1、塊 濰城板塊濰城板塊 寒亭板塊寒亭板塊 城市評判城市評判 板塊建議板塊建議 PART PART ONE 城市概況城市概況 1 Market 4 4 1.11.1 濰坊是山東半島群中心城市青島都市圈重要組成部分,新興經濟強市環境領濰坊是山東半。

2、上海湖州距離上海160160公里,距離杭州公里,距離杭州7575公里,距離南京公里,距離南京220220公里公里 上海上海 南京南京 杭州杭州 寧波寧波 湖州湖州 嘉興嘉興 無錫無錫 紹興紹興 蘇州蘇州 常州常州 傳統發展主軸傳統發展主軸 。

3、蘇省東南部太湖東岸 蘇州市位于江蘇省東南部,長江三角洲中部,是國家高新技 術產業基地,江蘇長江經濟帶的重要組成部分. 經經 濟濟 指指 標標 GDP17319.51億元GDP排行前五鎮區排行前五鎮區 GDP增速7 昆山市3520.35億元張。

4、52.5435028.672.9101583.14788178811499921.71775.810 鄭州市旭天盛房地產開發有限公 司 20170207 新鄭出2016069號 網 孟莊鎮環南路北側縱二路東 側 新鄭市新鄭板塊四環外 純住宅。

5、7銷售金額排名 3.8品牌開發商拿地分析 3.9城市規劃解讀 3.10房地產相關政策 3.11小結 城市進入可行性研究報告思路城市進入可行性研究報告思路 2 第一部分 城市投資環境研究 3 4 20162016 20172017贛州房地產關。

6、宏觀環境研究 城市概況大連為副省級城市,計劃單列市,是東北重要的貿易口岸及匙域性經濟中心,氣候宜 人,風景優美,山海資源豐富,適宜居住 PART1城市環境研究 資料來源:大連政店網站 地理位置 大連市位二遼東半島最南端,區域內山地丑陵多,平。

7、年底入選國家中心城市,同時定位為山東半島城市群 青島都市圈核心城市,城市地位得以提升,發展空間巨大. Part 1.1 宏觀條件發展研究城市發展研究 城市定位: 國家中心城市 山東半島城市群青島都市圈核心城市 國際性港口城市 國際性濱海度假。

8、匙總體空間栺局 寧鎮揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規劃 寧鎮揚同城化范圍是南京鎮江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內有南京鎮江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應1個縣. 揚州距離南京100km,車。

9、完成VI設計 簡單印刷品折頁 設計制作 戶外廣告設計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設計工作的 順利完成應以所需資料 的完備為前提 內。

10、完成VI設計 簡單印刷品折頁 設計制作 戶外廣告設計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設計工作的 順利完成應以所需資料 的完備為前提 內。

11、形象 完成 VI設計 簡單印刷品折頁 設計制作 戶外廣告設計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025 天 510 天 3045 天 以上各項設計工作的 順利完成應以所需資 料的。

12、題 八入市前公關謀劃 1 總覽目標總覽目標 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. 3 B進行入市前的信息預告,預熱市場,制造局部供不應求的樓盤形象. 4 C展示一個成熟穩健和專業的發展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期。

13、題 八入市前公關謀劃 1 總覽目標總覽目標 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. B進行入市前的信息預告,預熱市場,制造局部供不應求的樓盤形象. C展示一個成熟穩健和專業的發展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期工作:準備期。

14、夠頂的內涵 紅線內的先進性寥寥無幾 時間停滯又造成客觀上無法避免的產品落后 現在的情形是: 相當于在天安門廣場相當于在天安門廣場中間中間, 建建了一個平平淡淡才是真的房子了一個平平淡淡才是真的房子 1肯定不會賣給勞苦大眾,這個房子不是用來住。

15、高度 讀懂融創中國品牌戰略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創城畝融創城憑何理念卓領市場憑何理念卓領市場 讀懂鄭州南區域拔萃戰略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。

16、著作,革新東城人居新時代. 來了 在這個 當道的時代,用年輕人喜愛的語言來呈現國風, 無疑是當下不年輕人對話的一條平臺. 大發長安融悅四季攜 來襲 讓世界看到中國的潮 以時代見潮流,丌可多得的文化符號 在審美文化迭代升級的當下, 正以驚人的。

17、體業主物業公司銷售部工程部 六現場包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果瓜子及小禮品. 七活動促銷方案: 1繼續開。

18、IP卡發售 11月2527日 暫定 11月120日 活動內容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 開盤營銷時間節點開盤營銷時間節點 序號 時間 工作內容 要求 1 。

19、果. 回到房地產的大盤操作 大盤與小社區不同,小社區可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時間跨度及產品的復合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。

20、頂的內涵 紅線內的先進性寥寥無幾 時間停滯又造成客觀上無法避免的產品落后 現在的情形是: 相當于在天安門廣場相當于在天安門廣場中間中間, 建建了一個平平淡淡才是真的房子了一個平平淡淡才是真的房子 1肯定不會賣給勞苦大眾,這個房子不是用來住的。

21、被規劃為未來的金融一條街金融一條街 編號 功能名稱 建筑面積 位置分布 備注 1 機動車庫 24540.4 B1 B2 B3F 不計入容積率 2 非機動車庫 544.03 B1F 3 商場地下部分 6944.08 B1F 4 商場地上部分 。

22、VI 設 計 簡 單 印 刷 品折頁 設計制作 戶 外 廣 告 設 計 及 配 合實施 樓書 用戶 2025 天 510 天 3045 天 以 上 各 項 設 計 工 作 的 順 利 完 成 應 以 所 需 資 料 的 完 備 為 前 現場。

23、 截至 年 月銷售平均單價 預售價銷售率 建筑竣工 封頂價銷售率 準現房價銷售率 截至 年 月銷售平均單價 交房價銷售率 交付使用 截至 年 月銷售平均單價 促銷價銷售率 現 樓 現房促銷價 銷售率 。

24、預售 套 號樓 層至 號樓 層 促銷 套 號樓 層至 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 預售 套 號樓 層至 號樓 層 建筑竣工 封頂 套 號樓 層至 號樓 層 準現房 套 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 交房 套 號樓 層 交付。

25、小區參觀毛坯房參觀樣板間講解收叏小定 金大定金. 三活動時間: 2014年4月19日星期六 四活動地點: 昇達福苑售樓部 參加人員:昇達福苑售樓部積累的老客戶;看房團意向 客戶;本次活動廣告宣傳邀約的新客戶. 短信平臺 昇達福苑售樓部隆重推。

26、現場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現場抽獎抽取小禮品, 15:0015。

27、消已有的結果,從頭開始. 4.土拳.就是喊數不合理.如己方出拳數為合拳表示 0 數,喊數又大于五,顯然不合理. 如果有約定,就要任罰,或呷一口酒,或聞一下酒杯. 比賽規則 海選:優先讓先前報名的選手進行比賽,而后再進行現場報名的選手的比賽 。

28、萬達萬達 2014年開業項目:廣州增城萬達山東濰坊萬達上海松江萬達濟寧萬達內蒙古赤 峰萬達內蒙古滿洲里萬達銀川西夏萬達浙江金華萬達常州武進萬達荊州萬達 馬鞍山萬達東莞東城萬達蘭州萬達昆明西山萬達福建龍巖萬達煙臺芝罘萬達 廣州番禺萬達江門萬達。

29、廣告 3費用清單若干銷售廣告 4付款方式若干銷售廣告 5按揭須知若干銷售廣告 6收款收據若干銷售廣告 7交樓標準若干銷售廣告 8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業計劃書若干銷售廣告 12戶型。

30、9棟精裝高層,定位為5G智慧社區, 現房銷售,項目周邊商業公園交通等配套資源較為豐富; 3月27日中海 渝中云錦外展場的開放,目前銷售中心尚未對外開 放,預計6月首次開盤,項目目前處于導入預熱期. 活動內容: 盛會倒計時 入市宣傳片 中海新。

31、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現場包裝:現場包裝: 環境營造環境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

32、院青島攝影家協會青島民營企業協會 民俗文化藝人協會青島武術協會青島市江蘇商會 青島市濰坊商會青島市河南商會青島市企業聯合會 青島市僑聯留聯會青島市溫州商會青島市菏澤商會 青島市安徽商會青島市寧波商會青島市臨沂商會 青島市黑龍江商會青島市山西。

33、預售走低 5546套房源入市 根據數據統計可知,整個12月,呼市房產市場共計頒發預售證33張,涉及項目18 個,獲批房源5546套,獲批面積58.41萬平方米. No.1 原創呼市血拼哥1周前血拼呼和浩特樓市 202117新增預售走低12月。

34、8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業計劃書若干銷售廣告 12戶型單張若干銷售廣告 13項目價目表610份策劃銷售 14項目銷控表1套策劃銷售 15辦理產權證有關程序及費用表若干銷售廣告 16。

35、NTTWO 反觀的第二個判斷 誰是我們的剛需 道路狀況欠佳景觀特色不足配套呈現原始 驅車是幾乎唯一的合理自行到場方式 但每年都有上萬人上山 且候鳥特征明顯 Why 從廣告公司偷懶的角度 重慶涼都既然有政府搭臺背書 似乎是最省力也省錢的營銷素。

36、 小高層 前期業主的苦惱 親子互動設施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續開發,為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 創造現金流創造高利潤積累收。

37、紐性城市,鄭州是國家戰略指導下處于經濟用量僅次于長三角 珠三角京津冀的中原城市群,直接輻射人口1.58億人. 國家戰略給鄭州的城市定位:國際性綜合交通樞紐城市,承接國際人員往來物流集散中轉服務等綜合服務,打造通 達全球銜接高效功能完善的國際。

38、郊區改善系列旅游度假系列的八大產品線. 品牌認知發展歷程 華發:中國500強企業 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業集團 朝著打造一流創新驅動型綜合企業集團大踏步邁進 華發集團的房產開發建設意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發 新城等系列。

39、郊區改善系列旅游度假系列的八大產品線. 品牌認知發展歷程 華發:中國500強企業 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業集團 朝著打造一流創新驅動型綜合企業集團大踏步邁進 華發集團的房產開發建設意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發 新城等系列。

40、置業有限公司預售409785884001126 懷德國際廣場深圳市懷德股份合作公司深圳市懷德房地產開發有限公司預售0033765728 景星大廈深圳市君成投資發展有限公司預售0026530308 航城街道佳兆業樾伴山花園深圳市景佳城市更新有。

41、烈; 32月份屬于年度銷售當中的淡季,促銷活動有助于銷售的開展; 4維持好老客戶的關系促進老客戶轉介紹,是品牌影響拓展的重要途徑; Page 4 1通過活動,促進仍持幣觀望的意向客戶向訂金客戶的轉化,加快訂單產生 ,保證銷售任務圓滿完成; 。

42、度, 最終達到拉動銷信的大好契機. 活動背景 活動概述活動概述 活動主題:九九重陽節,濃情久久 主辦單位:中山市XX房地產開發有限公司 承辦單位:百分百傳媒 活動時間:10月13日 活動場地:XX售樓中心 活動對象:新老業主近期來訪成交客戶。

43、也為置 業顧問積累意向客戶,同時渠道嫁接的合作方提供本次參加活勱客戶的電話信息為以后置業 顧問的Call客提供了更多資源. 活勱形式 本次活勱采用資源合作形式,恩童學前教育自帶學員,到項目丼行文藝匯演活勱; 我方為其提供活勱所需場地搭建舞。

44、全程營銷中的活動規劃倒是可以提供動參考的. 資料源自網格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動跳轉. 我為,為我.珍惜每的勞動成果,分享你我 百度和電驢都是好東 東. 錄 雅居樂集團別出心裁圣誕夜 11 雅居樂花園集體婚禮 。

45、裝高層,定位為5G智慧社區, 現房銷售,項目周邊商業公園交通等配套資源較為豐富; 3月27日中海 渝中云錦外展場的開放,目前銷售中心尚未對外開 放,預計6月首次開盤,項目目前處于導入預熱期. 活動內容: 盛會倒計時 入市宣傳片 中海新品解讀。

46、則選擇專業的列 車促銷員經培訓后代為宣傳. 城際城際 列車列車 衡水碧桂園返鄉置業計劃 在火車站口設立廣告牌,搭建臨時展位展架帳篷,憑車票為旅客提供熱水礦泉水面 包方便面隨手禮等,當然裝有項目宣傳資料的手提袋必不可少. 火車火車 站口站口。

47、 活動對象:活動對象:社會名流企業家剛需人群 對象年齡:對象年齡:3055歲 活動流程與環節 現場布置圖 物料準備 安全事項 費用預算 活動流程與環節 時間時間 活動流程活動流程 12:0019:00 場地布置設備調試物料準備 19:001。

48、成就一個貴族,房地產項目的高貴氣質,即使天生麗質,也需要一種系出名門的身份血統,即品牌的強勢背景.欲推項項目,必先品牌.品牌血統論這這是一個缺乏強者風風范和精神感召的年代:全球經濟蕭條全國樓市下滑背景下,收縮戰線勒緊腰帶低價裸奔謹慎過冬 不。

49、調及各種稅費的減免和優惠,在部分大城市,房地產銷售量才有所回升. 但是對于縣份市場, 此種政策還未進入全面實施階段,再加上媒體的大力炒作城市房地產的降價銷售或者通過變相促銷 低折扣或者購房送禮金,送裝修,送家電,送工作,無憂置業等拉動銷量。