1、以自然人股東直接持股項(xiàng)目公司為主,也有通過(guò)投資 公司持股項(xiàng)目公司癿間接持股 張順 投資公司 張孝張順 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 張孝 非直系親屬股東結(jié)構(gòu),比較復(fù)雜;法人合伙企業(yè)和自然人等混合股東 中小房企幵購(gòu)的目標(biāo) 公司主要問(wèn)題 一人持股公司不兩。

2、增資 擴(kuò)股形式取得 土地共同開(kāi)發(fā) 八部分 股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式 取得土地 九一方出地, 一方出錢(qián)共同成立 一個(gè)新公司的形式 取得土地 4 一不同拿地模式下涉及的稅費(fèi) 一 招拍掛拿 地 需要特別明 確是否要單 獨(dú)繳納 耕地占用稅 二勾地 模式拿地 涉。

3、增資 擴(kuò)股形式取得 土地共同開(kāi)發(fā) 八部分 股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式 取得土地 九一方出地, 一方出錢(qián)共同成立 一個(gè)新公司的形式 取得土地 4 一不同拿地模式下涉及的稅費(fèi) 一 招拍掛拿 地 需要特別明 確是否要單 獨(dú)繳納 耕地占用稅 二勾地 模式拿地 涉。

4、于股權(quán)并購(gòu)是雙方甚至多方的合作,合作中一方的操作 環(huán)節(jié)的是否順暢,直接影響到股權(quán)并購(gòu)的順利實(shí)現(xiàn).為此,了解股權(quán)并購(gòu) 一般操作流程,逐步推進(jìn),才能使得股權(quán)并購(gòu)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn).本指引從 房地產(chǎn)并購(gòu)的交易方式 并購(gòu)的一般流程 盡職調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行了全。

5、 盤(pán)點(diǎn)盤(pán)點(diǎn) 03. 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信13312191315 The Hina Group4 引言引言 剛剛過(guò)去的2020年,是人類(lèi)歷史上極其魔幻的一年,在全球各國(guó)陷入疫情陰影,各種天災(zāi)人禍層出不窮的情況下,中國(guó)不僅有效控。

6、收入:二銷(xiāo)售收入: 銷(xiāo)售收入就是可售面積計(jì)容面積靜態(tài)回收期 銷(xiāo)售價(jià)格.其中特殊事項(xiàng): 1地下停車(chē)位 一般來(lái)說(shuō),地下停車(chē)位是不計(jì)容積率的,因此,銷(xiāo)售的也就只能是使用權(quán).但是如果要賣(mài)產(chǎn) 權(quán),則需要補(bǔ)繳地下空間的土地出讓金.關(guān)于出讓金繳交標(biāo)準(zhǔn),國(guó)。

7、凈值減去項(xiàng) 目公司的負(fù)債總額,計(jì)得應(yīng)付合作方 的合同價(jià)款金額 一如何確定合同價(jià)款金額 非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款 需補(bǔ)繳的土地出讓金 拆遷補(bǔ)償支出 三通一平支出 含在建工程時(shí) 項(xiàng)目作價(jià)金額除考慮土地作價(jià)。

8、資報(bào)告出資證明和資產(chǎn)評(píng)估證明及或產(chǎn)權(quán)登記證;公司 現(xiàn)有的注冊(cè)資本及其歷次變更的證明文件和工商變更登記. 1.1.4 公司歷次股權(quán)變更的證明文件及相關(guān)的決議和協(xié)議. 1.1.5 公司的組織結(jié)構(gòu)圖,該圖應(yīng)顯示公司及其下屬企業(yè)的投資方及其各自 持。

9、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式 獲取土地. 1已經(jīng)繳納土地出讓金已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證; 2已投資額不含出讓金占總投資達(dá)到25. 條件 概念 優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)轉(zhuǎn)讓完成后比較干凈,不涉及以前公司的債權(quán)債務(wù),可輕裝上陣直接開(kāi)發(fā) 缺點(diǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)高營(yíng)業(yè)稅及附加契。

10、的有效手段.因此,我們對(duì)2019年行業(yè)收并購(gòu)規(guī)模企業(yè)特征及標(biāo)的進(jìn)行梳理,尋求收并購(gòu)的走勢(shì)與規(guī)律, 并對(duì)2020年的行業(yè)發(fā)展進(jìn)行預(yù)判,從而為企業(yè)提供決策參考. 3 規(guī)模及走勢(shì):交易金額小幅增長(zhǎng),二季度表現(xiàn)突出 2019年收并購(gòu)交易金額小幅增長(zhǎng)。

11、理方式一:轉(zhuǎn)股前,我方提供資金解決債務(wù) 01 02 購(gòu)買(mǎi)債權(quán) 借款給合作方 F項(xiàng)目,擬以項(xiàng)目土地作價(jià)出資至新公司,但項(xiàng)目土地已抵押給信托公司,擔(dān)保債務(wù) 金額4.6億元,我方在作價(jià)出資前以借款方式代合作方解除項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保,合作 方提供其他。

12、入如何確定 量 價(jià) 地有多大 能蓋多少 容積率建筑密度限高 能賣(mài)多少 可售面積公建配套 項(xiàng)目定位 產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 價(jià)格預(yù)判:競(jìng)品降價(jià)同質(zhì)產(chǎn)品積存等 銷(xiāo)售收入 利 潤(rùn) 成本 費(fèi)用 稅金 成本都包括哪些 收入 銷(xiāo)售收入 收入 前期工程費(fèi) 建安成本 景。

13、的 開(kāi)發(fā),以獲得項(xiàng)目的二級(jí)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)為目的;持有型物 業(yè)并購(gòu)主要以獲得房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益或資產(chǎn)價(jià)值增值收益為目 的,并不一定需要取得其二級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán). 2主體不同:前者基本是房地產(chǎn)企業(yè);后者多數(shù)是投資企業(yè), 無(wú)需房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì). 3時(shí)點(diǎn)。

14、時(shí)點(diǎn)等不同,房地產(chǎn)并購(gòu)主要分為兩大類(lèi) 型: 在建工程并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地在建工程并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地 持有型物業(yè)并購(gòu)持有型物業(yè)并購(gòu) 本次培訓(xùn)主要講前一種:在建工程并購(gòu). 一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型 1目的不同:目的不同:在建工程并購(gòu)多數(shù)是。

15、凈值減去項(xiàng) 目公司的負(fù)債總額,計(jì)得應(yīng)付合作方 的合同價(jià)款金額 一如何確定合同價(jià)款金額 非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款 需補(bǔ)繳的土地出讓金 拆遷補(bǔ)償支出 三通一平支出 含在建工程時(shí) 項(xiàng)目作價(jià)金額除考慮土地作價(jià)。

16、變化及房企通過(guò)收并購(gòu) 獲取資源的情況進(jìn)行分析,對(duì)發(fā)展周期規(guī)律進(jìn)行總結(jié),并對(duì)未 來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行判斷.同時(shí)對(duì)標(biāo)志性企業(yè)在收并購(gòu)領(lǐng)域的成功 經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析,以期未來(lái)為企業(yè)收并購(gòu)拿地提供參考價(jià)值 融創(chuàng)研究?jī)?nèi)容 房企收并購(gòu)模式研究 PART01 融創(chuàng)近。

17、入理解房地產(chǎn)股權(quán)和資產(chǎn)并購(gòu)與盡職調(diào)查的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇 7. 全面掌握房地產(chǎn)股權(quán)和資產(chǎn)并購(gòu)與盡職調(diào)查的流程和各種方式 8. 通過(guò)各類(lèi)最新和典型的案例分析獲得啟示 提綱 一房地產(chǎn)并購(gòu)的方式 二房地產(chǎn)并購(gòu)全流程關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和應(yīng)對(duì)措施 三. 土地和項(xiàng)目的。

18、的風(fēng)險(xiǎn) 11.土地增值稅籌劃 12.所得稅籌劃 1.合作開(kāi)發(fā)合作開(kāi)發(fā) 1.1與政府合作開(kāi)發(fā) 1.2與其他單位或企業(yè)合作開(kāi)發(fā) 1.3與個(gè)人合作開(kāi)發(fā) 全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃 全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃六個(gè)新的開(kāi)發(fā)理念,包括根據(jù)自然條 件適。

19、規(guī)向四證不全的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供融資; 3個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)營(yíng)性貸款信用卡透支等資金挪用于購(gòu)房; 4資金通過(guò)影子銀行渠道違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng); 5并購(gòu)貸款經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款等貸款管理不審慎,資金被挪用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā). 1.1 銀保監(jiān)發(fā)201923號(hào)。

20、產(chǎn)重整年:開(kāi)發(fā)商如何參與破產(chǎn)重整拿下項(xiàng)目 . 1 1 一投資人開(kāi)發(fā)商參與破產(chǎn)重整的目的 . 1 二前期準(zhǔn)備 . 1 三參與重整程序 . 3 四需要注意的問(wèn)題 . 5 第二篇第二篇 地產(chǎn)回暖:地產(chǎn)收并購(gòu)拿地交易方案暨配套融資方案設(shè)地產(chǎn)回暖:地。

21、資產(chǎn)計(jì)價(jià)模式 根據(jù)項(xiàng)目公司持有的資產(chǎn)凈值減去項(xiàng) 目公司的負(fù)債總額,計(jì)得應(yīng)付合作方 的合同價(jià)款金額 加入投行群微信: 一如何確定合同價(jià)款金額 非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款 需補(bǔ)繳的土地出讓金 拆遷補(bǔ)償支出 。

22、 一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型 由于并購(gòu)目的主體時(shí)點(diǎn)等不同,房地產(chǎn)并購(gòu)主要分為兩大類(lèi) 型: 在建工程并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地在建工程并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地持有型物業(yè)并購(gòu)持有型物業(yè)并購(gòu) 本次培訓(xùn)主要講前一種:在建工程并購(gòu). 融創(chuàng)中國(guó)上海區(qū)域公司 一。

23、稅政策的公告財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年 第10號(hào) 4關(guān)于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間免征部分行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金的公告財(cái)政部 國(guó) 家發(fā)展改革委公告2020年第11號(hào) 5財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持個(gè)體工商戶(hù)復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公。

24、計(jì)交易架構(gòu) 例1:太東集團(tuán)系列項(xiàng)目 項(xiàng)目存在的其他問(wèn)題 成本 債務(wù) 土地 土地分散于多個(gè)主體 交易復(fù)雜,無(wú)法一次性完成 資產(chǎn)債務(wù)情況復(fù)雜 錦通物流太東實(shí)業(yè)主業(yè)均非房地產(chǎn) 太東控股為境外公司 無(wú)法直接開(kāi)發(fā)持有的土地 若全部收購(gòu)相關(guān)公司 需花費(fèi)。

25、目模擬清算概述項(xiàng)目模擬清算概述 1.1 模擬清算概述 1.2 模擬清算適用情形 1.3 模擬清算常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 1.4 模擬清算標(biāo)配條款 1.5 誰(shuí)關(guān)心模擬清算 1.6 模擬清算熱點(diǎn)話題 加入投行群微信: 西政地產(chǎn)金融研究會(huì) 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融。

26、繞過(guò)招拍掛獲取大量土地資源,迅速提高區(qū)域市場(chǎng)份額.2繼承原公司的設(shè)定條件,保留政府資源,形成新的政府關(guān)系網(wǎng)絡(luò);3解決人力資源瓶頸,適應(yīng)開(kāi)發(fā)規(guī)模快速增長(zhǎng)的需要3資本運(yùn)作優(yōu)勢(shì)1 原有財(cái)務(wù)杠桿繼續(xù)利用 付款條件可協(xié)商 現(xiàn)成的土地證可抵押變現(xiàn),緩。

27、資產(chǎn)評(píng)估證明及或產(chǎn)權(quán)登記證;公司現(xiàn)有的注冊(cè)資本及其歷次變更的證明文件和工商變更登記.1.1.4 公司歷次股權(quán)變更的證明文件及相關(guān)的決議和協(xié)議.1.1.5 公司的組織結(jié)構(gòu)圖,該圖應(yīng)顯示公司及其下屬企業(yè)的投資方及其各自持股或擁有權(quán)益的比例.1。

28、模保持較為穩(wěn)定發(fā)展; 2020年二季度由于有兩筆百億以上的交易,當(dāng)月收并購(gòu)金額達(dá)719.3億元,位于全年最高,四季度收并購(gòu)交易宗數(shù)為82宗,收并購(gòu)市場(chǎng)較為活躍.數(shù)據(jù)來(lái)源:數(shù)據(jù)來(lái)源:WIND及中指研究院綜合整理及中指研究院綜合整理201720。

29、產(chǎn) 2021年年 11月統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)點(diǎn)評(píng):核心月統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)點(diǎn)評(píng):核心指標(biāo)降幅收窄低位震蕩,到位資金緊張態(tài)勢(shì)指標(biāo)降幅收窄低位震蕩,到位資金緊張態(tài)勢(shì)有所緩和有所緩和20211216 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 11 月月報(bào):樓市地市成交持續(xù)月月報(bào):樓市。

30、點(diǎn)評(píng):杭州第三輪土拍規(guī)則放松,房企拿地積極性提高 20211224 2 房地產(chǎn)行業(yè)點(diǎn)評(píng):緩解行業(yè)收并購(gòu)?fù)袋c(diǎn)央行銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知 點(diǎn)評(píng) 20211221 3 房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào):基本面探低放。

31、地產(chǎn)政策修復(fù)預(yù)期持續(xù)升溫, 信心重塑仍需時(shí)日 20211111 行業(yè)點(diǎn)評(píng)報(bào)告地產(chǎn)單月投資增速轉(zhuǎn)負(fù), 銷(xiāo)售開(kāi)工延續(xù)低迷 20211018 證券分析師證券分析師 事項(xiàng): 近期,央行銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的。

32、可全部納入產(chǎn)業(yè)新城結(jié)算以土地收儲(chǔ)土地整理等名義支出,土地出讓金可納入?yún)^(qū)域一級(jí)回款來(lái)源 非收幵購(gòu)業(yè)務(wù) 同時(shí)滿足以下條件: 范圍:域外城內(nèi)即公司已進(jìn)入的行政區(qū)域內(nèi)但丌在產(chǎn)業(yè)新城簽約范圍內(nèi),或雖在產(chǎn)業(yè)新城簽約范圍內(nèi)但幵未實(shí)質(zhì)控制丌能納入產(chǎn)業(yè)新城結(jié)。

33、0220104 行業(yè)點(diǎn)評(píng)地產(chǎn)收并購(gòu)加速市場(chǎng)出清 ,行業(yè)格局有望重塑20211220 行業(yè) 2022 年度策略報(bào)告地產(chǎn)破困局,望新機(jī)20211208 行業(yè)動(dòng)態(tài)跟蹤報(bào)告地產(chǎn)地產(chǎn)雜談系列之二十三:他山之石:樓市危機(jī)下日本房企破局之 2021120。

34、 房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào):百?gòu)?qiáng)銷(xiāo)售增速連續(xù) 7 月告負(fù)房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào) 20220206 3 房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào):持倉(cāng)回升,聚 焦 龍 頭 房 地 產(chǎn) 行 業(yè) 周 報(bào) 20220130 行業(yè)走勢(shì)圖行業(yè)走勢(shì)圖 知難而進(jìn),精準(zhǔn)破局知難而進(jìn),精準(zhǔn)破局收。

35、計(jì)得應(yīng)付合作方的合同價(jià)款金額一如何確定合同價(jià)款金額非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款需補(bǔ)繳的土地出讓金拆遷補(bǔ)償支出三通一平支出含在建工程時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額除考慮土地作價(jià)外,還應(yīng)考慮在建工程作價(jià)一般為實(shí)際投入金額,不溢。

36、未來(lái)情況新公司投資方3.注冊(cè)地納稅地點(diǎn)西藏新疆開(kāi)發(fā)園區(qū)一一交交易結(jié)構(gòu)決定企業(yè)稅負(fù)易結(jié)構(gòu)決定企業(yè)稅負(fù)交易交易的法律主體的法律主體一一. .關(guān)于交易結(jié)構(gòu)關(guān)于交易結(jié)構(gòu)1.股權(quán)買(mǎi)誰(shuí)的股權(quán)2.資產(chǎn)先投資再轉(zhuǎn)股權(quán)3.資產(chǎn)股權(quán)一一交交易結(jié)構(gòu)決定企業(yè)稅負(fù)易。

37、的收益并承擔(dān)公司的虧損和風(fēng)險(xiǎn).資產(chǎn)資產(chǎn)收購(gòu)收購(gòu)股權(quán)股權(quán)收購(gòu)收購(gòu)如何選擇如何選擇資產(chǎn)收購(gòu)優(yōu)劣分析資產(chǎn)收購(gòu)優(yōu)劣分析1不收購(gòu)項(xiàng)目公司股權(quán)只收購(gòu)項(xiàng)目資產(chǎn),可以最大限度地避免項(xiàng)目公司或有債務(wù)的影響;2項(xiàng)目資產(chǎn)收購(gòu)可以使受讓人少交企業(yè)所得稅;3項(xiàng)目資產(chǎn)。

38、計(jì)得應(yīng)付合作方的合同價(jià)款金額一如何確定合同價(jià)款金額非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款需補(bǔ)繳的土地出讓金拆遷補(bǔ)償支出三通一平支出含在建工程時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額除考慮土地作價(jià)外,還應(yīng)考慮在建工程作價(jià)一般為實(shí)際投入金額,不溢。

39、誰(shuí)關(guān)心模擬清算1.6 模擬清算熱點(diǎn)話題產(chǎn)全鏈綜金融服務(wù)商1.1 模擬清算概述什什么么是是模模擬擬清清算算 不是稅務(wù)清算,不是測(cè)算; 解決一方提前退出; 解決如何算賬,模擬清算規(guī)則; 主營(yíng)業(yè)收入開(kāi)發(fā)總成本稅費(fèi)最終得出模擬清算利潤(rùn).如如何何模模。

40、金三角金三角三三權(quán)權(quán)替代替代房地產(chǎn)物權(quán)債權(quán)股權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓 利得迓是利息場(chǎng)外非標(biāo)迓是場(chǎng)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)中小房企幵中小房企幵購(gòu)購(gòu)的目的目標(biāo)標(biāo)公司的理想架構(gòu)公司的理想架構(gòu)中小房企以自然人股東直接持股項(xiàng)目公司為主,也有通過(guò)投資 公司持股項(xiàng)目公司癿間接持。

41、計(jì)得應(yīng)付合作方的合同價(jià)款金額一如何確定合同價(jià)款金額非凈地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額應(yīng)包含使土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價(jià)款需補(bǔ)繳的土地出讓金拆遷補(bǔ)償支出三通一平支出含在建工程時(shí)項(xiàng)目作價(jià)金額除考慮土地作價(jià)外,還應(yīng)考慮在建工程作價(jià)一般為實(shí)際投入金額,不溢。

42、團(tuán)系列項(xiàng)目項(xiàng)目存在的其他問(wèn)題成本債務(wù)土地土地分散于多個(gè)主體交易復(fù)雜,無(wú)法一次性完成資產(chǎn)債務(wù)情況復(fù)雜錦通物流太東實(shí)業(yè)主業(yè)均非房地產(chǎn)太東控股為境外公司無(wú)法直接開(kāi)發(fā)持有的土地若全部收購(gòu)相關(guān)公司需花費(fèi)大量時(shí)間開(kāi)展前期盡調(diào)等工作成本票據(jù)不足樓面價(jià)20。

43、務(wù)0102購(gòu)買(mǎi)債權(quán)借款給合作方F項(xiàng)目,擬以項(xiàng)目土地作價(jià)出資至新公司,但項(xiàng)目土地已抵押給信托公司,擔(dān)保債務(wù)金額4.6億元,我方在作價(jià)出資前以借款方式代合作方解除項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保,合作方提供其他合作項(xiàng)目股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保Q項(xiàng)目,債權(quán)人達(dá)30人,其中。

44、罪:1虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票或者虛開(kāi)用于抵扣稅款的其他發(fā)票的,處三年以下有期徒刑或者拘役;虛開(kāi)的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,虛開(kāi)的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑;有前款行為。

45、的幾個(gè)問(wèn)題目目 錄錄 融創(chuàng)中國(guó)上海區(qū)域公司融創(chuàng)中國(guó)上海區(qū)域公司一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型一房地產(chǎn)并購(gòu)的類(lèi)型由于并購(gòu)目的主體時(shí)點(diǎn)等不同,房地產(chǎn)并購(gòu)主要分為兩大類(lèi)型: 在建工程在建工程并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地并購(gòu)含待開(kāi)發(fā)土地 持有型物業(yè)并購(gòu)持有型物業(yè)并購(gòu)本次培。