房地產(chǎn)項(xiàng)目破產(chǎn)重整方案Tag內(nèi)容描述：
1、房現(xiàn)場人員準(zhǔn)備7 7 交房前培訓(xùn)交房前培訓(xùn)7 7 工作要求工作要求8 8 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案8 8 附附 件件9 9 一交房時(shí)間一交房時(shí)間 匯祥林里 3000 一期項(xiàng)目需交付業(yè)主房量共計(jì) 708 套,根據(jù)銷售合同約定 其最終交房時(shí)間及交付房源。
2、組,其組織架構(gòu)為: 二交樓人員配置二交樓人員配置 總物業(yè)經(jīng)理 組長 物業(yè)主任 副組長 工程主管 外判保潔公司 10人 客服主管 副組長 工程技術(shù)人員 7人 保安 16人 客服助理接待 4人 保安主管 副組長 財(cái)務(wù)人員 2人 管理處目前以10。
3、 房地產(chǎn)開發(fā)資金管理的特點(diǎn)及重要性房地產(chǎn)開發(fā)資金管理的特點(diǎn)及重要性 3 財(cái)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用財(cái)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用 3 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法 3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)用 3 財(cái)務(wù)在。
4、圈 成為帶動(dòng)南部城市發(fā)展的新商圈成為帶動(dòng)南部城市發(fā)展的新商圈 現(xiàn)狀商圈 商業(yè)經(jīng)營市場初步研究商業(yè)經(jīng)營市場初步研究 柳巷商圈柳巷商圈 柳巷是一條擁有柳巷是一條擁有300多年商業(yè)歷史的老街,是太原傳統(tǒng)的多年商業(yè)歷史的老街,是太原傳統(tǒng)的 商圈,曾。
5、 租用面積 136,084平方米 樓 層 13層,地下3層和地上10層 停 車 場 地下3層共計(jì)750個(gè)車位 開業(yè)日期 2002年10月18日 正大廣場簡介 12941294 03960396 12961296 06980698 05070。
6、形狀 官湖郡項(xiàng)目簡介 二 期 官湖郡二期基本情冴 12 14 13 11 10 樓棟樓棟 貨量貨量 10 104套 11 174套 13 174套 14 96套 12 104套 合計(jì)合計(jì) 652套套 H A H B 101214樓為兩梯4戶。
7、小區(qū)參觀毛坯房參觀樣板間講解收叏小定 金大定金. 三活動(dòng)時(shí)間: 2014年4月19日星期六 四活動(dòng)地點(diǎn): 昇達(dá)福苑售樓部 參加人員:昇達(dá)福苑售樓部積累的老客戶;看房團(tuán)意向 客戶;本次活動(dòng)廣告宣傳邀約的新客戶. 短信平臺 昇達(dá)福苑售樓部隆重推。
8、800 人 選房方式: 采取公開搖號選房的方式.以客戶手中的小浦團(tuán)購確認(rèn)函為依據(jù),進(jìn)行公開搖號,根據(jù)搖號的順序,8 個(gè)號為一組,組織客戶 進(jìn)行選房認(rèn)購. 訃購金額:現(xiàn)場繳納 1 萬認(rèn)購金.前期訃籌客戶開盤當(dāng)天現(xiàn)場辦理小浦購房 5000 元訃。
9、85160 5000 享 88 折 主要以項(xiàng)目周邊導(dǎo)規(guī)為主, 無特別項(xiàng)目推廣渠道 成交 13 套 7100 元 聯(lián)投金色港灣 6717樓 90119 高層房 源,預(yù)計(jì)本月底開盤 2000 抵兩萬 三盤聯(lián)勱, 同武漢熱線房產(chǎn) 迚行電商合作, 。
10、 T 分分分分析析析析 第第第第五五五五部部部部分分分分價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)格格格格定定定定位位位位 第第第第六六六六部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品定定定定位位位位 第第第第七七七七部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)劃劃劃劃建建建建議議議議 第。
11、線擋的,反光 2區(qū) 2.1區(qū)主口是否團(tuán)指引標(biāo),指引標(biāo)是否晰 建: 1小區(qū)入口小區(qū)平圖 2指引標(biāo)分人及兩個(gè)指示體系 3標(biāo)應(yīng)清晰,應(yīng)有擋物 2.2區(qū)內(nèi)不人交況,交處是否標(biāo)志 斑慢 建:人交匯區(qū)域立標(biāo)志斑線慢等 2.3處別是好是否了反光, 安全 。
12、 房地產(chǎn)開發(fā)資金管理的特點(diǎn)及重要性房地產(chǎn)開發(fā)資金管理的特點(diǎn)及重要性 3 財(cái)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用財(cái)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營管理中的重要作用 3 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅法 3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)用 3 財(cái)務(wù)在。
13、分析透徹性 以考核細(xì)則評定分值,滿分為100分定性地區(qū)公司運(yùn)營管理部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目初步定位報(bào)告 項(xiàng)目策劃報(bào)告 集團(tuán)各業(yè)務(wù)審核部門通過審核提出對項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告項(xiàng)目初步定位報(bào)告項(xiàng)目策 劃報(bào)告的質(zhì)量評價(jià),運(yùn)營管理部綜合后提出 對。
14、合起來運(yùn)用,相信我們能夠在新春將至?xí)r取得好 的銷售成績. 二二現(xiàn)場包裝:現(xiàn)場包裝: 環(huán)境營造環(huán)境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個(gè)紅燈籠,每天下午 6 點(diǎn)亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。
15、有很多哪些合于我們哪些具有更強(qiáng)殺傷力 賣點(diǎn)構(gòu)成 建術(shù)德國格歐格法國格意大利格海派建格和式新加坡格 三大型賣點(diǎn) 價(jià)值 與時(shí)構(gòu)成了我們命.年華似水不可扭好在人對有發(fā)權(quán)于是我們時(shí) 存放去憶在打未來想. 賣點(diǎn)構(gòu)成 層賣點(diǎn)式賣點(diǎn)復(fù)式賣點(diǎn)中園大臺賣點(diǎn) 。
16、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
17、目的城市公司不建議設(shè)置項(xiàng)目總崗位 ,項(xiàng)目總考核對象為工程負(fù)責(zé)人 單項(xiàng)目 文化旅游產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)超大體量的綜合體超 高層等類型項(xiàng)目建議由區(qū)域總兼任或授權(quán)相應(yīng) 人員擔(dān)任項(xiàng)目總. 非住宅類項(xiàng)目 項(xiàng)目總設(shè)置原則 其他項(xiàng)目 項(xiàng)目總職能管理 項(xiàng)目總權(quán)責(zé)項(xiàng)目組。
18、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。
19、長時(shí)間的空檔;換工作的 頻率是否過快; 3簡歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長; 4簡歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過重點(diǎn)項(xiàng)目; 2面試: 讓面試者填寫一份應(yīng)聘人員資料登記表. 面試的時(shí)間視招聘職位而定,普通崗位一般控制在 20 分鐘左右. 面試人員。
20、020 4周邊公共配套837637項(xiàng)目4120002020 5道路交通狀況6343.534本案 V V 6噪音環(huán)境544.51.534 7區(qū)位升值空間544.5342參參考考住住宅宅理理論論通通行行價(jià)價(jià) P P pii1pii12 23 3。
21、不買如何轉(zhuǎn)成交 以銷售為目的,掠奪式 洗腦式拓 客的系統(tǒng)工程 客戶從哪里來如何拓展 所有營銷工作的源頭, 是實(shí)現(xiàn) 目標(biāo) 與創(chuàng)造利潤的系統(tǒng)工程 客戶關(guān)心什么如何溝通 營銷全周期方法論三位一體 摘牌展廳開放示范區(qū)開放 開盤前45天 開盤二次開盤。
22、業(yè)態(tài)的總銷售金額. 4.根據(jù)各業(yè)態(tài)可售面積定出各業(yè)態(tài)初始銷售均價(jià). 5.5.最后在銷售階段根據(jù)最新市場變化和客戶試盤確定最終售價(jià). 四 各業(yè)態(tài)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1.綜合體 四 各業(yè)態(tài)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1.綜合體 各類產(chǎn)品均價(jià)比原則各類產(chǎn)品均價(jià)比原則 產(chǎn)品類。
23、規(guī)模化集團(tuán)化轉(zhuǎn)型.多數(shù)的民營房地 產(chǎn)集團(tuán)公司是由原來單一的房地產(chǎn)開發(fā)公司逐步發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)建筑施工 物業(yè)管理以及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)等為一體的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)公司.下屬房地產(chǎn)項(xiàng)目公司 必須配合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略,提高自身的運(yùn)營管理水平. 一領(lǐng)導(dǎo)力五。
24、 風(fēng)險(xiǎn)源風(fēng)險(xiǎn)源風(fēng)險(xiǎn)事件風(fēng)險(xiǎn)事件風(fēng)險(xiǎn)影響風(fēng)險(xiǎn)影響 什么會引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)什么會引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)會發(fā)生什么會發(fā)生什么風(fēng)險(xiǎn)帶來什么影響風(fēng)險(xiǎn)帶來什么影響 發(fā)生的可能性發(fā)生的可能性造成的影響造成的影響 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特征:發(fā)生的可能性概率,產(chǎn)生的影響程度危害度 Risk 。
25、烈; 32月份屬于年度銷售當(dāng)中的淡季,促銷活動(dòng)有助于銷售的開展; 4維持好老客戶的關(guān)系促進(jìn)老客戶轉(zhuǎn)介紹,是品牌影響拓展的重要途徑; Page 4 1通過活動(dòng),促進(jìn)仍持幣觀望的意向客戶向訂金客戶的轉(zhuǎn)化,加快訂單產(chǎn)生 ,保證銷售任務(wù)圓滿完成; 。
26、度, 最終達(dá)到拉動(dòng)銷信的大好契機(jī). 活動(dòng)背景 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 活動(dòng)主題:九九重陽節(jié),濃情久久 主辦單位:中山市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承辦單位:百分百傳媒 活動(dòng)時(shí)間:10月13日 活動(dòng)場地:XX售樓中心 活動(dòng)對象:新老業(yè)主近期來訪成交客戶。
27、則選擇專業(yè)的列 車促銷員經(jīng)培訓(xùn)后代為宣傳. 城際城際 列車列車 衡水碧桂園返鄉(xiāng)置業(yè)計(jì)劃 在火車站口設(shè)立廣告牌,搭建臨時(shí)展位展架帳篷,憑車票為旅客提供熱水礦泉水面 包方便面隨手禮等,當(dāng)然裝有項(xiàng)目宣傳資料的手提袋必不可少. 火車火車 站口站口。
28、有較長時(shí)間的空檔;換工作的 頻率是否過快; 3 簡歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長; 4 簡歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過重點(diǎn)項(xiàng)目; 2面試: 讓面試者填寫一份應(yīng)聘人員資料登記表. 面試的時(shí)間視招聘職位而定,普通崗位一般控制在 20 分鐘左右. 。
29、產(chǎn)重整年:開發(fā)商如何參與破產(chǎn)重整拿下項(xiàng)目 . 1 1 一投資人開發(fā)商參與破產(chǎn)重整的目的 . 1 二前期準(zhǔn)備 . 1 三參與重整程序 . 3 四需要注意的問題 . 5 第二篇第二篇 地產(chǎn)回暖:地產(chǎn)收并購拿地交易方案暨配套融資方案設(shè)地產(chǎn)回暖:地。
30、員隨便填 某些項(xiàng)目,在分析客群的第一步某些項(xiàng)目,在分析客群的第一步信息登記模板出現(xiàn)問題.導(dǎo)致業(yè)務(wù)員隨便填客戶信息登記模板出現(xiàn)問題.導(dǎo)致業(yè)務(wù)員隨便填客戶 信息,或即使了解客戶需求也不知道如何填.信息,或即使了解客戶需求也不知道如何填. 在售項(xiàng)。
31、南充,西 連成都,南接內(nèi)江資陽,北靠 德陽綿陽.總面積5326平方 千米,總?cè)丝?83萬人萬,市區(qū) 戶籍人口58萬人;下轄2個(gè)市轄 區(qū)船山區(qū)安居區(qū)3個(gè)縣 射洪縣蓬溪縣大英縣. 距離成都2小時(shí)車程重慶1.5小 時(shí). 城市區(qū)位:地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)腹。
32、是否有較長時(shí)間的空檔;換工作的頻 率是否過快; 3 簡歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長; 4 簡歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過重點(diǎn)項(xiàng)目; 2面試: 讓面試者填寫一份應(yīng)聘人員資料登記表. 面試的時(shí)間視招聘職位而定,普通崗位一般控制在 20 分鐘左右。
33、 21一前言一前言展覽會是一種昂貴的行為,然而許多企業(yè)并沒有投入足夠的時(shí)間和精力對展會進(jìn)行周密的策劃.一個(gè)策劃周密執(zhí)行良好的展會可能總共需要花費(fèi)6個(gè)月甚至更多的時(shí)間,包括事先的準(zhǔn)備工作和展會后的后續(xù)活動(dòng).第一階段:確定參加展會的目標(biāo)第一階段。
34、銷售人氣1產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域目標(biāo): 強(qiáng)力形象面世,集中發(fā)力宣傳,吸引市場關(guān)注.產(chǎn)品線聚合: 主推百變小戶型, 吸引年輕低金群體, 搶占打工族市場.新標(biāo)簽: 家校園生活價(jià)值體系模式.新理念打造競爭區(qū)隔,周邊價(jià)值點(diǎn)激活市場.配。
35、項(xiàng)目二次策劃營銷;第一章項(xiàng)目投資策劃營銷項(xiàng)目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過程, 這個(gè)過程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié),這個(gè)過程操作好了,就意味著項(xiàng)目成功了一半,在這個(gè)過程中多下功夫, 以后的開發(fā)。
36、 住宅銷售 260 套扣除團(tuán)購 100 套, 剩余 400 套住宅按照 40: 30: 30的比例分三次開盤 的既定銷售任務(wù), 實(shí)現(xiàn)銷售收入 10000 萬元, 回款 6000 萬元以按揭首付 50計(jì)算的營銷目標(biāo).目的:目的:以最優(yōu)的價(jià)格最。
37、量高效益的項(xiàng)目實(shí)施,將重慶世紀(jì)文化大廈建設(shè)成為沙區(qū)標(biāo)志性建筑,并在此建設(shè)過程中,做好資本運(yùn)營,完成集團(tuán)資本的優(yōu)良銳化. 通過該項(xiàng)目開發(fā),使企業(yè)品牌在地產(chǎn)行業(yè)得以拓展及深入,實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司真正多元化發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo). 組建房地產(chǎn)開發(fā)公司,吸納一批。
38、居民較強(qiáng)的消費(fèi)能力.城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入增長情況城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入增長情況2006年人均消費(fèi)支出10533.92元,同比增長5.45.4產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加值XX做為老東北工業(yè)基地,第三產(chǎn)業(yè)所占的比重與第二產(chǎn)業(yè)所占的比重差距。
39、行娛樂活動(dòng)的社交場所,或度假時(shí)的休息之處.以一切為了消費(fèi)者的需求為目的,打造具有時(shí)代氣息的家園.2市場背景:現(xiàn)在清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)價(jià)格樣式服務(wù)在不斷的變化,為了提高本公司的服務(wù)質(zhì)量而進(jìn)行策劃.通過分析房地產(chǎn)的發(fā)展因素來規(guī)劃公司以后的策略.清遠(yuǎn)之前。
40、老院 110.3 米及 63 米.項(xiàng)目紅線圖重新測量結(jié)果占地面積 68.744 畝.2 公里范圍內(nèi)涵蓋市場公園超市郵局電信移動(dòng)醫(yī)院學(xué)校銀行車站等生活設(shè)施一應(yīng)俱全;教育配套有小學(xué)初中高中;休閑配套有:青少年活動(dòng)中心綠化廣場中心公園等;該區(qū)域處。
41、換工作的頻率是否過快;3簡歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長;4簡歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過重點(diǎn)項(xiàng)目;2面試:讓面試者填寫一份應(yīng)聘人員資料登記表.面試的時(shí)間視招聘職位而定,普通崗位一般控制在 20 分鐘左右.面試人員主要評估應(yīng)聘人員是否符合崗。
42、和建議二房地產(chǎn)目標(biāo)用戶闡發(fā)經(jīng)濟(jì)后臺:經(jīng)濟(jì)氣力房地產(chǎn)策劃師要求行業(yè)特性公司家庭野蠻后臺:踐諾體式格局媒體抉擇創(chuàng)意表達(dá)體式格局三房地產(chǎn)價(jià)格定位實(shí)際價(jià)錢成交價(jià)格租金價(jià)錢價(jià)格戰(zhàn)略四入市機(jī)會入市姿勢五廣房地產(chǎn)策劃師證書告戰(zhàn)略告白的階段性區(qū)分階段性的房。
43、地70 畝;辦公用地50 畝;文體用地50 畝;娛樂場所用地 50 畝;醫(yī)療衛(wèi)生用地40 畝;綠化用地40 畝.建 設(shè) 內(nèi) 容 及 土 建 工 程 方 案 : 主 要 建 設(shè) 用 地 有 商 業(yè) 用 地 文 體 住 宅 娛 樂 綠 化 , 。
44、表十三附表:工作危害分析JHA記錄表一編制依據(jù)及說明:1 南京金凌石化工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的設(shè)備基礎(chǔ)施工圖2 揚(yáng)子石化股份有限公司 HSE 管理標(biāo)準(zhǔn)3 江蘇省建設(shè)廳蘇建質(zhì)2002332 號文交工技術(shù)資料4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB。
45、3項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位形象定位形象定位客戶定位客戶定位項(xiàng)目突破口項(xiàng)目突破口營銷推廣營銷推廣本報(bào)告匯報(bào)題綱4臺商大廈到底是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目臺商大廈到底是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目如何進(jìn)行該項(xiàng)目的思考和定位如何進(jìn)行該項(xiàng)目的思考和定位項(xiàng)目定位案例參考中原審視項(xiàng)目定。
46、章綜綜 合合 協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào) 管管 理理第九第九章章工工 程程 驗(yàn)驗(yàn) 收收 與與 物物 業(yè)業(yè) 移移 交交第一章第一章 工程概況工程概況1基本概況基本概況2建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況4專業(yè)設(shè)計(jì)概況專業(yè)設(shè)計(jì)概況5自然水文地質(zhì)。
47、處理 一擬交付房屋的購房債權(quán)人 二以售房形式作為還款保障的購房債權(quán)人 三以個(gè)人購房名義套取銀行按揭貸款的購房債權(quán)人 四退房債權(quán)人 二296 人購房債權(quán)人房屋交付的解決方案 一296 人購房債權(quán)人房屋交付的基本原則 二296 人購房債權(quán)人房屋。
48、益凈利率 1.恒大 13.4 43.7 72.0 30.8 2.富力 17.7 33.9 86.0 23.0 3.碧桂園 16.7 36.7 63.3 21.5 4.中海 26.5 28.7 33.3 20.4 5.雅居樂 17.9 30。
49、圖片僅示意DESIGNESBYTIANLU1h讀書計(jì)劃,滿足渴望活動(dòng)形式:以痛點(diǎn)文案及創(chuàng)意的海報(bào),進(jìn)行投放,釋放話題1h讀書計(jì)劃,引發(fā)大眾關(guān)注文案演繹:加班,奔波,生活,你有多久沒讀書了1h讀書計(jì)劃,滿足渴望給自己一方天地,與內(nèi)心直接對話。
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