1、四位一體附件2 項目策劃附件3 工程策劃附件1 14年:工程策劃,5個月內開盤 5 序號項目開放凈工期開盤凈工期 1海城1.7 2.4 2平房2.5 3.2 3新橋2.8 6.8 4湖州3.0 3.7 5四會3.2 3.4 6蘭州新區4.0。

2、案是:合生創展 董事局主席朱孟依金源集團總裁黃如論以及世貿集團總裁許榮茂董事局主席朱孟依金源集團總裁黃如論以及世貿集團總裁許榮茂 棋逢對手型:中海金地華僑城招商等中海金地華僑城招商等 土豪地霸型:各地占有一定市場份額的優秀中小房地產企各地占。

3、四架構: 五薪酬結構: 辦公室 置業顧問 行政部 財務部 出納 會計 主任 總經理助理 文員 策劃部 設計 文案 策劃 部門經理 總經辦 營銷部 營銷經理 營銷主管 辦證專員 1營銷部: 基本工資崗位工資績效工資工齡工資全勤工資競業限制獎 。

4、 4 三 年度獎金 . 6 一 核算方案 . 6 二 支付時間和方式 . 9 四 獎金分配系數的確定 . 13 一 確定獎金分配系數的原則 . 13 二 確定獎金分配系數的方法 . 14 第二節 總部薪酬激勵機制 . 18 一 薪酬現狀分析。

5、趨勢 . 6 二 房地產行業薪酬制度特征 . 7 三 房地產行業薪酬制度發展趨勢 . 9 四 2001年不同行業間平均薪資水平比較 . 11 五 19992001年間房地產業平均薪資變化趨勢 . 13 六 2001年不同城市地產行業平均薪資。

6、成交面積呈現一線下降,二三線上升的形勢成交面積呈現一線下降,二三線上升的形勢.一線城市銷售面 積 85.4 萬平方米,環比下降 15,去化周期 48 周,環比上升 0.6;樣本 二線城市銷售面積 85.2 萬平方米,環比上升 12,去化周。

7、織的房地產行 業薪酬福利調研所收集信息覆蓋全國近20個 主要城市及地區,涉及崗位多達140余個. 數據來源:每年由太和顧問組織的房地產行 業薪酬福利調研所收集信息覆蓋全國近20個 主要城市及地區,涉及崗位多達140余個. 北京 上海 廣州 。

8、議強調堅持房地產市場調控目標不動搖,深圳 六屆五次會議則表示要做好穩房價 穩租金 穩預期工作. 棚改方面, 新疆 吉林 青海 甘肅 19 年棚改計劃量同比分別下降 69 67 64 21. 本周基本面情況:本周基本面情況: 2 月前月前 1。

9、 強調房住不炒 ,住建部同天對部分房價地價波動幅度較大的城市進行 預警提示.在這一情況下,地方因城施策,部分城市調控力度有所提高.丹 東市政府升級了四限政策, 蘇州精準施政, 對蘇州工業園區全域 蘇州高新 區部分重點區域新房定向限售 3 年。

10、一定的提升,售樓處訪客量大體恢復至去年平均水 平,部分地區甚至更好. 政策穩中有松:政策穩中有松:供給側支持頻出,需求側寬松可期.2月中旬以來,多個省市相繼推出了 各類涉房支持政策,從土地出讓金緩繳及降低比例預收資金監管放松,信貸適度寬松。

11、全面落實因城施策, 穩地價穩房價穩預期的長效管理調控機制,在房企融資上也維持 較緊的態勢,但整體貨幣政策的改善或將對行業有所利好.地方四限 放松政策頻率增加,放松城市能級也有所提高廣深 2 個一線 ,中央 放開放寬落戶政策或將使 11的人。

12、尤其是7月份之后 的融資渠道明顯收緊之后,我們預計企業融資成本未來將趨于穩定. 預對沖式調控進入新的階段預對沖式調控進入新的階段,無需擔心基本面超調無需擔心基本面超調.預對沖式調控,就是監管避免走放水房價 上漲嚴控的老路,在實際市場利率下行。

13、3.就地過年推動一二線城市成交量房地產 行業周報 ,2021.2.23 4.生育率下行;順豐申報物流 RIETS房 地產行業周報 ,2021.2.16 5.1 月銷售開門紅;深圳發布二手房參考 價機制房地產行業周報 ,2021.2.8 簡單。

14、6薪酬體系設計 7純粹個人愛好或者其他 2 Pioneering HR Management Exploring Workforce Solution 二:薪酬福利調研的常見方式及利弊 1報紙雜志行業協會發布等相關信息收集 2向熟悉的同行打。

15、酬評估結果分享會 2010年度翰威特全面薪酬評估結果分享會 北京房地產行業北京房地產行業 2 目錄目錄 2010年房地產行業動態及發展趨勢 房地產行業人員配置分析 2010年房地產行業動態及發展趨勢 房地產行業人員配置分析 中國宏觀經濟與房。

16、報告,一是產品已定的情況下,要求提供的營銷報告. 對于項目前期的可行性報告由于大多為開發商自行撰寫,因此本次培訓不做提及. 前期產品定位報告框架 2 對于項目的產品定位報告,通常要考量4個方面的因素,最終形成方案. 1土地基礎資料 2當地的。

17、勘察規劃設計施工安裝裝飾裝修改造維修等 過程,每個環節工作的集合形成行業,因此,建筑產業內部從行業劃 分上可以細分為勘察行業設計行業施工行業裝飾裝修行業安 裝行業修繕行業. 房地產及建筑業作為我國國民經濟的支柱產業, 為推動國民經濟 增長和。

18、競爭 保障薪酬的行業與地區競爭力,結合公司戰略定位, 薪酬總體水平與行業內中高水平企業相比照 核心議題 1. 薪酬體系設計原則 2. 薪酬結構劃分 3. 薪酬標準及薪酬水平 4. 薪酬發放 5. 薪酬管理流程 2 薪酬結構劃分 額度固定,由。

19、頁 共 2 頁 市政配套 情況說明 公建配套 情況說明 報批程序 及時間 地塊踏勘 記錄 填表說明 交通地段:與市中心主要建筑物商圈等的距離,公共交通現狀說明 土地現狀:包括使用現狀地形地貌地上地下建筑物待動拆遷代征道路及綠 化用地情況.地。

20、 28.60 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 2007年2008年2009年2010年2011年 經分析,地產公司的薪資出現了近年罕見的跳漲行情,主要是以下 3 個原因造成: 1龍。

21、80 14.30 28.60 9.70 16.10 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年 表 1 從上表可看出。

22、策劃思想的核心就是方法論. 只有掌握了策劃思想的方法論才能領會策劃 思想. 二策劃人應該具備的素質 1受制于人的人,靈魂是跪著的;欲制他人的人,靈魂是坐著的; 具有獨立人格的人,靈魂是站的. 2一個成功者,一個不斷自我超越的人,甚至是不斷在。

23、約束機制,激勵員工提升能力持續達成公司目標. 第二條第二條 薪酬管理制度的制定原則薪酬管理制度的制定原則 依據薪酬公平動態和激勵性原則,結合福州市及公司實際情況,建立科學工資保障制度和薪酬作業規范. 第三條第三條 薪酬管理制度的適用范圍薪酬。

24、ICA S IA PACIFIC RETAIL FL ASH SURVEY 2020 CBRE, INC. 39 6 21 12 6 3 6 2 調查結果 6 A S IA PACIFICA S IA PACIFIC RETAIL FL A。

25、限高 能賣多少可售面積公建配套 項目定位 產品結構 價格預判:競品降價同質產品積存等 銷售收入 利 潤成本費用稅金 成本都包括哪些收入 銷售收入 收入 前期工程 建安成本 基礎設施 公共配套 貸款利息 開發間接費 開發成本 土地成本有票無票。

26、平 六行業補貼福利分析2總監層薪酬水平 3經理層薪酬水平 七附錄4主管層薪酬水平 調研方法簡介5專業人員層薪酬水平 數據有效時間及薪酬口徑6普通員工層薪酬水平 名詞解釋7基礎操作層薪酬水平 本行業薪酬結構分布 關于中國薪酬網 2020年全國。

27、勝 的道理.我寫此文的目的,就是通過一些自身經驗的總結,大家互相交流,讓我們更多的同 事都來作一些看似普通但科學的市場策劃,以日積月累的提高我們的企業競爭力. 一首要前提要戰勝自己,從消費者的角度去思考問題而非自己的角度. 事實上,任何人都。

28、定公司的戰略収展觃劃,幵監督實施,確保 公司總體戰略目標的達成; 按照公司實際情冴以及市場的走勢,組細訓計制定公司經營模式業務流程和 工作流程,主持所管轄部門日帯經營和管理工作,使公司在未來的市場競爭中 能夠有更好的敁益; 根據公司的相關理。

29、一個簡單的案例引子:一個簡單的案例 概況概況 思考思考 分析分析 B.A.Consulting4 概況概況 萬科:內部收益率萬科:內部收益率46.7346.73,凈現值,凈現值1616916169 年度年度第1年第1年第2年第2年第3年第。

30、愿 的前提下,集團總部或區域本部一線地產公司調遣正式且已轉正職員,前往原 工作城市外非家庭所在地的單位擔任部門副經理或部門首席及以上職位,且工 作時間超過六個月的安排. 原工作城市,按如下原則認定: 1職員調遣前如在調出單位連續工作超過三個。

31、暖政策改善轉向基本面回暖 3 月投資組合回顧及月投資組合回顧及 4 月組合推薦月組合推薦 國信區瑞明房地產團隊 3 月策略積極把握春耕行情重點推薦的中南建設榮 盛發展陽光城均錄得顯著的絕對收益并跑贏大盤3 月 7 日4 月 4 日 .4 月。

32、松緊適度貨幣政策要松緊適度,廣義貨幣 M2 和社會融資規模增速要與國內生產總值名義增速相匹配.隨后,央行公布 2 月金融數據報告,顯示新增 信貸大幅回落,尤其是居民中長期貸款占比跌至25,結合企業融資環境已然有敁改善,今年房地產市場信貸 政。

33、值處于歷史低位低位. 公募基金對地產股的配置處于嚴重偏低的狀態.公募基金對地產股的配置處于嚴重偏低的狀態.到 2020 年底,公募基金配置地 產股的比例為 1.77,配置強度為 63.9,且前兩大公司占總地產股投資比達 到 65.3,板塊被。

34、項目公司的考核結果在達到合格及以上的情況下,項目團隊獲得的獎金額度將極具市場競爭力.項目公司的考核結果在達到合格及以上的情況下,項目團隊獲得的獎金額度將極具市場競爭力. 獎金額度獎金額度 項目公司獎金額度項目公司獎金額度 提取基數提取基數獎。

35、組成,而中心是員工.德才兼備積極友善的員 工是金都最大的財富.全體員工要共同搭建事業的堅實平臺.無論經歷怎樣的挫折 和失敗,我們依然充滿信心和激情. 第四條 利益 合理的利益體制是事業發展的基礎,金都反對以自我利益為中心,主張在顧客員 工合。

36、四架構: 五薪酬結構: 辦公室 置業顧問 行政部 財務部 出納 會計 主任 總經理助理 文員 策劃部 設計 文案 策劃 部門經理 總經辦 營銷部 營銷經理 營銷主管 辦證專員 1營銷部: 基本工資崗位工資績效工資工齡工資全勤工資競業限制獎 。

37、地產業的細分行業包括房地產投資開發業房地產咨詢業房地產價格評估業房地產經紀業和物業管理業.第二節房地產制度改革1998年7月3日 國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知發布,停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化.1.征收土地。

38、責任法律責責任決策層層次知識識技能因素最匹配的學歷歷要求知識識多樣樣性熟練練期工作復雜雜性工作經驗經驗工作的靈活性語語言文字的應應用能力計計算機知識識專業專業 技術術知識識能力管理知識識技能綜綜合能力努力程度因素工作壓壓力腦腦力辛苦程度工作。

39、列又根據各級管理人員不同的職責,劃分為高級管理人員中級管理人員和基層管理人員三類. 二二 薪酬的構成薪酬的構成在薪酬體系中,員工的薪酬是由靜態工資動態工資和人態工資三部分構成的.1靜態工資靜態工資,即員工的基本工資,是根據各職位的不同職責所。

40、資資體系采用職職能工資資制,將崗崗位分位不同的職職系,每個崗崗位對應對應 一個薪酬寬帶寬帶 共60個工資等級1200650002個職系3個職系10級三等A:123B:1234C:123薪酬套改方案第6頁工資資1崗崗位等級級工資結資結 構及固。