房地產(chǎn)項(xiàng)目年度策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、態(tài).開(kāi)發(fā)總周期5年,地鐵項(xiàng)目交叉施工. 一二三期 整體規(guī)劃整體規(guī)劃 總占地面積 25萬(wàn) 總建筑面積 60萬(wàn) 住宅 24萬(wàn) 商業(yè) 10萬(wàn) 辦公 9萬(wàn) 幼兒園 6000平方米 一期海之洲一期海之洲: 住宅:住宅:89,99,120 二期云之谷二。
2、態(tài).開(kāi)發(fā)總周期5年,地鐵項(xiàng)目交叉施工. 一二三期 整體規(guī)劃整體規(guī)劃 總占地面積 25萬(wàn) 總建筑面積 60萬(wàn) 住宅 24萬(wàn) 商業(yè) 10萬(wàn) 辦公 9萬(wàn) 幼兒園 6000平方米 一期海之洲一期海之洲: 住宅:住宅:89,99,120 二期云之谷二。
3、050606068687878 銷銷售售策策略略新新年年期期間間,活活動(dòng)動(dòng)營(yíng)營(yíng)銷銷為為主主,重重點(diǎn)點(diǎn)是是客客戶戶維維護(hù)護(hù)年年后后淡淡季季,保保持持見(jiàn)見(jiàn)報(bào)報(bào)率率,維維持持本本項(xiàng)項(xiàng)目目一一線線豪豪宅宅形形象象結(jié)結(jié)合合展展示示主主推推第第二二批批。
4、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。
5、美 食匯 海洋主題節(jié) 海洋生物 展海洋動(dòng) 物表演捕 魚(yú)游戲 2016年67月 2016年89月 2016年1011月 2016年121月中 2017年1月中2月 2016年121月 四季花城春 節(jié)大廟會(huì) 大廟會(huì) 超市大贏家 全家福攝 影活動(dòng)。
6、 08 項(xiàng)目?jī)r(jià)格表 09 銷售制度培訓(xùn) 講義答客問(wèn) 10 按揭銀行律師 確定 11 圖紙測(cè)繪出報(bào)告 15 銷售人員招聘 培訓(xùn) 21 項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期 23 正式開(kāi)盤(pán)相關(guān)法 律文件預(yù)售許 可證 30 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) xxx 公司 XXX 項(xiàng)目 xxx。
7、括項(xiàng)目階段宣傳推廣計(jì)劃的制定戶外廣告的實(shí) 施廣播廣告的實(shí)施項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝的實(shí)施別墅文化手冊(cè)的文稿撰 寫(xiě)折頁(yè)內(nèi)容規(guī)劃報(bào)紙廣告等工作.但由于項(xiàng)目自身以前營(yíng)銷推廣 遺留的問(wèn)題開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)期短以及工作對(duì)接困難等客觀因素的影響,使 得原有的推廣計(jì)劃不能得以。
8、階段的成果匯報(bào),請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)指正.以下為本階段的成果匯報(bào),請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)指正. 讓我們先把這次的課題搞清楚讓我們先把這次的課題搞清楚 課題一課題一 萬(wàn)達(dá)品牌傳播萬(wàn)達(dá)品牌傳播 課題二課題二 項(xiàng)目門(mén)戶地標(biāo)項(xiàng)目門(mén)戶地標(biāo) 城市綜合體城市綜合體的傳播的傳播。
9、與其成就和格調(diào)合拍的至高享受,那才是世界對(duì)他們的完美回報(bào). ROYAL SALUTE 本次提案綱要: 第一章第一章 分析分析 AnalysisAnalysis 第二章第二章 營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略 StrategiesStrategies 第三章。
10、目最值得期待 的一年,會(huì)所開(kāi)放樣板公開(kāi)項(xiàng)目首開(kāi),如何搶占南京頂級(jí)住宅迭代的頭籌 新的時(shí)代已來(lái),葛洲壩南京中國(guó)府2018華章初啟: Forward 回顧:回顧:在開(kāi)始2018年探討之前 再一次明確項(xiàng)目定位階段,達(dá)成的三個(gè)共識(shí) 共識(shí)共識(shí)1 1。
11、i Exec. Creative Director Your Resource Advisor Jakey Chen Creative Director Art Base Lidan.27 Creative Director Art Bas。
12、 直接競(jìng)品勤天匯亮出城央之上,居住典范的定位, 似乎幵丌能代言西江新城都會(huì)生活. 產(chǎn)品. 核心詞智慧社區(qū),社區(qū)WIFI適老設(shè)計(jì)KIDS模式等交互智能系統(tǒng) 核心詞健康園林,立體景觀運(yùn)動(dòng)配套生態(tài)泛會(huì)所式多功能呈現(xiàn) 核心詞N2戶型,增值戶型超高實(shí)。
13、動(dòng) Marketing node activity 壹 Annualrealestateplanningin2020 項(xiàng) 目 外 展 點(diǎn) 開(kāi) 放 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng) Marketing node activity O pe n i n gofpr。
14、延長(zhǎng)客戶停留案場(chǎng)時(shí)間,增加置業(yè)顧問(wèn)談判時(shí)間 同時(shí)烘托案場(chǎng)氛圍 萌動(dòng)春天 讓美麗生活隨時(shí)光旋轉(zhuǎn) 活動(dòng)時(shí)間:3月30日3月31日 活動(dòng)人數(shù):80組天 活動(dòng)地點(diǎn):龍?jiān)词兰o(jì)龍城營(yíng)銷中心 02 超萌生態(tài)瓶微景觀手工音樂(lè)盒DIY 活動(dòng)兩天每天限量生態(tài)瓶。
15、 期 V S 搶地盤(pán) 強(qiáng)心劑 小盤(pán)博出位,大盤(pán)靠占位 面對(duì)封閉內(nèi)生市場(chǎng)及持續(xù)低迷的市場(chǎng)預(yù)期,中山樓市亟需破冰. 再一次,讓中山期待 六年成熟大盤(pán),是時(shí)候發(fā)起一場(chǎng)市場(chǎng)的破冰之戰(zhàn) ITS TIME 保利用了六年時(shí)間,為中山造了一座夢(mèng)想王國(guó) 保利。
16、察 客群需求 同價(jià)位,同地段,享受越多越好 選大品牌,讓自己更有面子 選大空間,讓到訪的親朋有休憩乊所 選優(yōu)配套,彌補(bǔ)因工作而錯(cuò)失陪伴家人的時(shí)光 選好園林,追求更加舒適的居住環(huán)境 客群洞察 客群需求 他們正在尋找全套生活解決斱案 當(dāng)客群經(jīng)歷。
17、地產(chǎn)首入古田的項(xiàng)目,K2地塊承載 品牌資產(chǎn)遞進(jìn)區(qū)域人居升級(jí)雙重重任 對(duì)于K2 兩個(gè)目的 價(jià)值高溢差異形象 現(xiàn)狀:競(jìng)爭(zhēng)格局 古田處于諸侯割據(jù)時(shí)代 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)加劇 TOP級(jí)房企進(jìn)駐古田 群雄割據(jù),加劇區(qū)域競(jìng)爭(zhēng),客戶爭(zhēng)奪已成定局 金地悅江時(shí)代:占據(jù)。
18、第1批房號(hào) 消化40套 11年8月 往期開(kāi)放房源清理 核心問(wèn)題 本報(bào)告要解決的核心問(wèn)題 1. 處圃丌成熟區(qū)域,配套丌成熟,頃目市場(chǎng)卙有率低; 2. 前期推廣內(nèi)部配套及景觀展示面未能良好呈現(xiàn),頃目形象丌高; 3. 圃整體波勱市場(chǎng)的多環(huán)境下,客。
19、形狀 官湖郡項(xiàng)目簡(jiǎn)介 二 期 官湖郡二期基本情冴 12 14 13 11 10 樓棟樓棟 貨量貨量 10 104套 11 174套 13 174套 14 96套 12 104套 合計(jì)合計(jì) 652套套 H A H B 101214樓為兩梯4戶。
20、年年度工作完成情況 2019年年度交付批次 月份 精裝 毛坯 合計(jì) 評(píng)估起止時(shí)間 1月 1 1 2 2019.01.192019.01.24 2月 3月 5 2 7 2019.03.072019.03.21 一季度 6 3 9 2019.0。
21、期穩(wěn)定期 庫(kù)爾勒政府2012年啟動(dòng)三河貫通市政工程,城市形成三縱三橫6條水系.沿水系兩側(cè)土地2012年起 大量高價(jià)拍賣, 2014年大量住宅供應(yīng)入市,在售樓盤(pán)146個(gè),樓市供應(yīng)大量增加,市場(chǎng)攀上峰值.14年 后,市場(chǎng)進(jìn)入長(zhǎng)期去庫(kù)存周期,持續(xù)。
22、意園海倫堡創(chuàng)意園 北海村北海村 大平村大平村 大富村大富村 目標(biāo)目標(biāo)難難點(diǎn)點(diǎn)1 1 3 3 區(qū)位條件無(wú)優(yōu)勢(shì),區(qū)位條件無(wú)優(yōu)勢(shì),價(jià)值吸引力不足價(jià)值吸引力不足 目標(biāo)目標(biāo)難難點(diǎn)點(diǎn)2 233 量?jī)r(jià)難兼得,價(jià)格天花板明顯量?jī)r(jià)難兼得,價(jià)格天花板明顯 兩年。
23、異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知征求意見(jiàn) 稿 . 八月:1濟(jì)寧市住房公積金繳存管理辦法正式實(shí)施,繳存政策調(diào)整,靈活就業(yè)人員可繳 存. 2濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)通網(wǎng)上辦理. 十月:1濟(jì)寧市住建局發(fā)布濟(jì)寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理暫行辦法. 關(guān)注濟(jì)寧就。
24、 沈陽(yáng)城建水平全國(guó)靠前,城市底蘊(yùn)深厚沈陽(yáng)城建水平全國(guó)靠前,城市底蘊(yùn)深厚 近日2020年中國(guó)城市城建水平百?gòu)?qiáng)榜出爐,該評(píng)價(jià)體系通過(guò)摩天指數(shù)CBD快速路等12個(gè)指標(biāo)全方位進(jìn)行客觀打分,沈陽(yáng) 作為副省級(jí)省會(huì)城市,全國(guó)排名第6名 20202020年。
25、少量開(kāi)發(fā)商 2017年碧桂園金科新鷗鵬天安等開(kāi)發(fā)商巨頭扎 根璧山,在售項(xiàng)目達(dá)數(shù)十個(gè) 同樣用蛋糕比喻 對(duì)于璧山地產(chǎn)市場(chǎng)而言 一方面是市場(chǎng)增量有限 另一方面是項(xiàng)目多,競(jìng)爭(zhēng)激烈 在蛋糕有限,分食者眾多的情況下, 歐鵬 御府2017年的戰(zhàn)略重心就應(yīng)。
26、癿仸務(wù). 為優(yōu)秀 再加分 2017明昇壹城年度推廣思路 深圳 柒月廣告 20170219 4個(gè)研判,1個(gè)形象,2場(chǎng)戰(zhàn)役 市場(chǎng)研判 區(qū)域研判 項(xiàng)目研判 客群研判 項(xiàng)目整體形象重塑 上半年 下半年 市場(chǎng)研判 經(jīng)濟(jì):2016年長(zhǎng)沙GDP全國(guó)13。
27、好的產(chǎn)品 東盟塔副塔,摩天地標(biāo)下的國(guó)際公寓 最大的區(qū)域變局 方特東盟神畫(huà),加速建設(shè)2018年初開(kāi)園 最大的區(qū)域變局 萬(wàn)達(dá)茂廣西新媒體中心南寧園博園等 文旅中心初具規(guī)模 最被矚目的盛會(huì) 廣西壯族自治區(qū)60周年大慶 五象新區(qū),正在改變城市進(jìn)程 。
28、空間細(xì)節(jié) 精裝 標(biāo)準(zhǔn)更好的精裝及細(xì)節(jié) 更方正 視野更開(kāi)闊 利好 面積段有了八十多平米更小戶型的選擇 小戶型流速慢,跟泉港人購(gòu)買(mǎi)居住習(xí)慣有關(guān) 價(jià)格更貴 形象必須再做高 小戶型流速慢 價(jià)格較一期有提升 利空 地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站直播頻道映客斗魚(yú)虎牙龍珠。
29、才會(huì)選擇不同的樓棟及戶型 并不是說(shuō) 推廣我們不打各樓棟的優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn) 而是可以在各階段的海報(bào)之間進(jìn)行體現(xiàn) 我們來(lái)回顧一下2018的推廣主題: 萬(wàn)千仰望萬(wàn)千仰望 候一府候一府 一個(gè)更新城市想象力的封面作品,即將出現(xiàn) 廣佛封面之作廣佛封面之作 千。
30、 千軍萬(wàn)馬缺龍頭 供應(yīng)大 庫(kù)存大 流量平 各個(gè)項(xiàng)目成交平穩(wěn),新增供應(yīng)入市,去化壓力依然巨大 市場(chǎng)格局上地塊開(kāi)發(fā)趨于周邊新城區(qū),但整體成交容量有限 產(chǎn)品價(jià)值上普遍品質(zhì)較低,環(huán)境景觀以及物業(yè)落后 競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系上西班牙印象的洋房產(chǎn)品公園城的多品類產(chǎn)品。
31、是人們身邊的安藏之地,她更像一個(gè)劇場(chǎng),一個(gè)舞臺(tái),而我們都是建筑不再是人們身邊的安藏之地,她更像一個(gè)劇場(chǎng),一個(gè)舞臺(tái),而我們都是 盡情揮舞的表演者.盡情揮舞的表演者. 大都會(huì)大都會(huì)的都會(huì)觀的都會(huì)觀 2014年, 我們?cè)趪?guó)際大都會(huì)癿道路上下求索。
32、 成長(zhǎng)了, 收獲了,也逐漸走向成熟了,無(wú)論是工作技能還是社會(huì)經(jīng)驗(yàn)都有 了明顯的提高.我一直相信前面的路,不管是一馬平川還是艱難 險(xiǎn)阻, 只要頑強(qiáng)地走過(guò)去, 就會(huì)獲得寶貴的經(jīng)驗(yàn). 也正因?yàn)槿绱? 我在實(shí)踐中不斷摸索總結(jié)得出經(jīng)驗(yàn),相信這些經(jīng)驗(yàn)。
33、業(yè)街等 一期產(chǎn)品 2T32T4 主力戶型 90140 均價(jià) 53005500元 亳州恒大城鳥(niǎo)瞰圖 12區(qū)域概況 本案位二十八里工業(yè)園園區(qū)內(nèi), 屬二外環(huán)以外,距離市區(qū)約7公里; 片區(qū)處二建設(shè)初期,靠近城市天埻宮舊 址,周邊迓有酒精廠熱電廠等。
34、客群分析 Part 1 20092017年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策變化 政策因 素 09年 10年 11 年 12 年 13 年 14 年 15 年 2016年2017年 19月9.30調(diào)控11.28調(diào)控3.31調(diào)控 首套首付 2成3成2成 市內(nèi)。
35、樣運(yùn)用風(fēng)水知 識(shí)布置好家 為大家講解影響居者財(cái)運(yùn)官運(yùn)事業(yè) 健康子女的家宅風(fēng)水文化,為現(xiàn)場(chǎng)嘉賓 的買(mǎi)房裝修家居等方面指點(diǎn)迷津. 1.12 大師講堂普塵風(fēng)水 1.13 冬日養(yǎng)生禪修參悟 禪修,印度語(yǔ)意思是心靈的培育, 就是把心靈中的良好狀態(tài)培育。
36、放 1 10 0 1 12 2月月 項(xiàng)項(xiàng)目目及及產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值深深度度解解讀讀 10月中,品牌發(fā)布會(huì) 10月下,生活館開(kāi)放 X 項(xiàng)目首開(kāi) 12月下,二次開(kāi)盤(pán) 8 8 9 9月月 品品牌牌借借勢(shì)勢(shì) 城城市市占占位位 項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)r(jià)價(jià)值值營(yíng)營(yíng)造造。
37、性運(yùn)動(dòng)會(huì). 第一個(gè)問(wèn)題 賽事與買(mǎi)房有何關(guān)系 2008,北京舉辦了奧運(yùn)會(huì) 2010,廣州舉辦了亞運(yùn)會(huì) 2016,杭州舉辦了G20峰會(huì) 世界級(jí)賽事造就世界級(jí)城市世界級(jí)賽事造就世界級(jí)城市 成都即將成為一顆矚目新星 吸引全國(guó)乃至全世界的目光 成都即。
38、形成一定的影響,市場(chǎng) 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國(guó)人民銀行下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知:對(duì) 已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
39、銷執(zhí)行回顧2018年?duì)I銷執(zhí)行方案目標(biāo)策略分解與執(zhí)行機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)營(yíng)銷攻略宏觀政策分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析本體價(jià)值分析客戶情況分析切脈營(yíng)銷切脈營(yíng)銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王1 12017年?duì)I銷執(zhí)行回顧切脈營(yíng)銷切脈營(yíng)銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王12月11月1月2月3日樣板。
40、老院 110.3 米及 63 米.項(xiàng)目紅線圖重新測(cè)量結(jié)果占地面積 68.744 畝.2 公里范圍內(nèi)涵蓋市場(chǎng)公園超市郵局電信移動(dòng)醫(yī)院學(xué)校銀行車站等生活設(shè)施一應(yīng)俱全;教育配套有小學(xué)初中高中;休閑配套有:青少年活動(dòng)中心綠化廣場(chǎng)中心公園等;該區(qū)域處。
41、分析要點(diǎn)3.1. 由于在產(chǎn)品建議書(shū)中及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告中對(duì)市場(chǎng)大勢(shì)進(jìn)行了較詳細(xì)的闡述,因此該部分重點(diǎn)放在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目在產(chǎn)品營(yíng)銷方面競(jìng)爭(zhēng)力的分析.3.2. 通過(guò)與項(xiàng)目相同供需圈中可類比的項(xiàng)目進(jìn)行分析,得到本項(xiàng)目在產(chǎn)品,營(yíng)銷方面的市場(chǎng)突破點(diǎn).3.3. 。
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