房地產(chǎn)項(xiàng)目施工方案Tag內(nèi)容描述:
1、市有關(guān)基本建設(shè)程序的規(guī)定.1.5國(guó)家和河北省唐山市有關(guān)基本建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)定,如:中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)建筑法建筑工程施工許可暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等.2.工程概況2.1項(xiàng)目情況1項(xiàng)目名稱(chēng):唐山市正泰里惠民園住宅小區(qū)。
2、施工方案 I 目目 錄錄 第一章 編制依據(jù) .1 1.1 圖紙及施組 .1 1.2 規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn).1 第二章 工程概況 .1 第三章 施工準(zhǔn)備 .2 3.1 技術(shù)準(zhǔn)備.2 3.2 機(jī)械及材料準(zhǔn)備.2 3.3 施工部署。
3、 工藝流程 1 2 3 4 質(zhì)量控制 點(diǎn)及控制 措施 1 2 3 4 5 質(zhì)量記錄 1 2 機(jī)械設(shè)備 1 2 3 4 人員安排 1交底培訓(xùn)要求 2勞動(dòng)力計(jì)劃安排 安全文明 施工管理 1 2 3 4 成品保護(hù) 措施 1 2 3 評(píng)審人: 日期。
4、墻打磨修補(bǔ)層間止水排水立管安裝結(jié)構(gòu)內(nèi)墻打磨修補(bǔ) N N 3 3 外墻膩?zhàn)油鈮δ佔(zhàn)?層間止水支撐拆除消防立管安裝臨時(shí)消火栓安裝管道吊洞層間止水支撐拆除消防立管安裝臨時(shí)消火栓安裝管道吊洞 N N 4 4 外墻底漆窗框安裝外墻底漆窗框安裝 廚房衛(wèi)。
5、筑與設(shè)計(jì)概況 . 2 2.2 施工特點(diǎn) . 4 3 3施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 . 4 4 3.1 技術(shù)準(zhǔn)備 . 4 3.2 機(jī)械設(shè)備及小型機(jī)具準(zhǔn)備 . 4 3.3 主要材料用量準(zhǔn)備及周轉(zhuǎn)情況 . 5 4 4施工安排施工安排 . 6 6 4.1 模。
6、 成施工驗(yàn)收. 3 3 實(shí)施辦法實(shí)施辦法 3.1 由各項(xiàng)目的總分包單位負(fù)責(zé)人根據(jù)工程進(jìn)度 工期及施工單位總體水平, 負(fù)責(zé)選定一棟樓的一個(gè)單元的標(biāo)準(zhǔn)層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標(biāo)準(zhǔn)完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。
7、層為3.8m.框架剪力墻. 基坑圍護(hù)形式:本工程立信大道及和暢路一側(cè)似采用,6.0m以下采用樁徑 1000mm鉆孔灌注樁加樁徑850mm三軸止水?dāng)嚢铇吨顾膰o(hù)形式;6.0m以上采 用錨噴圍護(hù)形式,見(jiàn)附圖1;觀順道及南邊一側(cè)似采用錨噴圍護(hù)。
8、要求和做 法,結(jié)合目前我公司項(xiàng)目管理的實(shí)際,按施工項(xiàng)目管理程序和各階段的工作內(nèi)容在 建設(shè)公司工程項(xiàng)目管理辦法的基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂完善而編制的.力求做到文字?jǐn)?述簡(jiǎn)潔,輔助表樣實(shí)用易于填寫(xiě),提高可操作性. 1.1.3 本手冊(cè)要求實(shí)施項(xiàng)目管理必須堅(jiān)。
9、樓梯支模 . 7 4.8 后澆帶模板 . 8 五施工操作注意事項(xiàng) . 9 六模板安裝質(zhì)量控制 . 9 七模板拆除 .11 八成品保護(hù) . 12 九安全文明保證措施 . 12 附件:模板計(jì)算書(shū) . 13 一編制依據(jù) 1 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量。
10、號(hào) . 2 2.3 鋼筋保護(hù)層厚度 . 2 2.4 鋼筋連接要求 . 3 3 施工部署施工部署 . 3 3.1 施工目標(biāo) . 3 3.2 施工部署 . 4 3.4 施工準(zhǔn)備. . 4 3.4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 . 4 3.4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 . 。
11、任務(wù)職責(zé)和權(quán)限的規(guī)定項(xiàng)目部經(jīng)理的任務(wù)職責(zé)和權(quán)限的規(guī)定 . 1313 第五章第五章 組建項(xiàng)目部的程序組建項(xiàng)目部的程序 . 1515 第六章第六章 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子的配備和管理的規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子的配備和管理的規(guī)定 . 1717 第七章第。
12、施 施 施施 施 施施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施。
13、2011 2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001 3 加氣混凝土砌塊墻 05J34 4 蒸壓加氣混凝土砌塊 GBT119682006 5 預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJT 2232010 6 砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB509。
14、工布置 . 3 六現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電各回路電器及線(xiàn)路截面的選擇六現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電各回路電器及線(xiàn)路截面的選擇 . 4 七線(xiàn)路敷設(shè)及對(duì)七線(xiàn)路敷設(shè)及對(duì)總分電箱和開(kāi)關(guān)箱的要求總分電箱和開(kāi)關(guān)箱的要求 . 4 八保護(hù)接零或接地八保護(hù)接零或接地 . 7 九安全用電。
15、揚(yáng)塵控制領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責(zé) 1. 認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法,貫徹執(zhí)行青海省 海東區(qū)及地方行業(yè)主管部門(mén)關(guān)于保護(hù)環(huán)境控制揚(yáng) 塵 污染的有關(guān)規(guī)定,將控制揚(yáng)塵污染落實(shí)到整個(gè)施 工過(guò) 程中. 2. 制定控制揚(yáng)塵污染計(jì)劃和管理目標(biāo), 編制專(zhuān)項(xiàng)方案, 。
16、 5 2. 突發(fā)事件風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)防 . 5 3. 突發(fā)事件緊急情況及風(fēng)險(xiǎn)分析 . 5 4. 突發(fā)事件及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施 . 5 5. 應(yīng)急準(zhǔn)備 . 6 6. 應(yīng)急響應(yīng) . 7 7. 應(yīng)急救援物資 . 7 第七章 卸料平臺(tái)計(jì)算書(shū) . 8 . 1。
17、室頂板采用剛性防水與柔性防水相 結(jié)合的防水方法,混凝土抗?jié)B等級(jí) S6.基礎(chǔ)底板及外墻外側(cè)采用高聚合物改 性瀝青防水卷材.屋面防水:上人屋面防水采用 4 厚高聚物改性瀝青防水卷 材防水層;非上人屋面裙房屋面采用硬質(zhì)聚氨酯防水保溫復(fù)合屋面. 二。
18、X 小區(qū)車(chē)庫(kù)工程施工圖紙; 4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010; 5建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB504112007; 6建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJT292003; 7建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021。
19、2003 6 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程 DB01113832006 ; 7高層建筑施工手冊(cè)第四版; 8 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091; 9建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ592011; 10國(guó)家和XX市現(xiàn)行安全管理規(guī)定及。
20、目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理 開(kāi)工日期開(kāi)工日期 項(xiàng)目項(xiàng)目 部審部審 批意批意 見(jiàn)欄見(jiàn)欄 項(xiàng)目部審批意見(jiàn):項(xiàng)目部審批意見(jiàn): 簽名:簽名: 年年 月月 日日 公公 司司 審審 批批 意意 見(jiàn)見(jiàn) 欄欄 部門(mén)審核意見(jiàn):部門(mén)審核意見(jiàn): 簽名:簽名: 年年 月月 日。
21、 4 三卸料平臺(tái)搭設(shè) . 5 四節(jié)點(diǎn)詳圖 . . 6 六施工安全保證措施 . 13 一安全組織保證措施 . 13 二卸料平臺(tái)搭設(shè)技術(shù)措施 . 13 三卸料平臺(tái)拆除技術(shù)措施 . 14 四卸料平臺(tái)使用注意事項(xiàng) . 14 七應(yīng)急預(yù)案 . . 1。
22、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責(zé). 3 4. 成立抗洪搶險(xiǎn)大隊(duì). 3 5. 優(yōu)化雨期施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置見(jiàn)附圖. 4 6. 合理安排施工進(jìn)度做好物資材料儲(chǔ)備. 4 7. 注重雨期施工工作重點(diǎn). 4 8. 加強(qiáng)雨季文明施工管理. 4 第四章第四章 施工準(zhǔn)備施。
23、華君建筑工程有限公司承建. 一本方案依據(jù)一本方案依據(jù)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302001 , 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ591999 ,并參考建筑施工腳手架實(shí)用手冊(cè) . 二技術(shù)要求二技術(shù)要求 1本工程采用 SC200。
24、 10 8木工機(jī)械 . 12 9電氣焊機(jī)具 . 12 五主要建筑機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程 . 15 一塔式起重機(jī)操作規(guī)程: . 15 二施工電梯操作規(guī)程 . 15 三砂漿攪拌機(jī)操作規(guī)程 . 16 四混凝土攪拌機(jī)操作規(guī)程 . 16 五混凝土輸送。
25、具有粉塵逸散形的物料渣土或廢 棄物輸送至地面或下一樓層時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵. 3堆放的原材料如水泥白灰沙子等底泥流淌在路面風(fēng) 干產(chǎn)生. 4后續(xù)混凝土澆筑車(chē)輛大量進(jìn)出施工場(chǎng)地導(dǎo)致道路揚(yáng)塵. 三揚(yáng)塵管理目標(biāo) 1施工揚(yáng)塵污染控制達(dá)標(biāo); 2 2無(wú)市民重大投。
26、現(xiàn)場(chǎng)安全管理網(wǎng)絡(luò)七現(xiàn)場(chǎng)安全管理網(wǎng)絡(luò) 八施工機(jī)具一覽表八施工機(jī)具一覽表 一工程概況:一工程概況: 該工程位于儀征市嘉和苑,該工程由深圳市藝恒建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè) 計(jì).底層為車(chē)庫(kù)層,上部五層住宅帶閣樓,高度米,建筑面積為 3569 安裝工程項(xiàng)目包。
27、施工組織設(shè)計(jì)及施工圖紙 二二工程概況工程概況 本標(biāo)段為甘肅明珠電力房地產(chǎn)有限公司明珠家園住宅小區(qū) A 區(qū) 5工程, 建筑高度為 97.200m,建筑面積: m 2.地下 1 層地上 33 層,地下室層高 4.2m,地上三十三層,除十四層十五。
28、量目標(biāo): 確保工程質(zhì)量目標(biāo)為合格 2施工進(jìn)度目標(biāo):深井降水預(yù)計(jì)工期為 156 天,土方開(kāi)挖工期預(yù)計(jì) 為 58 天. 3安全目標(biāo):安全施工無(wú)事故 四技術(shù)要求 深井降水施工技術(shù)要求 1成井要求 1井口高度:井口應(yīng)高于地表以上,以防止地表污水滲入。
29、安全管理,保證安全生產(chǎn)是黨和國(guó)家保護(hù)勞 動(dòng)人民的重要政策,也是社會(huì)主義企業(yè)的基本原則,搞好安全生產(chǎn), 就要做到正確貫徹 安全為了生產(chǎn), 生產(chǎn)必須安全 以及 安全第一, 予防為主的方針,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)操作規(guī)程和有關(guān)案例生產(chǎn) 文件. 該工。
30、道路及 綜合管網(wǎng)的施工.小區(qū)道路的施工,在建設(shè)過(guò)程中,只能做到路面面層下,綜合管網(wǎng)的施工.小區(qū)道路的施工,在建設(shè)過(guò)程中,只能做到路面面層下, 即暫不做道路的面層施工,當(dāng)按上述所分區(qū)域分別完成綠化工程后,按即暫不做道路的面層施工,當(dāng)按上述所分。
31、料堆放 17 第一節(jié) 建筑材料管理制度 17 第二節(jié) 建筑機(jī)械設(shè)備管理制度 18 第六章第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)住宿 27 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)住宿及其管理制度 27 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍消暑和防蚊蟲(chóng)叮咬措 施 28 第三節(jié) 宿舍保暖防止煤氣中毒措施 。
32、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002 3 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452004 4 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002 5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001 6 其他現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1.1.31.1.3 本項(xiàng)。
33、保障措施保障措施 四檢查驗(yàn)收四檢查驗(yàn)收 第五節(jié)施工安全保證措施第五節(jié)施工安全保證措施 一組織保障一組織保障 二技術(shù)措施二技術(shù)措施 三監(jiān)測(cè)監(jiān)控三監(jiān)測(cè)監(jiān)控 四應(yīng)急預(yù)案四應(yīng)急預(yù)案 1高處墜落和物體打擊事故應(yīng)急救援預(yù)案高處墜落和物體打擊事故應(yīng)急救援。
34、10 4.1 施工準(zhǔn)備工作 4.2 主要資源配置計(jì)劃 5 主要施工方案15 5.1 工程測(cè)量放線(xiàn) 5.2 降水處理 5.3 土方工程 5.4 樁基工程 5.5 基礎(chǔ)模板工程 5.6 基礎(chǔ)鋼筋工程 5.7 混凝土工程施工要點(diǎn) 5.8 鋼結(jié)構(gòu)工。
35、 砌體施工:砌體施工:21六六質(zhì)量管理質(zhì)量管理.23七環(huán)境保護(hù)目標(biāo)七環(huán)境保護(hù)目標(biāo).23八安全施工管理八安全施工管理.24九附表:售樓部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃九附表:售樓部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃: 見(jiàn)下頁(yè)見(jiàn)下頁(yè). 27一編制依據(jù)編制依據(jù)1.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) G。
36、堅(jiān)持對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程嚴(yán)密監(jiān)控動(dòng)靜結(jié)合科學(xué)管理,通過(guò)對(duì)勞力設(shè)備材料資金技術(shù)方法的優(yōu)化配置,實(shí)現(xiàn)工期成本質(zhì)量安全文明施工及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo).1.2編制依據(jù)編制依據(jù)1杏林灣營(yíng)運(yùn)中心 12樓施工圖紙;2工程相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知單;3施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。
37、1.施工工藝流程.34.2.操作工藝.34.3.特殊部位施工.4五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).5六成品保護(hù)六成品保護(hù).6七應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題七應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題.6八質(zhì)量控制保證措施八質(zhì)量控制保證措施.7九安全文明施工措施九安全文明施工措施.8一編制依。
38、00 以上模板安裝要求及模板施工19第 6 章模板拆除25第 7 章模板技術(shù)措施277.01技術(shù)質(zhì)量保證措施277.02模板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求287.03質(zhì)量控制程序317.04其他注意事項(xiàng)317.05脫模劑及模板堆放維修327.06節(jié)約材。
39、5樓為六層躍七層住宅樓,一層為商鋪,二層以上為住宅;1011樓地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的六級(jí)人防戊類(lèi)庫(kù)房兼自行車(chē)庫(kù), 一至十四層為住宅樓. 其中 3樓總高 22.3m, 建筑面積 4912m2,4樓總高 23.0m,建筑面積 3250m2, 5樓總。
40、均勻沉降,保證擬建展廳日后的正常使用,受番禺xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的委托,我公司負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的地基處理提出處理方案及處理后的地基承載力試驗(yàn)方案,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及設(shè)計(jì)情況,決定對(duì)該地塊填方區(qū)做強(qiáng)夯地基處理.地基處理后必須達(dá)到以下目的,使回填土層。
41、行國(guó)家地方規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)圖集;2. 本項(xiàng)目施工藍(lán)圖及專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家優(yōu)化圖3.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420114. 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ16220085. 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DB21T186820106. 預(yù)制。
42、安全生產(chǎn)消防環(huán)保等其他要求七安全生產(chǎn)消防環(huán)保等其他要求.20質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案一編制說(shuō)明一編制說(shuō)明根據(jù)國(guó)家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程基礎(chǔ)上,結(jié)合我公司及本工程的實(shí)際情況,編制以。
43、進(jìn)度管理及保證措施 . 12一施工進(jìn)度計(jì)劃 . 12二工程進(jìn)度計(jì)劃的保證措施 . 12三工期進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖詳附圖 . . 13第七章 質(zhì)量控制和保證措施 . 13一組織保證體系 . 13二質(zhì)量管理程序 . 14三工程質(zhì)量保證措施 . 14四。
44、關(guān)規(guī)定 四安全交底 五持證上崗 六安全檢查 七班前檢查 八事故處理 九腳手架 十 三寶 四口防護(hù) 十一防護(hù)棚 十二施工機(jī)械 十三施工用電 十四季節(jié)性施工安全措施 第二章第二章 消防安全技術(shù)措施消防安全技術(shù)措施 第三章第三章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工技術(shù)。
45、程位于鄭州市鄭東新區(qū),東北鄰第三大街,西南 鄰第二大街,東南臨外環(huán)路,西北與宏遠(yuǎn)公司為鄰.主樓 平面輪廓呈橢圓形,地上 30 層,地下 2 層;裙樓平面輪廓 呈不規(guī)則形,地上 2 層,地下 2 層.裙樓下基礎(chǔ)埋深 11m, 主樓下基礎(chǔ)埋深 。