務流。
43、賠償感恩節Thanksgiving Day是美國人民獨創的一個古老節日,也是美國人合家歡聚的節日. 初時感恩節沒有固定日期,由美國各州臨時決定.直到美國獨立后的1863年,林肯總統宣布感恩節為全國性節日1 .1941年,美國國會正式將每年1。
44、節日,也是美國人合家歡聚的節日. 初時感恩節沒有固定日期,由美國各州臨時決定.直到美國獨立后的1863年,林肯總統宣布感恩節為全國性節日1 .1941年,美國國會正式將每年11月第四個星期四定為感恩節.今年感恩節和家人一起來地產項目吃火雞吧。
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