1、19 2.本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思和 展望20142018 20180610 3.住房租賃研究:渠道與風(fēng)險 201848 4.房地產(chǎn)稅何時推出如何征收 影響多大 201838 5.新房地產(chǎn)周期:開啟產(chǎn)銷平穩(wěn)新 時代 20171127 6.房。

2、導(dǎo) 講座要點: 世界格局 中國問題 國家戰(zhàn)略 企業(yè)思考 世界格局 一危機中的歐洲 二沒落中的日本 三困境中的美國 四艱難中的中國 一危機中的歐洲2012,6 6月11日 國際評級機構(gòu)惠譽宣布,由于西班牙主權(quán)評級下降,且該國經(jīng)濟(jì)衰退可能延續(xù)至。

3、平面 4 規(guī)劃概念 5 用途分區(qū) 6 交通動線 7 天際線 8 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 9 日照分析 10 鳥瞰圖 11 透視圖 12 景觀意向 安徽淮南市山南新區(qū)臺灣風(fēng)情商貿(mào)文化城規(guī)劃設(shè)計安徽淮南市山南新區(qū)臺灣風(fēng)情商貿(mào)文化城規(guī)劃設(shè)計 基地位置基地位。

4、3,CPI 同比上漲 2.9,人民幣貸款新增 2.03 萬億元,國民經(jīng)濟(jì)運行朝著宏觀調(diào)控預(yù)期的方向發(fā)展,基本面進(jìn)一步回升向好. 一一經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)增長下半年不樂觀增長下半年不樂觀 當(dāng)前最明確的信息是,2010 年下半年的經(jīng)濟(jì)增長不樂觀,一些高層。

5、 拉動2018年房地產(chǎn)投資和銷售增長的主力. 展望未來市場,在宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大和中美貿(mào)易爭端加劇的大背 景下,預(yù)計房地產(chǎn)有關(guān)政策微調(diào)的概率增大,但房住不炒和租購并 舉的基本基調(diào)不會改變,此前因調(diào)控升級從而對部分改善型住房消費的 影響,后。

6、來的次貸壞帳不過幾千億美元,與龐大的美國 GDP金融資產(chǎn)信貸規(guī)模相比,是一個非常小的數(shù)額. 2007 年第三季度是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展景氣的高點.也正是在這個時候美國次貸 危機對美國虛擬經(jīng)濟(jì)的影響開始產(chǎn)生沖擊,引發(fā)世界各國對次貸危機的緊密跟 蹤.由。

7、0年初國務(wù)院出臺了年初國務(wù)院出臺了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 國辦發(fā)國辦發(fā)20104號文件拉開了本輪房地產(chǎn)調(diào)控的大幕號文件拉開了本輪房地產(chǎn)調(diào)控的大幕 0909年房價快速反彈,引發(fā)了政策調(diào)控年房價。

8、武漢政策盤點及典型政策解讀 政策走向預(yù)判 年度市場表現(xiàn)及分析 武漢土地市場 武漢商品住宅年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析 武漢新開盤市場表現(xiàn) 年度商辦市場分析 商業(yè)年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析 辦公年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析 公寓年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析 市場趨勢及預(yù)測 房地產(chǎn)。

9、1 市場形勢 救市丼措:地斱政府多管齊下,限購限貸調(diào)整為主力 4 限貸調(diào)整 購房落戶 財政補貼 限購取消 救市丼措 7月以來,20多個城市戒全面叏消戒部分調(diào)整,戒明文戒暗地松綁,陸續(xù)松綁限購,目前已有39個城 市全面叏消戒部分調(diào)整限購政策。

10、趨 于穩(wěn) 定; 2 2社會開社會開 始回歸始回歸 實業(yè)實業(yè) ; 1 1市場價格出市場價格出 現(xiàn)現(xiàn)谷底谷底; 2 2對資產(chǎn)的控對資產(chǎn)的控 制易手:由弱者制易手:由弱者 轉(zhuǎn)向強者;轉(zhuǎn)向強者; 1 1信用崩潰;信用崩潰; 2 2極端厭惡風(fēng)極端厭惡。

11、0年初國務(wù)院出臺了年初國務(wù)院出臺了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 國辦發(fā)國辦發(fā)20104號文件拉開了本輪房地產(chǎn)調(diào)控的大幕號文件拉開了本輪房地產(chǎn)調(diào)控的大幕 0909年房價快速反彈,引發(fā)了政策調(diào)控年房價。

12、了 按揭款多了按揭款多了國外游便宜國外游便宜某某失業(yè)了某某失業(yè)了米也漲了米也漲了 為什么要了解宏觀經(jīng)濟(jì)形勢為什么要了解宏觀經(jīng)濟(jì)形勢 房地產(chǎn)是靠政策吃飯的行業(yè)房地產(chǎn)是靠政策吃飯的行業(yè) 而政策又與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢有關(guān)而政策又與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢有關(guān) 可以。

13、癿1.51.8倍 人口結(jié)極發(fā)化導(dǎo)致后續(xù)住房需求增長減 緩:人口撫養(yǎng)比持續(xù)上升,人口紅利出 現(xiàn)拐點到 0 10 20 30 40 50 0 5 10 15 20 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 房地產(chǎn)貸。

14、業(yè)政策松動的光環(huán),要等到下半年. 2012 年房地產(chǎn)業(yè)仍屬于國家為經(jīng)濟(jì)放緩做貢獻(xiàn),為國家調(diào)控 GDP 走勢的杠桿之一. 一房地產(chǎn)政策調(diào)整一房地產(chǎn)政策調(diào)整 2012 年國家對房地產(chǎn)政策一是完善,二是調(diào)整,三是繼續(xù)整頓,國家將進(jìn)一步理順 房地產(chǎn)。

15、年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析武漢新開盤市場表現(xiàn)年度商辦市場分析商業(yè)年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析辦公年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析公寓年度表現(xiàn)及結(jié)構(gòu)分析市場趨勢及預(yù)測房地產(chǎn)市場政策思路及走向市場供應(yīng)及需求量預(yù)測武漢樓市發(fā)展預(yù)判l(wèi) 年度宏觀經(jīng)濟(jì)政策回顧l 2021年及未來調(diào)控。

16、調(diào)政策,房產(chǎn)政策在雙方博弈對峙中嚴(yán)控基調(diào)明確.剛需成為成都樓市主 導(dǎo),引爆市場熱銷,支撐起上半年的交易量;高端樓市持續(xù)遇冷,進(jìn)入冬眠 期,成交量大幅下滑,存量高企. 總結(jié)總結(jié) 政策政策 貨貨幣政策幣政策信貸繼續(xù)回升,政策支持加強.2012 。

17、 2021.04.21 廣州 個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年 落戶政策落戶政策 2020.12.25 廣州 廣州市人力資源和社會保障局關(guān)于放寬雙一流高校大學(xué)本科學(xué)歷人才入戶社保年限的通知 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 廣州。

18、交結(jié)構(gòu) 菏澤市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,菏澤市以住宅用地成交為主,占比60.1,其次,商辦用地成交占比20.8.2021年5月,菏澤市以住宅用地成交為主,占比 64.7,比去年同期下降0.2個百分點. 200520062。

19、蘭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比93.5,其次,商辦用地成交占比6.5.2021年5月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.2個百分點. 2005200620072。

20、 2021.04.16 合肥 本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于含等于1.5的樓盤,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機 構(gòu)公證搖號方式公開銷售.公證搖號選房應(yīng)使用公證機構(gòu)提供的電腦搖號軟件,因公證產(chǎn)生的費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 承擔(dān)。

21、1.分批集中出讓住宅用地,加大土地供應(yīng)量 2.推行公證搖號,完善住房銷售方式 3.進(jìn)一步嚴(yán)格商品住房限購管理 4.加強商品住房銷售價格管理 5.加強房地產(chǎn)市場整治 6.營造公開健康的社會輿論 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 嘉興市土地成。

22、 2021.03.03 上海 1強化住宅用地供應(yīng)管理 2深化完善房價地價聯(lián)動機制 3嚴(yán)格新建商品住房價格備案管理 4強化商品住房交易管理 5進(jìn)一步加強房地產(chǎn)中介管理 6嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)購買商品住房 租賃政策租賃政策 2021.02.05 上海 。

23、注: 商品房數(shù)據(jù)口徑僅包含普通住宅別墅公寓商業(yè)辦公 5種業(yè)態(tài); 商品住宅數(shù)據(jù)口徑僅包含普通住宅別墅公寓 3種業(yè)態(tài) TENGCE INVESTMENT 騰策投資 煙臺芝罘區(qū)1861產(chǎn)業(yè)園B32309 全國資訊 區(qū)域 資訊 全國市場 五一假期二。

24、 2021.03.22 深圳 條例貫徹落實實施方案的要求,在全國率先探索城市更新市場化運作路徑,在堅持政府統(tǒng)籌的前提下,主要實行 市場化運作模式,由物業(yè)權(quán)利人自主選擇的開發(fā)建設(shè)單位以下統(tǒng)稱市場主體負(fù)責(zé)申報更新單元計劃編制更新單 元規(guī)劃開展搬。

25、 2020.12.18 蘇州 修訂積分落戶政策. 暢通其他落戶通道. 創(chuàng)新戶口遷移政策. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 蘇州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,蘇州市以工業(yè)用地成交為主,占比59.4,其次,住宅用地成交占比。

26、土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 沈陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,沈陽市以住宅用地成交為主,占比86.7,其次,商辦用地成交占比13.3.2021年5月,沈陽市以住宅用地成交為主,占比 87.5,比去年同期上升1.0個。

27、 為增強立法的民意基礎(chǔ),提高立法工作的透明度,現(xiàn)將市政府提請并經(jīng)市十五屆人大常委會第二十四次會議一審后的 鄭州市物業(yè)管理條例修訂草案審議修改稿全文公布. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 鄭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月。

28、是發(fā)展, 對于地方政府的支持力度,大家還 是不應(yīng)奢望過多. 繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè): 未來三年將開工1500萬套,2018年計劃開工580萬套,以此來看后兩年的工作壓力將有所減輕,但 未來棚改的紅利也會隨之減少 培育住房租賃市場: 在201。

29、多省市集中整治市場秩序,特別規(guī)范租金貸 5 微觀變化3:市場頻現(xiàn)轉(zhuǎn)冷信號,去化率降低土地流拍現(xiàn)象增多首付分期等 26個典型城市79月新開加推項目總體去化情況 城市推售套數(shù)去化套數(shù)去化率 成都4545432695 武漢194971842995。

30、借款債券非標(biāo)各融資渠道到期償還壓力又會 怎樣如何平衡好有息負(fù)債增速與銷售回款增速的關(guān)系 等等問題,市場十分關(guān)注. 一一 實施實施三道紅線三道紅線之兩大必要性之兩大必要性 三道紅線具體為紅線一:剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債 率大于 70;紅線二:凈。

31、具體落實舉措,將中央支持湖北一攬子 金融政策落實落細(xì). 產(chǎn)業(yè)支持:工信部表示重點支持湖北穩(wěn)定汽車電子信息生 物醫(yī)藥等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈,加快推進(jìn)一批重大項目建設(shè),提升5G 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和應(yīng)用水平. 政策支持:商務(wù)部發(fā)布支持中國湖北自。

32、次規(guī)定供應(yīng)下限,不限價地塊入市增多 4北京各區(qū)分區(qū)規(guī)劃發(fā)布,明確未來發(fā)展方向 3 調(diào)控政策:2019年北京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境整體穩(wěn)定,樓市調(diào)控邊際調(diào)整,市 場監(jiān)管不松懈,土地人才住房保障等領(lǐng)域政策持續(xù)完善 2019年,北京房地產(chǎn)市場整體政策。

33、加并持續(xù)發(fā)酵,美股10天4次熔斷國際原油一度跌至 負(fù)油價,新冠疫情拐點尚未可見,全球經(jīng)濟(jì)衰退擔(dān)憂加劇 美股時隔美股時隔2323年,年, 再現(xiàn)觸發(fā)熔斷再現(xiàn)觸發(fā)熔斷 第三次熔斷第三次熔斷 第四次熔斷第四次熔斷 3 3月月1818日日第五次熔斷第。

34、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比64.6,其次,商辦用地成交占比17.6.2021年6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.3, 比去年同期下降0.2個百分點. 17.64411.320.7。

35、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,鹽城市以住宅用地成交為主,占比36.3,其次,工業(yè)用地成交占比30.9.2021年6月,鹽城市以住宅用地成交為主,占比47.5, 比去年同期上升0.3個百分點. 27.317.223.735。

36、月,陽江市無成交地塊. 32.331.196.40010099.210010010000 67.768.93.60000.800000 住宅用地 商辦用地 200720082009201020112012210121022103210421。

37、 多數(shù)地塊采用限地價競配建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交政府政策性租賃住房方式出讓,兩宗地塊以競公共基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)資金方式出讓,需配建地塊外道路或教育基礎(chǔ)設(shè)施. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 沈陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月。

38、走勢按規(guī)劃建面 2021年1 5月,煙臺市以住宅用地成交為主,占比65.6,其次,工業(yè)用地成交占比27.8.2021年5月,煙臺市以住宅用地成交為主,占比66.5, 比去年同期下降0.5個百分點. 75.141.432.680.250.36。

39、面 2021年1 6月,安慶市以住宅用地成交為主,占比50.8,其次,工業(yè)用地成交占比44.8.2021年6月,安慶市以工業(yè)用地成交為主,占比92.7, 比去年同期上升1.0個百分點. 19.875.815.128.551.426.946。

40、5蕪湖 為貫徹安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見皖政202021號精神,促進(jìn)我市裝配式建筑產(chǎn) 業(yè)發(fā)展 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 蕪湖市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,蕪湖市以工業(yè)用地成交為主,占比56。

41、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,蘇州市以工業(yè)用地成交為主,占比52.8,其次,住宅用地成交占比37.4.2021年6月,蘇州市以住宅用地成交為主,占比55.6, 比去年同期上升0.2個百分點. 48.93548.954.9。

42、04.01 濟(jì)南 為進(jìn)一步加強房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng) 2021.03。

43、集中供地東湖高新區(qū)東西湖區(qū)和蔡甸區(qū)5宗地塊在起拍前上調(diào)起拍價. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比63.1.2021年6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比。

44、一步加強房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強經(jīng)營性用。

45、年6月,肇慶市以住宅用地成交為主,占比85.2, 比去年同期上升5.7個百分點. 98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.2 1.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8 住宅用。

46、年6月,泉州市以商辦用地成交為主,占比57.2, 比去年同期上升5.7個百分點. 58.492.897.598.875.783.610039.61008586.642.8 41.67.22.51.224.316.4060.401513.45。

47、面 2021年1 6月,滄州市以工業(yè)用地成交為主,占比78.8,其次,住宅用地成交占比15.2.2021年6月,滄州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.0, 比去年同期下降0.4個百分點. 67.220.557.648.431.458.955。

48、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常熟市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,其次,住宅用地成交占比23.4.2021年6月,常熟市以住宅用地成交為主,占比38.9, 比去年同期下降0.4個百分點. 66.576.214.546。

49、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,銅陵市以住宅用地成交為主,占比51.3,其次,工業(yè)用地成交占比41.7.2021年6月,銅陵市以住宅用地成交為主,占比94.8, 比去年同期上升13.6個百分點. 27.266.963.93。

50、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個百分點. 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

51、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0, 比去年同期下降0.9個百分點. 6000047.867.1。

52、 土拍相關(guān)政策土拍相關(guān)政策2021.05.07杭州 延用了以往限地價,競自持,競配建的競拍模式,除了2宗人才租賃用地,其余住宅用地均設(shè)置最高地價,達(dá)到 最高限價后相繼采用竟配建和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)總面積配比政策.同時,杭州加強銷售端限價政策,全部。

53、市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于含等于1.5的樓盤,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機 構(gòu)公證搖號方式公開銷售.公證搖號選房應(yīng)使用公證機構(gòu)提供的電腦搖號軟件,因公證產(chǎn)生的費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 承擔(dān). 限購限購2021.04.05合。

54、進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,加強商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理,保證商品房預(yù)售資金專款專用,根據(jù)中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法廣東省商品房預(yù)售管理條例等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 惠州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢。

55、面 2021年1 6月,金華市以工業(yè)用地成交為主,占比45.8,其次,住宅用地成交占比40.5.2021年6月,金華市以住宅用地成交為主,占比47.9, 比去年同期下降0.1個百分點. 45.217.147.344.140.231.625。

56、面 2021年1 6月,邯鄲市以工業(yè)用地成交為主,占比48.9,其次,住宅用地成交占比33.3.2021年6月,邯鄲市以工業(yè)用地成交為主,占比42.1, 比去年同期下降0.5個百分點. 39.136.748.246.239.842.266。

57、面 2021年1 6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比90.7,其次,商辦用地成交占比9.3.2021年6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比80.5,比 去年同期下降0.7個百分點. 99.710010010010099.799.179.7。

58、 首次集中供地公告中,實行了限地價控房價競自持社會租賃住房建筑面積政策,為宅地設(shè)置了最高限價,當(dāng) 達(dá)到最高限價時,則配建租賃住宅面積.本次供地中,福州首次規(guī)定商品房指導(dǎo)價,溢價率增加1,備案均價按商品 房指導(dǎo)價上浮0.1. 土地市場土地市場。

59、管控,根據(jù)土地供應(yīng)情況,制定區(qū)域年度商品住房最高限價. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 徐州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,徐州市以住宅用地成交為主,占比56.4,其次,工業(yè)用地成交占比33.6.2021年6月,徐州市。

60、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,啟東市以工業(yè)用地成交為主,占比48.0,其次,住宅用地成交占比30.1.2021年6月,啟東市以住宅用地成交為主,占比66.0, 比去年同期上升1.4個百分點. 7.5060.664.926。

61、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,江陰市以工業(yè)用地成交為主,占比50.4,其次,住宅用地成交占比38.2.2021年6月,江陰市以工業(yè)用地成交為主,占比66.6, 比去年同期下降0.7個百分點. 6.997.3095.173。

62、市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 紹興市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,紹興市以工業(yè)用地成交為主,占比57.2,其次,住宅用地成交占比35.2.2021年6月,紹興市以住宅用地成交為主,占比53.0, 比去年同期下降0.4個百。

63、一是購房資格核查范圍由市五區(qū)擴(kuò)大至市六區(qū)含奉化區(qū);二是收緊非本市戶籍家庭購房資格條件, 取消個人所得稅繳納證明,保留社會保險繳納證明作為非本市戶籍居民家庭申請限購區(qū)域內(nèi)購房資格依據(jù),且社 會保險繳納證明應(yīng)當(dāng)無補繳記錄;三是暫停企業(yè)等法人或。

64、徹落實實施方案的要求,在全國率先探索城市更新市場化運作路徑,在堅持政府統(tǒng)籌的前提下,主要實行 市場化運作模式,由物業(yè)權(quán)利人自主選擇的開發(fā)建設(shè)單位以下統(tǒng)稱市場主體負(fù)責(zé)申報更新單元計劃編制更新單 元規(guī)劃開展搬遷談判組織項目實施等活動,充分發(fā)揮市。

65、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰安市以住宅用地成交為主,占比42.4,其次,工業(yè)用地成交占比41.1.2021年6月,泰安市以工業(yè)用地成交為主,占比54.4, 比去年同期上升10.4個百分點. 81.635.358.91。

66、面 2021年1 6月,宿遷市以工業(yè)用地成交為主,占比74.9,其次,住宅用地成交占比16.4.2021年6月,宿遷市以工業(yè)用地成交為主,占比51.5, 比去年同期下降0.4個百分點. 294080.346.916.727.736.83.4。

67、走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,西安市以住宅用地成交為主,占比71.8,其次,商辦用地成交占比28.2.2021年6月,西安市以住宅用地成交為主,占比68.6, 比去年同期上升0.5個百分點. 93.376.783.551.374.84。

68、府和市場的關(guān)系,進(jìn)一步依法及時就地化解房地產(chǎn)交易領(lǐng)域群眾投訴問題,引導(dǎo)購房群眾依法解 決合理合法訴求,維護(hù)購房群眾合法權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序 資金監(jiān)管資金監(jiān)管 2021.04.02 青島 為規(guī)范我市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管,確保預(yù)。

69、市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 溫州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年16月,溫州市以住宅用地成交為主,占比52.9,其次,工業(yè)用地成交占比39.6.2021年6月,溫州市以工業(yè)用地成交為主,占比 50.0,比去年同期下降0.3個百分點. 2。

70、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比68.6,其次,住宅用地成交占比24.3.2021年6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比39.2, 比去年同期下降0.9個百分點. 68.754.649.237。

71、一步依法及時就地化解房地產(chǎn)交易領(lǐng)域群眾投訴問題,引導(dǎo)購房群眾依法解 決合理合法訴求,維護(hù)購房群眾合法權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序 資金監(jiān)管資金監(jiān)管2021.04.02青島 為規(guī)范我市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管,確保預(yù)售資金用于商品房項目工。

72、市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 泰安市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年16月,泰安市以住宅用地成交為主,占比42.4,其次,工業(yè)用地成交占比41.1.2021年6月,泰安市以工業(yè)用地成交為主,占比 54.4,比去年同期上升10.4個百分點. 。

73、準(zhǔn)地預(yù)測到三 四線城市市場的 快速回暖與跟進(jìn) 20142017年市場表現(xiàn)為需求輪動的邏輯 前言 2018年和2019年億翰智庫首次提出三四線城市體系性修復(fù)和脈沖式回暖的 觀點,基本與市場吻合 n 體系性修復(fù)n 脈沖式回暖 市場研判:成功預(yù)測。

74、1年2月淮北市以住宅用地成交為主占 比71.4. 20 0220 0320 0420 0520 0620 0720 0820 0920 1020 1120 1221 0121 02 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 。

75、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,南充市以住宅用地成交為主,占比98.7,其次,商辦用地成交占比1.3.2021年5月,南充市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.4個百分點. 200520062007200820。

76、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,常德市以工業(yè)用地成交為主,占比39.3.2021年4月,常德市以商辦用地成交為主,占比57.5,較去年同期下降0.6個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

77、土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 福州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,福州市以住宅用地成交為主,占比85.9,其次,商辦用地成交占比14.1.2021年5月,福州市以住宅用地成交為主,占比 86.9,比去年同期上升0.3個。

78、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,昆明市以工業(yè)用地成交為主,占比52.2.2021年4月,昆明市以工業(yè)用地成交為主,占比69.1,較去年同期上升0.8個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

79、交結(jié)構(gòu) 梅州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,梅州市以住宅用地成交為主,占比91.7,其次,商辦用地成交占比8.3.2021年5月,梅州市以住宅用地成交為主,占比 99.5,比去年同期上升1.1個百分點. 2006200720。

80、辦業(yè)主等評分主體,分別針對基礎(chǔ)服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生小區(qū)容貌參與社區(qū)建設(shè)業(yè)主滿意度等 內(nèi)容,對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行量化評分,并按評分高低對物業(yè)服務(wù)企業(yè)授予五星至一星五個等級,針對不同的星級企業(yè),采 取不同監(jiān)管措施. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 南。

81、商品住房用地均采取控房價控地價 方式供應(yīng), 嚴(yán)格控制土地溢價率. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 南通市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,南通市以工業(yè)用地成交為主,占比52.8,其次,住宅用地成交占比37.2.2021年5月。

82、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,上饒市以住宅用地成交為主,占比63.4,其次,商辦用地成交占比36.6.2021年5月,上饒市以商辦用地成交為主,占比 56.0,比去年同期下降0.1個百分點. 200520062007200820。

83、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,孝感市以住宅用地成交為主,占比85.3,其次,商辦用地成交占比14.7.2021年5月,孝感市以住宅用地成交為主,占比 77.9,比去年同期上升4.1個百分點. 200520062007200820。

84、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,銀川市以工業(yè)用地成交為主,占比89.0.2021年4月,銀川市以工業(yè)用地成交為主,占比99.6,較去年同期上升24.7個百 分點. 200420052006200720082009201020112。

85、對于今年,對于武漢武漢來說,是涅來說,是涅槃槃重生,是蓄勢待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗后,大重生,是蓄勢待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗后,大 武漢恢復(fù)勃勃生機武漢恢復(fù)勃勃生機 臥薪嘗膽臥薪嘗膽 后。

86、用地樓面價:4848元平米同比:52.7 住宅用地樓面價:8580元平米同比: 60.2 2021年15月規(guī)劃建筑面積平方米 各類用地:推出8.2億 同比:3.6 成交7.1億同比:2.7 住宅用地:推出3.7億 同比:7.9 成交3.1億。

87、分分析析 差差異異描描述述 產(chǎn)品功能與特點 產(chǎn)品零售價 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品包裝樣式 品質(zhì)穩(wěn)定度 耐用程度 即學(xué)即用,300 套創(chuàng)業(yè)全階段隨身手冊2.抓住創(chuàng)業(yè)機會并明確目標(biāo)市場 故障率 使用方便性 難 易程度 產(chǎn)品生命周期 適 應(yīng)市場的期限 營銷。

88、也與開發(fā)商的認(rèn)識水平和投資需求設(shè)計師的素質(zhì)和水平市場需 求中主要目標(biāo)客戶群的承受力和生活習(xí)慣等處于動態(tài)的感性條件有關(guān).因此戶型設(shè)計綜合分 析的成果往往不是唯一的,經(jīng)常是多元的,但是只有經(jīng)得起市場考驗的成果才是正確的高 明的. 3. 目的。

89、快共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè),促進(jìn)住房回歸居住屬性 4北京新規(guī)劃促使市場向售租并舉的格局轉(zhuǎn)變 5加快住房租賃市場的發(fā)展和規(guī)范管理 3 限制性政策與長期性政策并存.首先,在前序四限調(diào)整政策不動搖的基礎(chǔ)上,繼續(xù)補漏升級并收緊金融端口;同時 ,以加快租賃市場。

90、是發(fā)展, 對于地方政府的支持力度,大家還 是不應(yīng)奢望過多. 繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè): 未來三年將開工1500萬套,2018年計劃開工580萬套,以此來看后兩年的工作壓力將有所減輕,但 未來棚改的紅利也會隨之減少 培育住房租賃市場: 在201。

91、市場下行壓力較大,擔(dān)心 房價會普遍下跌 標(biāo)桿企業(yè)C:集團(tuán)給的利潤指標(biāo)在往下 調(diào),總部要求的利潤指標(biāo)下調(diào)是對后市 看法最直接的反映 標(biāo)桿企業(yè)D:去化率跟蓄客時間長短關(guān) 系很明顯,后市這種關(guān)系將弱化 企業(yè)交流 金科:2019年的房價是穩(wěn)中略升。

92、月 各類用地樓面價:2773元平米同比:31.8 住宅用地樓面價:4878元平米同比:26.0 圖:2016年以來全國300個城市住宅用地成交樓面價 2019年14月 各類用地溢價率:16.9 較去年同期下降1.9個百分點 住宅用地溢價率。

93、収和投資集團(tuán)乊一 癿聯(lián)實集團(tuán)Lend Lease澳大利亞最大癿投資銀行麥格理銀行Macquaire Bank和盙 丐神州基金,長期擔(dān)仸房地產(chǎn)和金融企業(yè)高級管理職位.在房地產(chǎn)投資拓展管理市場和研 究開収金融和戓略斱面有20多年經(jīng)驗. 為碧桂園。

94、為 拉動2018年房地產(chǎn)投資和銷售增長的主力. 展望未來市場,在宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大和中美貿(mào)易爭端加劇的大背 景下,預(yù)計房地產(chǎn)有關(guān)政策微調(diào)的概率增大,但房住不炒和租購并 舉的基本基調(diào)不會改變,此前因調(diào)控升級從而對部分改善型住房消費的 影響。

95、3元平米同比:31.8 住宅用地樓面價:4878元平米同比:26.0 圖:2016年以來全國300個城市住宅用地成交樓面價 2019年14月 各類用地溢價率:16.9 較去年同期下降1.9個百分點 住宅用地溢價率:18.8 較去年同期下降3。

96、分析手冊 2021.03.15 旅客出行意愿恢復(fù),白酒四大產(chǎn)區(qū)發(fā)布十四旅客出行意愿恢復(fù),白酒四大產(chǎn)區(qū)發(fā)布十四 五五 2021.03.09 獨立性聲明獨立性聲明 作者保證報告所采用的數(shù)據(jù)均來自正規(guī)渠作者保證報告所采用的數(shù)據(jù)均來自正規(guī)渠 道,分。

97、再 次刷新紀(jì)錄. 2018年商品房銷售額億元 全國上海市浙江省江蘇省其他省市 14997347521409014527116604 2018年商品住宅銷售額億元 全國上海市浙江省江蘇省其他省市 1263933864120961269497。